地下防水工程施工組織方案

1、 施工組織設(shè)計(jì)/(專項(xiàng))施工方案報(bào)審表工程名稱：溫縣建業(yè)春天里項(xiàng)目第二標(biāo)段 編號(hào)：致： 中建工程技術(shù)(項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu))我方已完成 溫縣建業(yè)春天里項(xiàng)目第二標(biāo)段地下室防水 工程施工組織設(shè)計(jì)/(專項(xiàng))施工方案的編制和審批，請(qǐng)予以審查。附件：揚(yáng)塵治理專項(xiàng)方案施工項(xiàng)目經(jīng)理部(蓋章)項(xiàng)目經(jīng)理(簽字)年月日審查意見：專業(yè)監(jiān)理工程師(簽字)年月日審核意見：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)(蓋章)總監(jiān)理工程師(簽字、加蓋執(zhí)業(yè)印章)年月日審批意見(僅對(duì)超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程專項(xiàng)施工方案)：建設(shè)單位(蓋章)建設(shè)單位代表(簽字)年月日注：本表一式建設(shè)單施工施工各一份目 錄一、公司簡介1二、編制依據(jù)2三、工程概況2四、施工部

2、署44.1 技術(shù)準(zhǔn)備44.2 材料準(zhǔn)備44.3人員準(zhǔn)備54.4施工進(jìn)度計(jì)劃5五、卷材防水施工55.1 地下室基礎(chǔ)底板防水55.2 地下室外墻防水7六、質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)11七、質(zhì)量保證措施11八、成品保護(hù)12九、安全和消防措施12十、環(huán)境保護(hù)1312 / 14地下防水工程施工方案一、公司簡介某瑞達(dá)工程管理成立于2014年，注冊(cè)資本壹億元人民幣，為建業(yè)投資控股下屬子公司，是建業(yè)地產(chǎn)工程總承包優(yōu)質(zhì)戰(zhàn)略合作單位，公司經(jīng)營圍包括：建筑工程施工總承包；市政公用工程施工總承包；電子與智能化工程專業(yè)承包；鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包；城市及道路照明專業(yè)承包。在建項(xiàng)目分布于省、等地市，截止2018年底，總建筑面積約500萬

3、平方米。所涉及到的產(chǎn)品類型有別墅、多層、小高層、高層、配套商業(yè)等。擁有電子與智能化工程專業(yè)承包一級(jí)、防水防腐保溫工程專業(yè)承包一級(jí)、地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包二級(jí)、建筑工程施工總承包二級(jí)、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)、特種工程專業(yè)承包資質(zhì)、建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)、城市及道路照明工程專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)、市政公用工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)、環(huán)保工程專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)。某瑞達(dá)工程管理是“全國建筑業(yè)AAA級(jí)信用企業(yè)”。被建業(yè)集團(tuán)、建業(yè)投資授予：董事長特別獎(jiǎng)、高效協(xié)同獎(jiǎng)、業(yè)績貢獻(xiàn)獎(jiǎng)公司堅(jiān)持“以人為本，求質(zhì)量，重信譽(yù)”的經(jīng)營理念，奉行“、創(chuàng)新、高效、奉獻(xiàn)”的企業(yè)精神，以“走向國際化”

4、為企業(yè)目標(biāo)，積極推行國際化的經(jīng)營戰(zhàn)略，引進(jìn)精英人才，拓展企業(yè)發(fā)展空間，致力把企業(yè)打造成為省一流，國知名的公司現(xiàn)有模塊：工程項(xiàng)目管理、招標(biāo)代理；房屋建筑工程、建筑裝修裝飾、鋼結(jié)構(gòu)、水電設(shè)備安裝工程、城市及道路照明、消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)、人民防空工程施工、土石方工程基礎(chǔ)與地基處理工程、金屬門窗安裝、土地整理、市政工程建筑、市政道路工程、防水防腐保溫工程、建筑機(jī)電安裝工程、模板腳手架工程、起重設(shè)備安裝工程、古建筑工程、電子與智能化工程設(shè)計(jì)與施工、建筑勞務(wù)施工；建筑材料批發(fā)零售；企業(yè)管理咨詢等。多年來，公司始終堅(jiān)持“質(zhì)量第一，信譽(yù)第一，服務(wù)第一，用戶第一”的基本宗旨，把“科學(xué)管理、精心施工、團(tuán)結(jié)奮斗、爭創(chuàng)

