買賣合同解釋全文

1、買賣合同解釋全文下面是留學網(wǎng)為您整理的買賣合同解釋全文，供您參考！最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題 的解釋已于 2012 年 3 月 31 日由最高人民法院審判委員會第 1545 次會議通過，現(xiàn)予公布，自 2012 年 7 月 1 日起施行。二。一二年五月十日法釋 2012） 7 號最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋（2012 年 3 月 31 日最高人民法院審判委員會第 1545 次會 議通過）為正確審理買賣合同糾紛案件，根據(jù)中華人民共和國民 法 通則、中華人民共和國合同法、中華人民共和國物 權(quán) 法、中華人民共和國民事訴訟法等法律的規(guī)定，結(jié)合審判實踐，制定

2、本解釋。一、買賣合同的成立及效力結(jié)合當?shù)谝粭l當事人之間沒有書面合同，一方以送貨單、收貨 單、 結(jié)算單、發(fā)票等主張存在買賣合同關(guān)系的，人民法院應當事人之間的交易方式、交易習慣以及其他相關(guān)證據(jù)，對買賣合同是否成立作出認定。對賬確認函、債權(quán)確認書等函件、憑證沒有記載債權(quán)人名稱,買賣合同當事人一方以此證明存在買賣合同關(guān)系的，人民法院應予支持，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。第二條當事人簽訂認購書、訂購書、預訂書、意向書、備忘錄等預約合同，約定在將來一定期限內(nèi)訂立買賣合同，一方不履行訂立買賣合同的義務，對方請求其承擔預約合同違約 責任或者 要求解除預約合同并主張損害賠償?shù)?，人民法院應?支持。第三條當事人一

3、方以出賣人在締約時對標的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的，人民法院不予支持。出賣人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，買受人要求出賣人承擔違約責任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)?，人民法院應予支持。第四條人民法院在按照合同法的規(guī)定認定電子交易合同的成立及效力的同時，還應當適用電子簽名法的相關(guān)規(guī)定。二、標的物交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移第五條標的物為無需以有形載體交付的電子信息產(chǎn)品，當事人對交付方式約定不明確，且依照合同法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，買受人收到約定的電子信息產(chǎn)品或者權(quán)利憑證即為交付。第六條根據(jù)合同法第一百六十二條的規(guī)定，買受人拒絕接收多交部分標的物的，可以代為保管多交

4、部分標的物。買受人主張出賣人負擔代為保管期間的合理費用的，人民法院應予 支持。買受人主張出賣人承擔代為保管期間非因買受人故意或者重大過失造成的損失的，人民法院應予支持。第七條合同法第一百三十六條規(guī)定的“提取標的物單證 以外的有關(guān)單證和資料”，主要應當包括保險單、保修單、普 通發(fā)票、 增值稅專用發(fā)票、產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書、質(zhì)量鑒定書、品質(zhì)檢驗證書、產(chǎn)品進出口檢疫書、原產(chǎn)地證明書、使用說明書、裝箱單等。第八條出賣人僅以增值稅專用發(fā)票及稅款抵扣資料證明其已履行交付標的物義務，買受人不認可的，出賣人應當提供其他證據(jù)證明交付標的物的事實。合同約定或者當事人之間習慣以普通發(fā)票作為付款憑證，買受人以普通發(fā)

5、票證明已經(jīng)履行付款義務的，人民法院應予支持，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。第九條出賣人就同一普通動產(chǎn)訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實際履行合同的，應當 按照以 下情形分別處理：（一）先行受領(lǐng)交付的買受人請求確認所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移 的，人民法院應予支持；（二）均未受領(lǐng)交付，先行支付價款的買受人請求出賣 人履 行交付標的物等合同義務的，人民法院應予支持；（三）均未受領(lǐng)交付，也未支付價款，依法成立在先合 同的 買受人請求出賣人履行交付標的物等合同義務的，人民法院 應予支持。第十條出賣人就同一船舶、航空器、機動車等特殊動產(chǎn) 訂立 多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下，買受人均要

