物權(quán)法之共有習(xí)題集

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上物權(quán)法之共有習(xí)題集1. 多選題：下列表述不正確的是：( )A、有限責(zé)任公司由兩個(gè)以上的出資人出資的，有限責(zé)任公司的財(cái)產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn) B、農(nóng)村集體組織是由其成員構(gòu)成的，因此，農(nóng)村集體財(cái)產(chǎn)由其成員共有 C、國家財(cái)產(chǎn)由全民所有，因此，國家財(cái)產(chǎn)由全民共有 D、無子女家庭由夫妻二人組成，因此，家庭財(cái)產(chǎn)一般由夫妻二人共有 參考答案：A,B,C答案解析：本題涉及對共有的理解問題。有限責(zé)任公司的財(cái)產(chǎn)屬于法人所有，而非由出資人共有。農(nóng)村集體組織的財(cái)產(chǎn)歸集體所有，而非由其成員共有。國家財(cái)產(chǎn)歸國家所有，而非全民共有。無子女家庭的財(cái)產(chǎn)一般由夫妻二人共有，有約定的除外。多選題：下列各項(xiàng)屬于夫妻共

2、同財(cái)產(chǎn)的有：( )A、婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻各自或共同勞動(dòng)所得的收入和購置的財(cái)產(chǎn) B、財(cái)產(chǎn)系婚前財(cái)產(chǎn)或婚后財(cái)產(chǎn)無法查清的 C、婚姻關(guān)系存續(xù)期間，復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復(fù)轉(zhuǎn)費(fèi) D、雖屬婚前財(cái)產(chǎn)，但在共同生活中由雙方共同長期使用、經(jīng)營、管理的財(cái)產(chǎn) 參考答案：A,B答案解析：本題涉及夫妻共有財(cái)產(chǎn)問題。依照婚姻法的規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，如果夫妻沒有特別約定的，應(yīng)屬夫妻共有財(cái)產(chǎn)。財(cái)產(chǎn)系婚前財(cái)產(chǎn)或婚后財(cái)產(chǎn)無法查清的，推定為婚后共有財(cái)產(chǎn)。但復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復(fù)轉(zhuǎn)費(fèi)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)?；榍柏?cái)產(chǎn)不因長期使用、經(jīng)營、管理而改變其財(cái)產(chǎn)的歸屬。故本題答案為AB項(xiàng)。3. 多選題：甲、乙、丙3人共有一輛拖拉機(jī)，農(nóng)閑時(shí)

3、往往有幾個(gè)月擱置不用。乙、丙均想將拖拉機(jī)賣掉。甲外出之時(shí)，乙、丙二人就協(xié)商將拖拉機(jī)賣給了丁，賣得價(jià)款為甲留下一份，其他由乙、丙各自取走。甲回來后獲悉此事，認(rèn)為乙、丙未經(jīng)自己同意無權(quán)出賣拖拉機(jī)。乙、丙認(rèn)為應(yīng)該少數(shù)服從多數(shù)。對此，下列說法正確的有：( )A、乙、丙的行為侵犯了甲的所有權(quán) B、乙、丙的行為侵犯了甲的優(yōu)先購買權(quán) C、c如果丁取得拖拉機(jī)并非善意，則甲可以主張?jiān)撡I賣無效 D、若丁善意取得拖拉機(jī)的所有權(quán)，則乙、丙應(yīng)賠償給甲造成的損失 參考答案：A,B,C,D答案解析：本題涉及部分共有人處分共有物的法律后果問題。按份共有人對于共有物的處分應(yīng)當(dāng)達(dá)成一致意見，不能由某一共有人或部分共有人擅自為之，

4、如果共有人對處分共有物不能達(dá)成一致意志，可以按占份額23以上共有人的意思處理，但也不能損害其他共有人的利益，否則，少數(shù)共有人可以要求其承擔(dān)民事責(zé)任。本題中，乙、丙未征求甲的意見，擅自處分共有物，侵害了甲的份額所有權(quán)；同時(shí)，因未征求甲的意見，使甲的優(yōu)先購買權(quán)也受到侵害。但是，如果受讓人基于善意，可因善意取得制度而取得該物的所有權(quán)，故本題答案為ABCD項(xiàng)。4. 單選題：甲、乙二人共有房屋一幢，甲長期在外地，由乙實(shí)際居住，并付給甲若干補(bǔ)償。一日房屋因地基不牢倒塌，對鄰房造成一定損害。對此：( )A、應(yīng)由乙承擔(dān)賠償責(zé)任 B、應(yīng)由甲、乙承擔(dān)連帶責(zé)任 C、應(yīng)由甲、乙分擔(dān)責(zé)任，并由乙適當(dāng)多負(fù)擔(dān) D、應(yīng)由甲承

