官渡工業(yè)園區(qū)公租房項(xiàng)目初設(shè)說明文字版合并

1、工程名稱：官渡工業(yè)園區(qū)公租房項(xiàng)目 初步設(shè)計(jì)工程號(hào)：2012-L-J-013建設(shè)單位：云南瑋泉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司編制單位：云南世紀(jì)陽光建筑設(shè)計(jì)有限公司證書編號(hào)：A153002367證書等級(jí)：建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)公司技術(shù)總監(jiān)： 曾嶺 一級(jí)注冊(cè)建筑師 高級(jí)工程師總建筑師： 曾嶺 一級(jí)注冊(cè)建筑師 高級(jí)工程師總工程師： 儲(chǔ)然 一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師 高職建筑專業(yè)： 曾嶺 審核人 高職 一級(jí)注冊(cè)建筑師浦江 項(xiàng)目經(jīng)理 中職陶?qǐng)?jiān) 設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)專業(yè)： 儲(chǔ)然 專業(yè)負(fù)責(zé)人 高職 一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師 王鵬 設(shè)計(jì)給排水專業(yè)： 劉靜 審核人汪杰 設(shè)計(jì)電專業(yè)： 張永學(xué) 審核人余自林 設(shè)計(jì)暖通專業(yè)： 劉成 審核人丁奕 設(shè)計(jì) “官渡工

2、業(yè)園區(qū)公租房”項(xiàng)目工程 初步設(shè)計(jì)說明第一章 工程概況1.1 總體項(xiàng)目簡(jiǎn)介 本項(xiàng)目為工業(yè)園區(qū)配置建設(shè)的保障性住房，項(xiàng)目建成后將以公租房形式運(yùn)營，租憑給入駐園區(qū)企業(yè)管理層人員及一線生產(chǎn)工人使用。既減輕企業(yè)壓力和生產(chǎn)工人生活壓力，還能實(shí)現(xiàn)土地的最大化利用，節(jié)約土地資源。本項(xiàng)目擬建公租房2021套，能容納居住人口約4851人，并配建獨(dú)立社區(qū)用房、普通公共服務(wù)設(shè)施樓、商業(yè)服務(wù)中心、公共服務(wù)及社區(qū)管理用房，地下車庫（包括人防及非機(jī)動(dòng)車庫）。1.2 基地現(xiàn)狀條件分析1.2.1 項(xiàng)目建設(shè)用地1、 本項(xiàng)目位于官渡工業(yè)園區(qū)昆明國際印刷包裝城（西沖片區(qū)）內(nèi)，總用地面積8.348公頃，總凈用地面積7.697公頃，其中

3、C-7地塊總用地面積6.419公頃，凈總用地面積5.882公頃。C-6地塊總用地面積：1.929公頃，凈用地面積：1.815公頃。用地東、西、南三面臨城市道路及城市規(guī)劃路。1.2.2 項(xiàng)目概況2、 總建筑面積179549.78平方米，其中地下總建筑面積50108.1平方米，地上總建筑面積129441.68平方米。C-7地塊總建筑面積136584.31平方米，其中地下總建筑面積35501.44平方米（人防20741.58平方米）地上總建筑面積101082.87平方米。建筑密度24.88%,綠化率42.59%,容積率1.72,機(jī)動(dòng)車位數(shù)726個(gè),非機(jī)動(dòng)車位數(shù)1962個(gè)。C-6地塊總建筑面積4296

4、5.47平方米，其中地下總建筑面積14606.66平方米，地上總建筑面積28358.81平方米。建筑密度33.65%,綠化率25.43%,容積率1.56,機(jī)動(dòng)車位數(shù)258個(gè),非機(jī)動(dòng)車位數(shù)636個(gè)。區(qū)域地質(zhì)構(gòu)造、氣候條件： 勘察區(qū)位于揚(yáng)子準(zhǔn)地臺(tái)南部，川滇臺(tái)背斜與滇東臺(tái)褶帶之交匯部位，區(qū)域上最重要的地殼斷裂有普渡河斷裂和小江斷裂，擬建場(chǎng)地位于兩斷裂夾持地帶。發(fā)育于兩斷裂帶內(nèi)的次級(jí)基底斷裂白邑橫沖斷裂（近南北向）自勘察區(qū)西側(cè)通過。 白邑橫沖斷裂為昆明盆地內(nèi)次級(jí)控制性斷裂，張性斷層，斷層北段出露明顯，由白邑盆地西緣南延至日昨云、銅牛寺水庫后，斷續(xù)見于阿拉村至大新冊(cè)一帶的南北向褶皺帶中。該斷裂全長(zhǎng)大于1

5、00千米，總體走向近南北，傾向東，傾角變化較大，北段傾角7530度，傾角由北向南變緩；中段傾角較陡，傾角在7080度之間變化，斷層破碎帶寬數(shù)十米至數(shù)百米，跨斷層水系具有明顯左旋扭動(dòng)特征，屬基底斷裂。 氣象：勘察區(qū)位于昆明市官渡區(qū)大板橋鎮(zhèn)，屬北亞熱帶季風(fēng)溫涼氣候區(qū)，具有冬暖夏涼、干濕分明的特點(diǎn)。據(jù)相關(guān)氣象信息中心資料，勘察區(qū)年平均氣壓810.2Kpa；歷年平均氣溫14度歷年平均濕度74%，最熱月份為7月，歷年最高氣溫平均22.7度最高氣溫34度，出現(xiàn)于1963年5月31日；最冷月份為1月，歷年最低氣溫平均8.2度，最低氣溫-15.8度，出現(xiàn)于1983年12月29日；最大積雪厚度17厘米；年平均日

6、照時(shí)數(shù)2400小時(shí)；春、冬干旱，夏、秋多雨，年平均降水量1006.6毫米，降雨集中在610月（約占全年降水量80%），其中1月降水量最少，平均117毫米，8月最多，11月次年5月為旱季（降水量占全年降水量20%）。1.2.4 地形地貌 擬建場(chǎng)地現(xiàn)已平整，總體地勢(shì)為南部高，北部低，勘察范圍地面標(biāo)高處于19711980之間，最大高差約為9米，總體地勢(shì)較為平緩。 勘察區(qū)地處大板橋盆地南部，為山間侵蝕、溶蝕盆地地貌。1.2.6 市政配套設(shè)施條件 本建筑設(shè)計(jì)給水水源采用市政自來水。進(jìn)戶管市政給水環(huán)管引入，設(shè)水表計(jì)量。道路澆灑、綠化水量均由再生水管網(wǎng)供給。排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)為雨、污水分流體制，生活污水經(jīng)設(shè)置的中

