萬達(dá)第四代城市綜合體建筑與結(jié)構(gòu)關(guān)鍵要求

1、萬達(dá)研發(fā)萬達(dá)第四代城市綜合體建筑與結(jié)構(gòu)關(guān)鍵要求（最新.最全）2014-04-12 萬達(dá)內(nèi)部資料 房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟 萬達(dá)第四代城市綜合體建筑設(shè)計(jì)關(guān)鍵要求為保證萬達(dá)第四代城市綜合體設(shè)計(jì)的延續(xù)性，編制此標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)任務(wù)書。設(shè)計(jì)人需嚴(yán)格按照任務(wù)書要求進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，編制人對(duì)任務(wù)書的內(nèi)容負(fù)責(zé)并進(jìn)行解釋。1 項(xiàng)目概況注：建設(shè)規(guī)模為根據(jù)初步設(shè)計(jì)統(tǒng)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)根據(jù)任務(wù)書要求重新計(jì)算并統(tǒng)計(jì)。2 設(shè)計(jì)依據(jù)2.1 國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性條文、國(guó)家及各行業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程、行業(yè)條例及項(xiàng)目所在地方規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。2.2 相關(guān)政府主管部門對(duì)本項(xiàng)目的批復(fù)文件、給定的技術(shù)條件和意見要求。2.3 甲方提供的經(jīng)萬達(dá)商業(yè)規(guī)劃研究院

2、有限公司確認(rèn)的方案和初步設(shè)計(jì)文件、實(shí)測(cè)地形圖、項(xiàng)目用地周邊市政管線資料、工程地質(zhì)勘察報(bào)告和水文勘測(cè)資料等。2.4 在項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中甲方（或甲方指定委托人）提出的條件、意見和要求。2.5 施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書（本文件）。2.6 各業(yè)態(tài)房產(chǎn)技術(shù)條件、交房條件和建造標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件和附表）。2.7 雙方簽定的設(shè)計(jì)合同內(nèi)所包含的服務(wù)性條款及要求（詳見施工圖設(shè)計(jì)合同）。3 設(shè)計(jì)內(nèi)容本設(shè)計(jì)范圍包括合肥萬達(dá)第四代城市綜合體甲方指定內(nèi)容的施工圖設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、方案深化及甲方要求的各類指標(biāo)及數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)。具體設(shè)計(jì)內(nèi)容如下： 3.1 項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)場(chǎng)區(qū)豎向設(shè)計(jì)和管網(wǎng)綜合施工圖設(shè)計(jì)（如甲方單獨(dú)委托設(shè)計(jì)時(shí)不含本內(nèi)容）。3.2

3、 本工程整體地下室施工圖設(shè)計(jì)。3.3 地上裙房商業(yè)部分施工圖設(shè)計(jì)。3.4 裙房以上寫字樓施工圖設(shè)計(jì)。3.5 按甲方要求完成室內(nèi)管線綜合圖設(shè)計(jì)。3.6 按國(guó)家規(guī)范要求的場(chǎng)區(qū)無障礙設(shè)計(jì)。3.7 本工程人防設(shè)計(jì)內(nèi)容（如項(xiàng)目得到政府相關(guān)部門異地建設(shè)批復(fù)許可或甲方另行委托人防設(shè)計(jì)單位時(shí)，本設(shè)計(jì)內(nèi)容不在此次設(shè)計(jì)范圍內(nèi)）。3.8 以下各單項(xiàng)設(shè)計(jì)由甲方另行單獨(dú)委托，不在本設(shè)計(jì)范圍內(nèi)。但設(shè)計(jì)人應(yīng)在施工圖設(shè)計(jì)中為此部分內(nèi)容考慮預(yù)留、預(yù)埋及配套設(shè)計(jì)，并配合各單項(xiàng)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖二次設(shè)計(jì)。這些專項(xiàng)設(shè)計(jì)包括：3.8.1 立面方案及幕墻施工圖設(shè)計(jì)。3.8.2 夜景照明設(shè)計(jì)。3.8.3 室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)（含鋼結(jié)構(gòu)采光頂設(shè)計(jì)）