5、擔(dān)賠償責(zé)任 參考答案：B答案解析：本題涉及共有財(cái)產(chǎn)致人損害的責(zé)任承擔(dān)問題。對于共有財(cái)產(chǎn)致人損害的責(zé)任承擔(dān)，我國法律暫無規(guī)定，但依據(jù)民法原理，共有財(cái)產(chǎn)致人損害屬于不可分之債，應(yīng)由共有人承擔(dān)連帶責(zé)任。5. 單選題：甲、乙相識戀愛1年后，為同居準(zhǔn)備購買一套房屋。為此，甲、乙各出資8萬元，甲之父母也資助4萬元，雙方購買了一套二手房屋。后甲、乙經(jīng)登記結(jié)婚。婚后不久，因乙有婚外情致婚姻破裂，雙方協(xié)商離婚。但對房屋分割發(fā)生爭議，對此，下列表述中正確的是：( )A、甲父母所出資部分應(yīng)歸甲所有，屬于甲個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn) B、甲父母所出資部分應(yīng)歸甲、乙共有，屬于甲、乙夫妻共有財(cái)產(chǎn) C、c甲父母所出資部分應(yīng)歸還甲之父母

6、D、甲父母所出資部分應(yīng)由甲、乙及甲之父母共有 參考答案：A答案解析：本題涉及夫妻財(cái)產(chǎn)問題。依最高人民法院關(guān)于適用(中華人民共和國婚姻法)若干問題的解釋(二)(以下簡稱婚姻法解釋(二>)第 22條第1款的規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。故本題應(yīng)選A項(xiàng)。6. 單選題：甲的哥哥1997年年底去世，留下遺囑給甲一處房子作新房。甲與乙于1998年1月登記結(jié)婚， 3月接到房子并辦理登記，搬進(jìn)居住。因該房屋年久失修，且過于簡陋，經(jīng)有關(guān)部門同意后，二人對房屋進(jìn)行了翻蓋，共花費(fèi)6萬元?，F(xiàn)二人離婚，對房屋的權(quán)屬發(fā)生了爭議。依法

7、，該房屋所有權(quán)應(yīng)：( )A、屬于甲、乙的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)榉课蒉k理登記時(shí)，二人已登記結(jié)婚 B、屬于甲單獨(dú)所有，因?yàn)榧滓延谄涓绺缛ナ罆r(shí)取得房屋的所有權(quán) C、屬于甲、乙的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)榧椎母绺绲倪z囑中已說明將房屋給甲和其妻子共有 D、屬于甲、乙的共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)槎艘怨餐?cái)產(chǎn)對房屋進(jìn)行翻蓋 參考答案：B答案解析：本題涉及個(gè)人財(cái)產(chǎn)和夫妻共有財(cái)產(chǎn)的問題。個(gè)人婚前取得的財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在婚姻關(guān)系存續(xù)期內(nèi)取得的財(cái)產(chǎn)為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，但當(dāng)事人另有約定的除外。本題中，甲取得該房屋是在婚前，因此為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。答案異議： 有異議才有進(jìn)步！此題有38 條評論，點(diǎn)擊查看并發(fā)表您的評論或異議！ 7. 單選題：王某寫信

8、給其侄女王芳，表示要贈(zèng)與她5000 元美金，王芳回信表示接受，但此款因故一直未實(shí)際給付。后王芳與李巖登記結(jié)婚，婚后第6個(gè)月接到王某的贈(zèng)金5000元美金。該項(xiàng)錢款依法：( )A、應(yīng)屬于王芳的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn) B、應(yīng)屬于王芳與李巖的夫妻共同財(cái)產(chǎn) C、屬于婚前取得，但歸二人共有 D、應(yīng)視王某的意思而定其所有權(quán)之歸屬 參考答案：A答案解析：本題涉及婚前財(cái)產(chǎn)與夫妻共有財(cái)產(chǎn)的界限問題。對于婚前接受贈(zèng)與而且贈(zèng)與人明確表示為受贈(zèng)人所有的，歸受贈(zèng)人一人所有。8. 單選題：甲、乙、丙3人合買了一套機(jī)器設(shè)備。甲欲以5000元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓自己的份額。丙表示不要，乙未置可否。3個(gè)月后，丁愿意購買該份額，甲接受了丁交付的500

