保潔作業(yè)頻次及標(biāo)準(zhǔn)

1、庭院保潔員作業(yè)頻次及標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)層向作用頻次作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)道 路 清 掃 及普井蓋、流水算子清理8:8:00-00-9:309:30 按照既定線路， 用掃帚將責(zé)任區(qū)域路面全面打掃 1 1遍;9:459:4511:0011:00 清掃路面上、綠化帶內(nèi)及衛(wèi)生死角的零散垃圾。工作時(shí)間內(nèi)每 2 2 小時(shí)一遍，每日 4 4遍，隨時(shí)保潔。清掃后，目視地向尢雜物、積水、無明顯的污漬、泥沙，道路、人行道無污漬，行人路面無浮塵、無雜物、煙頭、動(dòng)物般便、塑料袋、垃圾和痰跡，綠化樹枝上無懸掛物，樓宇外墻無蛛網(wǎng)、無污跡?；◢徥孛婀饬翢o污跡，路面垃圾滯留時(shí)間/、能超過 2 2 小時(shí)。害井蓋、流水算子無垃圾、雜物，無泥沙、無污跡

2、。害井蓋、流水算子每 3 3 天清掃 1 1 遍每半年擦擊-次無污漬、無浮塵。圍墻護(hù)欄垃圾收集垃圾清理保持小區(qū)環(huán)境整潔。每天需配合垃圾清運(yùn) 2 2 次。保持小區(qū)環(huán)境整潔，工作時(shí)間內(nèi)生活垃圾存放不得超過 2 24 4小時(shí)，垃圾不能超過箱的 2/3,2/3,清理后無殘留。每次裝運(yùn)垃圾后， 需及時(shí)對(duì)裝運(yùn)過程中滲漏的垃圾水及垃圾物撿起并對(duì)地面進(jìn)行清理。及時(shí)清理殘留物。裝修垃圾清理發(fā)現(xiàn)裝修垃圾及時(shí)報(bào)告樓管員， 要求袋裝化， 存放于指定地點(diǎn)，指定地點(diǎn)外存放時(shí)間不得超過 2424 小時(shí)。班中會(huì)按照公司晨會(huì)規(guī)范每日參加班中會(huì)夏季每天 14:2014:20（冬季每天 13:2013:20）按照晨會(huì)流程到服務(wù)中心

3、舉行班中會(huì)，匯報(bào)需要協(xié)調(diào)的問題，聽取主管工作安排。車 庫 雨 棚 的清理自行車雨棚、 地卜車庫通道的玻璃房每月沖洗 1 1 次，并視情況隨時(shí)保潔。清潔后要求無雜物、無污跡、干凈整潔。各 種 標(biāo) 識(shí) 及配套設(shè)施、地下室窗戶的擦拭各種標(biāo)識(shí)牌（樹木說明牌、道路指示牌、宣傳欄等）每?jī)商觳?1 1遍；果皮箱，草坪燈，每天擦 1 1 遍；休閑座椅及健身游樂設(shè)施每天擦 2 2 遍。清理后無污跡、無灰塵地卜車庫窗戶保潔。每周 1 1 遍每周六擦拭 1 1 遍， 根據(jù)實(shí)際情況隨時(shí)安排清理。 清理后兀泥滴、無污跡、無蜘蛛網(wǎng)。路燈每周清潔 1 1 遍無泥滴、無污跡、無蜘蛛網(wǎng)。注：主干道清掃時(shí)間為 8:00-9:30