7、水處理站處理后用于整個(gè)項(xiàng)目用地內(nèi)的澆灌綠化、澆灑道路及景觀補(bǔ)充用水，剩余中水排入市政污水管網(wǎng)；雨水經(jīng)埋地暗管有組織收集后排入雨水收集系統(tǒng)，回用于整個(gè)項(xiàng)目用地內(nèi)的澆灌綠化、澆灑道路及景觀補(bǔ)充用水，剩余雨水排入市政雨水干管。電力、電訊管網(wǎng)要求從市網(wǎng)引入主供電源為單回路10KV電源至地下室變配電室，備用電源為地下室柴油發(fā)電機(jī)提供。1.3 設(shè)計(jì)依據(jù)1.1 昆明市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定。1.2 甲方提供的道路規(guī)劃紅線圖（電子版）。1.3 與業(yè)主簽定的項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同及雙方來往文件等。1.4 甲方提供的設(shè)計(jì)條件和認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案及有關(guān)文件。1.5 國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、文件。民用建筑設(shè)計(jì)通則 GB5

8、0352-2005 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50222-95建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50016-2006民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50176-93城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ50-2001建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 JGJ113-2009汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50189-2005汽車庫建筑設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ100-98云南省民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) DBJ53/T-39-20111.4 設(shè)計(jì)內(nèi)容及范圍本工程項(xiàng)目包括兩個(gè)方面的內(nèi)容：一是總圖，建筑單體及工程概算，不含特殊的二次裝修設(shè)計(jì)及特殊智能設(shè)計(jì)；二是室外工程的設(shè)計(jì)及工程概算，不含水體、綠化、小品及廣場(chǎng)等校園景觀設(shè)計(jì)。本

9、初步設(shè)計(jì)為建筑單體部分的內(nèi)容。1.5 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)用地平衡表：序號(hào)名稱單位數(shù)量比例1凈用地面積76969.55100%2建筑基底總面積20741.5826.94%3道路廣場(chǎng)總面積26558.434.51%4綠地總面積29669.5738.55%建筑一覽表項(xiàng)目名稱多層住宅樓中高層住宅樓公共建筑社區(qū)用房1#商業(yè)2#商業(yè)3#公共服務(wù)設(shè)施樓耐火等級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)二級(jí)抗震設(shè)防烈度888888主要結(jié)構(gòu)選型框架剪力墻結(jié)構(gòu)剪力墻結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)建筑層數(shù)686437建筑高度18.3m24.18m23.117.95m16.15m23.4m第二章 總圖規(guī)劃設(shè)計(jì)說明2.1 主導(dǎo)思想及設(shè)計(jì)

10、理念本項(xiàng)目為工業(yè)園區(qū)配置建設(shè)的保障性住房，項(xiàng)目建成后將以公租房形式運(yùn)營，租憑給入駐園區(qū)企業(yè)管理層人員及一線生產(chǎn)工人使用。既減輕企業(yè)壓力和生產(chǎn)工人生活壓力，還能實(shí)現(xiàn)土地的最大化利用，節(jié)約土地資源。本項(xiàng)目擬建公租房2021套，能容納居住人口約4851人，并配建獨(dú)立社區(qū)用房、普通公共服務(wù)設(shè)施樓、商業(yè)服務(wù)中心、公共服務(wù)及社區(qū)管理用房，地下車庫（包括人防及非機(jī)動(dòng)車庫）。2.2 總圖布局建筑布局本項(xiàng)目根據(jù)場(chǎng)地的現(xiàn)場(chǎng)條件以及項(xiàng)目功能進(jìn)行因地制宜的建筑布局。由于擬建場(chǎng)地內(nèi)限制條件較多，包括出入口方向確定，場(chǎng)地的地形地貌的復(fù)雜性以及現(xiàn)狀市政接口條件，我們根據(jù)相應(yīng)的條件及功能的需求來進(jìn)行設(shè)計(jì)。整個(gè)項(xiàng)目基本上分為二

11、大功能區(qū)，保障性住宅居住區(qū)（C-7地塊）、商業(yè)服務(wù)配套區(qū)（C-6地塊）。擬建用地東、西、南側(cè)與城市道路及規(guī)劃路相接，居住地塊出入口設(shè)置在西側(cè)，與城市路網(wǎng)銜接較平順處，整個(gè)場(chǎng)地地勢(shì)南高北低，高差約7米，用地南北長(zhǎng)軸約360米。西高東低，高差約1米，用地東西短軸約250米。有良好的人流集散和交通便捷的條件。道路交通 道路呈三級(jí)配置：區(qū)內(nèi)主干道、區(qū)內(nèi)次干道、人行步道及宅間路，分別負(fù)載對(duì)應(yīng)的交通功能。規(guī)劃采用人車分流、適度混行的道路系統(tǒng)，車行采用外環(huán)解決區(qū)內(nèi)交通及停車問題，更可有效利用區(qū)內(nèi)的景觀用地。結(jié)合中心綠地及休閑綠道解決內(nèi)部交通問題，交通簡(jiǎn)潔明快且通行方便有序。環(huán)行車行路寬6米。在組團(tuán)內(nèi)部則完全

12、是人車分流系統(tǒng)，人車分流系統(tǒng)為居民提供了安全、寧靜的高品質(zhì)室外活動(dòng)空間，形成了良好的步行網(wǎng)絡(luò)。步行優(yōu)先為出發(fā)點(diǎn)的規(guī)劃方式體現(xiàn)了規(guī)劃師在小區(qū)規(guī)劃中堅(jiān)持以人為本的理念。項(xiàng)目用地北部為居住地塊（C-7），南部為商業(yè)地塊（C-6）。居住地塊西側(cè)與現(xiàn)狀道路高差較小，東側(cè)與現(xiàn)狀道路高差就大，故把居住地塊的主次入口設(shè)置在西側(cè)，主次各一個(gè)出入口。南側(cè)商業(yè)地塊向南側(cè)現(xiàn)狀道路敞開形成商業(yè)廣場(chǎng)，交通便捷，并在居住地塊與商業(yè)地塊中間預(yù)留一條緩沖區(qū)域做為居住地塊與商業(yè)地塊的聯(lián)系空間，該區(qū)域做為居住地塊的第三出入口同時(shí)做為商業(yè)地塊的后勤交通區(qū)域。居住小區(qū)內(nèi)環(huán)形主要道路寬6米，為雙車道，次要道路寬4.5米，為單車道。地塊內(nèi)

