合同范本-設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資合同

1、設(shè)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資合同篇一：設(shè)施農(nóng)業(yè)招商引資合同書 2 建設(shè)項(xiàng)目合同書 甲方（引資方）： 乙方（投資方）： 甲乙雙方在平等友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方在甲方境內(nèi)投資興辦設(shè)施農(nóng)業(yè)經(jīng)營相關(guān)事宜，簽訂如下合同，以資雙方共同遵守。 一、項(xiàng)目名稱、投資規(guī)模和生產(chǎn)經(jīng)營 1、項(xiàng)目名稱： 建設(shè)項(xiàng)目。 2、企業(yè)規(guī)模：總投資 萬元。 3、經(jīng)營期限： 年。 4、經(jīng)營范圍：以營業(yè)執(zhí)照許可經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。 二、企業(yè)地址、土地使用、期限及租金支付 1、乙方興辦的設(shè)施農(nóng)業(yè)位于 鎮(zhèn) 村,四周界址以規(guī)劃用地圖劃定紅線范圍為準(zhǔn)。 2、甲方根據(jù)乙方需求為乙方協(xié)調(diào)流轉(zhuǎn)生產(chǎn)經(jīng)營用地，土地性質(zhì)為租賃，該土地只能用于設(shè)施農(nóng)業(yè)經(jīng)營，乙方不得擅自改變

2、本合同約定的土地用途，也不得將該土地轉(zhuǎn)租任何第三人。 3、自本合同生效之日起至 年月 日止，租賃期限 年。 4、乙方應(yīng)當(dāng)向胡皮頭村支付土地租金，租金的支付標(biāo)準(zhǔn)和支付方式如下：承包費(fèi)前 年每畝 元，后 年每畝 元，承包費(fèi)每 年付一次。合同簽訂當(dāng)日付第一個(gè) 年期的承包 費(fèi)，以后每年應(yīng)當(dāng)于 月 日前支付下一個(gè)5年期租金，以此類推，直至合同期滿。 三、甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方協(xié)助乙方申請(qǐng)辦理本項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 2、甲方承諾為乙方建機(jī)井、水塔及場(chǎng)外供電設(shè)施，所涉費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 3、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理好本項(xiàng)目建設(shè)過程中和企業(yè)生產(chǎn)期間所涉民事糾紛及其它相關(guān)問題。 4、甲方應(yīng)依法保障乙方員工人

3、身、財(cái)產(chǎn)安全，保障乙方的合法權(quán)益，提供良好的投資環(huán)境和服務(wù)，落實(shí)好市、縣規(guī)定的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。 四、乙方的權(quán)利及義務(wù) 1、在國家法律、政策允許的范圍內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起1年內(nèi)投資人民幣 萬元（ 萬元整），并達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)模。 2、乙方享受招商引資的相關(guān)優(yōu)惠政策。 3、乙方須在甲方土地流轉(zhuǎn)完畢并將土地交付乙方后 30 日內(nèi)開工建設(shè)，并在一年內(nèi)完成工程建設(shè)，不能按期開工建設(shè)，應(yīng)提前10日向甲方提出延期申請(qǐng)。 4、乙方在該合同所述項(xiàng)目的申報(bào)、建設(shè)及生產(chǎn)過程中，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)保、工商稅務(wù)、安全、勞動(dòng)等方面的法律法規(guī)和地方規(guī)章之規(guī)定，并遵守鎮(zhèn)政府的日常管理規(guī)定。 五、不可抗力條款 因地震、洪水、

4、火災(zāi)等不可抗力導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解決善后事宜，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 六、合同的變更、解除與終止 本合同生效后，非經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議，任何一方不得隨意變更或解除本合同。 因不可抗力致使本合同無法履行或者部分無法履行的時(shí)候，經(jīng)雙方協(xié)商，可以變更或解除本合同。 承租期間屆滿，乙方有優(yōu)先續(xù)訂權(quán)。 本合同在履行過程中，如遇政府征用拆遷等，所得補(bǔ)償款項(xiàng)除土地使用權(quán)補(bǔ)償外，其余全部歸乙方所有。 七、違約責(zé)任 如任何一方違約，由違約方承擔(dān)給對(duì)方造成的全部損失。 八、合同效力 本合同不能因任何甲、乙方的人員變更而失效，自甲乙雙方有權(quán)簽字人簽字并蓋章后生效。 九、爭(zhēng)

