分項工程施工合同外墻保溫工程

1、蒁衿腿肄薇蚅肈荿薃 分 項 工 程 施 工 合 同 莄羃膀蒂莃螞肅莈莂（外墻保溫工程） 螃肈芄葿衿襖肄莂裊發(fā)包人（全稱）： （以下簡稱甲方）承包人（全稱）： （以下簡稱乙方）按照中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及其有關其它法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程外墻保溫施工事項協(xié)商一致，結(jié)合本工程具體情況，雙方特簽定如下協(xié)議。工程概況 螇膇蒃薇衿羀荿薆羂工程名稱： 袆肆莄蒄薂羅莆蕿螁1.1 工程地點： 第2條 工程承包范圍及承包方式 2.1 工程內(nèi)容：樓號為 工程圖紙范圍內(nèi)的外墻保溫工程及外墻涂料工程。2.2 承包方式：總承包管理范圍的專業(yè)分包。工程承包

2、范圍：乙方承擔所施工項目的人工、機械（吊籃及保溫工程所用工具）材料費用及完成該工程所需的其它費用、并承擔本工程的工期、質(zhì)量、安全等全部責任和風險。2.3 承包內(nèi)容：保溫板粘貼（包括錨栓固定 ），掛網(wǎng)抹灰 、外墻涂料（包括：基層清理、線條開槽、膩子的批刷打磨、涂料的涂刷）等相關保溫事項 2.4 本工程選用材料：涂料材料：彈性膩子，柔性乳膠漆保溫材料：65厚聚苯板，B1級標準第3條 合同總額及付款方式3.1 合同總額：工程合同總價款： 3.2 綜合單價：￥ 93 元/。（不貼保溫板只有涂飾處價格為35元/）以上為含稅價格。3.3 合同價格組成合同價格包括主輔材和安裝。主輔材部分含粘接砂漿、保溫板、

3、錨栓、網(wǎng)格布、乳膠漆。輔材的采購、檢測、試驗、運輸、保險費用等一切支出；（保溫板和增強網(wǎng)安裝、保護、檢測符合規(guī)范規(guī)定的各種檢測及現(xiàn)場實體抽檢）、驗收、竣工資料的提供。3.4 本工程采取綜合單價不變，工程量按實際完成量進行結(jié)算。3.5 付款方式30%，全部保溫工程完工付頂房后剩余款的30%，涂料工程完成膩子時付頂房后剩余款的20%，全部涂料完工，工程驗收合格后付至總款的95%，留總款5%的保修金，保修期滿付清第4條 合同工期開竣工日期： 年 月 日至 年 月 日4.1 如因雨、雪天等氣候或非乙方原因等其它不可抗拒因素造成工程延誤。經(jīng)甲方確認，工期順延。4.2 非上述原因，乙方未按原定工期完成工程

4、，乙方應向甲方支付違約金：每延誤一天支付100元（最多不超過結(jié)算總價的10%），并在結(jié)算款中扣除。第5條 甲乙雙方的工作和職責甲方工作責任 肀艿蝕薃肀蒂蒃羈聿協(xié)調(diào)各單位及現(xiàn)場內(nèi)各個交叉作業(yè)班組的關系，保障乙方工程能順利進行。 薄蕿蝿肇薀螈肁肀蚆明確施工內(nèi)容和范圍，向乙方進行設計交底，審查乙方提供的施工方案。按合同約定的工程款支付方式，辦理工程款的撥付工作。5.2 乙方工作責任向甲方提供所用材料的檢驗報告、合格證以及吊籃的合格證和吊籃作業(yè)人員的特種作業(yè)證件，及時提交保溫工程的驗收資料。 莀芄蚈螅莃莀螇肇蒞施工前3日向甲方提供保溫工程施工方案，按照甲方和監(jiān)理批準的施工方案組織施工。 螅羈節(jié)薁薈襖芁

5、芀螄施工中應遵照施工安全規(guī)范的要求，采取必要的安全技術(shù)措施，在施工中發(fā)生的一切人身傷亡和財產(chǎn)損失由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。乙方在施工中應注意已完成的分項工程的成品保護，如出現(xiàn)損壞由乙方負責維修。 蒆葿蚃膅蒅薁袈膁蒅第6條 質(zhì)量標準及質(zhì)量管理條款6.1 工程質(zhì)量標準：建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標準GB50300-2001外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-2004 羂葿蒈袂羈蒈薁螅芆建筑節(jié)能標準-民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程DGJ32/J19-20010建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50411-2007建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50201-2001住宅工程質(zhì)量通病控制標準DG

