綠色建筑調(diào)研報告

1、中國十大房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)1 萬科企業(yè)股份有限公司 2 上海綠地(集團)有限公司 3 順馳中國控股有限公司 4 碧桂園集團 5 中海地產(chǎn)股份有限公司 6 廣州恒大實業(yè)集團有限公司 7 江蘇高力集團有限公司 8 合生創(chuàng)展集團有限公司 9 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司 10 綠城房地產(chǎn)集團有限公司 萬科綠色建筑之舉措 舉措：上海萬科根據(jù)不同類別產(chǎn)品，全面建設(shè)綠色建筑，制定節(jié)能環(huán)保技術(shù)的實施策略，并將積極參與綠色建筑星級申報。 已申報項目：城花新園、朗潤園、萬科中心等項目意圖：綠色建筑是萬科對行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的理性思考，是對未來發(fā)展模式的戰(zhàn)略選擇，同時提高了房屋的產(chǎn)品性能和可居住性、使產(chǎn)品更具競爭力。發(fā)展計劃

2、：到2010年，開發(fā)的住宅項目達到100%綠色生態(tài)建筑，50%的住宅項目為國家綠色建筑一星級標(biāo)準(zhǔn)，30%的住宅項目為國家綠色建筑二星級標(biāo)準(zhǔn)，另外的20%住宅項目為國家綠色建筑三星級標(biāo)準(zhǔn) 。綠地綠色建筑之舉措舉措：綠地集團對開發(fā)住宅進行宜居設(shè)計，以綠色節(jié)能為建筑特點，同時各地多個公建項目進行綠色建筑星級申報。已申報項目：集團總部辦公樓、匯創(chuàng)國際廣場、翡翠國際廣場、藍海庭等項目意圖： 均好性、多樣性和協(xié)調(diào)性 全面提中高端系列住宅產(chǎn)品 以“健康舒適、綠色節(jié)能、人性科技”為主題和形象 發(fā)展升居住空間和社區(qū)空間的品質(zhì) 根據(jù)需求和開發(fā)節(jié)奏 以追求生活品質(zhì)，關(guān)心父母和孩子 發(fā)展計劃： 以宜居住宅產(chǎn)品為支撐點

3、，往體系化和產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展 延伸、擴大新里品牌內(nèi)涵 “宜居”品牌成為市場上的主流產(chǎn)品項目名稱 效果圖 項目簡介 效果 朗詩·國際街區(qū) 南京朗詩科技住宅是一個總建筑面積約30萬平米的“高科技節(jié)能、環(huán)保、健康型”住宅項目，占地240畝左右，建筑類型以小高層為主，定位國際化街區(qū)式住宅，體驗了“恒溫·恒濕·恒氧·靜音·適光”的科技住宅新理念。 項目成功，各地區(qū)大量復(fù)制，提升業(yè)界知名度 南京鋒尚國際公寓 南京鋒尚在節(jié)能環(huán)保方面以“人性化住宅”為標(biāo)尺，營造節(jié)能環(huán)保生態(tài)舒適和健康的居住理念，強調(diào)“零能耗”，達到節(jié)約或者不用傳統(tǒng)化石能源的目的。 項目成功，各地區(qū)大量復(fù)制，提升業(yè)界知名度 當(dāng)代MOMA 本項目建設(shè)規(guī)模22萬平方米，以住宅為主（13萬平方米），并有3萬余平方米的公建設(shè)施，節(jié)能65%標(biāo)準(zhǔn)還低，采用地源熱泵、全置換式新風(fēng)系統(tǒng)、外遮陽等設(shè)施。 入選“中國十大新建筑”，房價提升，比同地區(qū)樓盤房價高出約2倍 影響造價增量較大的方面 技術(shù)措施圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能 呼吸幕墻、屋頂綠化可再生能源利用地源熱泵 太陽能光電、太陽能集熱 中水利用，雨水收集 屋頂雨水收集室內(nèi)環(huán)境控制 地下車庫導(dǎo)光筒、環(huán)境模擬分析、輻射平面空調(diào)末端建筑智能化 實施監(jiān)測系統(tǒng)及行為節(jié)能提示系統(tǒng)綠