5、議的解決 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方住所地人民法院通過訴訟程序解決。 十、其他 本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方共同協(xié)商簽署補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定條款與本合同具有同等效力。 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，并自雙方簽字并蓋章之日起生效。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字 簽訂時(shí)間：2013年 月 日 簽訂時(shí)間： ： ） 篇二：項(xiàng)目投資協(xié)議書 項(xiàng)目投資協(xié)議書 （協(xié)議編號(hào)：） 甲方： 乙方: 甲、乙雙方本著平等互利、共謀發(fā)展的原則，根據(jù)國家有關(guān) 法律法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在樅陽

6、縣投資建設(shè)項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議： 一、項(xiàng)目概況 1項(xiàng)目名稱： （具體名稱以工商注冊(cè)登記為準(zhǔn)） 2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：。 3項(xiàng)目投資總額： 萬元人民幣（萬美元），其中，固定 資產(chǎn)投資 萬元人民幣（萬美元）。 二、項(xiàng)目用地 4. 位臵和面積: 項(xiàng)目位于 ,項(xiàng)目總用地面積約 畝（以實(shí)際出讓為準(zhǔn)），具體位臵見項(xiàng)目 用地平面界址四至坐標(biāo)圖。 5土地用途、權(quán)屬性質(zhì)及使用年限：該項(xiàng)目為工業(yè)出讓用地，出讓期限 年，產(chǎn)業(yè)類型為 。 6取得方式：乙方通過招標(biāo)、拍賣、掛牌方式受讓上述項(xiàng)目用地土地使用權(quán)，簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同。 7付款方式：乙方按照國有土地使用權(quán)出讓合同約定 的總額、期限和方式支付土地出讓價(jià)款。 三、項(xiàng)目

7、建設(shè) 8建設(shè)工期：建設(shè)工期 月，項(xiàng)目須在年 月 日前開工建設(shè)，于 年 月 日前全部竣工投產(chǎn)，并通過甲方有關(guān)部門組織的竣工驗(yàn)收。但因交付土地或行政審批等相關(guān)手續(xù)延遲，乙方建設(shè)期限相應(yīng)順延。 9投資強(qiáng)度：固定資產(chǎn)投資不低于每畝萬元人民幣。 10.規(guī)劃指標(biāo)： 建筑容積率：不低于； 建筑密度：不低于； 非生產(chǎn)性建設(shè)面積不超過總面積的； 其他規(guī)劃要求：。 11稅收貢獻(xiàn)：項(xiàng)目一次建設(shè)全部投產(chǎn)后次年起，即第一個(gè)完整會(huì)計(jì)年度開始計(jì)算，年入庫稅收不少于萬元人民幣/畝。 四、環(huán)境保護(hù) 12.乙方必須在落實(shí)環(huán)境評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上確保本項(xiàng)目環(huán)保管理的“三同時(shí)制度”，保證項(xiàng)目符合環(huán)保要求、達(dá)標(biāo)排放。 五、甲方權(quán)利義務(wù) 13甲

8、方及其相關(guān)部門負(fù)責(zé)對(duì)乙方實(shí)施本協(xié)議的具體行為進(jìn)行監(jiān)督。 14甲方敦促或協(xié)調(diào)土地主管部門按照本協(xié)議約定的項(xiàng)目用地、項(xiàng)目?jī)?nèi)容和建設(shè)條件，在年 月 日前對(duì)外公開出讓本 項(xiàng)目用地。 15協(xié)助乙方辦理道路、供水、雨水、污水、電力、燃?xì)?、電訊、公共交通等基礎(chǔ)設(shè)施的利用手續(xù)。 16甲方為乙方的建設(shè)和經(jīng)營提供良好的投資環(huán)境，依法保障乙方的合法權(quán)益。 17樅陽縣委、縣政府指定 同志作為該項(xiàng)目的牽頭聯(lián)系縣干, (單位)作為該項(xiàng)目推進(jìn)的具體服務(wù)單位。 18其他約定：在本協(xié)議簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，乙方按用地面積每畝 萬元的標(biāo)準(zhǔn),繳納項(xiàng)目投資履約保證金萬元 (不計(jì)息), 到甲方指定的帳戶。 六、乙方權(quán)利義務(wù) 19依法享受