5、一流”作為企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展、與時(shí)俱進(jìn)的指導(dǎo)思想，狠抓管理。在日益競爭激烈的建筑市場大潮中，公司全體員工團(tuán)結(jié)一致，轉(zhuǎn)變觀念，搶抓機(jī)遇，開拓創(chuàng)新，進(jìn)取。公司將始終堅(jiān)持：誠信經(jīng)營，抓管理，重質(zhì)量，認(rèn)真落實(shí)“誠信服務(wù)，讓顧客滿意；遵法守規(guī)，建綠色工程；文明施工，保健康安全；持續(xù)改進(jìn)，促和諧發(fā)展”的管理方針，不斷增強(qiáng)企業(yè)綜合競爭力，努力實(shí)現(xiàn)企業(yè)作大、作強(qiáng)的目標(biāo)，為國家和省的建設(shè)事業(yè)做出更大的貢獻(xiàn)。二、編制依據(jù) 1、溫縣建業(yè)春天里項(xiàng)目第二標(biāo)段施工設(shè)計(jì)圖紙； 2、溫縣建業(yè)春天里項(xiàng)目第二標(biāo)段施工組織設(shè)計(jì)； 3、地下工程防水技術(shù)規(guī)（GB50108-2008）; 4、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)（GB50208-2011）

6、; 5、國家現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)、規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn);三、工程概況溫縣建業(yè)春天里項(xiàng)目位于溫縣司馬大街與北一路交叉口區(qū)域，由某瑞達(dá)工程管理投資興建。本標(biāo)段工程包括S1#、3#、5#、15#、16#、17#、18#、19#八棟主樓及部分地下車庫。S1#、3#、5#、15#、16#、17#、18#、19#樓建筑面積分別為1290、3974.9、5964.27、8782.86、8756.68、8691.77、9168.93、9132.86；地下車庫總建筑面積為：13525.24，本標(biāo)段地下車庫建筑面積為8730。其中15#、16#、17#、18#、19#樓為高層住宅，地下1層，15#、16#、17#樓地上均為17層

7、，18#、19#樓地上為18層；S1#為多功能會(huì)客廳3層結(jié)構(gòu)，3#、5#為地上8層，設(shè)計(jì)使用年限為50年，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。除S1#樓為獨(dú)立條形基礎(chǔ)外其他均為CFG樁基+筏型基礎(chǔ)，地下車庫部分基礎(chǔ)形式為鋼筋混凝土抗拔樁+筏型基礎(chǔ)+獨(dú)立基礎(chǔ)。本工程地下室底板及側(cè)墻防水設(shè)計(jì)為二級(jí)，采用4厚SBS改性瀝青防水卷材。地下防水工程做法如下：地下室底板防水：（由上至下）1、鋼筋混凝土底板，結(jié)構(gòu)自防水，抗?jié)B等級(jí)P62、80厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層3、點(diǎn)粘350號(hào)石油瀝青油氈一層保護(hù)4、4mm厚SBS改性瀝青防水卷材，防水卷材的低溫柔度-25、胎體材料采用聚酯胎5、刷基層處理劑一遍6、20厚1:

8、2水泥砂漿找平7、100厚C15混凝土墊層8、素土夯實(shí)地下室側(cè)壁防水：（由至外）1、 鋼筋混凝土側(cè)壁，結(jié)構(gòu)自防水，抗?jié)B等級(jí)P62、 20厚1：2.5水泥砂漿找平3、 刷基層處理劑一遍4、 4mm厚SBS改性瀝青防水卷材(防水層高出室外地坪800) ，防水卷材的低溫柔度-25、胎體材料采用聚酯胎5、 50厚聚苯乙烯泡沫塑料板保護(hù)層（用聚醋酸乙烯膠粘貼）容重為18kg /m³6、 素粘土分層夯實(shí)四、施工部署4.1 技術(shù)準(zhǔn)備1、認(rèn)真學(xué)習(xí)防水施工的各項(xiàng)規(guī)與規(guī)定，熟悉圖紙，保證工程質(zhì)量，責(zé)任到人，為滿足進(jìn)度要求，分段進(jìn)行施工。2、設(shè)專職質(zhì)量檢查員現(xiàn)場督促檢查、嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。3、施工前組織防水施工

