集團公司員工宿舍管理制度

1、政策名稱：寧駿物業(yè)員工宿舍管理制度生效日期：2011年6月編號：LG-KWG060-版本：V1.0貞他：共5頁審核：審批：寧駿物業(yè)員工宿舍管理制度歷史修改記錄:版本修改日期修改內容修訂者審核者審批者生效日期第 1 條 目的為加強宿舍安全和文明管理， 為員工提供良好、整潔、有序的住宿環(huán)境，以保證員工在工作之余得到充分的休息，保障工作安全和提高工作效率，特制訂本制度。第 2 條 適用范圍集團下屬全國各物業(yè)公司全體住宿員工第 3 條 職責1、 宿舍長：是所屬宿舍管理工作的執(zhí)行人員，負責員工入住、退宿辦理、清潔輪值排班、衛(wèi)生檢查、安全防范等日常工作；2、 項目負責人：對本項目的宿舍負主要管理責任；3、

2、 城市公司人力資源行政部： 是本城市所有項目宿舍管理工作的統(tǒng)籌部門， 負責宿舍管理制度的細化、完善、推動實施及員工宿舍的環(huán)境衛(wèi)生和安全檢查、監(jiān)督管理等工作。第 4 條 宿舍劃分1、 員工宿舍分為男員工宿舍與女員工宿舍；2、 為便于管理，分配宿舍時以部門為單位，盡量安排同一部門的員工入住同宿舍。第 5 條 管理辦法1、 申請入住條件(1) 原則上物管員都應入住員工宿舍以便統(tǒng)一管理。 其他項目工作人員無適當住所或交通不便者， 可向項目負責人及城市公司人力資源行政部申請住宿， 具體視宿舍數(shù)量和項目實際情況而定；(2) 凡屬以下情形之一者，不得住宿：患傳染病者；有吸毒賭博酗酒等不良嗜好者；攜眷住宿者；

3、未辦理正式入職手續(xù)和已辦理完離職手續(xù)者；不遵守本制度者。(3) 退宿管理(1) 員工離職(包括自動辭職被免職解職開除等解除勞動關系)時，員工最晚 應于離職之日內當天遷離宿舍，不得故意拖延或要求任何補償；遷出員工應將使用的床位物品抽屜等清理干凈， 所攜出的物品，應先經宿舍長核實簽字后， 由項目經理檢查方可放行；(2) 住宿員工因個人原因需要遷出外宿的， 須書面申請， 經項目經理同意人力資源行政部批準后，方可到宿舍長處辦理退宿。(3) 宿舍日常管理宿舍設立宿舍長， 由本宿舍全體住宿人員選舉產生， 任職期限為半年， 任職期間每月補貼 100 元。其工作內容如下：(1) 員工入住退宿的辦理；(2) 住

4、宿人員環(huán)境衛(wèi)生宿舍秩序設施設備水電氣使用宿舍固定資產的管理；(3) 保管住宿員工的緊急聯(lián)絡方式，以備急需；(4) 清潔輪值排班及日常衛(wèi)生檢查工作；(5) 來訪人員登記；4、季度評比城市公司人力資源行政部每季度組織對本城市所有項目的員工宿舍進行評比。 獲第一名的，獎勵該宿舍500 元，可用于集體活動、宿舍公用資產購置等；宿舍評比中情況較差者， 其宿舍員工將視情況給予通報批評或處罰 ( 如， 宿舍每人發(fā)提示卡一張) ，宿舍長和項目負責人負連帶責任，視情況另行處罰。5、宿舍租賃及押金管理1)宿舍租賃：應由人力資源行政部和項目經理共同負責洽談租賃事宜及簽訂租賃合同；2)押金責任人：各項目負責人為本項目

