沙灘租賃合同書范文

1、沙灘租賃合同書范文河灘地承包合同合同雙方：沂南縣依汶鎮(zhèn)隋家店村村民孫世國（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）本著“誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就村西南河灘地承包事宜達(dá)成如下條款，以便共同遵守。一、甲方將本戶承包村里的一塊沙灘林地承包給乙方作為存沙場使用，地點在村西南河灘，四至界限為：東至，西至，南至，北至，共計面積為；合同期限從年月日起到年月日止。合同簽訂時一次性付清承包費共計元。二、轉(zhuǎn)讓后，乙方在平整地面時，要保持該地原有的沙土量，只能作存放沙場使用，不能進行挖沙、抽沙等減少沙土的活動，否則，按每減少一方沙土乙方賠付給甲方元人民幣作為經(jīng)濟補償。三、乙方在合同期內(nèi)有自主經(jīng)營權(quán)，甲方

2、不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)讓給其他人后，由新承包人履行該合同的權(quán)利和義務(wù)。四、在合同期內(nèi)因國家征用占用該地時，乙方必須服從，地上物補償款由乙方所有，但該地的土地補償款歸甲方所有，乙方所付給甲方的承包費不退，造成的損失由乙方自行承擔(dān)。五、合同到期后，由甲方和村委協(xié)商重新承包事宜，乙方不得參與和干擾。待甲方和村委簽訂新承包合同后再與乙方協(xié)商再次承包事宜。六、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，以便執(zhí)行。甲方簽字：乙方簽字日期：場地租賃合同甲方（出租方）：（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民_相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方

3、在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方停車場一事，簽訂如下合同，雙方共同遵守：一、甲方將位于東湖風(fēng)景區(qū)凝海沙灘浴場對面的綠蔭停車場指定的部分場地提供給乙方使用（合計面積約為平方米），詳細(xì)劃定區(qū)域見附表。甲方按每收取乙方場地使用費合共人民幣：¥元。二、場地租賃期限暫定為年，合同年一簽，租賃時間為年月日至年月日。甲方給予乙方提前一個月進駐規(guī)劃場地，如超出規(guī)定進場時間，則按超出天數(shù)繳納租賃費用。場地使用費按月繳納，實行先付款后使用，且在每月月底繳納場地使用費和其它相關(guān)費用。合同自然到期后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)簽的權(quán)力。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方有權(quán)對場地進行管理，乙方需

4、予配合。乙方不得擅自更改場地用途，如因乙方原因造成停車場地內(nèi)設(shè)施、綠化苗木損壞的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。如乙方多次不服從甲方管理并違規(guī)不予改正并造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)終止本合同。2 、乙方需取得其施工項目的合法手續(xù)，如非法施工所造成的一切后果與甲方無關(guān)，對甲方造成經(jīng)濟損失的，全額賠償。租賃場地期間一切臨時搭建由乙方自行辦理相關(guān)手續(xù)。3 、乙方負(fù)責(zé)所承租地段的清潔衛(wèi)生工作，生活垃圾集中堆放。甲方可提供乙方基本生活的水電供應(yīng)，掛表按月結(jié)算（電費：¥元/度，水費：元噸）如遇政府調(diào)控，按市場價收取。乙方在施工作業(yè)時，必須按照相關(guān)法律法規(guī)安全用電，如違規(guī)操作，造成的一切后果由乙方自行承

5、擔(dān)。4 、乙方有權(quán)按合同規(guī)定的面積合理使用租賃場地，如乙方在租賃期間需擴大租賃場地范圍，需提前與甲方協(xié)商，不得擅自占用，甲方有權(quán)監(jiān)督。5 、乙方的物資需集中堆放并派專人自行看管，甲方不承擔(dān)看管責(zé)任。乙方必須加強駐守人員的安全生產(chǎn)施工意識，如出現(xiàn)生產(chǎn)事故，與甲方無關(guān)。6 、如遇市政建設(shè)、甲方土地開發(fā)規(guī)劃時，提前一個月通知乙方終止合同，乙方需無條件退場，雙方互不補償。7 、甲方擁有該使用場地的合法使用權(quán)，除不可抗力外，甲方保證乙方在合同周期內(nèi)正常使用，場地內(nèi)除乙方以外的一切經(jīng)濟糾紛均與乙方無關(guān)。8 、本合同簽訂生效后，甲、乙雙方不得違約，如一方違約應(yīng)賠償另一方的經(jīng)濟損失。四、本合同執(zhí)行過程中若出現(xiàn)