13、人行步道結(jié)合小區(qū)道路和景觀鋪地設(shè)置，可達(dá)至每一棟單體。景觀鋪地承載按消防車道標(biāo)準(zhǔn)，以滿足景觀鋪地在緊急情況下成為消防車道和消防車停留地。堅(jiān)決執(zhí)行人車分流，減少車輛對(duì)住戶出行的干擾。在建筑周圍解決車行交通，內(nèi)部設(shè)置2.5米的通道平時(shí)僅作為步行道，在有需要時(shí)作為車行通道。 重點(diǎn)處理各種道路交匯的節(jié)點(diǎn)，融入交往和景觀標(biāo)志的功能，如小區(qū)入口廣場(chǎng)，公建區(qū)中心廣場(chǎng)，宅間廣場(chǎng)等，使空間層次更趨豐滿生動(dòng)。道路的線型和斷面從功能出發(fā)，通而不暢，結(jié)合路邊綠地和廣場(chǎng)導(dǎo)向住區(qū)景觀，強(qiáng)化步移景異的精思妙構(gòu)。景觀空間構(gòu)成呼應(yīng)城市的要求，建立樹木蔥蘢，綠葉成蔭的生態(tài)體系，強(qiáng)調(diào)人與自然的和諧相處，提升城市品味。同時(shí)為功能建立

14、完善的交通系統(tǒng)。道，不僅是道路，更是自然秩序的詮釋，是本設(shè)計(jì)的指導(dǎo)理念。即道法自然，以人和自然為本，以城市自身與規(guī)劃自身的需求來指導(dǎo)設(shè)計(jì)。 本案綠化系統(tǒng)景觀規(guī)劃從整個(gè)城市的高度對(duì)其景觀環(huán)境進(jìn)行了研究。注重城市設(shè)計(jì)：小區(qū)建筑排列有序，韻律感強(qiáng)，以理性嚴(yán)整的群體形態(tài)與沿路其他建筑群，尤其是大型公共建筑相呼應(yīng)，注重城市整體景觀。豐富城市街景：地塊沿安溫路與建筑之間都有約25至30米的間距滲透出區(qū)內(nèi)環(huán)境，同時(shí)適宜的綠化美化、棲居廣場(chǎng)豐富了小區(qū)沿街景觀，用地四周為城市公共綠地外，結(jié)合規(guī)劃布置藝術(shù)小品，為提升整個(gè)城市品質(zhì)作貢獻(xiàn)。融入城市生態(tài)：小區(qū)設(shè)中心綠地、院落綠地二級(jí)綠化系統(tǒng)。綠化率達(dá)到45以上。小區(qū)周

15、邊“城市廣場(chǎng)”向內(nèi)與中心綠地、院落綠地相通，向外和城市道路綠化連接，與城市生態(tài)綠化系統(tǒng)融為一體，連通度高，生態(tài)效益明顯。 綠化系統(tǒng)采用點(diǎn)線面結(jié)合的原則分層次展開，均衡區(qū)內(nèi)的每一部分，緊鄰每一個(gè)組團(tuán)模塊空間，使住戶充分享受大自然無可比擬的魅力?；刂姓麄€(gè)郁郁蔥蔥的山丘是綠化的面要素；小區(qū)入口廣場(chǎng)、綠化節(jié)點(diǎn)廣場(chǎng)和組團(tuán)內(nèi)的集中綠地是綠化的點(diǎn)要素；沿路綠帶是綠化的線要素。由此點(diǎn)線面結(jié)合形成完整的綠化系統(tǒng)，強(qiáng)調(diào)了住區(qū)的空間序列，使人與自然生日發(fā)和諧。 區(qū)內(nèi)部景觀設(shè)計(jì)從戶外空間的總體脈絡(luò)和層次入手，強(qiáng)調(diào)系統(tǒng)性和景觀的可用性，重視景觀的態(tài)體驗(yàn)。 小區(qū)內(nèi)部景觀系統(tǒng)強(qiáng)調(diào)景觀的連貫性，主要有以下空間組成：中心廣場(chǎng)

16、、帶狀健身綠道、中央休閑花園、城市公共綠地、庭院及花園、環(huán)形道路及沿路串珠型綠帶等。區(qū)內(nèi)每一建筑組群都布置了組群綠地，使每戶居民就近都有一處供游憩、活動(dòng)和鄰里交往的場(chǎng)所，組群綠地都經(jīng)過細(xì)心設(shè)計(jì)和處理，各有特色而又務(wù)求展現(xiàn)出貫徹整個(gè)發(fā)展區(qū)、統(tǒng)一的空間層次感。設(shè)計(jì)上強(qiáng)調(diào)不同空間在功能及視覺軸線上的聯(lián)系，使建筑空間能更有效地融會(huì)于景觀中。設(shè)計(jì)風(fēng)格統(tǒng)一并強(qiáng)調(diào)現(xiàn)代生活中戶外空間明快及簡(jiǎn)潔的感覺。而在此統(tǒng)一的基調(diào)上，則以布局和裝飾手法各異的庭院設(shè)施，如：草坪、花卉綠化、遮陽架、水景和座椅等來鋪排出各個(gè)別具風(fēng)格的分區(qū)庭院和花園，提高了環(huán)境質(zhì)量。更會(huì)種植各具特色的觀賞樹木和特色花卉，以突顯其空間特色。中心綠地

17、連接小區(qū)人口主題景觀廣場(chǎng)等各種景觀元素等，結(jié)合主軸步行道及漫游健康步道構(gòu)成豐富而生動(dòng)的景觀效果。環(huán)境設(shè)計(jì)中特別注意與人體尺度接近的小品及景點(diǎn)設(shè)計(jì)，有著親切宜人的生活氛圍，如鋪地、花壇、座凳、路燈、雕塑等，盡量體現(xiàn)組群特征和可識(shí)別性。綠化環(huán)境的設(shè)計(jì)注意構(gòu)思細(xì)賦地刻劃，體現(xiàn)對(duì)人無微不至的關(guān)懷，仔細(xì)推敲綠地中每一個(gè)細(xì)部，如組團(tuán)入口的門戶標(biāo)志，組團(tuán)綠地的鋪地變化，綠地中的景觀雕塑和園藝小品，使綠化與人的生活更趨貼近。 項(xiàng)目的空間形態(tài)力圖表達(dá)天際豐富、變化有序的空間效果。圍合式組團(tuán)模塊空間。入口廣場(chǎng)刻劃細(xì)致，形成歸屬強(qiáng)烈的門戶標(biāo)志。第三章 建筑設(shè)計(jì)說明3.1 選用設(shè)計(jì)規(guī)范 1.1 昆明市城市規(guī)劃管理技術(shù)

