青海鹽湖所舊公寓樓整體招租方案

1、 青海鹽湖所舊公寓樓整體招租方案 一、鋪面位置及面積 青海鹽湖所有一幢舊公寓樓整體出租。該樓位于新寧路18號(hào)，臨街地上六層，建筑面積為2111.65的，建筑結(jié)構(gòu)為磚混、單面走廊。二、租賃期限及價(jià)格 根據(jù)該鋪面所處的地段和鋪面結(jié)構(gòu)等實(shí)際情況，對(duì)鋪面的租賃期限和租金以及相關(guān)費(fèi)等確定如下：（一）合同期限：3年（二）租賃價(jià)格及其它費(fèi)用：年租金底價(jià)110萬(wàn)元，在租金底價(jià)基礎(chǔ)上競(jìng)價(jià)，中標(biāo)價(jià)為最終合同價(jià)，若合同期需延長(zhǎng)，從第四年起在合同價(jià)的基礎(chǔ)了每年遞增5%。水、電、暖及其它等費(fèi)用由承租人另外按月繳納。 （三）租金及交款方式：給予三個(gè)月裝修時(shí)間。從店面移交日起計(jì)算，在一個(gè)月內(nèi)一次性交納一年租金，從第二年起承

2、租方須提前一個(gè)月繳納全年租金。三、租賃要求 承租人須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律，遵守產(chǎn)權(quán)單位的有關(guān)規(guī)定。不得經(jīng)營(yíng)娛樂(lè)行業(yè)。承租人不得進(jìn)行影響建筑結(jié)構(gòu)的裝修。一至六層全部整體出租，承租人不得將其中一部分轉(zhuǎn)租他人。四、競(jìng)標(biāo)方式 在租金底價(jià)基礎(chǔ)上，根據(jù)承租人所出租金、采取的經(jīng)營(yíng)方式、經(jīng)營(yíng)范圍、管理辦法、裝修改造方案和承租承諾等內(nèi)容。由我所評(píng)標(biāo)工作小組綜合評(píng)價(jià)，優(yōu)勝者中標(biāo)。 五、報(bào)名方式 （一）承租人以書面方式提交投標(biāo)書，寫明承租價(jià)格、經(jīng)營(yíng)管理方式和裝修方案等內(nèi)容并附有承租承諾、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證復(fù)印件（報(bào)名時(shí)原件與復(fù)印件核對(duì)）等資料。我所提供房屋平面圖紙。裝修方案必須符合我所和消防、規(guī)劃等管理部門要求。 （二）繳納投標(biāo)保證金30萬(wàn)元整，招租完成并簽訂合同后退還全部押金。 六、其他說(shuō)明承租期內(nèi)，因遇城市規(guī)劃改造等政府行為時(shí)，應(yīng)需無(wú)條件服從并終止合同；因出租人的原因終止合同時(shí)，雙方協(xié)商解決。合同期滿后，出租人如繼續(xù)出租，承租人有優(yōu)先承租權(quán)，如果收回所出租房屋，承租人必須無(wú)條件交回，不得向出租人提出任何經(jīng)濟(jì)、裝修等損失補(bǔ)償條件。確定承租單位后，由承租單位與我所簽訂正式合同，合同詳細(xì)內(nèi)容遵照本方案由雙方共同協(xié)商確定。七、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn) 報(bào)名時(shí)間：2013年4月12日至2013年4月16日正常上班時(shí)