6、求實際 履行合同的，應當按照以下情形分別處理：（一）先行受領(lǐng)交付的買受人請求出賣人履行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn) 移登記手續(xù)等合同義務的，人民法院應予支持；（二）均未受領(lǐng)交付，先行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的 買受 人請求出賣人履行交付標的物等合同義務的，人民法院應予 支持；（三）均未受領(lǐng)交付，也未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，依法 成立在先合同的買受人請求出賣人履行交付標的物和辦理所有 權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務的，人民法院應予支持；（四）出賣人將標的物交付給買受人之一，又為其他買受人 辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，已受領(lǐng)交付的買受人請求將標的物所有 權(quán)登記在自己名下的，人民法院應予支持。三、標的物風險負擔第十一條合同法第一百

7、四十一條第二款第（一）項規(guī)定的 “標的物需要運輸?shù)?” ，是指標的物由出賣人負責辦理托運， 承 運人系獨立于買賣合同當事人之外的運輸業(yè)者的情形。標的 物毀 損、滅失的風險負擔，按照合同法第一百四十五條的規(guī)定 處理。第十二條出賣人根據(jù)合同約定將標的物運送至買受人指 定地 點并交付給承運人后，標的物毀損、滅失的風險由買受人 負擔， 但當事人另有約定的除外。第十三條出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈铮?合同 成立時知道或者應當知道標的物已經(jīng)毀損、滅失卻未告知 買受人， 買受人主張出賣人負擔標的物毀損、滅失的風險的， 人民法院應 予支持。第十四條當事人對風險負擔沒有約定，標的物為種類物 , 出 賣

8、人未以裝運單據(jù)、加蓋標記、通知買受人等可識別的方式 清楚地將標的物特定于買賣合同，買受人主張不負擔標的物毀 損、滅 失的風險的，人民法院應予支持。四、標的物檢驗第十五條當事人對標的物的檢驗期間未作約定，買受人 簽收 的送貨單、確認單等載明標的物數(shù)量、型號、規(guī)格的，人 民法院 應當根據(jù)合同法第一百五十七條的規(guī)定，認定買受人已 對數(shù)量和 外觀瑕疵進行了檢驗，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。第十六條出賣人依照買受人的指示向第三人交付標的物 , 出 賣人和買受人之間約定的檢驗標準與買受人和第三人之間約 定的 檢驗標準不一致的，人民法院應當根據(jù)合同法第六十四條 的規(guī)定， 以出賣人和買受人之間約定的檢驗標準為

9、標的物的檢 驗標準。第十七條 人民法院具體認定合同法第一百五十八條第二 款 規(guī)定的 “合理期間 ”時，應當綜合當事人之間的交易性質(zhì)、 交易 目的、交易方式、交易習慣、標的物的種類、數(shù)量、性質(zhì)、 安裝 和使用情況、瑕疵的性質(zhì)、買受人應盡的合理注意義務、 檢驗方 法和難易程度、買受人或者檢驗人所處的具體環(huán)境、自 身技能以 及其他合理因素，依據(jù)誠實信用原則進行判斷。合同法第一百五十八條第二款規(guī)定的 “兩年 ”是最長的合 理 期間。該期間為不變期間，不適用訴訟時效中止、中斷或者 延長的規(guī)定。第十八條約定的檢驗期間過短，依照標的物的性質(zhì)和交 易習 慣，買受人在檢驗期間內(nèi)難以完成全面檢驗的，人民法院 應當