18、規(guī)定。1.2 甲方提供的道路規(guī)劃紅線圖（電子版）。1.3 與業(yè)主簽定的項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同及雙方來往文件等。1.4 甲方提供的設(shè)計(jì)條件和認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案及有關(guān)文件。1.5 國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、文件。民用建筑設(shè)計(jì)通則 GB50352-2005 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50222-95建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50016-2006民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50176-93城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ50-2001建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 JGJ113-2009汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50189-2005汽車庫建筑設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ100-98云南省民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)

19、準(zhǔn) DBJ53/T-39-2011公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB50189-2005公共服務(wù)設(shè)施樓建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ62-90商店建筑設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ48-883.2 居住地塊（1-23棟），商業(yè)地塊（1-3棟）1. 居住地塊 1）建筑層數(shù)、高度：1#、2#、3#、4#、5#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、21#、22#、23#住宅樓，建筑層數(shù)為8層，建筑高度為：24.18米（建筑周邊室外設(shè)計(jì)地面最低點(diǎn)到其屋面面層的高度）。7#、15#、16#、20#住宅樓（2單元拼接）建筑層數(shù)為6層，建筑高度為：18.45米（建筑周邊室外設(shè)計(jì)地面最低點(diǎn)到其屋面面層的高度）。6#、8#、17

20、#、19#住宅樓（3單元拼接）建筑層數(shù)為6層，建筑高度為：18.30米（建筑周邊室外設(shè)計(jì)地面最低點(diǎn)到其屋面面層的高度）。18#（獨(dú)立社區(qū)用房）建筑層數(shù)：建筑層數(shù)為6層，建筑高度為：23.1米（建筑周邊室外設(shè)計(jì)地面最低點(diǎn)到其屋面面層的高度） 2）工程設(shè)計(jì)使用年限：50年。3）建筑結(jié)構(gòu)形式：框架剪力墻結(jié)構(gòu)（6F住宅樓）、剪力墻結(jié)構(gòu)（8F住宅樓）、框架結(jié)構(gòu)（18#獨(dú)立社區(qū)用房），抗震設(shè)防烈度為8度。4）建筑類別：多層住宅樓（6F住宅樓）； 建筑耐火等級(jí)：二級(jí)。地下室（局部非機(jī)動(dòng)車庫、整體地下機(jī)動(dòng)車庫）耐火等級(jí)：一級(jí)。中高層住宅樓（8F住宅樓）；建筑耐火等級(jí)：二級(jí)。地下室（局部非機(jī)動(dòng)車庫、整體地下機(jī)動(dòng)

21、車庫）耐火等級(jí)：一級(jí)。建筑類別：二類獨(dú)立社區(qū)用房； 建筑耐火等級(jí)：二級(jí)。 5）屋面防水等級(jí)住宅為級(jí)，獨(dú)立社區(qū)用房級(jí)。2.商業(yè)地塊1）建筑層數(shù)、高度：1#商業(yè)建筑層數(shù)為4層，建筑高度為：17.95米（建筑周邊室外設(shè)計(jì)地面最低點(diǎn)到其屋面面層的高度），2#商業(yè)建筑層數(shù)為3層，建筑高度為：16.15米（建筑周邊室外設(shè)計(jì)地面最低點(diǎn)到其屋面面層的高度），3#公共服務(wù)設(shè)施樓層數(shù)為7層，建筑高度為：23.40米（建筑周邊室外設(shè)計(jì)地面最低點(diǎn)到其屋面面層的高度）2）工程設(shè)計(jì)使用年限：50年。3）建筑結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為8度。4）建筑類別：二類多層商業(yè)（1#）； 建筑耐火等級(jí)：二級(jí)。地下室耐火等級(jí)：一

22、級(jí)。二類多層商業(yè)（2#）； 建筑耐火等級(jí)：二級(jí)。地下室耐火等級(jí)：一級(jí)。建筑類別：二類多層普通公共服務(wù)設(shè)施樓（3#）； 建筑耐火等級(jí)：二級(jí)。地下室耐火等級(jí)：一級(jí)。5）屋面防水等級(jí)為II級(jí)。1住宅 8層住宅1，23棟：建筑性質(zhì)：中高層板式住宅樓建筑功能：一到八層為公租房住宅,無地下室建筑面積：地上建筑面積5213.76平方米建筑層數(shù)：地上八層建筑高度：24.18米建筑層高：地上2.9米建筑結(jié)構(gòu)形式：剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限：50年抗震設(shè)防烈度：8度防火等級(jí)：二級(jí)屋面防水等級(jí)：級(jí)2棟：建筑性質(zhì)：中高層板式住宅樓建筑功能：公租房住宅，地下為大底盤車庫建筑面積：地上建筑面積5220.32平方米建筑層數(shù)：地

23、上八層建筑高度：24.18米建筑層高：地上2.9米，地下6.76米建筑結(jié)構(gòu)形式：剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限：50年抗震設(shè)防烈度：8度防火等級(jí)：二級(jí)屋面防水等級(jí)：級(jí)3，10，13，14，21棟：建筑性質(zhì)：中高層板式住宅樓建筑功能：公租房住宅，地下為大底盤車庫建筑面積：地上建筑面積5220.32平方米建筑層數(shù)：地上八層建筑高度：24.18米建筑層高：地上2.9米，地下6.76米建筑結(jié)構(gòu)形式：剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限：50年抗震設(shè)防烈度：8度防火等級(jí)：二級(jí)屋面防水等級(jí)：級(jí)4，9棟：建筑性質(zhì)：中高層板式住宅樓建筑功能：公租房住宅，地下為大底盤車庫建筑面積：地上建筑面積5220.32平方米建筑層數(shù)：地上八層層

24、建筑高度：24.18米建筑層高：地上2.9米，地下7.11米建筑結(jié)構(gòu)形式：剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限：50年抗震設(shè)防烈度：8度防火等級(jí)：二級(jí)屋面防水等級(jí)：級(jí)11，12棟：建筑性質(zhì)：中高層板式住宅樓建筑功能：一到八層為公租房住宅，地下層為獨(dú)立非機(jī)動(dòng)車庫，地下建筑面積711.2平方米建筑面積：地上建筑面積5211.52平方米建筑層數(shù)：地上八層層，地下一層建筑高度：24.18米建筑層高：地上2.9米，地下3.1米建筑結(jié)構(gòu)形式：剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限：50年抗震設(shè)防烈度：8度防火等級(jí)：二級(jí)屋面防水等級(jí)：級(jí)5棟：建筑性質(zhì)：中高層板式住宅樓建筑功能：一到八層為公租房住宅，地下層獨(dú)立為非機(jī)動(dòng)車庫，地下建筑面積7