4、 分。支干道清掃時(shí)間為：9:30-10:30。其余時(shí)間為循環(huán)保潔時(shí)間。下午頻次為 13;30-14:30 為道路清潔時(shí)間。14:30-16:00 為擦抹時(shí)間。其余為循環(huán)保潔時(shí)間。藝術(shù)館保潔作業(yè)頻次及標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)層向作業(yè)頻次作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)藝術(shù)館停車位每日清掃 4 4 遍， 周六或周日沖洗r7欠石材干凈無污跡及浮土售樓大廳的地面清潔用中性清潔劑對(duì)地面進(jìn)行清洗。每周1 1 次。保持無污跡，隨時(shí)保潔。每天對(duì)售房大廳內(nèi)的地面用塵推全面清潔。每天 4 4 遍確保地面尢污跡、水跡，用半干的塵推先除塵、砂粒，用干的塵推由里向外反復(fù)推除腳印。業(yè)務(wù)洽談區(qū)的地面、窗臺(tái)進(jìn)行清潔。每天清理 2 2 遍。業(yè)務(wù)洽談區(qū)的物品要擺放有序

5、，并隨時(shí)保潔。銷售大廳內(nèi)衛(wèi)生消潔每天對(duì)窗臺(tái)、毛石、門、窗玻璃、空調(diào)、落地?zé)?、臺(tái)燈等清理每天 2 2 遍清理。保持無污跡，隨時(shí)保潔。每天對(duì)室內(nèi)花草的葉面進(jìn)行擦拭及時(shí)清理花盆內(nèi)雜物。保持植物葉面尢灰塵，植物無干葉，花盆內(nèi)無雜物和煙頭，托盤確保無泥土，兀積水。售房大廳內(nèi)的果皮箱潔凈， 每天清理4 4 遍。保持無污跡、無異味。電梯電梯轎廂及轎廂內(nèi)的地毯兩小時(shí)清理一次，周六刷洗一次用半干拖把拖洗，保持無污跡，無水跡及浮塵。銷售大廳內(nèi)的 設(shè) 施 衛(wèi) 生清潔對(duì)業(yè)務(wù)洽談區(qū)的桌面、坐椅、吧臺(tái)、文件柜、小沙盤等進(jìn)行清潔。每天清潔 4 4 遍。煙灰缸、紙杯隨時(shí)清理，物品擺放有序，目視無污跡、無灰塵。門、窗、玻璃達(dá)到

6、無污跡、明亮、潔凈，開關(guān)、線盒、空調(diào)等無污跡、無灰塵。沙盤內(nèi)的模型匕花草目視無污跡、無灰塵，每天對(duì)洽談區(qū)內(nèi)的坐墊、 靠墊隨時(shí)整理。大沙盤清理。每周用吸塵器吸塵1 1 遍。保證坐椅坐墊靠墊平整，并隨時(shí)保持。銷售大廳每天對(duì)洗手怛的洗手臺(tái)、墻聞、地目測(cè)無污跡，無水跡，隨時(shí)保潔衛(wèi)生問清潔及作業(yè)工具的擺放和使用面、窗臺(tái)、鏡面、座便器等，各種配套設(shè)施清潔 4 4 遍。并隨時(shí)保潔。清潔工具每天清洗保養(yǎng)， 及時(shí)更換補(bǔ)充手紙和氣,青新劑等消耗品。清潔工具每天進(jìn)行清洗保養(yǎng)，隨時(shí)檢查手紙、空氣,青新劑等消耗品的使用情況，不得出現(xiàn)斷檔。工具小存放在指定位置， 在專用拖把池中清洗洗涮拖把、抹布等保潔物品。工具今存放在儲(chǔ)