9、人員、管理人員學(xué)習(xí)防水施工方案，并做詳細(xì)的書面交底，進(jìn)一步明確施工工藝及施工順序。4、技術(shù)、質(zhì)量和材料等管理人員，認(rèn)真檢驗(yàn)進(jìn)場材料的性能、型號(hào)及其規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求，不合格材料杜絕進(jìn)場。4.2 材料準(zhǔn)備1、根據(jù)工程進(jìn)展情況，材料提前一周進(jìn)場，存放在現(xiàn)場指定位置。2、嚴(yán)格對(duì)照進(jìn)場的材料與圖紙要求的材料指標(biāo)是否一致，并在建設(shè)單位或監(jiān)理單位的見證下送檢，確保進(jìn)場材料滿足施工要求。3、專用火焰噴槍、冷底子油、手持壓滾、油桶；滾刷；毛刷；平鏟；剪刀；拖布水泥基防水涂料；掃帚。 4.3人員準(zhǔn)備1、配備施工技術(shù)員、塔吊作業(yè)人員（吊運(yùn)防水卷材）和現(xiàn)場工程師。2、編制勞動(dòng)力計(jì)劃表，按工程需要配備足夠的勞動(dòng)力資

10、源4.4施工進(jìn)度計(jì)劃由于現(xiàn)場條件限制，項(xiàng)目部安排首先對(duì)主樓、除料場和道路部分的地庫進(jìn)行施工，其余圍地庫根據(jù)總施工進(jìn)度計(jì)劃及現(xiàn)場實(shí)際情況確定適時(shí)插入施工，外墻防水在具備條件時(shí)及時(shí)組織人員進(jìn)行施工。五、卷材防水施工5.1 地下室基礎(chǔ)底板防水5.1.1 施工前準(zhǔn)備工作1、1米以上磚胎模用240墻砌筑，1米以下磚胎模用120墻砌筑，表面用1：2.5水泥砂漿粉平壓光，厚度10mm，在陰、陽角處做直徑50mm的圓弧角；見下圖：2、檢查找平層是否平整、光滑，有無空鼓、起砂、開裂等缺陷，并及時(shí)修補(bǔ)處理。3、施工前，根據(jù)天氣預(yù)報(bào)，掌握天氣情況，防水工程施工盡量避開陰雨雪天及大風(fēng)天。4、基層表面應(yīng)平整、干燥（用0

11、.2薄膜覆蓋墊層表面半小時(shí)后，薄膜表面無水珠），表面雜物已清理干凈。5.1.2 施工工藝 工藝流程：清理基層 陰陽角細(xì)部處理刷基層處理劑鋪貼附加層 鋪貼4mm厚卷材熱熔封邊 驗(yàn)收 做油氈保護(hù)層 細(xì)石砼保護(hù)層5.1.3 施工方法及要點(diǎn) 1、防水施工前應(yīng)將基層表面的雜物清掃干凈。 2、在基層表面涂刷一道卷材專用冷底子油膠粘劑，涂刷要均勻，不透底。陰陽角及細(xì)部節(jié)點(diǎn)選用長柄滾刷將基層處理劑涂刷在已經(jīng)處理好的基層表面，涂刷均勻不透底，薄厚均勻，遮蓋率100%，達(dá)到干燥程度方可進(jìn)行附加卷材的熱熔施工。 3、節(jié)點(diǎn)部位按規(guī)要求進(jìn)行防水加強(qiáng)處理；在陰陽角（獨(dú)基、集水坑、后澆帶、電梯井底部陰角及上部陽角、外圍磚胎

