合同范本-居間合同VIP

1、居間合同篇一：融資服務(wù)居間協(xié)議(標(biāo)準(zhǔn)版) 融資服務(wù)居間協(xié)議 （標(biāo)準(zhǔn)版 適用于報(bào)告居間，尋找投資人） 甲方： 法定代表人： 職務(wù)： 住所地： 電話： 乙方： 法定代表人： 職務(wù)： 住所地： 電話： 根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)信、互利的原則，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目融資居間相關(guān)事宜，達(dá)成本協(xié)議，并保證認(rèn)真遵守及充分履行。 第一條 甲方聲明 1、甲方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。 2、甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的全部意思表示是真實(shí)的。 3、甲方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報(bào)表及陳述均是合

2、法、真實(shí)、準(zhǔn)確完整的。 第二條 乙方聲明 1、乙方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權(quán)利能力和行為能力（或乙方是具有完全民事權(quán)利和行為能力的自然人），能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。 2、乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的全部意思表示是真實(shí)的。 3、乙方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報(bào)表及陳述均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。 第三條 委托事項(xiàng) 甲方欲為項(xiàng)目的建設(shè)及開(kāi)發(fā)募集資金，募集資金的目標(biāo)為人民幣元。為了順利實(shí)施此計(jì)劃，現(xiàn)委托乙方： 在委托期限內(nèi)，乙方為甲方介紹引進(jìn)符合其融資條件的機(jī)構(gòu)或個(gè)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)投資人”），為甲方與目標(biāo)投資人進(jìn)行斡旋和談判，并協(xié)助促成甲方與目標(biāo)投資人簽定投資協(xié)議

3、或合同等文件。 第四條 委托期限 委托期限自年月 日至年 月 日。超過(guò)以上期限沒(méi)有完成融資目標(biāo)或者仍需要融資居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間協(xié)議或以書(shū)面形式將本協(xié)議委托期限延長(zhǎng)。 第五條 甲方權(quán)利義務(wù) 1、積極配合乙方，為乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。 2、根據(jù)乙方的要求及談判進(jìn)展的需要，及時(shí)向乙方提供與項(xiàng)目有關(guān)的資料、信息及融資條件等，以便于乙方為甲方物色合適的投資人。 3、未經(jīng)乙方事先書(shū)面同意，甲方不得將本協(xié)議的內(nèi)容和履行本協(xié)議過(guò)程中所獲取的目標(biāo)投資人的信息（屬于公共領(lǐng)域的信息除外）向本協(xié)議居間業(yè)務(wù)直接相關(guān)人員之外的任何第三方泄露或非因履行本協(xié)議而使用。 4、不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿(mǎn)后

4、 日內(nèi)與乙方介紹的意向投資人或目標(biāo)投資人進(jìn)行私下交易。 5、甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)匯報(bào)居間進(jìn)展，并全程派員參與和目標(biāo)投資人及其股東進(jìn)行斡旋和談判。 第六條 乙方權(quán)利義務(wù) 1、應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，通過(guò)在各行業(yè)的豐富網(wǎng)絡(luò)及資源，為甲方物色目標(biāo)投資人，按照甲方提出的條件與目標(biāo)投資人充分溝通，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，為甲方提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與目標(biāo)投資人達(dá)成合作協(xié)議。 2、應(yīng)保證為甲方提供的資料已經(jīng)事先核實(shí)；不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益。 3、對(duì)甲方及目標(biāo)投資人提供的文件資料、商業(yè)秘密等秘密信息予以保密；未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得將本協(xié)議

5、的具體內(nèi)容向第三方泄露；也并不得將本協(xié)議履行過(guò)程中所獲取的對(duì)方任何信息向本協(xié)議居間業(yè)務(wù)直接相關(guān)人員之外的任何第三方泄露或非因履行本協(xié)議之目的而使用。 4、依照甲方要求完成居間任務(wù)，可要求甲方依據(jù)協(xié)議約定支付傭金。 第七條 委托事項(xiàng)的終止 “終止委托事項(xiàng)”是指完成本協(xié)議第三條所列全部委托融資事項(xiàng)后終止雙方合作。乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追教峁┞?lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，甲方與合作方未簽定協(xié)議或合同等確定融資關(guān)系的文件，均視為委托事項(xiàng)未完成。 第八條 傭金與費(fèi)用 1、傭金 傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。乙方完成融資事項(xiàng)的，甲方按照每一次投資人的投資款額的 %向乙方支付傭金。 甲方同意如果與