6、J32/J 110-2005本工程的外墻保溫工程及外墻涂料工程質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)行相關規(guī)范、行業(yè)標準及設計圖紙要求的規(guī)定，經(jīng)過茌平質(zhì)量監(jiān)督站驗收合格。外墻保溫所有材料和半成品、成品進場后，應做質(zhì)量檢查和驗收，其品種、規(guī)格、性能必須符合設計和有關標準的要求。原材料進場后，按照規(guī)定必須復試的材料要進行復檢（復試費用乙方自行承擔）并經(jīng)甲方現(xiàn)場代表或監(jiān)理單位驗收確認符合要求后方可施工。 蝕肄芃芀蚆肅肂薆薂保溫板與墻面必須粘貼牢固，無松動和虛貼現(xiàn)象。粘貼面積應符合設計要求。 安裝錨固件的墻面，錨固件數(shù)量、錨固位置、錨固件拉拔強度應符合設計要求。錨固件與加強網(wǎng)的連接應符合設計要求，當設計無要求時，錨固件應

7、和加強網(wǎng)應可靠連接。（按規(guī)定要求，若有工程保溫現(xiàn)場測試的項目，試驗費用由乙方自行承擔）。保溫板的厚度必須符合設計要求，不得存在負偏差。抹面層與保溫板必須粘貼牢固，無脫層、空鼓。保溫板安裝應上下錯縫，拼縫應平整嚴密，接縫處不得抹膠粘劑。墻角處保溫板板應交錯互鎖。門窗洞口四角處保溫板不得拼接，應采用整塊保溫板板切割成型。增強網(wǎng)應鋪壓嚴實，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現(xiàn)象。搭接長度應符合設計要求，當設計無要求時，左右不得小于80mm，上下不得小于100mm。加強部位的增強網(wǎng)做法應符合設計要求。應做好系統(tǒng)在檐口、勒腳處的包邊處理。裝飾縫、門窗四角和陰陽角等處應做好局部加強網(wǎng)施工。變形縫處應做好防水和

8、保溫構(gòu)造處理。 6.2 質(zhì)量管理條款1） 乙方施工時應做好對門窗等成品的保護。如發(fā)生污染或損壞乙方自行負責清理和修復； 情節(jié)嚴重的甲方有權(quán)隨時解除合同，按完成工程量的50%進行結(jié)算。安全文明施工管理 蒆蠆羀莆蒈螅聿芆蒁6.3 乙方在進場前要對施工人員做好交底，施工人員在施工中必須做到安全文明操作，如發(fā)生安全文明事故，所出現(xiàn)人身財產(chǎn)等安全損害由乙方負責，與甲方無關。6.4 未經(jīng)甲方批準, 乙方不得允許任何人員在擬建房屋內(nèi)留宿、辦公等。第7條 工程保修7.1 質(zhì)量保修期從工程實際竣工驗收合格之日算起。根據(jù)國家有關規(guī)定，雙方結(jié)合具體工程約定保溫工程質(zhì)量保修期限為2年。7.2 工程保修期內(nèi)，若因乙方工

9、程質(zhì)量原因或維修原因?qū)е伦籼岢鏊髻r要求，甲方與住戶進行談判，發(fā)生的索賠費用從保修金中提取，不夠時由乙方加付。工程保修款在保修時間（自工程竣工驗收合格之日起）滿二年時結(jié)算。保修金結(jié)算比例：第1年滿后一個月內(nèi)付50%，2年期滿或延長期滿后一個月內(nèi)付50%。 螆艿莇螀蠆羂膃蕿蟻第8條 違約責任及其它8.1 協(xié)議任何一方不能全面履行職責均屬違約。違約造成的經(jīng)濟損失由違約方承擔8.2 本合同約定承包人違約應承擔的違約責任：本工程必須達到國家質(zhì)量驗收標準及合同訂立的標準，達不到要求，承包人無條件返工，直至達到標準為止，返工所涉及的費用由承包人承擔。第9條 爭議9.1 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：1）甲乙雙方先協(xié)商解決。2）當事人不愿和解、調(diào)解，或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以用“”形式選擇以下一種方式解決爭議：第一種解決方式：向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。 第二種解決方式：向合同簽訂地人民法院起訴。 第10條 合同生效與終止：本合同雙方簽字蓋章后生效；乙方向甲方交付竣工工程，竣工結(jié)算價款支付完畢后終止。（除有關保修條款）。第11條 合同未盡事宜，雙