住房翻修合同模板

1、住房翻修合同模板隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同， 在達成 意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都 對擬合同感到非 ?？鄲腊桑旅媸钦淼淖》糠藓贤０?，希望能 夠幫助到大家。 住房翻修合同模板 1 根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝 工程承包 合同條例、中華人民共和國消費者權(quán)益保護法、中華人 民共和國價格 法、北京市保護消費合法權(quán)益條例，中華人民共和國建設(shè)部 （1997）92 號文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其 他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原 則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的 具體情況，甲、乙雙方在平等、友 好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成 如下協(xié)議，

2、共同遵守。發(fā)包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）：（施工工程隊負責人）身份證：聯(lián)絡(luò)方式：家庭住址： 第一條工程概況1. 裝潢施工地點： 2住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)；房型一房一廳一套，建筑面積約一平方米。3. 承包方式：4. 裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆 除，墻面 及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水 管，頂面、墻面涂 料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程 等其他裝修工程中應(yīng)包含的 所有工程。（關(guān)于采購及搬運工程的補充 約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完 成，甲方在采購過程中，承諾在 免費的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修 材料送貨至甲方房屋 內(nèi)。但如

3、遇材料供應(yīng)商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或 者不予送貨 的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)或者乙方負責將 貨 物運送至施工現(xiàn)場）。5. 總價款： 元（包括屋內(nèi)垃圾清理費和材料搬運費），乙方已 拿走甲方 的冰箱及暖氣片價值 元，抵工程款 元整，剩余 工程款 元。大寫（人民幣 整。以上總價款根據(jù)乙方實地考 察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙 方承擔的裝 修工程中涉及的人工。6. 工期：自 年一月一日開工，至 年一月一日竣工，工期 約一天。另，如 雙方經(jīng)過協(xié)商，對工期的延長達成一致意見，則按達 成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。第二條關(guān)于乙方職責的約定1. 乙方（即）在裝修期間承

4、擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝 修工程 的質(zhì)量和工期負責。乙方全面承擔聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需求， 現(xiàn)場管理裝修施 工質(zhì)量和施工人員等職責。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì) 量問題和各類應(yīng)由施工工 程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對 乙方（即）提出賠償。2. 乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理（陪同甲 方進行 材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認可）。3. 乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如 甲方對乙 方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更 換。第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定1. 全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設(shè)備、工具由乙 方提供。2

5、. 甲方負責采購供應(yīng)的材料，應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng) 按時供應(yīng) 到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材 料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量 問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍 表示使用的，由此造成工程 損失的，責任由甲方承擔。甲方供應(yīng)的材 料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收， 由乙方負責保管并組織施工，由 于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失， 由乙方負責賠償。3. 乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。4. 為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方 提出下一 工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進行材料采購，以便 甲方于周末采購材 料。甲方應(yīng)按時提供乙方需要的

6、材料。由于甲方提 供材料延誤，造成的工期延 誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大 致精確( +/-5-10% )的所需材料的 數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而 導致的材料重新購買或材料退回的交通費 用將由乙方承擔，或者由乙 方負責運輸退回供應(yīng)商。5. 甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅 裝飾，非 經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按 挪用材料、設(shè)備價 款的雙倍補償給甲方。第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定1. 本工程執(zhí)行 dbj08-62-97 住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、 db31/t30-1999 住宅裝飾裝修驗收標準和市建設(shè)行政主管部門制 定的其 它地方標準

7、、質(zhì)量評定驗收標準。2. 甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費 用由甲方 承擔，工期順延。3. 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。4. 在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目，須提 前與乙方 聯(lián)系后，方能進行該項目的施工。5. 若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費安裝或由甲方安排其他單 位安裝 （如窗戶，櫥柜防火門，臺面等），甲方應(yīng)事先安排時間并通知 乙方，乙方應(yīng) 予以配合，并避免造成整體工期的延誤。6. 工程驗收 -甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與 驗收手 續(xù)。7. 工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三 日內(nèi)組織

8、驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不 能組織驗收，須及 時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲 方應(yīng)承認原竣工日期，并承 擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。8. 工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內(nèi)由于乙 方施工不 當造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應(yīng)材料 費用。第五條關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定1. 甲方提供的施工要求（見上述第三條）及與乙方協(xié)商，且施工場 地應(yīng)符 合防火、防事故的 要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自 來水和其它管道 暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和 消防措施，保障作業(yè)人員 及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝 修指南

9、，防止相鄰居民住房的管道 堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等 事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，乙方負責修 復和賠償。2. 施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷 載，由 甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認后施工。3. 乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安 全保證， 并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責任完全由 乙方負責。第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定1. 工程款付款方式：經(jīng)雙方認可，工程款付款時間表如下： 協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗收合格后，甲方支付乙方 元整 所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付乙方 元整 所有工程竣工，驗收合格之后，甲方支付乙方 元