25、11.2平方米建筑面積：地上建筑面積5211.52平方米建筑層數(shù)：地上八層層，地下一層建筑高度：23.50米建筑層高：地上2.9米，地下3.1米建筑結(jié)構(gòu)形式：剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限：50年抗震設(shè)防烈度：8度防火等級(jí)：二級(jí)屋面防水等級(jí)：級(jí)22棟：建筑性質(zhì)：中高層板式住宅樓，局部底層公共配套社區(qū)用房建筑功能：公租房住宅，地上建筑面積5239.91平方米，地下為大底盤車庫建筑面積：5239.91平方米建筑層數(shù)：地上八層，地下一層建筑高度：24.2米建筑層高：地上2.9米，地下6.76米建筑結(jié)構(gòu)形式：剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限：50年抗震設(shè)防烈度：8度防火等級(jí)：二級(jí)屋面防水等級(jí)：級(jí)六層兩單元拼接住宅15棟

26、：建筑性質(zhì)：多層板式住宅樓建筑功能：一到六層為公租房住宅，地下為大底盤車庫，地下為大底盤車庫建筑面積：地上建筑面積2320.08平方米建筑層數(shù)：地上6層建筑高度：18.45米建筑層高：地上2.9米建筑結(jié)構(gòu)形式：框架剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限：50年抗震設(shè)防烈度：8度防火等級(jí)：二級(jí)屋面防水等級(jí)：級(jí)20棟：建筑性質(zhì)：多層板式住宅樓建筑功能：二到六層為公租房住宅，底層為衛(wèi)生活動(dòng)站和衛(wèi)生間，地下為大底盤車庫建筑面積：地上建筑面積2345.88平方米建筑層數(shù)：地上6層建筑高度：18.35米建筑層高：地上2.9米建筑結(jié)構(gòu)形式：框架剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限：50年抗震設(shè)防烈度：8度防火等級(jí)：二級(jí)屋面防水等級(jí)：級(jí)7

27、，16棟：建筑性質(zhì)：多層板式住宅樓建筑功能：一到六層為公租房住宅，無地下室建筑面積：地上建筑面積2322.96平方米建筑層數(shù)：地上6層建筑高度：18.04米建筑層高：地上2.9米建筑結(jié)構(gòu)形式：框架剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限：50年抗震設(shè)防烈度：8度防火等級(jí)：二級(jí)屋面防水等級(jí)：級(jí)六層三單元拼接住宅6，17棟：建筑性質(zhì)：多層板式住宅樓建筑功能：一到六層為公租房住宅，地下層為非機(jī)動(dòng)車庫建筑面積：4090.25平方米，地上建筑面積3476.52平方米，地下建筑面積613.73平方米建筑層數(shù)：地上6層，地下1層建筑高度：18.30米建筑層高：地上2.9米，地下一層3.1米建筑結(jié)構(gòu)形式：框架剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用

28、年限：50年抗震設(shè)防烈度：8度防火等級(jí)：二級(jí)屋面防水等級(jí)：級(jí)8棟：建筑性質(zhì)：多層板式住宅樓建筑功能：一到六層為公租房住宅，地下為大底盤車庫，地下為大底盤車庫建筑面積：地上建筑面積3476.52平方米建筑層數(shù)：地上6層建筑高度：18.30米建筑層高：地上2.9米建筑結(jié)構(gòu)形式：框架剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限：50年抗震設(shè)防烈度：8度防火等級(jí)：二級(jí)屋面防水等級(jí)：級(jí)19棟：建筑性質(zhì)：多層板式住宅樓建筑功能：二到六層為公租房住宅，底層為社區(qū)用房、治安聯(lián)防站及公廁，地下為大底盤車庫，地下為大底盤車庫建筑面積：地上建筑面積3520.2平方米建筑層數(shù)：地上6層建筑高度：18.30米建筑層高：地上2.9米建筑結(jié)構(gòu)形

29、式：框架剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限：50年抗震設(shè)防烈度：8度防火等級(jí)：二級(jí)屋面防水等級(jí)：級(jí)2.獨(dú)立社區(qū)用房獨(dú)立社區(qū)用房（18棟）：建筑性質(zhì)：公共建筑建筑功能：公共服務(wù)設(shè)施建筑面積：4756.68平方米建筑層數(shù)：地上6層建筑高度：23.1米建筑層高：3.3米建筑結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限：50年抗震設(shè)防烈度：8度防火等級(jí)：二級(jí)屋面防水等級(jí)：級(jí)3.商業(yè)（1棟2棟）：1棟 建筑性質(zhì)：公共建筑建筑功能：商業(yè)用房，地下為大底盤車庫建筑面積：4139.65平方米建筑層數(shù)：地上4層建筑高度：17.95米建筑層高：一層為4.5米至5.35米，二至四層為4.2米建筑結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限：50年抗震設(shè)防

30、烈度：8度； 防火等級(jí)：二級(jí)屋面防水等級(jí)：級(jí)。2棟：建筑性質(zhì)：公共建筑建筑功能：商業(yè)用房。建筑面積：9395.45平方米建筑層數(shù)：地上3層，地下為生鮮超市建筑高度：14.10米建筑層高：一層4.2米至5.7米，二至三層為4.2米，地下生鮮超市層高為5.350米建筑結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限：50年抗震設(shè)防烈度：8度； 防火等級(jí)：二級(jí)屋面防水等級(jí)：級(jí)4.3棟（公共服務(wù)設(shè)施樓）建筑性質(zhì)：公共建筑建筑功能：公共服務(wù)設(shè)施建筑面積：14545.67平方米建筑層數(shù)：地上7層，地下大底盤車庫及非機(jī)動(dòng)車庫建筑高度：23.40米建筑層高：一層為4.5米，二至七層為3.1米，地下非機(jī)動(dòng)車庫夾層層高為3.0米，

31、地下車庫層高為3.9米建筑結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限：50年抗震設(shè)防烈度：8度； 防火等級(jí)：二級(jí)屋面防水等級(jí)：級(jí)第四章 消防設(shè)計(jì)專篇4.1 設(shè)計(jì)依據(jù) 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB500162006 民用建筑設(shè)計(jì)通則GB503522005 商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ48-88 汽車庫，修車庫，停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB 50067-97 汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ 100-98 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB500842001 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB5011698 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)規(guī)范GB5022996 建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范GB500162006 以及其他國家和地方、行業(yè)頒布的相關(guān)消防法規(guī)、消防技術(shù)規(guī)范

