住房翻修合同模板

1、住房翻修合同模板隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同， 在達(dá)成 意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都 對擬合同感到非 ?？鄲腊?，下面是整理的住房翻修合同模板，希望能 夠幫助到大家。 住房翻修合同模板 1 根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝 工程承包 合同條例、中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法、中華人 民共和國價(jià)格 法、北京市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例，中華人民共和國建設(shè)部 （1997）92 號文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其 他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原 則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的 具體情況，甲、乙雙方在平等、友 好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成 如下協(xié)議，

2、共同遵守。發(fā)包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）：（施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人）身份證：聯(lián)絡(luò)方式：家庭住址： 第一條工程概況1. 裝潢施工地點(diǎn)： 2住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)；房型一房一廳一套，建筑面積約一平方米。3. 承包方式：4. 裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆 除，墻面 及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水 管，頂面、墻面涂 料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運(yùn)工程 等其他裝修工程中應(yīng)包含的 所有工程。（關(guān)于采購及搬運(yùn)工程的補(bǔ)充 約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完 成，甲方在采購過程中，承諾在 免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修 材料送貨至甲方房屋 內(nèi)。但如

3、遇材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下或 者不予送貨 的情況，則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)或者乙方負(fù)責(zé)將 貨 物運(yùn)送至施工現(xiàn)場）。5. 總價(jià)款： 元（包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi)），乙方已 拿走甲方 的冰箱及暖氣片價(jià)值 元，抵工程款 元整，剩余 工程款 元。大寫（人民幣 整。以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考 察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價(jià)款包含所有乙 方承擔(dān)的裝 修工程中涉及的人工。6. 工期：自 年一月一日開工，至 年一月一日竣工，工期 約一天。另，如 雙方經(jīng)過協(xié)商，對工期的延長達(dá)成一致意見，則按達(dá) 成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。第二條關(guān)于乙方職責(zé)的約定1. 乙方（即）在裝修期間承

4、擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé)，對本次裝 修工程 的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需求， 現(xiàn)場管理裝修施 工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì) 量問題和各類應(yīng)由施工工 程隊(duì)承擔(dān)的對甲方造成的損失，甲方只針對 乙方（即）提出賠償。2. 乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進(jìn)行施工和管理（陪同甲 方進(jìn)行 材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可）。3. 乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如 甲方對乙 方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更 換。第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定1. 全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設(shè)備、工具由乙 方提供。2

5、. 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng) 按時供應(yīng) 到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材 料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量 問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍 表示使用的，由此造成工程 損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材 料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收， 由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由 于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失， 由乙方負(fù)責(zé)賠償。3. 乙方必須負(fù)責(zé)進(jìn)行材料的搬運(yùn)上樓工作(瓷磚除外)。4. 為了保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前一周書面向甲方 提出下一 工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進(jìn)行材料采購，以便 甲方于周末采購材 料。甲方應(yīng)按時提供乙方需要的

6、材料。由于甲方提 供材料延誤，造成的工期延 誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方同時必須提供大 致精確( +/-5-10% )的所需材料的 數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而 導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費(fèi) 用將由乙方承擔(dān)，或者由乙 方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商。5. 甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅 裝飾，非 經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按 挪用材料、設(shè)備價(jià) 款的雙倍補(bǔ)償給甲方。第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1. 本工程執(zhí)行 dbj08-62-97 住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、 db31/t30-1999 住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制 定的其 它地方標(biāo)準(zhǔn)

7、、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2. 甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi) 用由甲方 承擔(dān)，工期順延。3. 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)。4. 在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目，須提 前與乙方 聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。5. 若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單 位安裝 （如窗戶，櫥柜防火門，臺面等），甲方應(yīng)事先安排時間并通知 乙方，乙方應(yīng) 予以配合，并避免造成整體工期的延誤。6. 工程驗(yàn)收 -甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與 驗(yàn)收手 續(xù)。7. 工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三 日內(nèi)組織

8、驗(yàn)收，并書面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不 能組織驗(yàn)收，須及 時通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲 方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承 擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。8. 工程保修期一年，從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙 方施工不 當(dāng)造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料 費(fèi)用。第五條關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定1. 甲方提供的施工要求（見上述第三條）及與乙方協(xié)商，且施工場 地應(yīng)符 合防火、防事故的 要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自 來水和其它管道 暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和 消防措施，保障作業(yè)人員 及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝 修指南

9、，防止相鄰居民住房的管道 堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等 事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，乙方負(fù)責(zé)修 復(fù)和賠償。2. 施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷 載，由 甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。3. 乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安 全保證， 并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由 乙方負(fù)責(zé)。第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定1. 工程款付款方式：經(jīng)雙方認(rèn)可，工程款付款時間表如下： 協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方 元整 所有瓷磚鋪貼完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方 元整 所有工程竣工，驗(yàn)收合格之后，甲方支付乙方 元