9、0元款項(xiàng)。此時(shí)，甲父知道此事也欲購買該份額，甲又與其父簽訂了轉(zhuǎn)讓份額協(xié)議。這時(shí)乙、丙也分別向甲表示欲購買甲的份額。甲的份額應(yīng)轉(zhuǎn)讓給誰?( )A、乙與丙 B、乙 C、丁 D、甲父 參考答案：C答案解析：本題涉及共有人的優(yōu)先購買權(quán)的行使問題。共有人行使優(yōu)先購買權(quán)應(yīng)當(dāng)在合理期間內(nèi) 行使，對該合理期間，我國法律只是對房屋買賣規(guī)定了3個(gè)月期限，對其他財(cái)產(chǎn)未規(guī)定具體期限，依照法理，該具體期限不能超過3個(gè)月。本題，中，甲在3個(gè)月前就通知乙、丙，乙明確放棄，丙未在合理期限內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)，故乙、丙已不存在優(yōu)先購買權(quán)問題。甲已將份額賣給了丁，且接受了丁交付的款項(xiàng)，表明份額所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給丁，交付已經(jīng)完成。其父是

10、在知道甲轉(zhuǎn)讓份額后，欲取得該份額，因該份額已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給丁，故甲父不能取得該份額所有權(quán)。本題正確選項(xiàng)為C項(xiàng)。9. 不定項(xiàng)：甲、乙是兄弟二人，二人約定將父親遺留下來的一牛共同所有，但因該牛易受驚，甲便自己決定將牛出賣給丙，但未聲明該牛易受驚，丙在使用該牛時(shí)，丁正巧路過，牛突然受驚，將丁撞傷。根據(jù)上述事實(shí)請回答:若丁因逗弄牛而受驚，則責(zé)任應(yīng)當(dāng)由誰來承擔(dān)？A、丙 B、丁 C、丙和丁 D、甲、乙、丙和丁 參考答案：B答案解析：詳見民法通則第127條。10. 不定項(xiàng)： 甲、乙是兄弟二人，二人約定將父親遺留下來的一牛共同所有，但因該牛易受驚，甲便自己決定將牛出賣給丙，但未聲明該牛易受驚，丙在使用該牛時(shí)，丁正巧

11、路過，牛突然受驚，將丁撞傷。根據(jù)上述事實(shí)請回答:丁的損失應(yīng)由誰負(fù)責(zé)?A、甲 B、乙 D、丙 C、丁 參考答案：C答案解析：詳見民法通則第127條，合同法第113條。11. 不定項(xiàng)：甲、乙是兄弟二人，二人約定將父親遺留下來的一牛共同所有，但因該牛易受驚，甲便自己決定將牛出賣給丙，但未聲明該牛易受驚，丙在使用該牛時(shí)，丁正巧路過，牛突然受驚，將丁撞傷。根據(jù)上述事實(shí)請回答:如果丙知道了該牛易受驚，他有權(quán)怎么辦？A、請求撤銷該合同 B、請求返還買牛款 C、主張?jiān)摵贤允紵o效 D、要求賠償損失 參考答案：A,B,C,D答案解析：詳見合同法第54 56 58條。12. 不定項(xiàng)：甲、乙是兄弟二人，二人約定將父

12、親遺留下來的一牛共同所有，但因該牛易受驚，甲便自己決定將牛出賣給丙，但未聲明該牛易受驚，丙在使用該牛時(shí)，丁正巧路過，牛突然受驚，將丁撞傷。根據(jù)上述事實(shí)請回答:對于甲擅自出賣牛的行為，乙可以如何處理？A、主張無效 B、要求丙返還該牛 C、不能要求丙返還 D、要求甲賠償 考答案：C,D答案異議： 有異議才有進(jìn)步！此題有48 條評論，點(diǎn)擊查看并發(fā)表您的評論或異議！ 13. 不定項(xiàng)：甲、乙是兄弟二人，二人約定將父親遺留下來的一牛共同所有，但因該牛易受驚，甲便自己決定將牛出賣給丙，但未聲明該牛易受驚，丙在使用該牛時(shí)，丁正巧路過，牛突然受驚，將丁撞傷。根據(jù)上述事實(shí)請回答，根據(jù)民法學(xué)理論，甲和乙對牛的關(guān)系屬