32、及管理規(guī)定；與本項(xiàng)目有關(guān)的其他國家防火標(biāo)準(zhǔn)。4.2 總平面圖設(shè)計(jì)項(xiàng)目?jī)?nèi)車行道兼做消防通道，在建筑周圍環(huán)通，不能環(huán)通道路在盡段設(shè)置不小于12X12M消防回車場(chǎng)。消防通道寬度大于4M，轉(zhuǎn)彎半徑大于9M，滿足消防車通行要求。消防通道作業(yè)路段坡度小于3%。4.3 住宅建筑本工程住宅類別有多層住宅（6F住宅）和中高層住宅（8F），建筑耐火等級(jí)為二級(jí)。8F住宅樓：?jiǎn)螌咏ㄖ娣e650平方米,每層設(shè)置2個(gè)安全疏散口（封閉樓梯間）,位于兩個(gè)安全出口之間的套房戶門至最近的疏散出口的直線距離<40m；位于袋形走道兩側(cè)或盡端的套房戶門至最近安全出口的最大距離<22m。6F住宅樓：?jiǎn)螌咏ㄖ娣e650平方米,

33、任一住戶的戶門至安全出口的距離15m,每個(gè)單元每層設(shè)置1個(gè)安全疏散口（敞開樓梯間，所有套房戶門均為乙級(jí)防火門）。疏散寬度：8F住宅樓樓梯梯段寬為1.1米，6F住宅樓樓梯梯段寬為1.15米。疏散樓梯間：8F住宅樓樓梯間為封閉樓梯間，6F住宅樓樓梯間為敞開樓梯間。4.4 公共建筑獨(dú)立社區(qū)用房建筑層數(shù)為6層，建筑高度為：23.1米。建筑性質(zhì)為建筑高度24米的獨(dú)立社區(qū)用房建筑，建筑分類為二類多層，耐火等級(jí):二級(jí)。防火分區(qū)：每層均為一個(gè)防火分區(qū)（總面積為4756.68m²）。主體：每層均設(shè)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。每層為一個(gè)防火分區(qū)。 安全疏散：設(shè)置三部封閉樓梯，所有管道井隔墻及樓板均為耐火極限不低于1.

34、00h的隔墻和2.00h的樓板。位于兩個(gè)安全出口之間的房間疏散門至最近安全出口的最大距離<20m，房間內(nèi)最遠(yuǎn)一點(diǎn)至房門的直線距離不宜超過15m。疏散寬度：詳見各層平面。1#商業(yè)建筑層數(shù)為4層，建筑高度為：17.95米。建筑性質(zhì)為建筑高度24米的普通商業(yè)建筑，建筑分類為二類多層，耐火等級(jí)二級(jí)。 防火分區(qū)：每層均為一個(gè)防火分區(qū)，每層均設(shè)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)和自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。安全疏散：每個(gè)防火分區(qū)至少有2個(gè)直通室外的安全出口。位于兩個(gè)安全出口之間的房間疏散門至最近安全出口的最大距離<30m，房間內(nèi)最遠(yuǎn)一點(diǎn)至房門的直線距離不宜超過15m。疏散寬度：詳建初各層平面。2#商業(yè)建筑層數(shù)為3層，建筑高度

35、為：14.1米。本工程建筑性質(zhì)為建筑高度24米的普通商業(yè)建筑，建筑分類為二類多層，耐火等級(jí)二級(jí)。防火分區(qū)：每層分為1個(gè)防火分區(qū)，每層均設(shè)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)和自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。安全疏散：每個(gè)防火分區(qū)至少有2個(gè)直通室外的安全出口。位于兩個(gè)安全出口之間的房間疏散門至最近安全出口的最大距離<30m，房間內(nèi)最遠(yuǎn)一點(diǎn)至房門的直線距離不宜超過15m。疏散寬度：詳建初各層平面。3#公共服務(wù)設(shè)施樓建筑層數(shù)為7層，建筑高度為：23.40米，本工程建筑性質(zhì)為建筑高度24米的普通公共服務(wù)設(shè)施樓建筑，建筑分類為二類多層，耐火等級(jí)二級(jí)。防火分區(qū)：每層均設(shè)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)和自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。每層分為1個(gè)防火分區(qū)。安全疏散：每個(gè)

36、防火分區(qū)至少有2個(gè)直通室外的安全出口。位于兩個(gè)安全出口之間的房間疏散門至最近安全出口的最大距離<30m，房間內(nèi)最遠(yuǎn)一點(diǎn)至房門的直線距離不宜超過15m。 疏散寬度：詳建初各層平面。4.5地下室設(shè)計(jì) 地下室工程概況本項(xiàng)目地下室分為整體地下室（機(jī)動(dòng)車庫、夾層非機(jī)動(dòng)車庫、人防地下室、生鮮超市）1. 整體地下室上部單體建筑包括:a. 居住地塊（C-7）:2#、3#、4#、8#、9#、10#、13#、14#、15#、19#、20#、21#、22#住宅樓。b.商業(yè)地塊（C-6）:1#商業(yè)建筑、2#商業(yè)建筑、3#公共服務(wù)設(shè)施樓建筑。2.整體地下室建筑面積：44603.49m²,其中人防2074

37、1.58m²,局部夾層752.3非機(jī)動(dòng)車庫991.25m²。3.地下室層數(shù)、層高：地下一層帶局部夾層，上部無主體處層高3.9米、上部有主體處及局部設(shè)有夾層處層高詳見地下室部分圖紙）。4. 停車位：本項(xiàng)目共設(shè)984個(gè)機(jī)動(dòng)車位（無障礙車位10個(gè)），其中居住地塊配置726個(gè)，商業(yè)地塊配置258個(gè)。5. 汽車庫建筑類型為特大型車庫，有4個(gè)車道的出入口，均為兩個(gè)雙車道并地下室夾層設(shè)有非機(jī)動(dòng)車庫。6.建筑結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。7. 建筑耐火等級(jí)：一級(jí)。地下室消防設(shè)計(jì)1. 地下室共設(shè)置14個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)均設(shè)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)和自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，其中汽車庫每個(gè)防火分區(qū)&l