7、物間內(nèi)，洗涮拖把、抹布等保潔物品時(shí)在專用拖把池中清洗，嚴(yán)禁在洗手池、座便潔具及景觀內(nèi)清洗。銷售大廳的消殺按消殺要求對(duì)公共區(qū)域、 死角進(jìn)行蚊蠅消殺，每日定期打開換風(fēng)扇，并噴灑空氣,青新劑。隨時(shí)清理蚊蠅死尸。確保大廳尢異味。玻璃門、墻的清潔每周用毛巾或玻璃器、 玻璃擦逐塊對(duì)玻璃門、墻進(jìn)行擦洗。玻璃上不準(zhǔn)有余留清潔劑， 目測(cè)無痕跡， 無殘留。煙灰缸的清潔煙灰缸每一個(gè)半小時(shí)進(jìn)行清理次。不準(zhǔn)有雜物，煙頭不超過 3 3 顆。辦公區(qū)域的清潔每日早上及午間正常辦公前 1515 分鐘對(duì)辦公場(chǎng)所噴灑空氣清新劑。確保上班時(shí)間室內(nèi)空氣,青新。對(duì)洗手間、公共垃圾桶、公共通道、電梯廳、步梯、進(jìn)行全面保潔。每天清理 4 4

8、 遍。洗手問、公共垃圾桶、公共通道、電梯廳、步梯、進(jìn)行全面保潔清理，無雜物，無污跡。在辦公室人員下班前按要求對(duì)辦公室內(nèi)的辦公桌椅、文件柜、沙發(fā)、茶幾、辦公設(shè)備、煙灰缸、廢名氏簍、垃圾桶、門、窗、地面、室內(nèi)綠化等設(shè)施每天進(jìn)行清潔 1 1 遍。廢紙簍內(nèi)完整的文件， 需與工作人員溝通確認(rèn)后，方可處理。對(duì)公共設(shè)施、護(hù)欄、會(huì)議室、公用煙灰盅、飲水設(shè)施、地面衛(wèi)生等使用率高的公共場(chǎng)所或設(shè)施（健身房、休息室）進(jìn)行及時(shí)保潔。每天至少 4 4 遍。保持無污跡，隨時(shí)保潔。注 ： 7 : 3 0 - - - 8 : 0 0 為 衛(wèi) 生 間 清 理 時(shí) 間 。 8 : 0 0 - - - - 8 : 2 0 為 會(huì) 議

9、 室 清 理 時(shí) 間 。 8 : 3 0 - - - 9 : 3 0 為 總 經(jīng)理辦公室清理時(shí)間。9:30-11:00 為其余各部室衛(wèi)生清理時(shí)間。下午時(shí)間為循環(huán)保潔時(shí)間。多層樓道保潔員作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及頻次作業(yè)內(nèi)容工作層向工作標(biāo)準(zhǔn)及頻次作業(yè)準(zhǔn)備7:507:50 按要求做好作業(yè)準(zhǔn)備。8:008:00 到達(dá)所打掃樓道，穿工裝，帶胸卡，作業(yè)工具準(zhǔn)備齊全：作業(yè)工具放在一樓不影響出入的墻角。樓 道 地 面 清潔對(duì)所管樓道進(jìn)行保潔，樓梯每天掃 1 1 遍，每五天拖 1 1 遍。1 1、用掃帚把樓梯打掃干凈至 1 1 樓，垃圾裝入灰斗內(nèi)。2 2、樓道內(nèi)無雜物，無舌 L L 堆放現(xiàn)象。樓 道 公 共 設(shè)施保潔負(fù)責(zé)樓道

10、內(nèi)樓梯扶手、單元防盜門、報(bào)箱、公告牌，每天擦 1 1 遍。管道井門及欄桿、樓道窗、電表箱盒每 5 5 天保潔 1 1 遍。樓道內(nèi)天花板每周使用掃帚除塵一次。1 1、用濕抹布自上而下擦拭樓道內(nèi)公共設(shè)施2 2、樓道窗玻璃、框、軌道每五天擦 1 1 次，（雨雪天氣之后，及時(shí)保潔），地下室每周徹底清潔 1 1 遍。并日常保潔。3 3、樓道公共設(shè)施保潔后無灰塵、無污跡、無油跡、無亂張貼。墻 回 乩 貼 亂劃清理對(duì)于樓道墻間的亂貼、亂劃現(xiàn)象，及時(shí)用批灰力、干抹布清理干凈。樓道內(nèi)無舌 1 1 貼、亂劃現(xiàn)象，隨時(shí)發(fā)現(xiàn)隨時(shí)清理。垃圾箱清潔樓宇衛(wèi)生清潔完畢后，用濕抹布擦拭單元門口垃圾箱每天擦拭一遍，每周徹底清次。