13、于下列哪項(xiàng)？A、共同所有 B、按份共有 C、共同共有 D、共同占有 本題有 22 條評論 參考答案：C答案解析：詳見民法通則第78條"【財(cái)產(chǎn)共有】財(cái)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上的公民、法人共有。共有分為按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份額，對共有財(cái)產(chǎn)分享權(quán)利，分擔(dān)義務(wù)。共同共有人對共有財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。按份共有財(cái)產(chǎn)的每個(gè)共有人有權(quán)要求將自己的份額分出或者轉(zhuǎn)讓。但在出售時(shí)，其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購買的權(quán)利。"【特別說明】有些考生認(rèn)為題干中已經(jīng)有二人約定將父親遺留下來的一牛"共同所有"，那A共同所有應(yīng)該也選。其實(shí)不然，題干的問題中，是"根

14、據(jù)民法學(xué)理論"，民法學(xué)理論中應(yīng)該沒有共同所有這個(gè)關(guān)系吧？14. 多選題：共同共有的基本法律特征是A、各個(gè)共有人對共有財(cái)產(chǎn)沒有份額的區(qū)分 B、各個(gè)共有人按照各自對共有財(cái)產(chǎn)所作的貢獻(xiàn)享有權(quán)利 C、各個(gè)共有人對共有財(cái)產(chǎn)享有平等的權(quán)利，承擔(dān)平等的義務(wù) D、各個(gè)共有人之間，沒有權(quán)利大小或義務(wù)多少的區(qū)分 參考答案：A,C,D答案解析：最高人民法院民通意見第89條規(guī)定，共同共有人對共有財(cái)產(chǎn)享有共同權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)。15. 多選題：某大學(xué)研究生甲與乙商議共同購買一彩色電視機(jī)放于宿舍，甲出資1500元，乙出資2000元，1994年7月甲畢業(yè)，欲轉(zhuǎn)讓其對該彩電的部分所有權(quán)。他應(yīng)按下列哪些要求行事？A

15、、甲欲轉(zhuǎn)讓其對該彩電的所有權(quán)必須征得乙的同意 B、甲欲轉(zhuǎn)讓對該彩電的所有權(quán)不必征得乙的同意 C、甲轉(zhuǎn)讓其對該彩電的所有權(quán)應(yīng)該事先通知乙，并不得損害乙的利益 D、甲轉(zhuǎn)讓其對該彩電的所有權(quán)，可以事先不通知乙，但不得損害乙的利益 參考答案：A,C答案解析：見共有理論。答案異議： 有異議才有進(jìn)步！此題有146 條評論，點(diǎn)擊查看并發(fā)表您的評論或異議！ 16. 多選題：我國土地使用權(quán)和該土地上建筑物的所有權(quán)在進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時(shí)的關(guān)系為下列哪些選項(xiàng)？A、建筑物的所有權(quán)隨土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓 B、土地使用權(quán)隨建筑物所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓 C、土地使用權(quán)和地上建筑物的所有權(quán)可分割轉(zhuǎn)讓 D、土地使用權(quán)和地上建筑物的所有權(quán)須

16、同時(shí)轉(zhuǎn)讓 參考答案：A,B,C答案解析：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中的隨附： （1）物隨地走的隨附，指因土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓而必須轉(zhuǎn)讓建筑物或其他附著物。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，基地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓。（2）地隨物走的隨附，指因建筑物和其他附著物轉(zhuǎn)讓而必須轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。地上建筑物、其他附著物的所有人或者共有人轉(zhuǎn)讓地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)時(shí)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。隨附轉(zhuǎn)讓均應(yīng)依照規(guī)定辦理過戶登記。土地使用權(quán)和地上建筑物其他附著物的所有權(quán)可以分割轉(zhuǎn)讓的稱之為土地轉(zhuǎn)讓中的不隨附。17. 多選題： 按份共有人，依法可以A、把共同財(cái)產(chǎn)分割成若干份，各享一份所有權(quán) B、要求將自己的份額分出