12、膜陰角）等特殊部位，應(yīng)增做4mm厚SBS改性瀝青防水卷材加強(qiáng)層，加強(qiáng)層寬度為500mm。加強(qiáng)層施工完成，項(xiàng)目部自檢合格后報(bào)監(jiān)理單位驗(yàn)收，監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后進(jìn)行下道工序施工。 4、根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，確定鋪貼方向，將卷材按鋪貼長度裁剪好平鋪在基面上，并展開鋪設(shè)在預(yù)定的部位，調(diào)整后卷起卷材長向的1/2段，用火焰加熱器對(duì)準(zhǔn)卷材與基層表面，使火焰加熱器的噴嘴距卷材面約350mm，均勻加熱至卷材表面熱熔膠開始熔化時(shí)（膠面發(fā)黑并呈光亮），即可邊加熱邊緩慢地向前滾壓鋪貼卷材，卷材的搭接縫部位以擠溢出熱熔膠并隨即刮平，此段卷材鋪貼完成后，卷起卷材的另一段用同樣的熱熔鋪貼方法進(jìn)行鋪貼，相鄰的每幅卷材照此鋪貼。相鄰

13、兩幅卷材長邊和短邊搭接不應(yīng)小于100mm，相鄰卷材甩出的長度應(yīng)錯(cuò)開500mm，且在陰陽角處對(duì)稱粘貼，附加層接縫在平面上必須與大面積防水接縫錯(cuò)開300mm以上（外圍磚胎膜平面應(yīng)留出250mm寬的卷材）。 5、電氣設(shè)備用房防水等級(jí)為一級(jí)，需加做一層3mm厚SBS防水卷材，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯(cuò)開1312幅寬，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。 6、卷材密封收頭：所有卷材的四周外邊及施工縫都要用熱熔法進(jìn)行封邊（用火焰噴槍烘烤卷材搭接處，火焰的方向應(yīng)與施工人員前進(jìn)方向相反，隨即用抹子將接縫處熔化的瀝青抹平），以防水汽、雨水順邊口進(jìn)入防水層下，造成與基層脫離從而影響防水效果。 7、待甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)

14、收合格后，點(diǎn)粘一層350號(hào)油氈。 8、平面及基坑斜坡澆注80mm厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，側(cè)面卷材保護(hù)層采用普通型XPS聚苯乙烯擠塑板，厚度為30mm，重量為30Kg/m³。5.2 地下室外墻防水5.2.1 施工前準(zhǔn)備1、施工前應(yīng)將外墻的止水螺栓全部切除，并用防水砂漿將螺栓空修補(bǔ)平整。2、基層表面平整、干燥（用0.2薄膜覆蓋墊層表面半小時(shí)后，薄膜表面無水珠），并已清理干凈。3、將基礎(chǔ)底板預(yù)留的防水層接頭找出，清理干凈。5.2.2 地下室外墻防水施工要點(diǎn) 1、地下室外墻施工完畢后將對(duì)拉螺栓切除，伸入混凝土墻10mm左右，用1：2膨脹水泥砂漿修補(bǔ)平整，檢查混凝土外墻面，對(duì)墻面上存在的蜂窩

15、、麻面及漲模部位進(jìn)行處理并用1：2.5水泥砂漿修補(bǔ)平整，再做20mm厚12.5水泥砂漿找平，并在地下室墻體與筏板相接的陰角處做直徑50mm的圓弧2、清理筏板外模頂部卷材上的保護(hù)層，將筏板施工時(shí)預(yù)留的卷材向上翻起。3、節(jié)點(diǎn)部位按規(guī)要求進(jìn)行防水加強(qiáng)處理；在陰陽角（墻與底板交接處陰角、外墻轉(zhuǎn)角處）等特殊部位（后澆帶及外墻水平施工縫），應(yīng)增做4mm厚卷材加強(qiáng)層，加強(qiáng)層寬度為500mm。附加層施工完成，項(xiàng)目部自檢合格后報(bào)監(jiān)理單位驗(yàn)收，監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后進(jìn)行下道工序施工。4、清理地下室外墻面，先將筏板施工時(shí)預(yù)留的卷材粘貼在筏板頂面，再進(jìn)行墻體卷材防水施工。外墻面防水卷材加強(qiáng)處理及施工方法同地下室底板卷材粘