10、整 剩余 元作為質(zhì)量保證款，甲方入住三個月內(nèi)支付。合計 元整。第七條其它事項1. 甲方工作：(1) 甲方應(yīng)在開工當天，向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需 用的水、 電等必備條件，并說明使用注意事項。(2) 做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào) 工作。2. 乙方工作：(1) 參加甲方召集的現(xiàn)場交底。(2) 全權(quán)負責協(xié)議履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成 施工任 務(wù)。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員，乙方應(yīng)提前通知甲 方，并取得甲方 同意。第八條違約責任1. 甲方未按協(xié)議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活 期銀行存款利率向乙方支付利息。2. 由于乙方原因逾期竣工的

11、，至逾期 天后，每逾期一天乙方 _元違約金。3. 乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的 故（包括罰款 ） ，由乙方負責并承擔責任。4. 工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由 法驗收和損失的，由甲方負責。5. 工程關(guān)鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工， 損失的，由乙方負責。第八條糾紛處理方式 因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)盡量協(xié)商。或若協(xié)商不成時 本協(xié)議約定向： 區(qū)仲裁委員會申請仲裁；人民法院提起訴訟 第九條協(xié)議的變更和解除1. 協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更 應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充條款。2. 施工過程中任何一方提出

12、終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提 方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。3. 如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議向甲方支付損失或事此造成無由此造成可以按照協(xié)議內(nèi)容，出，經(jīng)雙而無需獲得乙方的認可。第十條附則1. 工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙 把交乙方施工隊負責 人保管。工 程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖 _套，由乙方當場負 責安裝交付使用。2. 本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。3. 本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議 的組成部分，具有同等的法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：住址：住址：電話：電話：身份證號：身份證號：簽訂日期：年月日簽訂地點：

13、 住房翻修合同模板 2 委托方（甲方） :承接方（乙方）：工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。 為保證 工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括 本合同附件和所 有補充合同），以便共同遵守。第一條：工程概況1. 工程地址： 2. 居室規(guī)格：總計：施工面積 平方米。3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）家庭裝潢施工內(nèi)容單和施 工圖4.工程開工日期：年月日5工程竣工日期：年月日工程總天數(shù)：一天第二條：工程價款工程價款（金額大寫）元，詳見本合同附件（二）家庭裝潢工程材料預算表。第三條：質(zhì)量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見本合同

14、附件（三）家庭裝潢工程材料決算清單。2. 工程驗收標準，雙方同意參照浙江省地方標準住宅裝飾裝修驗收標準規(guī)定。3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。第四條：付款方式1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%匚程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半（年月日），甲方即第二次付施工工費的40%剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。（注：施工工費包括人工費）甲方付清工程價款，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。并由乙方2. 工程施工中如有

15、項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同， 負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價 款，當場結(jié)清。3. 甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付 工程價款 額的 1%支付給乙方。4. 甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文 件（復印 件）交給乙方。第五條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的 5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際 損失超過違約金的， 應(yīng)進行補償。第六條：合同的變更和終止1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更 合同的內(nèi) 容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終

16、止合同， 提出終止合同的 一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的 10%交付 違約金，并辦理終止合同 手續(xù)。2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提 出，經(jīng)雙 方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同 解除。第七條：合同生效1. 本合同由雙方蓋章，簽字后生效。2. 本合同一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。 甲方（業(yè)主）：（簽章）乙方：（簽章）電話：電話：簽約日期：住房翻修合同模板 3 甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國經(jīng)濟合同法及國家建設(shè)部、省市建委對工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：一、工程概況及承包方式1、工程名稱 :2、

17、工程地點：3、工程承包方式：包工包料4、工程概況：建筑面積平方米。二、工程裝修內(nèi)容綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程三、工程造價工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù)；工程造價為： 就。（以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審四、工程期限工程開工日期： 20 年月日工程竣工日期： 20 年月日五、質(zhì)量要求按國家建設(shè)部行業(yè)標準 JGJ73- 91建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范建筑裝飾計為準）規(guī)定，工程竣工后如及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質(zhì)量達到市優(yōu) 出現(xiàn)質(zhì)量問題（竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題 除外），屬于乙方責任 的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。六、付

18、款方式1、 合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清。七、雙方責任1、 甲方：負責提供整個工程的使用、設(shè)計要求 ; 提供現(xiàn)場使用的 水、電位 置; 提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計 圖紙;對裝修工程所 涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng) 負責指明 ; 施工場地要平整。2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。八、其它事宜經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延; 如發(fā)生違約所造成的

19、一切損失，由違約方承擔。2、 本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認定綜合單價后，以 “現(xiàn)場簽證形式 ”由甲方現(xiàn)場負責人簽字為 準，并列入竣工 決算追加當中。（如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或 工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā) 生變化時，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的， 其所發(fā)生的費用同樣生效。）3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴。5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效 力。甲方單位名稱：乙方單位名稱 :（蓋公章）（蓋公章）20 年月日住房翻修合同模板4x （以下簡稱甲方）立協(xié)議人為裝修 x房屋（四小區(qū) 10-2-12 ）, 經(jīng) x （以下簡稱乙方） 。雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。在雙