11、垃圾箱周圍無污垢、無積水，箱體無灰塵，無污跡。也下室打掃負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)地下室，每周徹底清次。打掃內(nèi)容包括清掃地面、清理墻壁灰塵、蛛網(wǎng)，要求地面干凈整潔，墻壁無灰塵、蛛網(wǎng)?？罩梅啃l(wèi)生清潔負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)空置房衛(wèi)生清潔，空置房每 1 1個(gè)月打掃 1 1 遍：01 1、空置房打掃后地向尢垃圾、雜物及蜘蛛網(wǎng)，窗戶、窗臺(tái)、推拉門及入戶門無明顯灰塵。2 2、檢查水電門窗，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)樓管員。單 元 門 庭 頂棚及區(qū)域路燈門庭頂棚每 1 1 個(gè)月沖洗 1 1 次,玻璃及邊框每周全面保潔；路燈每周清次。玻璃及邊框全面保潔，無灰塵、無污跡。班中會(huì)每日參加班中會(huì)夏季每天 1414：2020（冬季每天13:2013:20

12、）按照晨會(huì)流程到服務(wù)中心舉行班中會(huì)，匯報(bào)需要協(xié)調(diào)的問題，聽取主管工作安排。多層（帶電梯）樓道保潔員作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及頻次作業(yè)內(nèi)容工作頻次工作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)準(zhǔn)備7:507:50 按要求做好作業(yè)準(zhǔn)備。8:008:00 到達(dá)所打掃樓道，穿工裝，帶胸卡，作業(yè)工具準(zhǔn)備齊全：作業(yè)工具放在一樓不影響出入的墻角0電梯各層電梯門及控制開關(guān)每天擦 1 1 遍， 電梯轎廂門、轎廂墻壁及地面每天擦試 2 2 遍，清掃 2 2 遍。門廳、玻璃鏡聞，無灰塵、無亂貼、亂回、無水印。地間及電梯轎廂內(nèi)無雜物、無污跡、無灰塵、無異味、無小廣告、無舌 1 1貼、亂畫現(xiàn)象。單元門及垃圾箱的清潔單元門及垃圾箱每天擦洗 1 1 遍，每周徹底泊次。無污

13、漬、無灰塵樓道地面，公共設(shè)施，門庭，地下室，區(qū)域路燈樓梯每天掃 1 1 遍，每五天拖 1 1 遍。樓道內(nèi)無雜物、無蜘蛛網(wǎng)、無舌 1 1 貼、舌 L L劃、亂堆放現(xiàn)象。樓道內(nèi)配套設(shè)施設(shè)備（樓扶手，信報(bào)箱、公告牌等）每天擦 1 1 遍。配套設(shè)施干凈整潔、無灰塵，無污跡。樓道內(nèi)公共設(shè)施（聲控?zé)?、電表箱盒、暖氣管道井門等）每 5 5 天保潔 1 1 遍。樓道內(nèi)天花板每周使用掃帚除塵一次。公共設(shè)施干凈整潔、無灰塵，無污跡。樓道窗玻璃、框、軌道每五天擦 1 1 次，（雨雪天氣之后，及時(shí)保潔），地下室每周徹底清潔 1 1 遍。按規(guī)定頻次擦拭， 擦拭后干凈整潔、 無灰塵、無污跡。門庭頂棚每1 1個(gè)月沖洗1 1