16、貼方法。5、卷材粘貼完畢驗(yàn)收合格后進(jìn)行保護(hù)層的施工。6、保護(hù)層：側(cè)面卷材保護(hù)層采用50厚聚苯乙烯泡沫塑料板保護(hù)層（用聚醋酸乙烯膠粘貼）容重為18kg /m³。聚苯乙烯泡沫塑料板施工應(yīng)隨回填土的高度安排施工，每次回填高度應(yīng)控制在300mm。5.2.3 地下防水工程的細(xì)部做法1、地下室外墻水平施工縫的做法：采用熱鍍鋅止水鋼板詳見下圖。2、地下室后澆帶防水做法參見下圖：3、對(duì)地下室外墻上垂直于墻面方向的墻對(duì)拉螺栓的處理措施：對(duì)拉螺栓加止水環(huán)撐頭,小塊木膠板剔除后用防水砂漿抹平。所有鋼筋與鋼絲不得直接接觸模板，必須加墊塊。對(duì)拉螺栓縱橫間距450mm,長度毎段伸出墻、柱外250mm。4、地下室

17、洞口細(xì)部處理：地下室外墻洞口的止水帶是地下防水施工的重要環(huán)節(jié)，施工時(shí)一定要保證止水帶連接緊密及止水帶的成品保護(hù)工作。5、外墻防水卷材收頭處理 外墻防水按設(shè)計(jì)要求為一道4mm厚SBS改性瀝青防水卷材，無地上結(jié)構(gòu)部分高度要求和地下室頂板頂標(biāo)高一致。有地上結(jié)構(gòu)部分主樓收頭部位用1：2水泥砂漿保護(hù)，厚度為20mm。防水保護(hù)層與室外散水之間用密封材料（聚氨酯）封嚴(yán)壓實(shí)。詳見下圖：六、質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)1、主控項(xiàng)目SBS改性瀝青防水卷材和膠粘劑的規(guī)格、性能、配合比必須按設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)采用，應(yīng)有合格的出廠證明。卷材防水層特殊部位的細(xì)部作法，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工及驗(yàn)收規(guī)的規(guī)定。防水層嚴(yán)禁有破損和滲漏現(xiàn)象。2、一

18、般項(xiàng)目基層應(yīng)平整，無空鼓、起砂，陰陽角應(yīng)呈圓弧形或鈍角。改性瀝青膠粘劑涂刷應(yīng)均勻，不得有漏刷、透底和麻點(diǎn)等現(xiàn)象。卷材防水鋪附加層的寬度應(yīng)符合規(guī)要求，收頭應(yīng)嵌牢固。卷材粘結(jié)應(yīng)牢固，無空鼓、損傷、滑移翹邊、起泡、皺折等缺陷。卷材搭接寬度允許偏差為：-10mm。七、質(zhì)量保證措施 1、卷材鋪貼前應(yīng)將基層清理干凈，確?；鏌o麻面和砂眼，無突出的棱角和坑洼。 2、卷材封邊應(yīng)派專人檢查，杜絕封邊處卷材過熔和封邊不密實(shí)。 3、所有卷材和膠粘劑的規(guī)格、性能、配合比必須按設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)做試驗(yàn),證件齊全。(見證取樣) 4、卷材防水層及特殊部位的細(xì)部做法必須符合設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)規(guī)定。 5、防水層嚴(yán)禁有破損和滲漏現(xiàn)象。 6、基層表面要平整、牢固、潔凈，陰陽角處呈圓弧形，膠粘涂刷均勻，不得漏涂，施工完辦理隱檢手續(xù)。 7、防水層的鋪貼方法和搭接，收頭應(yīng)符合規(guī)規(guī)定，粘貼牢固，緊密，接縫封平，無損傷、空鼓等缺陷。 8、防水層與保護(hù)層粘接牢固，結(jié)合緊密厚度均勻一致。八、成品保