10、認 定該期間為買受人對外觀瑕疵提出異議的期間，并根據(jù) 本解釋第 十七條第一款的規(guī)定確定買受人對隱蔽瑕疵提出異議 的合理期間約定的檢驗期間或者質(zhì)量保證期間短于法律、行政法規(guī)規(guī) 定 的檢驗期間或者質(zhì)量保證期間的，人民法院應當以法律、行 政法 規(guī)規(guī)定的檢驗期間或者質(zhì)量保證期間為準。第十九條買受人在合理期間內(nèi)提出異議，出賣人以買受 人已 經(jīng)支付價款、確認欠款數(shù)額、使用標的物等為由，主張買 受人放 棄異議的，人民法院不予支持，但當事人另有約定的除 夕卜。第二十條 合同法第一百五十八條規(guī)定的檢驗期間、合理 期 間、兩年期間經(jīng)過后，買受人主張標的物的數(shù)量或者質(zhì)量不 符合 約定的，人民法院不予支持。出賣人自愿

11、承擔違約責任后，又以上述期間經(jīng)過為由翻悔的, 人民法院不予支持五、違約責任第二 條買受人依約保留部分價款作為質(zhì)量保證金，出賣人在質(zhì)量保證期間未及時解決質(zhì)量問題而影響標的物的價 值或者使 用效果，出賣人主張支付該部分價款的，人民法院不 予支持。第二十二條買受人在檢驗期間、質(zhì)量保證期間、合理期 間內(nèi) 提出質(zhì)量異議，出賣人未按要求予以修理或者因情況緊急 , 買受 人自行或者通過第三人修理標的物后，主張出賣人負擔因 此發(fā)生 的合理費用的，人民法院應予支持。第二十三條標的物質(zhì)量不符合約定，買受人依照合同法 第一 百一十一條的規(guī)定要求減少價款的，人民法院應予支持。 當事人主張以符合約定的標的物和實際交付的

12、標的物按交付時 的 市場價值計算差價的，人民法院應予支持。價款已經(jīng)支付，買受人主張返還減價后多出部分價款的， 人 民法院應予支持。第二十四條買賣合同對付款期限作出的變更，不影響當 事人 關(guān)于逾期付款違約金的約定，但該違約金的起算點應當隨 之變更。買賣合同約定逾期付款違約金，買受人以出賣人接受價款 時 未主張逾期付款違約金為由拒絕支付該違約金的，人民法院 不予 支持。買賣合同約定逾期付款違約金，但對賬單、還款協(xié)議等未 涉及逾期付款責任，出賣人根據(jù)對賬單、還款協(xié)議等主張欠款 時請 求買受人依約支付逾期付款違約金的，人民法院應予支持 , 但對 賬單、還款協(xié)議等明確載有本金及逾期付款利息數(shù)額或者 已經(jīng)

13、變 更買賣合同中關(guān)于本金、利息等約定內(nèi)容的除外。買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計算方 法， 出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的，人民 法院可 以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準利率為基礎(chǔ)， 參照逾期 罰息利率標準計算。第二十五條出賣人沒有履行或者不當履行從給付義務， 致使 買受人不能實現(xiàn)合同目的，買受人主張解除合同的，人民 法院應 當根據(jù)合同法第九十四條第（四）項的規(guī)定，予以支持。第二十六條買賣合同因違約而解除后，守約方主張繼續(xù) 適用 違約金條款的，人民法院應予支持 ; 但約定的違約金過分 高于造 成的損失的，人民法院可以參照合同法第一百一十四條 第二款的 規(guī)定處理。

14、第二十七條買賣合同當事人一方以對方違約為由主張支 付違 約金，對方以合同不成立、合同未生效、合同無效或者不 構(gòu)成違 約等為由進行免責抗辯而未主張調(diào)整過高的違約金的， 人民法院 應當就法院若不支持免責抗辯，當事人是否需要主張 調(diào)整違約金進行釋明。一審法院認為免責抗辯成立且未予釋明，二審法院認為應 當 判決支付違約金的，可以直接釋明并改判。第二十八條 買賣合同約定的定金不足以彌補一方違約造 成 的損失，對方請求賠償超過定金部分的損失的，人民法院可 以并 處，但定金和損失賠償?shù)臄?shù)額總和不應高于因違約造成的 損失。第二十九條買賣合同當事人一方違約造成對方損失，對 方主 張賠償可得利益損失的，人民法院應