4、。3.8.4 環(huán)境景觀設(shè)計(jì)。3.8.5 弱電智能化設(shè)計(jì)。3.8.6 導(dǎo)向標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)。3.8.7 燃?xì)夤こ淘O(shè)計(jì)。3.8.9 地基處理及基坑支護(hù)設(shè)計(jì)。3.9 提供各專業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)算書3.10 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、各業(yè)態(tài)面積統(tǒng)計(jì)表（見附表一、二）3.11 電梯參數(shù)統(tǒng)計(jì)表3.12 其他過程中要求提供的指標(biāo)及數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)4 設(shè)計(jì)要求如項(xiàng)目為邊設(shè)計(jì)邊施工，為滿足施工進(jìn)度要求，設(shè)計(jì)圖紙需分批出圖，具體出圖時(shí)間節(jié)點(diǎn)見設(shè)計(jì)合同約定。不論什么地方的設(shè)計(jì)單位中標(biāo)，請(qǐng)一定保證有每個(gè)專業(yè)不少于4個(gè)人的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)，時(shí)間為從開始設(shè)計(jì)到施工結(jié)束，非甲方蓋公章認(rèn)可，不能撤走人員，否則扣除10%到20% 設(shè)計(jì)費(fèi)用。4.1 萬達(dá)廣場(chǎng)

5、購(gòu)物中心根據(jù)施工配合需求分版本和階段完成，設(shè)計(jì)圖紙須符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)范的要求；并應(yīng)符合萬達(dá)商業(yè)綜合體施工圖出圖流程指引的要求。4.2 施工圖設(shè)計(jì)前，設(shè)計(jì)單位應(yīng)配合甲方與施工圖（含抗震、超限等）審查單位溝通設(shè)計(jì)做法，以確保施工圖審查順利通過。紙必須符合萬達(dá)商業(yè)綜合體施工圖出圖流程指引的要求。設(shè)計(jì)人可根據(jù)萬達(dá)商業(yè)綜合體施工圖出圖流程指引的各版本及各階段圖紙深度的要求，合理安排各階段的設(shè)計(jì)內(nèi)容。4.4 施工圖版本較多，應(yīng)合理組織圖紙的標(biāo)識(shí)方式（如各專業(yè)標(biāo)識(shí)方式統(tǒng)一、表明版次、修改日期、各專業(yè)主要修改內(nèi)容等），以便于識(shí)別版本與圖紙類別。4.5 施工圖設(shè)計(jì)前應(yīng)根據(jù)萬達(dá)施工計(jì)劃要求編制其設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃

6、及統(tǒng)一設(shè)計(jì)技術(shù)措施，并報(bào)送萬達(dá)商業(yè)規(guī)劃研究院批準(zhǔn)。4.6 為了使項(xiàng)目的設(shè)計(jì)管理規(guī)范化、程序化，設(shè)計(jì)人應(yīng)注意所有各專業(yè)的施工圖設(shè)計(jì)及現(xiàn)場(chǎng)變更必須經(jīng)萬達(dá)集團(tuán)商業(yè)規(guī)劃研究院確認(rèn)后方可實(shí)施。5 建筑專業(yè)【關(guān)注微信:dichan360 回復(fù):萬達(dá) 自動(dòng)獲取萬達(dá)資料】 5.1 總平面設(shè)計(jì)5.1.1 重點(diǎn)組織好各種交通流線設(shè)計(jì)：各出入流線應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，盡量避免相互干擾。貨流、客流及人流、車流應(yīng)區(qū)分有序，符合商業(yè)運(yùn)營(yíng)、辦公酒店和公寓的日常使用要求。5.1.2 豎向設(shè)計(jì)：根據(jù)總體豎向設(shè)計(jì)，確定建筑±0.000m的絕對(duì)標(biāo)高，并經(jīng)與甲方核定。各商場(chǎng)出入口處室內(nèi)外高差不超過300mm，應(yīng)設(shè)緩坡，不允許出現(xiàn)臺(tái)階