9、本協(xié)議項(xiàng)下國家、安徽省及甲方提供的相關(guān)服務(wù)，依法享受本協(xié)議項(xiàng)下國家、安徽省及甲方有關(guān)的優(yōu)惠政策。 20按照本協(xié)議約定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)進(jìn)度、投資強(qiáng)度和規(guī)劃指標(biāo)，如期完成本項(xiàng)目的建設(shè)、驗(yàn)收和開工。 21項(xiàng)目投產(chǎn)后，稅收貢獻(xiàn)滿足本協(xié)議規(guī)定的要求。 22按照法律規(guī)定辦理建設(shè)工程相關(guān)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目建成后符合環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、消防、人防、能耗、地震、氣象、交通等有關(guān)要求。 23乙方承諾就本協(xié)議項(xiàng)下各項(xiàng)義務(wù)的履行接受甲方相關(guān)部門的監(jiān)督。 24其他約定：當(dāng)乙方項(xiàng)目正式開工后7日內(nèi)甲方退還乙方 50%的履約保證金,當(dāng)乙方項(xiàng)目經(jīng)竣工驗(yàn)收并且投產(chǎn)后，甲方再退還余下的50% 履約保證金。 七、優(yōu)惠政策 25.乙

10、方享受甲方所制定的招商引資相關(guān)優(yōu)惠政策。 26甲乙雙方約定的優(yōu)惠政策： 甲方在乙方繳清項(xiàng)目用地出讓金和契稅后，按照出讓金每畝超過萬元以上的部分，設(shè)立財(cái)政扶持企業(yè)發(fā)展資金，在項(xiàng)目開工后7個(gè)工作日內(nèi)，一次性獎(jiǎng)勵(lì)給乙方，用于其基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 27若國家對(duì)財(cái)稅政策做出重大調(diào)整，影響本協(xié)議中優(yōu)惠政策的兌現(xiàn)，甲、乙雙方可另行協(xié)商，但雙方商定的內(nèi)容不得違反法律和政策規(guī)定。 八、違約責(zé)任 28.由于甲方直接原因?qū)е乱曳讲辉偻顿Y建設(shè)的，甲方應(yīng)如數(shù)退還履約保證金。 29乙方違反協(xié)議約定的建設(shè)工期、建設(shè)進(jìn)度的，未實(shí)現(xiàn)協(xié)議約定的投資總額的，甲方可以把繳納的履約保證金50%轉(zhuǎn)為違約金。乙方未實(shí)現(xiàn)協(xié)議約定的稅收貢獻(xiàn)的，甲

11、方有權(quán)將已按協(xié)議兌現(xiàn)的財(cái)政扶持企業(yè)發(fā)展資金追回。 九、協(xié)議的變更、解除與終止 30.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以變更或解除本協(xié)議。 31.至協(xié)議約定的最后期限，項(xiàng)目公司仍未注冊(cè)成立的、或注冊(cè)資金未按約定到位的，本協(xié)議終止。 32.乙方違反協(xié)議約定的規(guī)劃指標(biāo)的，甲方除把部分履約保證金轉(zhuǎn)為違約金外，相關(guān)職能部門有權(quán)終止或撤銷行政許可。由于相關(guān)行政許可被撤銷或終止致使本協(xié)議無法履行，本協(xié)議終止。 33.乙方若造成土地閑臵，按照閑臵土地處臵辦理相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處臵。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目(含項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓)的,變相改變項(xiàng)目性質(zhì)或土地用途的，甲方有權(quán)解除協(xié)議。 34本協(xié)議解除或終止后，由甲方或甲方所屬部