6、目標(biāo)投資人簽署確定融資交易的協(xié)議或其他相同性質(zhì)的文件（包括但不限于出資協(xié)議、投資協(xié)議、融資協(xié)議等），則視為乙方居間服務(wù)成功；甲方應(yīng)在確定融資的協(xié)議簽訂的當(dāng)日將傭金一次性支付給乙方。 委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。但委托期限到期時(shí)，融資居間服務(wù)事項(xiàng)正在進(jìn)行的除外，雙方應(yīng)當(dāng)就此合理延長(zhǎng)委托期限。 2、居間活動(dòng)費(fèi)用 居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用，乙方完成委托事項(xiàng)的，居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 非因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明，并出

7、具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。 除傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用（押金、信息費(fèi)等）。 第九條 違約責(zé)任 1、本協(xié)議簽訂后，雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除本協(xié)議。但甲、乙雙方中任何一方擅自解除的，應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金人民幣 元。 2、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方中任何一方違反保密義務(wù)的，守約方可解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金人民幣 元，守約方實(shí)際損失高于違約金的，可要求違約方承擔(dān)實(shí)際損失。 3、在本協(xié)議約定期限內(nèi)，甲方與目標(biāo)投資人私下簽約的，乙方仍有權(quán)要求取得約定的傭金，并可要求甲方支付違約金，違約金按照傭金的% 計(jì)算。 4、甲方未如約支付傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，每逾期一日，乙方可

8、依據(jù)傭金 %的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。 第十條 權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓 除協(xié)議中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本協(xié)議所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何未經(jīng)另一方書(shū)面明確同意的轉(zhuǎn)讓?zhuān)鶎贌o(wú)效。 第十一條 協(xié)議生效及爭(zhēng)議解決 1、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。 2、協(xié)議一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，與本協(xié)議具有同等效力。 3、本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

9、第十二條 特別約定 1、就本協(xié)議而言，如果簽訂投資協(xié)議的一方系乙方引進(jìn)的目標(biāo)投資人的控股股東、董事、高級(jí)管理人員及其親朋，以及上述主體所控制的附屬公司、聯(lián)營(yíng)公司及關(guān)聯(lián)公司，而另一方面為甲方的股東、董事、高級(jí)管理人員及親朋，以及上述主體所控制的附屬公司、聯(lián)營(yíng)公司及關(guān)聯(lián)公司，則該本融資交易協(xié)議視同為甲方與目標(biāo)投資人簽訂，甲方承諾將知會(huì)乙方有關(guān)交易的進(jìn)展細(xì)節(jié)并按照本協(xié)議向乙方支付傭金。 2、甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿(mǎn)后日內(nèi)與乙方介紹的意向投資人或目標(biāo)投資人進(jìn)行私下交易，否則視同為乙方的居間服務(wù)成功，甲方承諾將知會(huì)乙方有關(guān)交易的進(jìn)展細(xì)節(jié)并按照本協(xié)議向乙方支付傭金。 （以下無(wú)正文） 篇二：融資居間合

10、同 融資服務(wù)合同 委托人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”） 住所地： 法定代表人： 居間人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”） 住所地： 法定代表人： 鑒于： 1、 甲方因項(xiàng)目缺乏資金，并獲知乙方能夠提供融資相關(guān)信 息并協(xié)助甲方完成融資，現(xiàn)委托乙方尋找、介紹出資方，而乙方亦獲知甲方的上述 意愿。 2、甲乙雙方共同確認(rèn)：甲方同意委托乙方尋找、介紹出資方，乙方同意接受 委托，雙方簽訂正式合同并嚴(yán)格履行，以達(dá)到雙方目的。 雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商訂立如下合同 條款，以期共同恪守履行。 第一條 委托事項(xiàng) 1、甲方以 項(xiàng)目融資需要委托乙方尋找或介紹出資方，乙方 接受甲方委托。 2、乙方應(yīng)盡力為

11、甲方尋找或介紹出資方，并盡可能促成出資方以借款、投資 等合法方式與甲方簽訂融資合同。 3、甲方委托乙方協(xié)助融資的數(shù)額為_(kāi) _人民幣（大寫(xiě)）；融資貸款 期限為 ，但最少不得低于 ；融資利率在年利率%-年利率% 之 間，具體由借貸雙方商議，以甲方與出資方最終簽署的融資借款合同約定為準(zhǔn)。 4、居間委托期限共 個(gè)月，自年月日至年月日。 超過(guò)以上期限沒(méi)有完成融資目標(biāo)或者仍需要融資居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間協(xié) 議或以書(shū)面形式將本協(xié)議委托期限延長(zhǎng)。 第二條 甲方權(quán)利和義務(wù) 1、甲方委托乙方時(shí)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法資格證明，并為項(xiàng)目融資所提供的 一切資料負(fù)責(zé)，并保證其真實(shí)性、完整性和合法性。 2、甲方有權(quán)要求

