泰州引江河旅游策劃及景觀規(guī)劃任務(wù)書(shū)

1、精品文檔泰州引江河旅游策劃和景觀改造概念規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)說(shuō)明：規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)為規(guī)劃核心內(nèi)容要求，具體章節(jié)和形式根據(jù)項(xiàng)目操作實(shí)際情況有所調(diào)整。一、工作目標(biāo)：以引江河水利工程為依托，在注重水資源生態(tài)環(huán)境保護(hù)的前提下，發(fā)掘并打造水域及相關(guān)聯(lián)的岸地、島嶼、植被、建筑等自然和人文景觀資源，充分發(fā)揮資源的觀賞、文化和科學(xué)價(jià)值，建設(shè)相關(guān)配套設(shè)施，營(yíng)造可以開(kāi)展觀光、娛樂(lè)、休閑、度假或科學(xué)、文化、教育活動(dòng)的國(guó)家水利風(fēng)景區(qū)。二、工作重點(diǎn)：（ 1）在相關(guān)河段設(shè)立船閘，分流船只，策劃接待設(shè)施為過(guò)往船民服務(wù)。（ 2）整個(gè)項(xiàng)目區(qū)的總體策劃，重點(diǎn)是300畝建設(shè)用地的策劃，主要打造主題酒店以及休閑療養(yǎng)功能的旅游度假配套設(shè)施。（

2、 3）理順景區(qū)內(nèi)外的道路交通系統(tǒng)，構(gòu)建快捷方便的交通網(wǎng)絡(luò)。（ 4）依據(jù)總體規(guī)劃要求，完成整個(gè)項(xiàng)目區(qū)域的景觀改造工程。三、泰州引江河旅游策劃（一）所需資料（甲方提供）1、泰州市旅游總體規(guī)劃2、與引江河相關(guān)項(xiàng)目規(guī)劃（二）工作成果1、說(shuō)明書(shū)成果打造引江河景觀藝術(shù)綜合體1 概念介入從城市?藝術(shù)與景觀談起1.1 城市?藝術(shù)?景觀關(guān)系的耦合1.2 藝術(shù)綜合體1.3 景觀藝術(shù)綜合體2 項(xiàng)目背景聚焦引江河旅游項(xiàng)目單體不足與發(fā)展格局2.1 引江河旅游項(xiàng)目單體發(fā)展的不足2.2 六大視角聚焦引江河發(fā)展新格局3 項(xiàng)目概況全面透析各個(gè)板塊之間的聯(lián)動(dòng)性3.1 項(xiàng)目范圍3.2 項(xiàng)目涉及板塊3.3 板塊聯(lián)動(dòng)性方案4 改造方案

3、內(nèi)優(yōu)外聯(lián)，謀求大空間下景觀藝術(shù)綜合體的新生4.1 內(nèi)部空間優(yōu)化4.2 外部空間聯(lián)合4.3 整體風(fēng)格打造5 投資與融資多元渠道尋求融資效益的最大化5.1 投資估算5.2 多元融資6 愿景在景觀?藝術(shù)?城市的耦合中獲得發(fā)展2、圖件（1）區(qū)位交通分析圖（2）市場(chǎng)分析圖（3）總平面圖（4）功能分區(qū)圖（5）游線設(shè)計(jì)圖四、泰州引江河景觀改造概念規(guī)劃（一）規(guī)劃依據(jù)及相關(guān)基礎(chǔ)資料（甲方提供）城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或詳細(xì)規(guī)劃對(duì)本規(guī)劃地段的規(guī)劃要求，近期現(xiàn)有已批準(zhǔn)的規(guī)劃資料；建設(shè)方及政府規(guī)劃部門的傾向性意見(jiàn)、開(kāi)發(fā)意向、前期資金投入、運(yùn)作模式及管理辦法；現(xiàn)狀地形圖（1:1000）;建筑物現(xiàn)狀：包括房屋用途、產(chǎn)權(quán)、建

4、筑面積、層數(shù)、建筑質(zhì)量、保留建筑等；植被現(xiàn)狀：包括植物種類、位置等；道路現(xiàn)狀：包括道路等級(jí)、路面質(zhì)量；公共設(shè)施規(guī)模、分布；工程設(shè)施管網(wǎng)的現(xiàn)狀、規(guī)劃位置及規(guī)模容量；工程地質(zhì)、水文地質(zhì)等資料；各類建筑、環(huán)境工程造價(jià)等資料；所在城市及地區(qū)歷史文化傳統(tǒng)（包括歷史演變、神話傳說(shuō)、名勝古跡等）；民風(fēng)民俗（包括文化特色、居民生活習(xí)慣、生活方式等）；城市格局（選址、風(fēng)水）；建筑特色（包括街巷、民居、地方特色建筑材料等）；地形地貌特色（包括山川、河流、湖泊等）；植物種植特色（包括地方植物、特色種植方式、農(nóng)業(yè)、灌溉方式）等資料；（二）工作成果1、規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)（ 1）方案特色；（ 2）現(xiàn)狀條件分析（包括區(qū)域位置、