38、t;4000平方米,防火分區(qū)詳各區(qū)示意圖。其余自行車庫、設(shè)備用房<1000平方米。2. 地下室每個(gè)防火分區(qū)均有2個(gè)安全出口。地上與地下共用的樓梯間在首層采用耐火極限不低于2h的不燃燒體隔墻和乙級(jí)防火門將地下部分與地上部分完全隔開并直通室外。汽車庫內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)至安全出口的距離<60m。非汽車庫，位于兩個(gè)安全出口之間的房間疏散門至最近安全出口的最大距離<50m，位于袋形走道兩側(cè)或盡端的房間疏散門至最近安全出口的最大距離<27.5m。房間內(nèi)任一點(diǎn)到該房間直接通向疏散走道的疏散門的距離<22m。3. 地下室的設(shè)備用房均設(shè)甲級(jí)防火門，并根據(jù)防火規(guī)范要求加設(shè)自動(dòng)關(guān)閉的設(shè)施。在車庫

39、防火分區(qū)之間用防火墻或防火卷簾門分隔。防火卷簾的耐火極限不小于3h。4. 地下室的外墻門窗洞口上方未達(dá)到1.2米的設(shè)置防火挑檐。5. 地下室不應(yīng)儲(chǔ)存火災(zāi)危險(xiǎn)性為甲、乙類儲(chǔ)存物品屬性的物品，采用不燃燒或難燃燒材料裝修。6. 消防設(shè)計(jì)須報(bào)消防部門批準(zhǔn)后方可施工。4.6 共性問題設(shè)計(jì) 本工程防火墻采用190厚蒸壓加氣混凝土砌塊墻或厚度大于等于200的鋼筋混凝土墻，耐火極限均大于3小時(shí)。防火墻上設(shè)甲級(jí)防火門聯(lián)系兩個(gè)防火分區(qū)。剪刀樓梯、防煙樓梯間、封閉樓梯間、前室及合用前室設(shè)乙級(jí)防火門（防火墻上設(shè)甲級(jí)防火門）。（消防）水泵房、風(fēng)機(jī)房、變配電室、柴油發(fā)電機(jī)房、儲(chǔ)油間、配電間、固話網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、有線電視機(jī)房均用

40、耐火極限不小于2.00h的隔墻和1.50h的樓板與其它部位分開并設(shè)甲級(jí)防火門。室內(nèi)主要裝修材料按規(guī)范均選用A級(jí)材料。所有管道井的隔墻及樓板均為耐火極限不低于1.00h的隔墻和2.00h的樓板，管道井門為甲級(jí)防火門；電纜井、管道井在電纜、管道施工完畢后在樓板處用相當(dāng)于樓板耐火極限的不燃燒體作防火分隔。在防火墻上開洞部位設(shè)置特種防火卷簾門作為防火隔斷措施，防火卷簾上部為鋼筋混凝土梁或用耐火極限不低于3.00h的材料封堵。第五章 環(huán)保節(jié)能專篇5.1 設(shè)計(jì)依據(jù) 中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法 大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn) DB4427-89 城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn) GB3096-82 建筑氣候區(qū)劃標(biāo)準(zhǔn) GB50178-

41、93 民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50176-93 夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) JGJ75-2003,J275-2003 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB50189-2005 建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 JGJ113-2003,J225-2003 建筑外窗氣密性能分級(jí)及檢測(cè)方法 GB7107 建筑幕墻物理性能分級(jí) GB/T15225建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB50034-20045.2 工程概況5.1.2 工程性質(zhì)及熱工設(shè)計(jì)區(qū)域 本工程位于昆明市，1、本工程所在城市氣候分區(qū)為溫和地區(qū)A區(qū)（VA）。參照夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ75-2003、公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50189-2005。5.1

42、.3 建筑總平面布置 建筑主要朝向?yàn)槟媳毕颉?.3 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)設(shè)有垃圾回收站對(duì)固體廢物作分類回收。 排水設(shè)計(jì)按雨、污分流滿足環(huán)保要求。 設(shè)置中水處理站。玻璃門窗的隔熱保溫與遮陽 外墻玻璃門窗是阻擋夏季太陽輻射熱進(jìn)入室內(nèi)和冬季室內(nèi)熱量散失的薄弱環(huán)節(jié)，對(duì)建筑能耗影響較大。根據(jù)昆明的氣候特點(diǎn)，年溫差小，我們主要考慮有活動(dòng)內(nèi)遮陽，主要有遮陽卷簾和遮陽百葉等。相對(duì)外遮陽，更便于根據(jù)季節(jié)天氣變化調(diào)節(jié)使用。5.3.3 屋面隔熱保溫與遮陽 在夏季，屋面被照射時(shí)間長(zhǎng)，太陽輻射強(qiáng)度大。在冬季，屋頂對(duì)外散失熱量，增加了室內(nèi)熱負(fù)荷。我們采用了坡屋頂?shù)脑O(shè)計(jì)，可有效增加隔熱效果，減少建筑能耗。能兼顧夏季隔熱，冬季防寒。

43、5.3.4 自然通風(fēng)和采光 風(fēng)壓與熱壓是實(shí)現(xiàn)自然通風(fēng)的兩種手段。在總平面規(guī)劃布局上建筑均為南北向，控制建筑進(jìn)深，充分利用夏季西南風(fēng)，冬季北風(fēng)的特點(diǎn)，引導(dǎo)自然通風(fēng)。建筑物均考慮太陽能供熱系統(tǒng)。5.3.6 建筑熱工指標(biāo)表建筑外窗氣密性為GB/T7106-2008分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的4級(jí)。幕墻氣密性為GB/T15225分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的3級(jí)。外窗開啟扇的面積達(dá)到30%，已滿足節(jié)能要求。外墻采用190厚混凝土砌塊墻，內(nèi)墻水泥砂漿粉刷內(nèi)粉厚20mm，外粉厚25mm。（混凝土空心砌塊墻加聚苯顆粒保溫層）傳熱系數(shù)K能滿足節(jié)能要求，具體詳圖。云南省民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)專項(xiàng)匯總表項(xiàng)目官渡工業(yè)園區(qū)公租房項(xiàng)目地點(diǎn)昆明市官渡區(qū)單體名稱

44、6層一梯四戶2單元拼接功能住宅建筑層數(shù) 6面積總面積 2322.96 （）空調(diào)面積0 （）適用節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)云南省民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) DBJ53/T-39-2011 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB50189-2005 住宅建筑規(guī)范 GB50368-2005 嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) JGJ26-2010 夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) JGJ134-2010 夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) JGJ75-2003備注： 本項(xiàng)目所在地區(qū)氣候類別屬于溫和區(qū)（北區(qū)），參照夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) JGJ134-2010的相關(guān)要求進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)。建 筑主朝向東西體形系數(shù)0.396熱惰性指