12、乙方及時(shí)匯報(bào)居間進(jìn)展，并全程派員參與和目標(biāo)投資人及其 股東進(jìn)行斡旋和談判。 3、甲方應(yīng)配合乙方與出資方的談判、簽約，不得無(wú)故推遲或拒絕。 4、未經(jīng)乙方事先書(shū)面同意，甲方不得將本協(xié)議的內(nèi)容和履行本協(xié)議過(guò)程中所 獲取的目標(biāo)投資人的信息（屬于公共領(lǐng)域的信息除外）向本協(xié)議居間業(yè)務(wù)直接相關(guān) 人員之外的任何第三方泄露或非因履行本協(xié)議而使用。 5、甲方在約定的條件下，合同履行期間及融資范圍內(nèi)不得拒絕與乙方尋找的 出資方簽訂融資借款協(xié)議，否則甲方應(yīng)按照融資總額向乙方支付全額的居間服務(wù)費(fèi) 用。 6、甲方應(yīng)按協(xié)議要求向乙方支付相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)用。 7、不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿(mǎn)后與乙方介紹的意向投資人或目標(biāo)投資人

13、進(jìn) 行私下交易。 第三條 乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、乙方在履行本合同的過(guò)程中，應(yīng)本著誠(chéng)信、專(zhuān)業(yè)、高效的職業(yè)精神盡力完成 甲方的委托事項(xiàng)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的居間服務(wù)。應(yīng)，通過(guò)在各行業(yè)的豐富網(wǎng)絡(luò)及資 源。 2、乙方可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方融資項(xiàng) 目的相關(guān)情況。 3、乙方認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，即按照合同第一條規(guī)定的內(nèi)容為甲方尋求 機(jī)會(huì)，作為甲方與出資方之間的橋梁，并為甲方與相關(guān)對(duì)方當(dāng)事人簽署融資借款合 同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，促進(jìn)甲方與出資方之間的溝通和談判，直 至融資的最終達(dá)成與履行。 第三條 居間服務(wù)費(fèi)、費(fèi)用及支付方式 1、如乙方促成有出資意向的第三方與甲

14、方簽署符合融資數(shù)額及融資利率的融 資合同，甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)為融資總額的 %。 乙方領(lǐng)取的居間服務(wù)費(fèi)用涉及的有關(guān)稅款由甲方承擔(dān)，居間費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 2、居間服務(wù)費(fèi)的具體支付方式為：乙方促成有融資意向的出資方與甲方簽署 融資合同，該出資方借款資金到位后，甲方應(yīng)在 日內(nèi)向乙方支付當(dāng)期融資到位 金額的 %作為乙方居間服務(wù)費(fèi)，以后每促成一筆支付均以此類(lèi)推；如果出資方在 與甲方簽訂融資借款合同后委托乙方代為辦理向甲方轉(zhuǎn)款手續(xù)的，甲方同意乙方有 權(quán)直接按照該筆融資數(shù)額的 %先行扣除居間服務(wù)費(fèi)。 3、如乙方未能促成第三方與甲方簽訂融資合同，乙方無(wú)權(quán)要求甲方支付居間 服務(wù)費(fèi)，但可以要求甲方支付其從

15、事居間活動(dòng)多花費(fèi)的必要費(fèi)用。必要費(fèi)用是指公 正、評(píng)估報(bào)告等費(fèi)用。 4、除本條規(guī)定的居間服務(wù)費(fèi)和居間費(fèi)用外，乙方不得向甲方索取任何形式酬 金。 第四條 違約責(zé)任 1、本協(xié)議簽訂后，雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除本協(xié)議。但甲、乙雙方中任何 一方擅自解除的，應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金人民幣 元。 2、在本協(xié)議約定期限內(nèi)，甲方與目標(biāo)投資人私下簽約的，乙方仍有權(quán)要求取得 約定的傭金，并可要求甲方支付違約金，違約金按照傭金的% 計(jì)算。 3、如因甲方提供給乙方的材料不真實(shí)或不完整或缺乏時(shí)效而造成融資失敗，則 視為乙方已完成全部居間服務(wù)，甲方應(yīng)及時(shí)按照合同約定的融資總額向乙方支付居 間費(fèi)用。 4、如若甲方未能按時(shí)支付