17、 C、按照各自的份額，對共有財(cái)產(chǎn)分享權(quán)利、分擔(dān)義務(wù) D、在其他按份共有人出售其份額時(shí)，有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利 參考答案：B,C,D。答案解析： 根據(jù)民法通則第78條的規(guī)定，按份共有人按照各自的份額，對共有財(cái)產(chǎn)分享權(quán)利、分擔(dān)義務(wù)。按份共有財(cái)產(chǎn)的每個(gè)共有人有權(quán)要求將自己的份額分出或者轉(zhuǎn)讓。但在出售時(shí)，其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購買的權(quán)利。18. 多選題：依據(jù)民法原理，下列共有的性質(zhì)表述錯(cuò)誤的是哪些選項(xiàng)？A、共有是所有權(quán)的歷史類型 B、共有是所有權(quán)的種類 C、共有是所有權(quán)的權(quán)能 D、共有是所有權(quán)的聯(lián)合 參考答案：A,B,C答案解析：詳見民法原理。19. 多選題：甲和乙共有4間房屋，租給丙開辦

18、一商店?，F(xiàn)乙為擔(dān)保對丁所負(fù)的債務(wù)，將其對上述4間房屋中的共有份額抵押給戊，該抵押已得到甲同意，并在通知丙后在房屋管理局作了登記。下列表述中正確的是：A、在房屋抵押后，甲、乙與丙間的租賃合同繼續(xù)有效 B、在以出賣共有份額的方式實(shí)觀該抵押權(quán)時(shí)，如果甲與丙都愿意購買時(shí)，甲有優(yōu)先購買權(quán) C、在以出賣共有份額的方式實(shí)現(xiàn)該抵押權(quán)時(shí)，如果甲與丙都愿意購買時(shí)，丙有優(yōu)先購買權(quán) D、在房屋抵押后，甲、乙與丙間的租賃合同即告終止 參考答案：A,B答案解析：解題要點(diǎn)：考查抵押與租賃的關(guān)系及優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)內(nèi)容。其中抵押與租賃的關(guān)系依據(jù)擔(dān)保法第48條的規(guī)定。關(guān)于優(yōu)先購買權(quán)，在本題中，甲與丙均有優(yōu)先購買權(quán)，但甲的優(yōu)先購買

19、權(quán)屬于物權(quán)，而丙的優(yōu)先購買權(quán)則屬于債權(quán)，因此甲的權(quán)利優(yōu)先20. 單選題：共有人對共有關(guān)系的性質(zhì)發(fā)生爭議無法查明到底是按份共有還是共同共有的，應(yīng)按處理。A、個(gè)人所有 B、共同共有 C、公共所有 D、按份共有 參考答案：D答案解析：請大家一定要注意：因?yàn)楫?dāng)初出題的時(shí)候物權(quán)法還未出臺，所以按照當(dāng)時(shí)的民法通則意見第88條規(guī)定對于共有財(cái)產(chǎn)，部分共有人主張按份共有，部分共有人主張共同共有，如果不能證明財(cái)產(chǎn)是按份共有的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同共有，因此本題選B。如果按照物權(quán)法第103條規(guī)定共有人對共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。則本題答案

20、應(yīng)該選則D21. 單選題： 財(cái)產(chǎn)共同共有關(guān)系，表現(xiàn)為每個(gè)共有人都對享有民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)。A其占有的共有財(cái)產(chǎn) B各自財(cái)產(chǎn)的份額 C共有財(cái)產(chǎn)的收益 D全部共有財(cái)產(chǎn) 參考答案：D答案解析：根據(jù)民法通則第78條的規(guī)定，共同共有人對共有財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。答案異議： 有異議才有進(jìn)步！此題有0 條評論，點(diǎn)擊查看并發(fā)表您的評論或異議！ 22. 單選題：甲、乙、丙3人各出資2000元買一條船后，甲欲投資開商店，故想轉(zhuǎn)讓自己的份額，甲通知乙、丙后，乙表示原出1500元買下甲的份額，丁知道后愿以2000元買下，丙即表示愿以2000元買下。根據(jù)法律規(guī)定，甲應(yīng)將其份額賣給誰？A、乙 B、丁 C、丙 D、丁或

21、丙都可以 參考答案：C答案解析： 本題涉及按份共有人的優(yōu)先購買權(quán)問題。依民法原理，按份共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。本題中，乙只愿出1500元購買甲的份額，不具備同等條件。丁不為按份共有人，不享有優(yōu)先購買權(quán)。故本題選項(xiàng)為C。23. 單選題：依照法律規(guī)定，按份共有人轉(zhuǎn)讓其共有財(cái)產(chǎn)份額時(shí)，其他共有人享有A、優(yōu)先購買權(quán) B、解約權(quán) C、同等條件下的優(yōu)先購買權(quán) D、購買權(quán) 參考答案：C您的答案：B × 您答錯(cuò)了！同時(shí)，此題已自動(dòng)存入您的錯(cuò)題記錄，以備今后復(fù)習(xí)時(shí)重點(diǎn)練習(xí)！請仔細(xì)閱讀本題評析或討論。答案解析：民法通則第78條第3款規(guī)定：按份共有財(cái)產(chǎn)的每個(gè)共有人有權(quán)要求將自己的份額分出或者轉(zhuǎn)讓

