農(nóng)村建房施工合同書

1、建房承包施工協(xié)議甲方發(fā)包方：號(hào)：乙方承攬方：號(hào)：甲方將位于的自住房的建設(shè)工程承包給乙方進(jìn)行施工，經(jīng)雙方協(xié)商，就該工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、雙方權(quán)利義務(wù)1承包方式： 采取包工不包料方式承包， 甲方提供建房所需的材料包括：紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材、鐵釘、水電等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前7天通知甲方購(gòu)置所需材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具機(jī)械與生產(chǎn)生活的一切用具。施工人員的伙食煙酒吃住行等由乙方自理。2當(dāng)事人明確：雙方屬于承攬合同關(guān)系，不存在雇傭關(guān)系。3攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以與木工模板、腳手架等所有勞開工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。4工期從2021年月日開始建設(shè)，至

2、2021年月日完工，為期天。如發(fā)生下雨、停電等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。5施工平安要求：甲方支付乙方施工平安費(fèi)元。乙方所雇傭工人的人身意外險(xiǎn)由乙方購(gòu)置。乙方必須按照平安施工規(guī)和要求，采取嚴(yán)格的平安防護(hù)措施，在施工過(guò)程中要特別注意平安施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身平安措施不到位而造成的事故責(zé)任和因此 發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。6、乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無(wú)關(guān)。7、工程完畢后，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)工地周圍與室所有的建筑垃圾，并清掃干凈。二、被建房屋包括： 主房為三層磚混結(jié)構(gòu)，底層高 3.6米，二層高3.3米，三層高3米。甲方將包括地基、屋頂在的所

3、有房屋建設(shè)工程的施工全部承包給乙方包括貼外墻瓷磚、樓梯、露臺(tái)欄桿、斜坡屋頂?shù)慕ㄔ?。三、主要施工要求乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行建造，房型照片和設(shè)計(jì)圖紙為合同附件。甲方房屋主 體工程包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土與地面、門前臺(tái)階砼墊層、斜坡屋頂?shù)慕ㄔ斓裙こ讨饕┕ひc(diǎn)：1、本房屋地基采用條形根底鋼筋混凝土現(xiàn)澆方式施工。2、開挖標(biāo)準(zhǔn)三級(jí)化糞池一個(gè)。3、 工程需預(yù)布排水管留口，室外落水管需要預(yù)留孔，室外場(chǎng)地排水配套窨井池2個(gè)。4、混凝土現(xiàn)澆構(gòu)造梁柱共 11個(gè)，獨(dú)立根底5個(gè)，詳見設(shè)計(jì)圖紙；根底采用預(yù)制板架 空方式，并做防潮處理。5、一層、二層、三層頂樓板為鋼筋混凝土現(xiàn)澆

4、施工。6、 三層頂為四面斜坡屋頂結(jié)構(gòu)，采用木椽木板加防水隔層處理結(jié)構(gòu)，非鋼筋混凝土現(xiàn)澆。7、 主房室外和附屬房墻面貼墻面磚并作勾縫處理，不貼瓷磚局部的外墻采用水泥砂漿 粉兩遍，并刮平到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)要求。&主房露臺(tái)局部水泥找坡抹平，并按甲方要求做好防水施工。9、水電安裝由甲方另外委托水電工實(shí)施，施工過(guò)程中乙方需要加強(qiáng)與水電工的配合。四、工程質(zhì)量要求1 、乙方按甲方的圖紙要求進(jìn)行施工，假設(shè)發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理局部， 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后，乙方方可再進(jìn)行施工。2、乙方必須嚴(yán)格、全面、認(rèn)真按照國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)、規(guī)程、合格標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定

5、標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。如因乙方施工失誤造成質(zhì)量缺陷或質(zhì)量問(wèn)題，由乙方賠償相應(yīng)損失并無(wú)償整改。假設(shè)是不可修復(fù)或改造的嚴(yán)重問(wèn)題甲方將有權(quán)拒付一切費(fèi)用。3、乙方完成根底以與每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工。如因乙方原因造成返工， 返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。4、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。5、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)水平垂直度達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求或是存在滲水漏雨等建筑質(zhì)量問(wèn)題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費(fèi)用包括修繕工時(shí)費(fèi) 用和材料費(fèi)用，全部由

6、乙方承擔(dān)。6、施工工程中因乙方或其他原因造成工程圍外的損壞由乙方負(fù)責(zé)并修復(fù)。五、工程費(fèi)用的計(jì)算1、工程承包方式為包工不包料，施工過(guò)程中的水費(fèi)、電費(fèi)、建筑材料費(fèi)由甲方承擔(dān)。2. 承建工程價(jià)格：承建工程總價(jià)共元整大寫：壹拾捌萬(wàn)元整。六、付款方式工程開工前預(yù)付20000元，順利完工后，工程款于 2021年農(nóng)歷年底之前付清 90% 包含 首付20000元，預(yù)留10%T程款作為質(zhì)保金，實(shí)際完工后一年無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，付清尾款。如假設(shè)以現(xiàn)金方式付款，乙方須給甲方開具收條 。七、補(bǔ)充事項(xiàng)：1. 乙方負(fù)責(zé)砌筑甲方宅基地東側(cè)、西側(cè)約0.5米高的24公分厚的擋泥墻，長(zhǎng)度約 25米左右。2. 乙方負(fù)責(zé)主體工程周邊混凝土場(chǎng)地的澆筑。八、爭(zhēng)議解決方法1發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。2如協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決。九、附那么1