12、門委托具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并由甲方按評(píng)估價(jià)予以收購，或由甲方或甲方所屬部門依法對(duì)企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣，拍賣款項(xiàng)扣除乙方應(yīng)付違約金、賠償款后歸乙方所有。 十、其他 35.本協(xié)議的簽訂、生效、變更和爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國法律。本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)向協(xié)議履行地人民法院提起訴訟。 36.必要時(shí)本協(xié)議和附件的部分條款可寫入本項(xiàng)目用地的國有土地使用權(quán)出讓合同中。 37、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（蓋章）、自乙方依照本協(xié)議第五款.第18條規(guī)定繳清項(xiàng)目投資履約保證金之日起生效。協(xié)議共 頁，一式叁份，甲乙雙方及協(xié)議管

13、理單位各執(zhí)壹份。 篇三：規(guī)范項(xiàng)目投資合同書范本 項(xiàng)目投資合同書 甲方：XXXXXXXXXXXXXX（以下簡(jiǎn)稱甲方） 乙方：XXXXXXXXXXXXXX（以下簡(jiǎn)稱乙方） 甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本著互利互惠，共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在甲方境內(nèi)投資建設(shè)XXXXXXXXXXXXXXX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目）達(dá)成如下合同條款，供雙方共同遵守。 一、合作項(xiàng)目基本情況 1、項(xiàng)目名稱：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 2、投資規(guī)模及效益：計(jì)劃總投資XXX億元，年產(chǎn)XXXXXXX。投產(chǎn)后，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值XXX億元，利稅XXXX元，安排就業(yè)XXXX人。 3、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：XXXXXXXXXXX

14、XXXXXXXX。具體位臵詳見宗地圖。 二、項(xiàng)目用地 1、選址情況：項(xiàng)目用地位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。（具體位臵、占地面積以項(xiàng)目用地紅線圖為準(zhǔn)）。 2、用地規(guī)模及性質(zhì)：甲方根據(jù)乙方項(xiàng)目建設(shè)需求為乙方提供XXXXXXXXXXXXXX畝左右的項(xiàng)目建設(shè)用地（以用地紅線圖為準(zhǔn)），土地性質(zhì)為工業(yè)用地。 3、供地方式：甲方以公開掛牌出讓方式出讓土地使用權(quán)。 4、土地價(jià)格：本項(xiàng)目用地按每畝XX萬元，由甲方將用地使用權(quán)出讓給乙方，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)對(duì)合作項(xiàng)目所需的XXXX畝項(xiàng)目建設(shè)用地使用權(quán)依法進(jìn)行掛牌出讓。 5、乙方履約保證金：甲乙雙方簽署正式合同后（本合同），乙方須在30

15、日內(nèi)，向甲方賬戶支付履約保證金XXXX萬元人民幣。乙方或乙方項(xiàng)目公司依法成功競(jìng)得合作項(xiàng)目所需的用地使用權(quán)后，乙方履約保證金充抵乙方或乙方項(xiàng)目公司應(yīng)繳納的土地出讓金。乙方或乙方項(xiàng)目公司應(yīng)報(bào)名參與競(jìng)買，否則甲方有權(quán)收繳乙方所繳納的全部履約保證金。 三、甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù) （一）甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方應(yīng)協(xié)助乙方在項(xiàng)目啟動(dòng)后3個(gè)月內(nèi)取得土地使用權(quán)證。并協(xié)助乙方取得本地縣市有關(guān)部門所出具的合規(guī)證明（工商、稅務(wù)、環(huán)保、土地、質(zhì)檢等部門），符合乙方上市過程中證監(jiān)局要求的合規(guī)文件。 2、甲方負(fù)責(zé)為本項(xiàng)目提供“一站式”優(yōu)質(zhì)服務(wù)，保障乙方項(xiàng)目建設(shè)順利實(shí)施，并負(fù)責(zé)安排專人協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)登記、以及規(guī)劃、