6、爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交當(dāng)?shù)豞訴訟解決。五、本合同自雙方簽字蓋章起即時生效。雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：年月日XX景區(qū)合作協(xié)議書甲方:地址：法定代表人：乙方：地址：法定代表人：為推進XX文化旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，并落實XX工業(yè)園區(qū)整體搬遷的工作，提升XX中心城區(qū)的城市品位，依據(jù)中華人民合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿、合作互利、共同發(fā)展的原則，甲、乙雙方就XX景區(qū)建設(shè)及相關(guān)事宜，經(jīng)充分、友好協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條：項目選址及開發(fā)范圍。項目選址位于XX等，開發(fā)總面積約4815畝（含水面），詳見XX景區(qū)項目開發(fā)范圍示意圖，具體范圍按市

7、政府審批的規(guī)劃建設(shè)方案為準(zhǔn)。附：XX景區(qū)項目開發(fā)范圍示意圖第二條：建設(shè)目標(biāo)。通過挖掘海洋及歷史文化，融合當(dāng)?shù)貫I海風(fēng)光和生態(tài)資源，以打造國家5A級文化旅游景區(qū)為目標(biāo)，共同將本項目建設(shè)成極具旅游吸引力的濱海休閑旅游度假勝地。第三條：建設(shè)內(nèi)容。項目按照XX市城市總體規(guī)劃的要求，融入旅游景區(qū)的策劃和規(guī)劃設(shè)計，遵循全面規(guī)劃、綜合開發(fā)、因地制宜、統(tǒng)籌兼顧的原則進行布置。實施分期開發(fā)建設(shè)，具體規(guī)劃調(diào)整及分期建設(shè)計劃按經(jīng)XX市政府批準(zhǔn)的建設(shè)方案實施，項目基本建設(shè)內(nèi)容主要包括以下七個方面：1 、休閑游艇項目，包括游艇、游艇碼頭、星級海上絲路度假酒店于一體，以游艇觀光和游艇運動體驗為特色，游客可參觀游艇港池內(nèi)的各

8、式游艇，亦可享受游艇帶來的精神上的放松。2 、海上休閑運動區(qū)項目，主要包括沙灘陽光沐浴區(qū)、沖浪游泳區(qū)、海上垂釣區(qū)、海上摩托艇激情駕駛區(qū)、海上捕魚體驗區(qū)、娛樂休閑區(qū)等。3 、濱海休閑度假村。在設(shè)計上充分結(jié)合原有岸線、生態(tài)防風(fēng)林、海島、沙灘、紅樹林等原生態(tài)資源，建設(shè)集健身娛樂、住宿餐飲、商務(wù)會議于一體的休閑度假村。4 、兒童歡樂谷項目，以全新項目“魔幻城堡”為目標(biāo)，規(guī)劃建設(shè)夢幻島、魔法森林、魔幻城堡三大區(qū)，在保留傳統(tǒng)游樂項目的同時，創(chuàng)新30多個融合參與性、觀賞性、娛樂性、趣味性的游樂項目，打造亞洲首創(chuàng)魔幻游樂空間、國內(nèi)唯一奇幻天倫樂園。5 、十國古港景點，以古代海上絲路及21世紀(jì)海上絲路歷史文化、

9、歷史風(fēng)情和現(xiàn)代休閑相結(jié)合，建設(shè)打造風(fēng)格各異的十國古港，形成異國建筑風(fēng)格和異國民俗風(fēng)情的旅游景點。6 、文化博覽館，以展示古商船、古航道等古海洋文化，演繹當(dāng)年商賈如云、整齊飄揚、樓船如梭及百官行儀、祭海起航等震撼人心的場景及海上絲路傳奇故事，重現(xiàn)一千多年前海上絲路始發(fā)港的繁榮景象。7 、東南亞風(fēng)情街（海邊休閑餐飲長廊），以戶外場地為主，合理利用水體沿岸和戶外空間，開設(shè)東南亞特色咖啡店、酒吧、手抓餐吧、紅木工藝品店等品牌特色小店，形成餐飲、休閑、娛樂、購物風(fēng)情街。第四條：投資概算。本項目總投資估算為人民幣10億元（最終以經(jīng)市政府審批的規(guī)劃建設(shè)方案估算為準(zhǔn)）以上。第五條：建設(shè)期限。本項目建設(shè)期限為1

10、0年，即xx年至2025年（具體建設(shè)期限以乙方取得土地使用權(quán)后開始計算）。第六條：合作方式。本著誠信合作、效益兼顧的原則，雙方共同努力推進本項目的開發(fā)建設(shè)。1 、甲方授權(quán)乙方委托設(shè)計單位，結(jié)合資源特色開展旅游策劃，并按本協(xié)議約定的建設(shè)目標(biāo)及建設(shè)內(nèi)容，對項目范圍進行規(guī)劃設(shè)計，雙方共同向市政府及相關(guān)規(guī)劃審批部門申報報批。2 、甲方負(fù)責(zé)項目范圍內(nèi)用地及用海的報批、征收、搬遷安置工作；乙方負(fù)責(zé)墊資土地開發(fā)成本，并投資建設(shè)經(jīng)營本項目。3 、甲方同意國家、自治區(qū)及xx的各項扶持和優(yōu)惠政策同樣適用于本項目，并在項目建設(shè)方面給予乙方相當(dāng)于該項目土地出讓金（土地成交價扣除該項目土地開發(fā)成本和按國家法律、政策規(guī)定

