住房公積金借款合同推薦新編實(shí)用版

1、YF-ED-J2686可按資料類型定義編號(hào)住房公積金借款合同推薦新編實(shí)用版An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal RelationsPlease Sign After Conse nsus, So As To Solve And Preve nt Disputes And Realize Comm on Interests.示范文稿文件彳住房公積金借款合冋推存新編實(shí)用版1期20XX年XX月版;11/1編勺XXXXXX審核XXXXXX批準(zhǔn)XXXXXX住房公積金借款合同推薦

2、新編實(shí)rrf rtrt用版提示：該合同文檔適合使用于民事主體之間建立、變更和終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。請(qǐng)經(jīng)過一致協(xié)商再簽訂，從而到達(dá)解決和預(yù)防糾紛實(shí)現(xiàn)共同利益的效果。下載后可以對(duì)文件進(jìn)行定制修改，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整使用。借款人即抵押人以下簡稱甲方：貸款人即抵押權(quán)人以下簡稱乙方：保證人即售房單位以下簡稱丙方：甲方因購置或建造或翻建或大修自有自住 住 房，根據(jù)XX市公積金管理中心和?職工住房 抵 押貸款方法?規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款，愿意 以所購置或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有 關(guān)法

3、律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同 遵守執(zhí)行第一條借款金額 甲方向乙方借款人民幣大寫 7G ° 第二條借款用途 甲方借款用于購置，建造，翻建，大修座 落于 區(qū) 縣街道鎮(zhèn) _ 路村 _弄 號(hào) 室的住房。 第三條借款期限 借款合同期限從 年月日至年月日止。第四條貸款利率 貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定 年 利率為月利率 %O 在借款期限內(nèi)利 率 變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。第五條存入自籌資金甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡帳戶，將自酬資金存入備 用。 如需動(dòng)用甲方本人，同戶成員，非同戶配 偶和非 同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提 供當(dāng)事人 書面同意的證明，

4、交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。第六條貸款撥付向售房單位購置住房或通過房地產(chǎn)交易市 場 購置私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方， 在辦 理住房抵押登記獲得認(rèn)同乙方確定之日 起的五個(gè)營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全 數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或 房地產(chǎn)交 易市場在銀行開立的帳戶。甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本 合 同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙 方主 動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期 儲(chǔ)蓄存 款戶儲(chǔ)蓄卡帳戶按工程進(jìn)度支用。第七條貸款歸還貸款本金和利息，采用按月等額還款方 式。 貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù) 等 額還

5、款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本 息，去 零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本 息接清。 1第一期合同簽訂時(shí)每月還本息額為 : 人民幣大寫萬仟百拾 元整。2第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng) 年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算 , 以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本 息額甲方需動(dòng)同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于歸還貸款本息的，可在 每 年的一月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五 條公積 金抵充自籌資金相同。儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款甲方必須辦理中國建設(shè)銀行上海市分行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。當(dāng)因甲方

6、原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方 必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。第八條貸款擔(dān)保本合同項(xiàng)下甲方購置的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前， 如發(fā) 生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息， 罰息及 相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)岀?履 行保證責(zé) 任通知書?后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清 償。保證期限 從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得 房地產(chǎn)權(quán)證收押 之日為止。保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更 借 款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。本合同項(xiàng)下甲方購置，建造，翻建，大修 的 住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行 簽訂 ?住房抵押合同?。甲方購置期房的，應(yīng) 將購房預(yù)售合同交乙方保管第九條合同公證甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十 日 內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂 的住 房抵押合同公證。第十條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給 第 三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書 面同 M 如在保證期間應(yīng)征得丙方同意，其轉(zhuǎn) 讓行 為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后