16、環(huán)保等方面的報(bào)批手續(xù)，所有報(bào)批手續(xù)的基礎(chǔ)資料均由乙方負(fù)責(zé)提供，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 3、甲方依法向乙方及時(shí)足額落實(shí)相關(guān)優(yōu)惠政策（包括土地、規(guī)費(fèi)、稅收等）。 4、甲方協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保本項(xiàng)目獲得每年不低于 XXXXXXXXXXXXX的排污指標(biāo)。周邊的空氣質(zhì)量符合食品生產(chǎn)要求。 5、甲方協(xié)調(diào)施工前本項(xiàng)目臨時(shí)用水、用電、用氣及管網(wǎng)架設(shè)至用地紅線處，以確保施工；負(fù)責(zé)竣工投產(chǎn)前正式用水（自來水）、用氣（若園區(qū)無法統(tǒng)一供氣則允許工廠使用10噸燃煤鍋爐）、用電（一期投產(chǎn)前500KVA，全面投產(chǎn)達(dá)到1萬KVA）等的管網(wǎng)架設(shè)至用地紅線處，紅線外費(fèi)用甲方承擔(dān)。 6、甲方需在生產(chǎn)基地圍墻北側(cè)鋪設(shè)道路，以滿足員工、車輛出

17、行，道路長(zhǎng)不低于北圍墻長(zhǎng)度、寬不低于15米。 7、甲方營造良好的投資環(huán)境，依法保障乙方的合法權(quán)益；提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)，積極協(xié)助乙方解決項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)營過程中遇到的有關(guān)問題。 （二）乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案組織項(xiàng)目建設(shè)、按時(shí)開工、竣工和投產(chǎn) ，確保項(xiàng)目質(zhì)量；項(xiàng)目的開竣工、驗(yàn)收、投產(chǎn)日等具體事項(xiàng)應(yīng)以書面形式及時(shí)函告甲方。 2、本項(xiàng)目的投資強(qiáng)度、容積率、建筑系數(shù)、行政辦公及服務(wù)設(shè)施的用地面積，乙方須嚴(yán)格按照審查通過的建設(shè)性詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行。 3、乙方或乙方項(xiàng)目公司必須保證合作項(xiàng)目建設(shè)用地每畝固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度達(dá)到300萬元人民幣以上。 4、如乙方成功競(jìng)買項(xiàng)目所需建設(shè)用地的使用權(quán)，并

18、交 納全部土地出讓金后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在30個(gè)工作日內(nèi)辦理完項(xiàng)目全部建設(shè)用地的國有建設(shè)用地使用權(quán)證。雙方約定，乙方取得項(xiàng)目全部建設(shè)用地的國有建設(shè)用地使用權(quán)證，且項(xiàng)目所需建設(shè)用地現(xiàn)場(chǎng)均已達(dá)到開工建設(shè)條件，乙方接到甲方的開工通知書后應(yīng)當(dāng)開工建設(shè)。 5、未經(jīng)甲方同意并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方不得將項(xiàng)目用地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。 6、在具備進(jìn)地開工條件后，乙方應(yīng)積極組織項(xiàng)目開工建設(shè)，如延期應(yīng)提前10個(gè)工作日向甲方提出延期申請(qǐng)。 7、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家環(huán)保、安監(jiān)等法律法規(guī)。 8、項(xiàng)目建設(shè)過程中，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際投資進(jìn)度按月向甲方報(bào)送有關(guān)投資報(bào)表。 9、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目用地紅線內(nèi)的道路、給排水、電力、通信、綠化等自用設(shè)施的建設(shè)，排污達(dá)到國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。 10、同意甲方為公用事業(yè)需要而鋪設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過、穿越本項(xiàng)目土地。 11、在同等條件下優(yōu)先錄用當(dāng)?shù)兀ū徽嫉兀┺r(nóng)民就業(yè)。 四、違約責(zé)任 1、甲方雙方必須嚴(yán)格履行本合同之規(guī)定，若一方不履行合同或不完全履行合同，另一方有權(quán)要求對(duì)方采取補(bǔ)救措施或追究對(duì)方違約責(zé)任直至解除合同。 2、甲方保證出讓給乙方土地的合法性，確保乙方正常施工。如因甲方原因致使本項(xiàng)目無法實(shí)施的，甲方退還乙方