14、次， 并視情況隨時(shí)保潔；路燈每周清次。邊框保持干凈整潔，無灰塵、無污跡。玻璃按照規(guī)定程序進(jìn)行清潔，要求無污跡。班中會(huì)每日參加班中會(huì)夏季每天 14:2014:20（冬季每天 13:2013:20）按照晨會(huì)流程到服務(wù)中心舉行班中會(huì)，匯報(bào)需要協(xié)調(diào)的問題，聽取主管工作安排。空置房衛(wèi)生清潔空置房每 1 1 個(gè)月打掃 1 1 遍。清掃地面垃圾、雜物，清理各死角蜘蛛網(wǎng)，擦拭各類窗戶、窗臺(tái)、入戶門等設(shè)備。地面尢垃圾、雜物及蜘蛛網(wǎng)，窗戶、推拉門及入戶門無明顯灰塵。1注：每個(gè)多層樓道綜合保潔時(shí)間（拖地時(shí)間除外）為 4040 分鐘每拖一個(gè)樓道時(shí)間為 3030 分鐘。高層樓道保潔員作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及頻次作業(yè)內(nèi)容工作頻次工作標(biāo)

15、準(zhǔn)一層門廳、 轎廂及配套設(shè)施清潔7:507:50 按要求做好作業(yè)準(zhǔn)備。8:008:00 到達(dá)所打掃樓道，穿工裝，帶胸卡，作業(yè)工具準(zhǔn)備齊全：作業(yè)工具放在一樓不影響出入的墻角0清潔轄區(qū)內(nèi)所宿轎廂門、轎廂壁、轎廂地面等，每天擦試 2 2 遍，清掃 2 2 遍。門廳、玻璃鏡聞，無灰塵、無亂貼、亂回、無水印。地間及電梯轎廂內(nèi)無雜物、無污跡、無灰塵、無異味、無小廣告、無舌 1 1貼、亂畫現(xiàn)象。門廳內(nèi)地面，玻璃、報(bào)箱等設(shè)施每日清潔 2 2 遍。設(shè)施無灰塵、擺放整齊。電梯廳的清潔各層侯梯廳、 樓層走廊每天掃 1 1 遍， 每 3 3 天拖 1 1 遍。各層電梯門、電梯控制開關(guān)，每天擦 1 1 遍。侯梯廳、樓層

16、、干凈整潔、無雜物、無 U U占、亂回、無蜘蛛網(wǎng)、無垃圾等堆放。配套設(shè)施（防火門、窗戶內(nèi)側(cè)、護(hù)欄、強(qiáng)弱電管道井門、水管暖氣管井門、消防箱外側(cè)、報(bào)警器。每3 3 天擦 1 1 遍）按規(guī)定頻次保潔。配套設(shè)施干凈整潔，無污漬、無灰塵步梯清潔每周將窗戶滑道，玻璃徹底清潔 1 1 次（雨雪天氣之后，及時(shí)保潔），地下室每周徹底清潔 1 1 遍。樓道墻面每周清掃 1 1 遍。按規(guī)定頻次擦拭， 擦拭后干凈整潔、 無灰塵、無污跡。清掃后的墻面目視無灰塵。步梯內(nèi)公共設(shè)施 （聲控?zé)簟?窗戶欄桿， 樓道， 樓扶手、 ）每 2 2 日清理 1 1 遍。其中樓道每周拖 1 1 次。按規(guī)定頻次保潔。公共設(shè)施干凈整潔，無污漬、無灰塵單元門及垃圾箱的消潔單元門及垃圾箱每天擦洗 1 1 遍，每周徹底清次。無污漬、無灰塵地下室的清潔負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)地下室，每周徹底清次。打掃內(nèi)容包括清掃地面、清理墻壁灰塵、蛛網(wǎng)，要求地面干凈整潔，墻壁無灰塵、蛛網(wǎng)。業(yè)主家防盜門清潔防盜門外側(cè)每月擦拭 1 1 遍。防盜門無灰塵，無污漬。一班中會(huì)每日參加班中會(huì)夏季每天 14:2014:20（