工程量清單編制的依據(jù)和程序

1、【精品文檔】如有侵權(quán)，請聯(lián)系網(wǎng)站刪除，僅供學習與交流工程量清單編制的依據(jù)和程序.精品文檔.工程量清單編制的依據(jù)和程序一、工程量清單的重要性     工程量清單計價的關(guān)鍵在于準確編制工程量清單。工程量清單是招標投標計價活動中，對招標人和投標人都具有約束力的重要文件，是編制招標標底（或招標控制價、招標最高限價）、投標報價、合同價款的調(diào)整和確定、計算工程量、支付工程款、辦理結(jié)算和工程索賠的重要依據(jù)     能否編制出完整、嚴謹?shù)墓こ塘壳鍐?，將直接影響到招投標的質(zhì)量，也是招投標成敗的關(guān)鍵    

2、;  工程量清單內(nèi)容即體現(xiàn)了招標人要求投標人完成的工程項目、工程內(nèi)容及相應的工程數(shù)量；為今后工程實施計量、支付、結(jié)算提供重要依據(jù)      工程量清單編制是否準確，其風險完全由業(yè)主承擔，且清單內(nèi)容完全構(gòu)成合同內(nèi)容，清單內(nèi)容糾紛已經(jīng)上升為經(jīng)濟合同糾紛      因此，計價規(guī)范規(guī)定了工程量清單應由具有編制能力的招標人或受其委托，具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤Ｊ芪芯幹乒こ塘壳鍐蔚墓こ淘靸r咨詢?nèi)吮仨毦哂泄こ淘靸r咨詢資質(zhì)，并在其資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事工程造價咨詢活動。工程造價咨詢企業(yè)管理辦法（建設部第149號令

3、）陜西省09計價規(guī)則還規(guī)定：工程量清單、招標最高限價、投標報價、工程價款結(jié)算等工程造價文件的編制與核對應由具有資格的工程造價專業(yè)人員承擔，其中工程量清單、招標最高限價、工程結(jié)算的核對等工程造價成果文件應由造價工程師或中級造價員簽字并加蓋執(zhí)業(yè)專用章。二、工程量清單編制的依據(jù)      1）招標文件及其補充通知、答疑紀要；  2）設計文件（設計圖紙、標準圖集）；      3）施工現(xiàn)場的情況、工程特點；        4

4、）陜西省建設工程工程量清單計價規(guī)則； （一）招標文件與工程量清單      1、招標文件的內(nèi)容：      招標文件應當包括招標項目的技術(shù)要求和投標報價要求。招標文件是招標人編制清單、投標人參與投標活動、進行投標報價的行動指南。招標文件一般包括前附表、投標人須知、合同通用條款、合同專用條款、技術(shù)規(guī)范、圖紙、評標和定標辦法、工程量清單以及必要的附表，如各種擔?；虮：母袷降??？蓺w納為兩點：一是投標者為投標所需要了解并遵守的規(guī)定，二是投標者所需提供的文件。      2、工程量

5、清單與招標文件、投標書：      工程量清單是招標文件的組成部分。招標文件應當包括招標項目的技術(shù)要求和投標報價要求；工程量清單體現(xiàn)了招標人要求投標人完成的工程項目及相應工程數(shù)量，全面反映了投標報價要求，是投標人進行報價的依據(jù)，因此工程量清單是招標文件不可分割的一部分。 工程量清單與招標文件其它部分的關(guān)聯(lián)：工程量清單與招標文件的各部分共為一體，在招標文件中與工程量清單關(guān)聯(lián)最密切的有投標人須知中的發(fā)包范圍、合同通用條款、專用條款等。     招標人應將工程量清單連同招標文件的其它內(nèi)容一并發(fā)（售）給投標人，招標人對編制