15、當根據(jù)當事人的主張 , 依據(jù) 合同法第一百一十三條、第一百一十九條、本解釋第三十 條、第 三十一條等規(guī)定進行認定。第三十條買賣合同當事人一方違約造成對方損失，對方 對損 失的發(fā)生也有過錯，違約方主張扣減相應的損失賠償額的 , 人民 法院應予支持。第三十一條買賣合同當事人一方因?qū)Ψ竭`約而獲有利益 , 違 約方主張從損失賠償額中扣除該部分利益的，人民法院應予 支持第三十二條合同約定減輕或者免除出賣人對標的物的瑕 疵擔 保責任，但出賣人故意或者因重大過失不告知買受人標的 物的瑕 疵，出賣人主張依約減輕或者免除瑕疵擔保責任的，人 民法院不 予支持。第三十三條買受人在締約時知道或者應當知道標的物質(zhì)量存在

16、瑕疵，主張出賣人承擔瑕疵擔保責任的，人民法院不予支持，但買受人在締約時不知道該瑕疵會導致標的物的基本效用顯著降低的除外。六、所有權(quán)保留第三十四條買賣合同當事人主張合同法第一百三十四條關(guān)于標的物所有權(quán)保留的規(guī)定適用于不動產(chǎn)的，人民法院不予支持。第三十五條當事人約定所有權(quán)保留，在標的物所有權(quán)轉(zhuǎn) 移前, 買受人有下列情形之一，對出賣人造成損害，出賣人主 張取回標 的物的，人民法院應予支持：（一）未按約定支付價款的；（二）未按約定完成特定條件的；（三）將標的物出賣、出質(zhì)或者作出其他不當處分的。取回的標的物價值顯著減少，出賣人要求買受人賠償損失的,人民法院應予支持。第三十六條買受人已經(jīng)支付標的物總價款的

17、百分之七十五以上，出賣人主張取回標的物的，人民法院不予支持。在本解釋第三十五條第一款第（三）項情形下，第三人依據(jù) 物權(quán)法第一百零六條的規(guī)定已經(jīng)善意取得標的物所有權(quán)或者其他物權(quán)，出賣人主張取回標的物的，人民法院不予支持。第三十七條出賣人取回標的物后，買受人在雙方約定的 或者 出賣人指定的回贖期間內(nèi)，消除出賣人取回標的物的事由 ，主張 回贖標的物的，人民法院應予支持。買受人在回贖期間內(nèi)沒有回贖標的物的，出賣人可以另行出賣標的物。出賣人另行出賣標的物的，出賣所得價款依次扣除取回和保管費用、再交易費用、利息、未清償?shù)膬r金后仍有剩余的，應返還原買受人；如有不足，出賣人要求原買受人清償?shù)?，人民法院應予支?/p>

18、，但原買受人有證據(jù)證明出賣人另行出賣的價格明顯低于市場價格的除外。七、特種買賣第三十八條合同法第一百六十七條第一款規(guī)定的 “分期 付款 ，系指買受人將應付的總價款在一定期間內(nèi)至少分三次向出賣人支付。分期付款買賣合同的約定違反合同法第一百六十七條第一款的規(guī)定，損害買受人利益，買受人主張該約定無效的，人民法院應予支持。第三十九條分期付款買賣合同約定出賣人在解除合同時 可以 扣留已受領(lǐng)價金，出賣人扣留的金額超過標的物使用費以 及標的 物受損賠償額，買受人請求返還超過部分的，人民法院 應予支持。當事人對標的物的使用費沒有約定的，人民法院可以參照 當 地同類標的物的租金標準確定。第四十條合同約定的樣品質(zhì)