7、。各出入口應(yīng)結(jié)合景觀合理進(jìn)行豎向設(shè)計(jì)，適當(dāng)調(diào)整室內(nèi)標(biāo)高，以適應(yīng)變化較大的地形。需要解決好場(chǎng)地排水問題、坡道及無障礙設(shè)計(jì)。5.1.3 管網(wǎng)綜合圖（如甲方單獨(dú)委托管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)時(shí)不含本內(nèi)容）需解決好室外管線綜合問題，使各種管線均滿足設(shè)計(jì)要求。各建筑出入口處不得設(shè)置通風(fēng)豎井、檢查井等設(shè)施。需注明場(chǎng)外管線接入點(diǎn)的位置標(biāo)高。5.1.4 除總平面圖外，還要求繪制一層組合平面圖，將道路關(guān)系、各出入口關(guān)系、±0.000標(biāo)高、室內(nèi)外高差關(guān)系等反映在圖面上。5.2 建筑設(shè)計(jì)5.2.1 各業(yè)態(tài)主要設(shè)計(jì)依據(jù)各業(yè)態(tài)之房產(chǎn)交接技術(shù)條件、萬達(dá)購(gòu)物中心建造標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)態(tài)布置圖、商業(yè)管理房產(chǎn)技術(shù)條件等（另附）。施工圖設(shè)計(jì)要

8、求應(yīng)以正式簽定的房產(chǎn)交接技術(shù)條件為準(zhǔn)，在房產(chǎn)交接技術(shù)條件正式簽字版出臺(tái)前，以上述內(nèi)容作為設(shè)計(jì)參考。5.2.2 地下室設(shè)計(jì)要點(diǎn)1 需合理組織車流動(dòng)線，盡可能做到客貨流分離，巡視系統(tǒng)簡(jiǎn)潔、清晰。2 地下室應(yīng)規(guī)劃好建筑物整體及個(gè)別業(yè)態(tài)的設(shè)備機(jī)房設(shè)計(jì)，并合理控制面積，設(shè)備用房的布置及使用要求見設(shè)備專業(yè)。3 員工餐廳及自行車車庫(kù)：在地下室合理位置設(shè)置500600平方米員工餐廳，并在靠近萬千百貨附近設(shè)置1000平方米左右自行車庫(kù)（重慶、青島、大連等自行車較少的城市可不考慮自行車庫(kù)）。4 合理分布垃圾收集站及垃圾處理間，原則上按步行街、百貨、超市、娛樂樓、綜合樓、酒樓、公寓（或?qū)懽謽牵┑葮I(yè)態(tài)分別設(shè)置，設(shè)置位

9、置應(yīng)靠近各業(yè)態(tài)貨梯。垃圾房干濕分離，面積60平方米左右，步行街主要貨梯附近考慮設(shè)置一處集中垃圾處理壓縮間，要求干濕分離。5 地下室應(yīng)合理安排各個(gè)防火分區(qū)的設(shè)計(jì)，防火分區(qū)面積盡量按規(guī)范最大面積要求分隔。疏散樓梯設(shè)計(jì)盡量不同分區(qū)相互合用，合理布置各送排風(fēng)室及風(fēng)井，各管道井和送排風(fēng)井盡量貼樓梯布置。6 汽車庫(kù)應(yīng)按照項(xiàng)目具體要求，考慮預(yù)留雙層機(jī)械停車空間；地下汽車庫(kù)出入口坡道須設(shè)排水溝蓖；汽車坡道構(gòu)造不宜采用礓嚓做法；隔墻不宜全部采用實(shí)體墻面，應(yīng)考慮開車行駛時(shí)視線安全要求；地下車庫(kù)地面采用環(huán)氧樹脂地坪漆，不考慮地面排水溝，每防火分區(qū)設(shè)置兩個(gè)集水坑；需重點(diǎn)進(jìn)行地下室管線綜合設(shè)計(jì)，保證機(jī)械車位處凈高不小于

10、3.6m，保證運(yùn)貨車道的凈高不小于3.0m（詳見各項(xiàng)目的特殊要求）。7 停車場(chǎng)交通指示和識(shí)別等標(biāo)識(shí)系統(tǒng)要突出，由甲方單獨(dú)委托設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)人應(yīng)配合甲方委托人進(jìn)行設(shè)計(jì)。8 地下室電梯廳、扶梯廳考慮通透隔斷，配合內(nèi)裝設(shè)計(jì)重點(diǎn)設(shè)計(jì)該區(qū)域，周邊考慮廣告、燈箱的預(yù)留電源。超市人行步道區(qū)域考慮手推車停放位置。9 地下室適當(dāng)位置設(shè)置23處衛(wèi)生間。距80100米。每處衛(wèi)生間面積70100平方米，蹲位：男廁不少于3個(gè)；女廁不少于6個(gè)；男衛(wèi)生間小便池不少于3個(gè)；公用洗手盆不少于3個(gè)；設(shè)置清潔工具間。除特殊要求外，主力店不再單獨(dú)設(shè)置衛(wèi)生間，與步行街合用。衛(wèi)生間每層至少考慮一處無障礙設(shè)施并設(shè)母嬰室。3 步行街連通口的設(shè)置

