土建施工常見問題匯總

1、土建施工常見問題匯總一、回填土下沉如果是均勻沉降，一般沒有問題，如果沉降不均勻，達到一定程度就會對房屋產(chǎn) 生影響.樓面因沉降而產(chǎn)生裂縫，說明已很嚴重。常見原因：1 、回填土含水率過大；2、未按規(guī)定分層夯實。采取措施：1、 施工前根據(jù)當?shù)氐叵滤?，采取相應的降排水措施（井點降水、帷幕止水 防砂、坑內(nèi)降水等）；在基槽周邊設置擋水堤。2、控制含水量 （翻曬、撒石灰），工地檢驗方法是：用手將灰土緊握成團，兩指輕捏即碎為宜。（翻曬、晾干、換填）3、 分層夯實，每層虛鋪厚度不大于 300mm 且振夯次數(shù)3次；4、鋪設道路的基層須滿鋪石宵。二、樁頂施工沒達到標準常見原因：1 、樁頂位移或隆起、樁身斷裂；2、

2、沉樁達不到設計控制要求。采取措施：1、定位準確，沉樁過程中，發(fā)現(xiàn)樁不垂直，應及時糾正保持上下節(jié)樁在同一軸 線上。2、 樁頂標高若低于設計標高，先將樁頂修平、鑿毛、用比CFG樁樁身混凝土 高一個強度等級的素混凝土接樁至設計樁頂標高。、地下室滲水1、防水層施工中遭到破壞（外防內(nèi)貼法；保護層 15mm厚1:3水泥砂漿保護）；2、混凝土振搗不到位（P8商品砼，抗?jié)B劑）；3、施工縫沒有按規(guī)范處理（比較常見）。事前控制：止水鋼板，止水帶；二次澆灌前，表面鑿毛，壓力水沖洗施工縫，刷素水泥漿事后控制：對滲漏點剔除深度不小于 50mm 的“V ”型槽，沖洗后用堵漏王、刷JS防水涂料處理，并用1:2水泥砂漿保護。

3、樓板管道預留洞封堵措施：1、應在穿過樓板的管道安裝牢固后，方可進行預留洞的封堵。2、在支設底模前，事先清除洞口的垃圾及松散的混凝土，并用清水濕潤洞壁及 管 壁。底模應緊貼樓板底。3、灌注混凝土前先在洞壁及管壁鋪摸一層 15mm 厚的水泥砂漿，然后用摻入 膨脹 劑的C20細石混凝土分兩次灌注。第一次灌注至一半板厚處，待混凝土初 凝后進行第二次灌注。4、灌注混凝土的過程中應用鋼筋棍將混凝土振搗密實，以避免混凝土表面出現(xiàn) 蜂窩麻面的現(xiàn)象，形成滲漏通道。5、灌注完的混凝土表面應凹進樓板 10mm ,外兩次用防水砂漿抹平，管根、 陰角應抹成小圓角或八字坡，剔鑿洞口處，圓角應做至洞口邊以外30-50mm

4、最后將圓角壓光。6、當混凝土達到強度后方可拆除底模。四、混凝土外觀質量較差1 、刷脫模劑2、模板間用密封條拼接，澆水濕潤，清理木屑、雜質;3、振搗到位 （快 插慢抽），控制下料口距離（2m）,分層下料;4、原漿收光，注意養(yǎng)護 （薄膜）；5、保護好成品!6、冬季施工須控制入模溫度5度五、灰縫砂漿飽滿度不合格常見原因：1、砌筑砂漿的和易性差，直接影響砌體灰縫的密實和飽滿度。2、 干磚上墻和砌筑操作方法錯誤，不按“三一 ”砌磚法砌筑。3、水平灰縫縮口太大。改善措施：1、 改善砂漿和易性，應及時調整砂漿的稠度，砌筑必須提前 1天-2天澆水濕 潤，含水率宜在10%-15% ,嚴防干磚上墻。2、 砌筑時要

5、采用 “三一 ”砌磚法（即一塊磚、一鏟灰、一揉擠）或“二 三八一 ”砌磚法等。3、嚴禁鋪長灰而使底灰產(chǎn)生空穴和擺磚砌筑，造成砂漿不飽滿。（水平灰縫812mm）4、砌筑過程中要求鋪滿口灰，然后進行刮縫。六、外墻抹灰空鼓、開裂1、隔墻或填充墻體與混凝土交接處未按圖紙和規(guī)范要求加拉結鋼筋，沿交接處出現(xiàn)裂縫。2、基層處理不當或未清理干凈，澆水不足，抹灰砂漿脫水，影響粘結力。3、未按操作規(guī)程分遍抹灰，砂漿配制不好，使用不當。4、大面積抹灰時需設置分格條。5、砌體門窗洞口兩側 200mm 石砌體300mm、和轉角處450mm 石砌體600mm、范圍以內(nèi)不得留腳手架眼。6、構造柱。1）雙面膠封堵縫隙，防止漏

6、漿；2）以5皮標磚為基數(shù)，先退后進。間隔500設置2A6且不小于100Omm 的 鋼筋。七、模板分項工程1、梁高550時，必須間隔500mm 設置對拉螺桿；2、墻柱模板縫隙可分別采用砂漿和膠帶封堵防止漏漿；3、梁支撐立管縱橫向間距 1.2m。梁底木枋間距 300mm 。4、 墻柱側模采用50 ×100標準木枋或槽鋼或方鋼，間距400。層高過大的 墻柱必須設螺桿，螺桿間距 500，第一排螺桿離地小于200，最上面一排螺 桿小于300。八、腳手架分項工程1、腳手架必須在硬化的地面上（不得懸空），嚴禁搭建在松軟基層上2、勿忘記掃地桿（距地200mm）、水平剪刀撐和垂直剪刀撐，且應該對基層保

7、護，必須設置連墻件，在立桿上墊上廢木塊。（每道剪刀撐寬度不應小于4跨）3、時刻做好防護網(wǎng)、護欄、踢腳板（四洞口五臨邊），注意腳手架上的荷載，（注意清理腳手架上的廢模板、散落砼等垃圾）4、必須持證上崗，并每天做好安全交底！九、綁扎鋼筋1、澆灌前對柱墻采取定位筋定位，并保護好鋼筋接頭，以便下次焊接、套筒連接；2、不能忽視鋼筋節(jié)點處的搭接規(guī)范 （最小錨固250mm；彎鉤IOd且不小于75mm ）；3、設置馬凳筋、墊塊（1m*1m）；4、高空綁扎須做好防護措施，系好安全帶等；5、獨立基礎底板鋼筋布置：長在下，短在上條形基礎底板鋼筋布置：長在上，短在下（同板）；6、 柱筋（電渣壓力焊1425mm ;螺紋連接=25 ）梁筋（閃光對焊1425