10、整 剩余 元作為質(zhì)量保證款，甲方入住三個月內(nèi)支付。合計(jì) 元整。第七條其它事項(xiàng)1. 甲方工作：(1) 甲方應(yīng)在開工當(dāng)天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需 用的水、 電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。(2) 做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào) 工作。2. 乙方工作：(1) 參加甲方召集的現(xiàn)場交底。(2) 全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)議履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成 施工任 務(wù)。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員，乙方應(yīng)提前通知甲 方，并取得甲方 同意。第八條違約責(zé)任1. 甲方未按協(xié)議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活 期銀行存款利率向乙方支付利息。2. 由于乙方原因逾期竣工的

11、，至逾期 天后，每逾期一天乙方 _元違約金。3. 乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的 故（包括罰款 ） ，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。4. 工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由 法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。5. 工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工， 損失的，由乙方負(fù)責(zé)。第八條糾紛處理方式 因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)盡量協(xié)商?；蛉魠f(xié)商不成時 本協(xié)議約定向： 區(qū)仲裁委員會申請仲裁；人民法院提起訴訟 第九條協(xié)議的變更和解除1. 協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更 應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充條款。2. 施工過程中任何一方提出

12、終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提 方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。3. 如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議向甲方支付損失或事此造成無由此造成可以按照協(xié)議內(nèi)容，出，經(jīng)雙而無需獲得乙方的認(rèn)可。第十條附則1. 工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙 把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé) 人保管。工 程竣工驗(yàn)收時，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖 _套，由乙方當(dāng)場負(fù) 責(zé)安裝交付使用。2. 本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。3. 本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議 的組成部分，具有同等的法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：住址：住址：電話：電話：身份證號：身份證號：簽訂日期：年月日簽訂地點(diǎn)：

13、 住房翻修合同模板 2 委托方（甲方） :承接方（乙方）：工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。 為保證 工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括 本合同附件和所 有補(bǔ)充合同），以便共同遵守。第一條：工程概況1. 工程地址： 2. 居室規(guī)格：總計(jì)：施工面積 平方米。3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）家庭裝潢施工內(nèi)容單和施 工圖4.工程開工日期：年月日5工程竣工日期：年月日工程總天數(shù)：一天第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款（金額大寫）元，詳見本合同附件（二）家庭裝潢工程材料預(yù)算表。第三條：質(zhì)量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同

14、附件（三）家庭裝潢工程材料決算清單。2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。3. 施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。第四條：付款方式1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%匚程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半（年月日），甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）甲方付清工程價(jià)款，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時，不得交付使用。并由乙方2. 工程施工中如有

15、項(xiàng)目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同， 負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià) 款，當(dāng)場結(jié)清。3. 甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付 工程價(jià)款 額的 1%支付給乙方。4. 甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文 件（復(fù)印 件）交給乙方。第五條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的 5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際 損失超過違約金的， 應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第六條：合同的變更和終止1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更 合同的內(nèi) 容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終

16、止合同， 提出終止合同的 一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的 10%交付 違約金，并辦理終止合同 手續(xù)。2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提 出，經(jīng)雙 方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同 解除。第七條：合同生效1. 本合同由雙方蓋章，簽字后生效。2. 本合同一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。 甲方（業(yè)主）：（簽章）乙方：（簽章）電話：電話：簽約日期：住房翻修合同模板 3 甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法及國家建設(shè)部、省市建委對工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：一、工程概況及承包方式1、工程名稱 :2、

17、工程地點(diǎn)：3、工程承包方式：包工包料4、工程概況：建筑面積平方米。二、工程裝修內(nèi)容綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程三、工程造價(jià)工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù)；工程造價(jià)為： 就。（以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn)，工程量竣工后以審四、工程期限工程開工日期： 20 年月日工程竣工日期： 20 年月日五、質(zhì)量要求按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) JGJ73- 91建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范建筑裝飾計(jì)為準(zhǔn)）規(guī)定，工程竣工后如及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu) 出現(xiàn)質(zhì)量問題（竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題 除外），屬于乙方責(zé)任 的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。六、付

18、款方式1、 合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的2、工程進(jìn)展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的3、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清。七、雙方責(zé)任1、 甲方：負(fù)責(zé)提供整個工程的使用、設(shè)計(jì)要求 ; 提供現(xiàn)場使用的 水、電位 置; 提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計(jì) 圖紙;對裝修工程所 涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng) 負(fù)責(zé)指明 ; 施工場地要平整。2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。八、其它事宜經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延; 如發(fā)生違約所造成的

19、一切損失，由違約方承擔(dān)。2、 本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后，以 “現(xiàn)場簽證形式 ”由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字為 準(zhǔn)，并列入竣工 決算追加當(dāng)中。（如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或 工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā) 生變化時，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的， 其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。）3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效 力。甲方單位名稱：乙方單位名稱 :（蓋公章）（蓋公章）20 年月日住房翻修合同模板4x （以下簡稱甲方）立協(xié)議人為裝修 x房屋（四小區(qū) 10-2-12 ）, 經(jīng) x （以下簡稱乙方） 。雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。在雙