11、計提有關(guān)資金后）的50%作為項目建設(shè)補助資金或扶持資金支持。4 、甲方同意按經(jīng)審批的規(guī)劃建設(shè)方案的設(shè)計建設(shè)條件和乙方的分期開發(fā)建設(shè)計劃，分期分批進行土地出讓，乙方主要以土地出讓的形式取得土地使用權(quán)。項目范圍內(nèi)用于公共基礎(chǔ)設(shè)施項目（含公共道路、給排水、停車場、游客服務(wù)中心、公共集散廣場等所有基礎(chǔ)設(shè)施）的建設(shè)用地通過劃撥方式供地，如須與其他地塊按整個片區(qū)形式以出讓方式取得的，所收取的土地出讓金扣除該項目土地開發(fā)成本和按國家法律、政策規(guī)定計提有關(guān)資金后，其余資金通過地方政府預(yù)算資金安排補助乙方實施相應(yīng)的景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。5 、甲方同意將項目用地總面積的20%25%規(guī)劃為商業(yè)開發(fā)用地，由乙方用于各項建

12、設(shè)使用。6 、甲方同意將本項目用地性質(zhì)規(guī)劃為綜合用地性質(zhì)，由甲方負(fù)責(zé)在土地出讓前辦理完相關(guān)手續(xù)。由乙方投資開發(fā)本項目形成景區(qū)后，乙方享有經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營權(quán)期限為五十年。7 、用海用島按國家海洋管理的有關(guān)規(guī)定辦理使用權(quán)手續(xù)使用，公共綠地或海域水面部分可以其他形式按建成景區(qū)后其他土地使用權(quán)的最高年限，雙方另簽訂協(xié)議交付乙方配套管理使用。第七條：甲方的責(zé)任。1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)土地、規(guī)劃、住建、工信、旅游等部門為乙方提供用地規(guī)劃設(shè)計和相關(guān)基礎(chǔ)材料，配合乙方報批規(guī)劃建設(shè)方案爭取規(guī)劃審批，審定乙方的的開發(fā)建設(shè)計劃，并協(xié)助乙方辦理非甲方行政審批權(quán)限的申報事項。2、負(fù)責(zé)按雙方同意的分期投資計劃開展用地的征收、補償、拆遷

13、安置，以及相應(yīng)用地指標(biāo)申報、宗地出讓等工作，在乙方按相應(yīng)的面積及標(biāo)準(zhǔn)墊支足額的土地開發(fā)成本后，12個月內(nèi)按相應(yīng)的土地面積向乙方供地，其中出讓及劃撥土地按國家政策辦理相關(guān)手續(xù)后依法交付乙方使用。妥善安置被征地農(nóng)民的生產(chǎn)生活，為本項目的建設(shè)和經(jīng)營營造良好的外部環(huán)境。1 、負(fù)責(zé)指導(dǎo)并協(xié)助乙方申請國家、自治區(qū)和xx市相應(yīng)的各項補助或扶持資金，按相當(dāng)于本項目土地收益（土地成交價扣除該項目土地開發(fā)成本和按國家法律、政策規(guī)定計提有關(guān)資金后）的50%作為項目建設(shè)補助資金或扶持資金支持，按宗地成交的當(dāng)年兌現(xiàn)到位。4 、負(fù)責(zé)建設(shè)連接至本項目接入口的主干道路，并協(xié)調(diào)相關(guān)部門建設(shè)連接至本項目接入口的供水、供電、排污、通信、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)等。其中：供水、供電的介入按滿足項目接待容量需求設(shè)計建設(shè)，于本項目宗地出讓成交之日起4個月內(nèi)建設(shè)到位；連接至本項目入口的主干道路、排污、通信、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)等工程于本項目首期營運項目完工后一個月內(nèi)建設(shè)到位。5 、負(fù)責(zé)協(xié)助乙方申請辦理項目用海報批等相關(guān)手續(xù)；負(fù)責(zé)項目開發(fā)范圍內(nèi)海面灘涂的養(yǎng)殖清理；乙方需要依法租賃項目所需的其他用地，甲方予以協(xié)助辦理。6 、項目范圍內(nèi)公共服務(wù)設(shè)施（包括但不限于海堤、公共碼頭、義務(wù)教育學(xué)校）和公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)除國家法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外，由甲方負(fù)責(zé)提供專項資金依規(guī)劃建設(shè)。第八條、乙方的責(zé)任。1、負(fù)責(zé)投入資金開展旅游策劃、項目規(guī)劃設(shè)計、可行