16、合同約定的居間服務(wù)費(fèi)或居間費(fèi)用的，則自應(yīng)支付 之日起，每逾期一天，按未支付金額的兩倍向乙方支付違約金。 第五條 保密 甲乙雙方保證在對(duì)討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料預(yù)以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露商業(yè)秘密的全部和部分內(nèi)容，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。否則需要承擔(dān)對(duì)方因此而造成的一切直接損失以及間接損失。 第六條 爭(zhēng)議解決方式 因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 第七條 合同效力及其他 1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效。 2、本合同一式

17、肆 份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 年 月日 年 月日 篇三：居間合同范本 居間合同范本 合同編號(hào)：_ 委托人：_簽訂地點(diǎn)：_ 居間人： _簽訂時(shí)間：_年_月_日第一條 委托事項(xiàng)及具體要求： _ _ _第二條 居間期限：從 _年_月_日至_年_月_日。第三條 報(bào)酬及支付期限：居間人促成合同成立 的報(bào)酬為促成合同成立金額的_%或者(大寫(xiě))_元。委托人應(yīng)在合同成立后的_日內(nèi)支付 報(bào)酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報(bào)酬。第四條 居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：居間 人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān)；未促成合同成立

18、的，委托人應(yīng)向居間人 支付必要費(fèi)用(大寫(xiě))_元。第五條 本合同解除的條件 1當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致； 2因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； 3在委托期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或 者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)； 4當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理 期限內(nèi)仍未履行； 5當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目 的。第六條 委托人的違約責(zé)任：_ _第七條 居間人的違 約責(zé)任：_ _第八條 合同爭(zhēng)議 的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦?政管理部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決： (一)提交_仲 裁委員會(huì)仲

19、裁；(二)依法向人民法院起訴。第九條 其他約定事項(xiàng)： _ _第十條 本合同未作規(guī)定 的，按中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定執(zhí)行。委托人(章)：居間人(章)： 鑒(公)證意見(jiàn)： 住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 居民身份證號(hào)碼： 居民身份證號(hào)碼： 委托代理人：委托代理人： 電 話：電話： 開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行： 鑒(公)證 機(jī)關(guān)(章) 賬號(hào)：賬號(hào)： 經(jīng)辦人： 郵政編碼： 郵政編碼：年 月 日 監(jiān)制部門(mén)： 印制單位：文書(shū)要 點(diǎn)1居間合同的概念 居間合同是當(dāng)事人雙方約定一方為另一方報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或 者提供訂立合同的媒介服務(wù)，另一方支付報(bào)酬的合同。在居間合同中，報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì) 或者提供訂立合同

20、的媒介服務(wù)的一方是居間人，給付報(bào)酬的一方是委托人。本格式為示范文 本(GF20001201)。 居間產(chǎn)生的初衷是當(dāng)事人雙方在進(jìn)行交易時(shí)，對(duì)對(duì)方不了解，需要 中間人介紹，來(lái)促使雙方交易。久而久之，就產(chǎn)生了居間合同，介紹人和需要介紹的人用合 同的形式確定雙方的權(quán)利和義務(wù)。簡(jiǎn)單說(shuō)，居間人就是作為促進(jìn)交易雙方成交而從中取得報(bào) 酬的中間人。2居間合同的法律特征 第一，居間合同為獨(dú)立有名合同。大多數(shù)國(guó)家的 民商法典和民商法理論上都承認(rèn)居間合同是一種獨(dú)立的典型合同。居間有利于促進(jìn)交易，在 民間大量存在。因此，我國(guó)合同法明確把居間合同規(guī)定為一種獨(dú)立的有名合同。 第二，居 間合同是有償合同。居間合同中的委托人需