5、用地規(guī)模、地形特色、現(xiàn)狀建筑構(gòu)筑物、周邊道路交通狀況、相鄰地段建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模）；（ 3）自然和人文背景分析；（ 4）規(guī)劃原則和總體構(gòu)思（包括建設(shè)目標(biāo)、指導(dǎo)思想、規(guī)劃原則、總體構(gòu)思）；（ 5）用地布局（包括不同用地功能區(qū)主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模）；（ 6）空間組織和景觀設(shè)計(jì)（包括不同功能所要求的不同尺度空間的組織、不同空間的景觀設(shè)計(jì)）；（ 7）綠地系統(tǒng)規(guī)劃（包括不同性質(zhì)綠地如草地、自然林地、疏林草地、林下公園、人工水體、自然水體、屋頂綠地等的組織）；（ 8）種植設(shè)計(jì)（包括種植意向、苗木選擇）；（ 9）夜景燈光效果設(shè)計(jì)（包括設(shè)計(jì)意向、照明形式）；（ 10）主要構(gòu)筑物如雕塑、景觀小品等設(shè)計(jì)；（ 11）各項(xiàng)

6、專業(yè)工程規(guī)劃及管網(wǎng)綜合（包括給水排水、電力電訊、熱力燃?xì)獾龋唬?12）豎向規(guī)劃（包括地形塑造、高差處理、土方平衡表）；（ 13）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),一般應(yīng)包括以下各項(xiàng)內(nèi)容:總用地面積；總綠地面積、分項(xiàng)綠地面積（包括自然水體、人工水體、疏林草地、屋頂綠地、綠化停車場(chǎng)綠地、林蔭硬地）、道路面積、鋪裝面積；總建筑面積；容積率、綠地率、建筑密度；地上地下機(jī)動(dòng)車停車數(shù)、非機(jī)動(dòng)車停車數(shù)。（14）工程量及投資估算。2、圖紙要求（1）規(guī)劃地段位置圖:標(biāo)明規(guī)劃地段在城市的位置以及和周圍地區(qū)的關(guān)系；（2）規(guī)劃地段現(xiàn)狀圖:圖紙比例為1/5001/2000,標(biāo)明自然地形地貌、道路、綠化、水體、工程管線及各類用地建筑的

7、范圍、性質(zhì)、層數(shù)、質(zhì)量等；（包括現(xiàn)狀照片）（ 3）場(chǎng)地適宜性分析圖。通過(guò)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)-外自然和人工要素的分析，標(biāo)明各地塊主要特征以及建設(shè)適宜性；（ 4）規(guī)劃總平面表現(xiàn)圖。圖紙比例1/3001/1000，圖上應(yīng)表明規(guī)劃建筑、草地、林地、道路、鋪裝、水體、停車、重要景觀小品、雕塑的位置、范圍以及相對(duì)高度（通過(guò)陰影）；應(yīng)標(biāo)明主要空間、景觀、建筑、道路的名稱；（ 5）與場(chǎng)地周邊環(huán)境聯(lián)系分析圖。從交通、視線、軸線、空間等方面分析公園與周邊環(huán)境的關(guān)系；（ 6）景點(diǎn)分布及場(chǎng)地文脈分析圖。標(biāo)明主要景點(diǎn)位置、名稱、景觀構(gòu)思以及場(chǎng)景原型（7）功能布局與空間特色分析圖。標(biāo)明不同尺度、不同功能不同性質(zhì)空間的位置和范圍，表

8、示出各個(gè)景點(diǎn)的位置和規(guī)模；（8）場(chǎng)地及小品設(shè)施分布圖。圖紙比例自定，標(biāo)明公園上硬地鋪裝、綠地、水體的范圍；景觀小品（含標(biāo)識(shí)、燈具、座椅、雕塑等）、服務(wù)性設(shè)施、垂直交通井、公共廁所、地下建筑出入口及通風(fēng)口位置；地下建筑范圍；（9）夜間燈光效果設(shè)計(jì)圖。圖紙比例自定，標(biāo)明公園上各種照明形式的布置情況、燈光色彩、照度等；（10）道路交通規(guī)劃圖。圖紙比例1/5001/1000，圖上應(yīng)標(biāo)明道路的紅線位置、橫斷面，道路交叉點(diǎn)坐標(biāo)、標(biāo)高、坡向坡度、長(zhǎng)度、停車場(chǎng)用地界線；（11）綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖。圖紙比例1/3001/500，標(biāo)明植物種類、種植數(shù)量及規(guī)格，附苗木種植表；12 ）綠地系統(tǒng)分析圖。標(biāo)明各類綠地的位置、范圍和關(guān)系；13 ）豎向規(guī)劃圖。圖紙比例1/5001/1000，標(biāo)明不同高度地塊的范圍、相對(duì)標(biāo)高以及高差處理方式；14 ）綜合管網(wǎng)規(guī)劃圖。圖紙比例1/5001/1000；15 ）表達(dá)設(shè)計(jì)意圖的效果圖或圖片。一般應(yīng)包括重要景點(diǎn)效果、特色景點(diǎn)效果、反映設(shè)計(jì)意圖的局部放大平立剖面圖及相關(guān)圖片、重要構(gòu)筑物效果圖。五、工作時(shí)間安排工作計(jì)劃研究階段（起止時(shí)間）階段成果名稱成果形式現(xiàn)場(chǎng)勘查及資料收集調(diào)查階段（第一周）基礎(chǔ)資料電子資料、圖件資料分析與市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目研究階段（第二至第三周）初步力殺形成規(guī)劃綱要初稿編制階段（第