11、原則：步行街街面開口（通往主力店、疏散樓梯、電梯、衛(wèi)生間等）應(yīng)盡量成組設(shè)計(jì)，以保持步行街鋪面的連續(xù)性。4 步行街內(nèi)裝及鋼結(jié)構(gòu)采光頂由甲方另行委托設(shè)計(jì)，土建設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意步行街鋼結(jié)構(gòu)采光頂?shù)闹ё恢茫瑧?yīng)較下層開口兩側(cè)各擴(kuò)大800mm，并考慮充足的結(jié)構(gòu)荷載。中庭的采光天棚在設(shè)計(jì)中要考慮方便安裝LED電子屏，總荷載20kN。5 步行街出入口設(shè)雙層門（視項(xiàng)目所在地域具體選擇決定），并設(shè)風(fēng)幕，不宜設(shè)門簾。步行街的出入口應(yīng)設(shè)置人流計(jì)數(shù)系統(tǒng)。觀光梯在中庭設(shè)置，以2部為一組，觀光梯轎廂要做成玻璃通透，井道為鋼結(jié)構(gòu)，應(yīng)提醒結(jié)構(gòu)專業(yè)。觀光梯應(yīng)通到地下停車場(chǎng)。在停車場(chǎng)設(shè)置通透玻璃候梯廳，候梯廳需設(shè)計(jì)空調(diào)及安全欄桿。6

12、 步行街公共區(qū)域要充分結(jié)合內(nèi)裝設(shè)計(jì)的廣告規(guī)劃布點(diǎn)圖（包括電子顯示屏、落地式店招、墻體廣告等）和商管公司規(guī)劃的多種經(jīng)營(yíng)布點(diǎn)圖預(yù)留電源及上下水。商業(yè)步行街需考慮設(shè)餐飲區(qū)的可能性（根據(jù)甲方提供的業(yè)態(tài)布置圖），餐飲區(qū)考慮集中設(shè)置排油煙井并盡量高空排放或采取其他凈化措施（具體見設(shè)備專業(yè)要求）。7 由于多種經(jīng)營(yíng)的需要，往往在步行街內(nèi)的中庭需要舉行一些特殊的商業(yè)活動(dòng)，如車展等，因此在設(shè)計(jì)中需要考慮車的行駛路線、地磚的承載荷載等因素。5.2.4 屋面設(shè)計(jì)要點(diǎn)1 純購(gòu)物中心項(xiàng)目：屋面以美化為主，統(tǒng)一規(guī)劃整齊安放設(shè)備機(jī)組，設(shè)計(jì)為上人屋面，考慮布置活動(dòng)花盆等屋面活荷載300kg/m2。2 購(gòu)物中心上有塔樓項(xiàng)目：設(shè)置

13、屋頂花園或以屋面以美化為主。如設(shè)置屋頂花園，考慮500mm厚大面積覆土，局部升起樹池或坡地處理，以利少量植樹（樹高23米，宜與柱頂對(duì)位），荷載取值1000kg/m2。屋面排水按虹吸雨排設(shè)置。3 純購(gòu)物中心項(xiàng)目：臨市政主要交通干道的屋面預(yù)留樓頂廣告的預(yù)制基礎(chǔ)焊接點(diǎn)及照明電源的電纜。4 屋面門口需設(shè)置門禁系統(tǒng)，該系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)接監(jiān)控中心。5 屋頂各類風(fēng)機(jī)、冷卻塔等設(shè)備設(shè)施應(yīng)盡可能成組布置，并采取隔音降噪處理，具體做法見設(shè)備專業(yè)要求。6 屋面預(yù)留外墻清洗吊欄懸掛點(diǎn)。5.2.5 立面設(shè)計(jì)要點(diǎn)1 立面設(shè)計(jì)須與立面方案設(shè)計(jì)單位（另外委托）緊密配合，并詳細(xì)提供立面設(shè)計(jì)所需的設(shè)計(jì)條件，包括首層出入口位置、外墻門窗（

