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1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上租房合同出租方(甲方): 聯(lián)系方式: ;承租方(乙方); 聯(lián)系方式: 。(附身份證復(fù)印件) .第一條 合同目的甲、乙雙方自愿就乙方承租甲方所有的房屋一事,達(dá)成本合同。第二條 合同標(biāo)的及標(biāo)的用途甲方將位于 市 路 號(hào) 的房屋出租給乙方 居家生活 使用(租賃用途)。第三條 合同期限租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。第四條 租房款計(jì)算方式及支付方式1、本房屋租金為每月人民幣 元( 元整)。2、本合同按(分期、一次性)交付租房款為定。分期交付的,按季計(jì)算。凡分期交付租房款的,乙方應(yīng)在下一期繼續(xù)居住前一周內(nèi)交付款項(xiàng)。3、租房款以 交付。4、乙方應(yīng)支付押金 元。押金待本合同到
2、期時(shí)房屋、室內(nèi)設(shè)施無(wú)損壞情況下全額退回。第五條 權(quán)利義務(wù)及責(zé)任承擔(dān)1、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額向甲方支付租房款項(xiàng),凡乙方遲延交付房款超過(guò) 天,甲方有權(quán)單方解除合同,并且扣除乙方 %的租房押金作為違約金。2、甲方每 有權(quán)在與乙方約定時(shí)間后共同進(jìn)行一次房屋檢查,乙方超過(guò)兩周無(wú)客觀原因不同意的視為乙方違約;但在檢查過(guò)程中,除非乙方有違反本合同條款的事項(xiàng),否則甲方不得借故單方解除合同。3、乙方有權(quán)在交付足額租金后合理使用房屋、以及房屋內(nèi)配套的家具、電器,甲方不得在合同履行過(guò)程中非經(jīng)乙方同意私自處分這些家具、電器。但上述設(shè)施若出現(xiàn)安全隱患,甲方可換置或處理后同乙方協(xié)商補(bǔ)償事項(xiàng)。4、乙方有權(quán)在甲方的同意下增置其
3、所需的家具,費(fèi)用由乙方自己承擔(dān),所增置物所有權(quán)歸屬乙方,租賃期滿后乙方應(yīng)搬出或與甲方協(xié)商處理。5、房屋租賃期間所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須結(jié)清以上各項(xiàng)費(fèi)用。否則甲方有權(quán)從租房押金中予以扣除,并且保留對(duì)費(fèi)用超出部分的追索權(quán)。6、租賃期間,乙方不得改變房屋租賃用途(包括且不限于不得轉(zhuǎn)租)、不得利用租賃房屋從事違法犯罪行為、不道德行為,也不得對(duì)近鄰造成傷害、妨礙或干擾。7、乙方不得損壞房屋以及房?jī)?nèi)設(shè)施,房屋主體不得改變,屋內(nèi)家具、家電不得損壞。若違反本條,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)所有責(zé)任。8、乙方必須正確用電,用水,時(shí)刻注意防火,防盜,防
4、事故,保證自己和他人的生命和財(cái)產(chǎn)安全,遵守小區(qū)的管理規(guī)定。9、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃的,應(yīng)提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃的權(quán)利。10、凡乙方違反本合同條款的,甲方有權(quán)隨時(shí)單方解除合同(合同接觸時(shí)間以甲方通知乙方的時(shí)間為準(zhǔn),通知方式包括并不限于電話、短信、書(shū)信等);并且甲方有權(quán)追索乙方造成的損害賠償(賠償范圍包括但不限于為索賠所支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)及其他合理費(fèi)用)。第六條 合同終結(jié)1、 合同期限屆滿;2、 雙方協(xié)商均合意解除;3、 乙方違反本合同款項(xiàng)的約定,甲方可隨時(shí)單獨(dú)解除合同; 4、 若甲方因自己的原因單方解除合同,需提前兩個(gè)月通知乙方,并且在退回乙方租房押金的同時(shí)對(duì)乙方支付 元的違約金。第七條 其他1、 未盡事項(xiàng)雙方可補(bǔ)充合同,補(bǔ)充的合同與本合同具有同等法律效力。2、 本合同附家具、設(shè)施清單(附件1)一份,費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以清單為主。3、 本合同簽訂之日煤氣表計(jì)數(shù) ;水表計(jì)數(shù)
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