22、。但在出售時(shí)，其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購買的權(quán)利。答案異議： 有異議才有進(jìn)步！此題有0 條評論，點(diǎn)擊查看并發(fā)表您的評論或異議！ 24. 單選題：甲、乙、丙共有一套房屋，其應(yīng)有部分各為13。為提高房屋的價(jià)值，甲主張將此房的地面鋪上木地板，乙表示贊同，但丙反對。下列選項(xiàng)哪一個(gè)是正確的？ A 、因沒有經(jīng)過全體共有人的同意，甲乙不得鋪木地板 B、因甲乙的應(yīng)有部分合計(jì)已過2/3，故甲乙可以鋪木地板 C、甲乙只能在自己的應(yīng)有部分上鋪木地板 D、若甲乙堅(jiān)持鋪木地板，則需先分割共有房屋 本題有 3 條評論 參考答案：B答案解析：評析：考點(diǎn)：按分共有的內(nèi)部關(guān)系 解析：題干所描述的情況為對按分共有物的改良行

23、為，該改良行為不必全體共有人同意，只要擁有共有份額2/3以上的共有人同意即可進(jìn)行。25. 不定項(xiàng)：甲、乙、丙三人共有一輛拖拉機(jī)，農(nóng)閑時(shí)節(jié)拖拉機(jī)擱置不用，乙、丙均有出賣拖拉機(jī)之意，但正值甲外出未歸，乙、丙急需錢用，就協(xié)商將拖拉機(jī)賣給趙某，賣得價(jià)款為甲留下一份，其他由乙、丙分割取去。甲回來后獲悉此事，認(rèn)為乙、丙未經(jīng)自己同意無權(quán)賣掉拖拉機(jī)，乙解釋說："少數(shù)應(yīng)該服從多數(shù)人的決定"。甲仍不依，丙又解釋說；"我們對拖拉機(jī)是按份共有，乙和我有權(quán)處分自己的份額。"下列說法正確的是？（ ） A、未經(jīng)甲同意有權(quán)賣掉拖拉機(jī) B、可在乙和丙同意下賣掉拖拉機(jī) C、可獨(dú)自決定是否賣

24、掉拖拉機(jī) D、未經(jīng)甲同意無權(quán)賣掉拖拉機(jī) 參考答案：A,B答案解析：評析：詳 解新物權(quán)法 第九十七條 處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外 一百零三條 共有人對共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。三、但愿有一天你會(huì)記起，我曾默默地，毫無希望地愛過你。我這扇門曾為你打開，只為你一人打開，現(xiàn)在，我要把它關(guān)上了。四、你看我的時(shí)候我裝做在看別處，你在看別處的時(shí)候我在看你。五、陸上的人喜歡尋根究底，虛度很多的光陰。冬天擔(dān)

25、憂夏天的遲來，夏天擔(dān)心冬天的將至。所以你們不停到處去追求一個(gè)遙不可及，四季如夏的地方，我并不羨慕。六、沒想到的是，一別竟是一輩子了。七、朋友們都羨慕我，其實(shí)羨慕他們的人是我。愛你，很久了，等你，也很久了，現(xiàn)在，我要離開你了，比很久很久還要久八、Do something today that your future self will thank you for. 從現(xiàn)在開始，做一些讓未來的你感謝現(xiàn)在的自己的事。九、有個(gè)懂你的人，是最大的幸福。這個(gè)人，不一定十全十美，但他能讀懂你，能走進(jìn)你的心靈深處，能看懂你心里的一切。最懂你的人，總是會(huì)一直的在你身邊，默默守護(hù)你，不讓你受一點(diǎn)點(diǎn)的委屈。真正愛你的人不會(huì)說許多愛你的話，卻會(huì)做許多愛你的事。十、很久很久，沒有對方的消息，也不再想起這個(gè)人，也是不想再想起。十一、我不怕我會(huì)忘記他，他在我心底開出了花。十二、我還在原地等你，你卻已經(jīng)忘記曾來過這里。十三、那都是很好很好的，我