6、的工程量清單的準確性和完整性負責，投標人依據(jù)工程量清單進行報價，對清單不負有核實的義務，更不具有修改和調(diào)整的權(quán)利。工程量清單作為投標人報價的共同平臺，其準確性數(shù)量不算錯，其完整性不缺項漏項，均由招標人負責，如招標人委托工程造價咨詢?nèi)司幹?，責任仍由招標人承擔。至于造價咨詢?nèi)顺袚木唧w責任應由招標人通過咨詢合同約定。     3、索賠與招標文件的關(guān)系：      在工程建設的各個階段，都有可能發(fā)生索賠，一般施工階段索賠發(fā)生的最多。然而索賠的種子不是在合同履行行中產(chǎn)生的，而是在招標中已經(jīng)埋下，正是招標文件引發(fā)了索賠的開始

7、。      在編制招標文件及工程量清單編制時，編制人員對索賠事件應有良好的預見性，盡量減少索賠的可能，重點在確定工程范圍、工程量清單、計量說明中完善。      作為承包方必定會在投標報價時，仔細閱讀招標文件，分析索賠的可能，從而確定報價策略，為索賠埋下伏筆      因此，招標文件特別是清單的編制人員必須具有豐富的施工現(xiàn)場管理經(jīng)驗，同時又是高水平的造價人員，且對經(jīng)濟合同亦應有相當?shù)牧私狻?     4、合同類別與招標文件： 招標人采

8、用工程量清單招標時，在招標文件中必須載明與投標報價有關(guān)的內(nèi)容：        1）說明所要采用的合同價款的方式：固定單價合同方式、固定總價合同方式或可調(diào)價格合同方式。        2）投標人在投標報價時應考慮（承擔）的風險內(nèi)容明細及其風險明細范圍或風險幅度。禁止采用以無限風險或類似語句規(guī)定投標人應承擔的風險及其范圍（幅度）。        3）影響工程造價變動的各種因素中，哪些因素發(fā)生變化時可以調(diào)整工程造價及其工程

9、價款調(diào)整的方法。（二）設計文件（施工圖紙）      施工圖紙是工程師的語言，也是工程量清單編制最根本的依據(jù)。特別是工程量清單編制中對項目特征和工程內(nèi)容的描述以及工程量的計算都離不開施工圖。      土建工程施工圖一般分為建筑施工圖和結(jié)構(gòu)施工圖，各專業(yè)圖紙中又分為基本圖和詳圖?；緢D表明全局性的內(nèi)容，詳圖表明某些構(gòu)件或某些局部詳細尺寸和材料構(gòu)成等。      建筑施工圖（簡稱建施）主要表示建筑物的總體布局、外部造型、內(nèi)部布置、細部構(gòu)造、裝修和施工要求等?；緢D包括總平面圖、

10、平、立、剖面圖等，詳圖包括墻身、樓梯、門窗、衛(wèi)生間、廚房、屋檐及各種裝修、構(gòu)造的詳細做法等。      結(jié)構(gòu)施工圖（簡稱結(jié)施）主要表示承重結(jié)構(gòu)的布置情況、構(gòu)件類型及構(gòu)造和做法等?；緢D包括基礎、柱網(wǎng)、樓層、屋面等結(jié)構(gòu)平面布置圖。詳圖包括柱、墻、樓板、樓梯、雨蓬等。      標準圖集在設計圖中經(jīng)常采用，如陜02J（建筑部分）、陜02G（結(jié)構(gòu)部分）系列圖集。      招標人提供給投標人的工程量清單是按設計圖紙編制的，可能未進行圖紙會審，難免出現(xiàn)問題，也是引起設計變更和清單調(diào)整

11、的原因之一，因此在編制清單時一定要慎重。 三、工程量清單編制的程序 熟悉圖紙和招標文件 了解施工現(xiàn)場的有關(guān)情況 劃分項目、確定分部分項清單項目名稱、編碼（主體項目） 確定分部分項清單項目擬綜合的工程內(nèi)容 計算分部分項清單主體項目工程量 編制清單（分部分項工程量清單、措施項目清單、其它項目清單、規(guī)費和稅金項目清單） 復核、編寫總說明 裝訂（見標準格式） 四、工程量清單標準格式 工程量清單應采用統(tǒng)一格式（正式文件）。 工程量清單格式包括以下內(nèi)容：          *封面          *總說明        *分部分項工程量清單        *措施項目清單  &