租房改造施工安全協(xié)議

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上施工安全管理協(xié)議甲 方： 乙 方：根據(jù)長包房合同的相關(guān)內(nèi)容，乙方提出將原有長包房房屋進行重新布局及裝修改造。為確保甲方房屋整體結(jié)構(gòu)安全以及施工安全，經(jīng)雙方共同協(xié)商，制訂以下安全管理條款。一、房屋改造整體結(jié)構(gòu)安全1、乙方的設計方案必須確保甲方房屋整體結(jié)構(gòu)安全，須將設計方案報甲方同意后，方可進場進行拆除施工。2、墻體拆除須按照甲方的明確指導方案進行。拆除工作須遵守的原則：不得破壞外墻；不得破壞南北兩頭的樓梯間、電梯間墻體；不得拆除內(nèi)部的鋼筋混泥土墻。二、 施工安全1、乙方施工過程必須服從甲方管理，施工過程中如出現(xiàn)刺鼻的異味需立即處理和采取相應的措施，確保甲方正常經(jīng)營。乙方

2、須確保施工區(qū)域與垃圾外出、材料進出的安全,搬運物品不得從酒店大堂進出。因乙方原因造成的安全事故由乙方承當一切責任與損失以及相關(guān)法律責任。2、乙方在施工前，須將消防設施變更項目至消防大隊報建，并將報建結(jié)果交甲方備案。3、乙方須對甲方原有設施設備進行保護，保護的設施主要為：消防、監(jiān)控、空調(diào)、網(wǎng)絡、電話、電視、水電、電梯、公共區(qū)域地面、進出門等設備。如對部分設施進行調(diào)整，須經(jīng)甲方確認同意后方可施工。否則，因未批示造成的影響，乙方需承擔一切責任與損失。4、乙方須將所有施工技術(shù)竣工圖紙（水電、消防等）交甲方備案。5、乙方須給施工人員購買施工意外保險，確保施工人員人身安全，施工期間所發(fā)生的一切安全事故責任

3、由乙方自行承擔經(jīng)濟損失及相關(guān)法律責任。三、 施工時間為確保甲方正常經(jīng)營，甲方同意乙方在每日09:0012:00及14:3018:00期間可進行強度噪音的施工。甲方盡量在強度噪音施工期間將客人安排往上的樓層入住。如因甲方有重要接待任務，該時間段將作調(diào)整。如因噪音引起客人的投訴，乙方需配合甲方立即終止噪音施工，并做相應調(diào)整。四、 垃圾外運與建筑材料進場1、垃圾外運和建筑材料的進場均須按照城管和甲方的要求執(zhí)行，及時整改不符合要求的一切問題。2、主要建筑施工及裝飾材料須按照甲方指定通道搬運至施工現(xiàn)場，原則上不允許使用電梯。如有特殊情況需要使用，須報甲方同意后方可使用。3、建筑垃圾需裝袋，按照甲方指定通

4、道搬運至甲方指定位置，外場垃圾的堆放需設置圍擋，并及時外運清場。五、乙方責任和義務1、乙方必須指派專人（ ）在施工現(xiàn)場負責監(jiān)督施工工作，乙方對該項目的施工安全負全部責任。2、乙方施工人員在進入施工現(xiàn)場前，須經(jīng)乙方進行安全教育，未參加安全教育的施工人員不允許進入施工現(xiàn)場施工。3、乙方所有施工人員必須持證上崗，且不允許從酒店大堂進出。4、乙方必須在施工現(xiàn)場危險處設置易于辨識的安全警示標志，在施工場所周圍醒目處標識施工單位名稱、項目負責人、安全負責人、施工安全制度、防火制度及安全注意事項等信息。5、乙方現(xiàn)場施工人員必須佩戴施工出入證，按規(guī)定佩戴統(tǒng)一安全帽、穿戴勞動防護用品，不準在施工現(xiàn)場打鬧嬉戲、抽

5、煙，嚴禁酒后進入施工現(xiàn)場。6、乙方進入施工現(xiàn)場的一切人員都必須嚴格遵守甲方的各項安全管理制度（標準）。7、施工中從事高處作業(yè)時必須做好安全防范措施。8、進行吊裝等特種作業(yè)時，施工方必須先提交書面施工方案，包括具體安全措施，報甲方項目主管部門審查、備案，未經(jīng)同意不得施工。如同意施工，乙方須安排專人在現(xiàn)場監(jiān)督管理。9、乙方在施工作業(yè)中，發(fā)現(xiàn)不安全因素和險情，要立即停止作業(yè)。10、乙方須使用符合安全規(guī)程要求的工、器、機具，在施工現(xiàn)場自行配置性能、數(shù)量符合要求的消防器材。11、乙方人員禁止動用甲方或其他施工單位的工、器、機具、安全設施、消防設施、通訊設施、各種電纜等。12、施工運輸車輛須按指定道路行駛

6、和指定出入口進出，運輸過程必須注意保持道路清潔，及時清理施工留下的垃圾。13、乙方施工中需用甲方的水、電等，乙方應先向甲方提出申請，經(jīng)甲方管理人員現(xiàn)場勘察同意后，按指定方式接入施工現(xiàn)場。如有特殊需要或使用路徑變動時，也必須先取得甲方工程管理人員的書面同意，方可變更。施工所用水電費用由乙方自行承擔。14、施工中出現(xiàn)人員傷亡、財產(chǎn)損失及發(fā)生因乙方施工原因或施工質(zhì)量問題造成甲方其他設施損壞等事故，乙方承擔全部責任。事故給甲方帶來嚴重影響的，甲方將追究乙方相應經(jīng)濟或法律責任。六、甲方義務甲方積極配合乙方施工，監(jiān)督乙方安全施工。七、違約責任1、乙方有違反以上條款中的任意一條規(guī)定，甲方可強令終止施工，如違規(guī)造成的損失甲方將根據(jù)情況要求乙方賠償。2、乙方在施工中有違反國家法律、法規(guī)等行為，甲方要求乙方立即停工、整改，情節(jié)嚴重的，可交