19、量與文字說明不一致且發(fā)生 糾紛 時當事人不能達成合意，樣品封存后外觀和內(nèi)在品質(zhì)沒有 發(fā)生變 化的，人民法院應當以樣品為準 ; 外觀和內(nèi)在品質(zhì)發(fā)生 變化，或 者當事人對是否發(fā)生變化有爭議而又無法查明的，人 民法院應當 以文字說明為準。第四十一條試用買賣的買受人在試用期內(nèi)已經(jīng)支付一部 分價 款的，人民法院應當認定買受人同意購買，但合同另有約 定的除 外。在試用期內(nèi)，買受人對標的物實施了出賣、出租、設(shè)定擔 保 物權(quán)等非試用行為的，人民法院應當認定買受人同意購買。第四十二條 買賣合同存在下列約定內(nèi)容之一的，不屬于 試 用買賣。買受人主張屬于試用買賣的，人民法院不予支持：（一）約定標的物經(jīng)過試用或者檢驗

20、符合一定要求時，買受 人應當購買標的物；（二）約定第三人經(jīng)試驗對標的物認可時，買受人應當 購買 標的物；（三）約定買受人在一定期間內(nèi)可以調(diào)換標的物；（四）約定買受人在一定期間內(nèi)可以退還標的物。第四十三條 試用買賣的當事人沒有約定使用費或者約定 不 明確，出賣人主張買受人支付使用費的，人民法院不予支持。八、其他問題第四十四條出賣人履行交付義務后訴請買受人支付價款 , 買 受人以出賣人違約在先為由提出異議的，人民法院應當按照 下列 情況分別處理：（一） 買受人拒絕支付違約金、拒絕賠償損失或者主張出賣 人應當采取減少價款等補救措施的，屬于提出抗辯；（二） 買受人主張出賣人應支付違約金、賠償損失或者

21、要求 解除合同的，應當提起反訴。第四十五條法律或者行政法規(guī)對債權(quán)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等 權(quán)利 轉(zhuǎn)讓合同有規(guī)定的，依照其規(guī)定 ; 沒有規(guī)定的，人民法院 可以根據(jù)合同法第一百二十四條和第一百七十四條的規(guī)定，參 照適用買 賣合同的有關(guān)規(guī)定。權(quán)利轉(zhuǎn)讓或者其他有償合同參照適用買賣合同的有關(guān)規(guī)定 的， 人民法院應當首先引用合同法第一百七十四條的規(guī)定，再 引用買 賣合同的有關(guān)規(guī)定。第四十六條本解釋施行前本院發(fā)布的有關(guān)購銷合同、銷 售合 同等有償轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)的合同的規(guī)定 , 與本解釋抵觸 的，自 本解釋施行之日起不再適用。本解釋施行后尚未終審的買賣合同糾紛案件，適用本解釋 ; 本解釋施行前已經(jīng)終審，當事人申請再

22、審或者按照審判監(jiān)督程 序 決定再審的，不適用本解釋。附：買賣合同范本賣方：（以下簡稱甲方）地址： 由 K 編：；電話 :傳真：；電子郵箱買方：（以下簡稱乙方）地址:由N編：；電話: ?傳真： ; 電子郵箱： 9甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，就甲方乙方出賣本合同約定的貨物事宜，達成如下一致：第一條：名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量、名稱： 2、品種： 3、規(guī)格： 4、質(zhì)量，按下列第項執(zhí)行：準，按照標準執(zhí)行（須注明按國家標準或部頒或企業(yè)具體標如標準代號、編號和標準名稱等）。按樣本，樣本作為合同的附件（應注明樣本封存及保管 式）按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：（應具體約定產(chǎn)品質(zhì)量 求）。第二條：數(shù)量和計量單位、計量方法、數(shù)量：2、計量單位和方法： 3、交貨數(shù)量的正負尾差、合理磅差和在途自然增減量規(guī) 定及計算方法第三條：包裝方式和包裝品的處理第四條：交貨方式、交貨時間： （如甲方在約定時間不能按期交貨，乙方允許甲方順延交 貨 日期 15 天）。2、 交貨地點： 3、運輸方式： 4、保險： 5、與買賣相