14、含百頁窗）洞口位置、出屋面樓梯間、設(shè)備用房、風(fēng)口、管井等設(shè)計(jì)條件，并根據(jù)立面設(shè)計(jì)要求適當(dāng)調(diào)整外立面的各種洞口尺寸及位置。2 塔樓一般采用高檔干掛石材，由設(shè)計(jì)人根據(jù)立面設(shè)計(jì)要求結(jié)合外墻構(gòu)造進(jìn)行節(jié)點(diǎn)深化。5.2.6 剖面設(shè)計(jì)要點(diǎn)1 需重點(diǎn)解決建筑物內(nèi)各種管線綜合設(shè)計(jì)，使建筑物內(nèi)部各種管線既能滿足設(shè)計(jì)要求，又能滿足各商業(yè)業(yè)態(tài)凈高的要求。百貨、步行街凈高要求：首層3600mm、其他層3300mm。超市賣場(chǎng)區(qū)一般不吊頂，凈高（燈帶底）要求3500mm以上（沃爾瑪要求3700mm）。2 要給出至少2個(gè)組合體的縱橫剖面，以及步行街橫剖面、影廳剖面、有層高變化部位的剖面、出屋面的各種采光頂剖面、塔樓通向裙房屋

15、面的出入口等特殊位置的圖紙。3 墻身節(jié)點(diǎn)要索引立面各特殊構(gòu)造部位，包括裝修、節(jié)能保溫、廣告燈箱等部位的控制尺寸。5.2.7 材料使用要求1 墻體材料：除鋼筋混凝土墻體外，其他后砌墻體、輕質(zhì)墻體采用當(dāng)?shù)爻Ｓ貌牧霞白龇ā? 防水材料：防水材料為萬達(dá)集團(tuán)集中采購(gòu)材料，具體做法可參照萬達(dá)集團(tuán)防水材料集采各部位作法技術(shù)規(guī)格表的規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w情況進(jìn)行設(shè)計(jì)。3 保溫材料：屋面及外墻外保溫材料采用擠塑聚苯板或當(dāng)?shù)爻Ｒ?guī)材料，厚度根據(jù)計(jì)算結(jié)果確定。4 裝飾材料：按附件合肥萬達(dá)廣場(chǎng)建造標(biāo)準(zhǔn)作為設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，具體施工時(shí)做法另詳。5.2.8 消防設(shè)計(jì)1 消防設(shè)計(jì)應(yīng)主動(dòng)配合甲方與當(dāng)?shù)叵啦块T溝通，配合甲方進(jìn)行性能化設(shè)計(jì)，

16、并根據(jù)消防部門意見合理進(jìn)行消防設(shè)計(jì)。2 各主力店進(jìn)入后可能會(huì)根據(jù)主力店動(dòng)線及商品布置進(jìn)行防火分區(qū)的修改，設(shè)計(jì)人應(yīng)積極配合，并合理安排出圖順序，避免浪費(fèi)時(shí)間精力。3 防火分區(qū)面積、疏散寬度滿足規(guī)范及消防部門要求即可，以節(jié)約投資。4 防火卷簾、防火門窗等設(shè)備設(shè)施滿足規(guī)范及消防部門要求即可，不得隨意提高等級(jí)。5.2.9 人防設(shè)計(jì)1 人防工程面積及戰(zhàn)時(shí)用途符合人防主管部門要求即可，盡可能按平戰(zhàn)結(jié)合設(shè)置。2 需協(xié)調(diào)人防主管部門戰(zhàn)時(shí)廁所、戰(zhàn)時(shí)水箱、防倒塌棚架等人防設(shè)施盡量按預(yù)留條件臨戰(zhàn)設(shè)置處理。5.2.10 其他要求()1 準(zhǔn)確計(jì)算并列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（可列在總平面圖上），在各層平面圖中標(biāo)注各層面積、各