21、向居間人給付報(bào)酬，作為對(duì)居間人報(bào)告訂立合同 的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)活動(dòng)的報(bào)償。居間人以收 取從事居間活動(dòng)的報(bào)酬為其 營(yíng)業(yè)。如果沒(méi)有報(bào)酬，就不是居間合同。居間合同的這一特征有別于委托合同，委托合同可 以是無(wú)償合同。 第三，居間合同是諾成合同、不要式合同。居間合同只要當(dāng)事人雙方的意 思表示一致即可成立生效，不以當(dāng)事人的現(xiàn)實(shí)交付為成立生效要件，也就是說(shuō)，只要當(dāng)事 人 雙方意思表示一致，居間人就負(fù)有依委托人的指示進(jìn)行居間的義務(wù)，而一旦居間人的活動(dòng)取得結(jié)果，委托人就應(yīng)支付報(bào)酬，所以居間合同應(yīng)為諾成合同。居間合同 的成立也不需采用特定的形式，當(dāng)事人可采取口頭、書(shū)面形式，如果當(dāng)事人約定不明確，應(yīng)遵

22、循有關(guān)商業(yè)習(xí)慣及其他以前合作形式的習(xí)慣，所以，居間合同是不要式 合同。 第四，居間合同的標(biāo)的是行為。居間合同是一方當(dāng)事人為他方報(bào)告訂約機(jī)會(huì)或?yàn)橛喖s提供媒介的合同。因此，居間合同的標(biāo)的是行為，是居間人為委托人提供的服 務(wù)，這種服務(wù)表現(xiàn)為報(bào)告訂約的機(jī)會(huì)或?yàn)橛喖s提供媒介。所謂報(bào)告訂約機(jī)會(huì)，是指受委托人的委托，尋覓及指示可與委托人訂立合同的相對(duì)人，從而為委托人訂約提 供機(jī)會(huì)。所謂為訂約提供媒介，是指介紹雙方當(dāng)事人訂立合同，斡旋于當(dāng)事人雙方之間，從而促成雙方的交易。 第五，居間合同具有居間性。居間合同的標(biāo)的是行為，是居間人為委托人提供的服務(wù)。在居間人為委托人報(bào)告訂約機(jī)會(huì)或?yàn)橛喖s提供媒介的過(guò)程中，居間人僅

23、是一 個(gè)中介人，他既不代表委托人，也不代表相對(duì)人，即不是交易任何一方的代理人。居間人只是接受委托人的委托為委托人作成交易服務(wù)，在交易中，不直接參與交易 雙方的談判，在決定交易雙方的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容上并不體現(xiàn)居間人的意思，這一特征體現(xiàn)了居間合同的居間性。3居間合同與委托合同、行紀(jì)合同的異同 居間合同與委托合同、行紀(jì)合同有一個(gè)明顯的共同點(diǎn)，就是它們都是一方受他方委托為他方辦理一定事務(wù)的合同。簽訂合同的目的都是為委托方完成一定的事務(wù)； 合同的標(biāo)的都是完成一定的行為；合同的履行都需要受托方或者居間人、行紀(jì)人為一定的行為；從合同內(nèi)容上說(shuō)，都屬于提供服務(wù)的合同。 居間合同與委托合同、行紀(jì)合同也有顯著的區(qū)別，主

24、要表現(xiàn)在以下方面： 第一，居間人僅為委托人報(bào)告訂約機(jī)會(huì)，或?yàn)橛喖s提供媒介，并不參與委托人與第三人之間的關(guān)系。而在委托合同中，受托人以委托人的名義和費(fèi)用活動(dòng)，代委托 人與第三人訂立合同，參與并可決定委托人與第三人之間的關(guān)系內(nèi)容；在行紀(jì)合同中，行紀(jì)人以自己的名義為委托人辦理交易事務(wù)，與第三人發(fā)生直接的權(quán)利義務(wù)關(guān) 系。 第二，居間人所辦理的報(bào)告訂約機(jī)會(huì)或?yàn)橛喖s媒介事務(wù)本身不具有法律意義。而委托合同受托人處理的事務(wù)一般為有法律意義的事務(wù)；行紀(jì)合同的行紀(jì)人受托的事務(wù)也只能是法律行為。 第三，居間合同為有償合同，但居間人只有在有居間結(jié)果時(shí)才能請(qǐng)求報(bào)酬，并且在為訂約作媒介居間時(shí)可從委托人和其相對(duì)人雙方取得報(bào)酬；而委托合同可以是有償合同，也可以是無(wú)償合同；行紀(jì)合同雖是有償合同，但行紀(jì)人僅從委托人一方取得報(bào)酬。 第四，居間人沒(méi)有將處理事務(wù)的后果移交給委托人和報(bào)告的義務(wù)；而在委托合同和行紀(jì)合同中都有委托人取得事務(wù)處理結(jié)果和受事務(wù)處理報(bào)告的問(wèn)題。特別提示1要明確居間人的義務(wù)。居間合同居間人的義務(wù)