45、標(biāo)D屋面 2.76 外墻 3.1圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能外圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)K w/(·K)屋 面0.59外墻1.14外門隔墻：0.98樓板：1.96架空樓板1.32非采暖空調(diào)房間與采暖空調(diào)房間的隔墻或樓板外窗（包括透明幕墻）窗墻面積比傳熱系數(shù)K遮陽系數(shù)SC可開啟面積比保溫等級(jí)氣密性等級(jí)南0.0621.5無數(shù)值要求，建筑物東、西、南向外窗建議設(shè)置可調(diào)內(nèi)遮陽0.35724北0.0621.50.35724東0.33（0.25）1.524西0.25（0.33）1.534屋頂透明部分（天窗）面積比 其他遮陽措施有 無供暖空調(diào)系統(tǒng)分類集中 分散 復(fù)合系統(tǒng)形式全空氣 空氣-水 多聯(lián)機(jī) 其他負(fù)荷計(jì)算計(jì)算參數(shù)

46、合規(guī) 冷熱負(fù)荷已計(jì)算 計(jì)算結(jié)果已統(tǒng)計(jì)整理并與設(shè)備選型對(duì)應(yīng)能源方式電力 油、氣 復(fù)合總裝機(jī)容量/ （冷/熱）KW主機(jī)設(shè)備能效指標(biāo)鍋爐額定熱效率 %冷水/熱泵機(jī)組COP值單元式空調(diào)機(jī)EER值變制冷劑流量多聯(lián)空調(diào)機(jī)組 IPLV(C)值房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值其他節(jié)能技術(shù)措施太陽能熱水輻射采暖 新風(fēng)供暖 中庭機(jī)械排風(fēng) 熱回收大房間采用全空氣系統(tǒng)，其最大總新風(fēng)比為 % 其他負(fù)荷指標(biāo)熱負(fù)荷 / 冷負(fù)荷 W/（采暖空調(diào)實(shí)際面積）給水排水給水設(shè)計(jì)用水量標(biāo)準(zhǔn)合規(guī) 市政直供 加壓供水 分區(qū)供水采用節(jié)水器具熱水供應(yīng)余熱廢熱 太陽能 太陽能+輔助熱源 空氣源/地源熱泵 其他排水設(shè)計(jì)中水利用雨水利用建筑電氣供配電低壓供

47、電半徑 50 m 變壓器長(zhǎng)期運(yùn)行負(fù)載率 72 % 三相電流不平衡度 4 %照明與電器功率密度值合規(guī) 采用節(jié)能燈具電器照明控制分區(qū) 分組 光電自熄可再生能源應(yīng)用單一類型 聯(lián)合應(yīng)用 建筑一體化設(shè)計(jì)一梯四戶2單元拼接六層住宅 一梯四戶3單元拼接六層住宅云南省民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)專項(xiàng)匯總表項(xiàng)目官渡工業(yè)園區(qū)公租房項(xiàng)目地點(diǎn)昆明市官渡區(qū)單體名稱6層一梯四戶3單元拼接功能住宅建筑層數(shù) 6面積總面積 3476.52 （）空調(diào)面積0 （）適用節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)云南省民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) DBJ53/T-39-2011 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB50189-2005 住宅建筑規(guī)范 GB50368-2005 嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住

48、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) JGJ26-2010 夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) JGJ134-2010 夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) JGJ75-2003備注： 本項(xiàng)目所在地區(qū)氣候類別屬于溫和區(qū)（北區(qū)），參照夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) JGJ134-2010的相關(guān)要求進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)。建 筑主朝向東西體形系數(shù)0.394熱惰性指標(biāo)D屋面 2.76 外墻 3.1圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能外圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)K w/(·K)屋 面0.59外墻1.14外門隔墻：0.98樓板：1.96架空樓板1.32非采暖空調(diào)房間與采暖空調(diào)房間的隔墻或樓板外窗（包括透明幕墻）窗墻面積比傳熱系數(shù)K遮陽系數(shù)SC可開啟面積比保

49、溫等級(jí)氣密性等級(jí)南0.0381.5無數(shù)值要求，建筑物東、西、南向外窗建議設(shè)置可調(diào)內(nèi)遮陽0.35724北0.0381.50.35724東0.2（0.32）1.524西0.32（0.2）1.534屋頂透明部分（天窗）面積比 其他遮陽措施有 無供暖空調(diào)系統(tǒng)分類集中 分散 復(fù)合系統(tǒng)形式全空氣 空氣-水 多聯(lián)機(jī) 其他負(fù)荷計(jì)算計(jì)算參數(shù)合規(guī) 冷熱負(fù)荷已計(jì)算 計(jì)算結(jié)果已統(tǒng)計(jì)整理并與設(shè)備選型對(duì)應(yīng)能源方式電力 油、氣 復(fù)合總裝機(jī)容量/ （冷/熱）KW主機(jī)設(shè)備能效指標(biāo)鍋爐額定熱效率 %冷水/熱泵機(jī)組COP值單元式空調(diào)機(jī)EER值變制冷劑流量多聯(lián)空調(diào)機(jī)組 IPLV(C)值房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值其他節(jié)能技術(shù)措施太陽能熱

50、水輻射采暖 新風(fēng)供暖 中庭機(jī)械排風(fēng) 熱回收大房間采用全空氣系統(tǒng)，其最大總新風(fēng)比為 % 其他負(fù)荷指標(biāo)熱負(fù)荷 / 冷負(fù)荷 W/（采暖空調(diào)實(shí)際面積）給水排水給水設(shè)計(jì)用水量標(biāo)準(zhǔn)合規(guī) 市政直供 加壓供水分區(qū)供水 采用節(jié)水器具熱水供應(yīng)余熱廢熱 太陽能 太陽能+輔助熱源 空氣源/地源熱泵 其他排水設(shè)計(jì)中水利用雨水利用建筑電氣供配電低壓供電半徑 50 m 變壓器長(zhǎng)期運(yùn)行負(fù)載率 72 % 三相電流不平衡度 4 %照明與電器功率密度值合規(guī) 采用節(jié)能燈具電器照明控制分區(qū) 分組 光電自熄可再生能源應(yīng)用單一類型 聯(lián)合應(yīng)用 建筑一體化設(shè)計(jì)一梯七戶2單元拼接八層住宅云南省民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)專項(xiàng)匯總表項(xiàng)目官渡工業(yè)園區(qū)公租房項(xiàng)目地點(diǎn)昆明市官渡區(qū)單體名稱8層住宅功能住宅建筑層數(shù) 8面積總面積5922.72 （）空調(diào)面積0 （）適用節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)云南省民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) DBJ53/T-39-2011 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)