5、宿舍押金的管理責任人。支付押金的同時應取得合規(guī)的押金票據(jù)原件并交財務部作為憑證附件妥善保存， 財務部對押金作為個人借款管理，掛在管理責任人名下，定期公布。責任人確保按照合同條款履行義務，并按時支付租金、管理費、水電煤氣費等。責任人應確保租賃期間租賃資產的完好無損， 期滿歸還資產后應及時收回租賃押金并交財務部銷賬，否則責任人負相應的賠償責任。責任人離職或調職前應辦理交接，由新的責任人接管以上事宜，并通知財務部變更借款人姓名。第 6 條 宿舍紀律1、 入住宿舍的員工必須遵守以下紀律， 若有違反者，公司有權取消其住宿資格， 并視情節(jié)輕重處以通報批評或現(xiàn)金罰款。 對于同時違反公司其他規(guī)章制度的， 按照

6、相關規(guī)定予以處理。(1) 員工應配合公司相關部門的宿舍檢查工作；(2) 員工宿舍床位只限員工本人使用，不得攜眷入住或留宿親友；(3) 外人拜訪應登記姓名、與員工關系及出入時間；(4) 不得在宿舍內賭博、酗酒、吸煙，或從事其他違法違紀行為；(5) 患有傳染病者應及時主動向宿舍長及項目負責人反映，并暫時搬離宿舍；(6) 員工對所居住宿舍， 保持原有結構的安全完整， 不得隨意改造或變更房舍， 如有疏于管理或惡意破壞，由現(xiàn)住人員負擔該項修理費或賠償費；(7) 不得隨意私自調換床位，如確有必要需經雙方同意，并向宿舍長報備；(8) 員工應配合宿舍長及項目負責人的管理與監(jiān)督。(9) 室內不得使用或存放危險及

7、違禁物品；(10) 換洗衣物不得堆積室內，暫不穿的衣服、鞋帽必須放入柜內， 洗后的衣物，在指定位置(6) 宿舍日常管理。晾曬；(11) 住宿人員應自覺維護宿舍區(qū)環(huán)境的安靜，中午( 12： 00-13 ： 30 )、晚間 22： 30 后不得進行有噪聲的活動，以免影響他人休息，電視也在此階段關閉；(12) 使用電視機、收音機等不得妨礙他人休息，就寢后不得影響他人睡眠；(13) 最遲應于 24 ： 00前返回宿舍；(14) 宿舍由宿舍長安排住宿人員輪流進行衛(wèi)生值日， 保持室內清潔衛(wèi)生， 注意通風。 應做到：地面整潔，無污物，無污漬，室內無異味，桌面、電器表面無灰塵；(15) 個人物品、 被褥疊放整

8、齊， 室內整齊無雜物， 用具保持清潔衛(wèi)生， 衣物洗滌后按指定位置晾曬，墻壁或櫥柜上避免隨意張貼字畫或釘物品，保持墻壁的清潔整齊；(16) 愛護公司配置的住宿設施、物品。應做到：設施、物品、電器責任到人，如因保管不或人為損壞、丟失應照價賠償；(17) 室內禁止燒煮、烹飪或私自接配電線及裝接電器；(18) 節(jié)約用水，用電；(19) 不得在宿舍內聚餐、喝酒、賭博、打牌或從事其他不健康活動；(20) 宿舍區(qū)內禁止飼養(yǎng)動物，走廊、通道等公共場所禁止堆放雜物；(21) 衣衫不整者，禁止在宿舍公共區(qū)域行走；(22) 宿舍長和項目負責人疏忽管理、管理不力者，應負相關責任。2、 有下列情形之一者，員工應及時通知宿舍長、項目負責人及城市公司人力資源行政部：(1) 違反宿舍管理規(guī)定，情節(jié)重大；(2) 宿舍內有不法行為或外來災害；(3) 發(fā)生火災等重大事件；(4) 員工身體不適以致重病，應及時送醫(yī)院并通知其親友及其主管人員。3、 住宿員工發(fā)生下列行為之一，取消其住宿資格，報行公司人力資源行政部備案：(1) 不服從宿舍管理人員的監(jiān)督、管理；(2) 在宿舍賭博、打麻將、斗毆、酗酒