17、業(yè)態(tài)租賃區(qū)面積以及列出步行街各個(gè)商鋪的建筑面積、使用面積一覽表。此項(xiàng)工作須貫穿設(shè)計(jì)的全過程，設(shè)計(jì)院必須引起高度重視，隨時(shí)完成甲方要求復(fù)核或計(jì)算面積指標(biāo)工作（技術(shù)處理上可以將不同業(yè)態(tài)面積設(shè)為單獨(dú)的1個(gè)圖層，便于隨時(shí)檢查或計(jì)算各業(yè)態(tài)租賃面積）【面積指標(biāo)一覽表】具體參見規(guī)劃設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)操作手冊(cè)第三冊(cè)“項(xiàng)目各階段面積指標(biāo)模板”。2 電梯、扶梯、人行步道技術(shù)參數(shù)、土建預(yù)留洞口尺寸等在品牌未定時(shí)，按甲方提供的電梯選型原則確定各電梯參數(shù)并隨時(shí)做好技術(shù)參數(shù)、數(shù)量的列表統(tǒng)計(jì)，配合甲方做好機(jī)電設(shè)備招標(biāo)工作【電梯、扶梯統(tǒng)計(jì)表】具體參見規(guī)劃設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)操作手冊(cè)第二冊(cè)“電梯標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)及集團(tuán)采購(gòu)技術(shù)指引”。6 結(jié)構(gòu)專業(yè)6.1 建

18、筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)和設(shè)計(jì)使用年限6.1.1 建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)：二級(jí)。6.1.2 結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限：50年。6.1.3 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)：甲級(jí)。6.1.4 地下室的防水等級(jí)：二級(jí)。6.2 自然條件6.2.1 基本風(fēng)壓：0.35kN/ m2。（塔樓部分0.40kN/ m2）6.2.2 地面粗糙度類別：C類。6.2.3 基本雪壓：0.60 kN/ m2。6.2.4 抗震設(shè)防的有關(guān)參數(shù)：本工程地區(qū)抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值0.10g，設(shè)計(jì)地震分組為第一組，場(chǎng)地類別及設(shè)計(jì)特征周期詳見合肥萬達(dá)廣場(chǎng)巖土工程勘察報(bào)告。6.2.5 場(chǎng)地的標(biāo)準(zhǔn)凍深：詳見合肥萬達(dá)廣場(chǎng)巖土工程勘察報(bào)告。6.2.6 場(chǎng)

19、地的工程地質(zhì)及水文地質(zhì)條件：詳見合肥萬達(dá)廣場(chǎng)巖土工程勘察報(bào)告。6.3 荷載標(biāo)準(zhǔn)值（5）數(shù)碼廣場(chǎng)（國(guó)美）：4.0kN/m2。（6）健身中心：4.0kN/m2。（如有游泳池，游泳池內(nèi)水體按照恒載考慮）。（7）主題餐廳：廚房(廚房應(yīng)根據(jù)建筑要求進(jìn)行降板，降板區(qū)域填料計(jì)入恒載，墊層厚度按300mm考慮，恒載2.0 kN/m2)4.0kN/m2，用餐區(qū)4.0kN/m2。（8）電玩：4.0kN/m2。（9）KTV：4.0kN/m2。（10）消防樓梯：3.5kN/m2。2 寫字樓（1）衛(wèi)生間：2.5kN/m2。（2）消防疏散樓梯：3.5kN/m2。（3）其他辦公區(qū)域：2.0kN/m2。3 消防車道、消防登高場(chǎng)消防車重300kN，考慮荷載的最不利布置及車輪下墊層的應(yīng)力擴(kuò)散，按照結(jié)構(gòu)效應(yīng)的等效原則，換算為等效均布荷載，基礎(chǔ)、裂縫控制只考慮平時(shí)使用荷載，梁、柱、樓板強(qiáng)度設(shè)計(jì)時(shí)考慮消防車荷載組合。當(dāng)結(jié)構(gòu)板上存在覆土或其他填充物時(shí)，消防車的輪壓需要考慮應(yīng)力擴(kuò)散予以折減后作用于結(jié)構(gòu)梁板上，消防車荷載按照規(guī)范要求進(jìn)行最不利布置計(jì)算梁板的截面和配筋，柱、基礎(chǔ)設(shè)計(jì)以及裂縫寬度控制不考慮消防車荷載，但應(yīng)滿足正常使用荷載的要求。4 停車庫(kù)地下室機(jī)械停車庫(kù)（雙層機(jī)械停車）：5.0kN/m2。5 屋面美化（不考慮覆土）：3.0kN