買賣合同是諾成合同與買賣合同是轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的合同

1、買賣合同是諾成合同與買賣合同是轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的合同.匯編買賣合同是諾成合同買賣合同一、概念買賣合同是一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。買賣是商品交換最普遍的形式，也是典型的有償合同。根據(jù)合同法第174條、第175條的規(guī)定，法律對其他有償合同的事項未作規(guī)定時，參照買賣合同的規(guī)定；互易等移轉(zhuǎn)標(biāo)的物所有權(quán)的合同，也參照買賣合同的規(guī)定。二、特征1.買賣合同是有償合同。買賣合同的實質(zhì)是以等價有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，即出賣人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買方，買方向出賣人支付價款。這是買賣合同的基本特征，使其與贈與合同相

2、區(qū)別。是有償民事法律行為。2. 買賣合同是雙務(wù)合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權(quán)利，承擔(dān)一定的義務(wù)。而且，其權(quán)利和義務(wù)存在對應(yīng)關(guān)系，即買方的權(quán)利就是賣方的義務(wù)，買方的義務(wù)就是賣方的權(quán)利。是雙務(wù)民事法律行為。3. 買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付標(biāo)的物為合同的成立要件，當(dāng)事人交付標(biāo)的物屬于履行合同。4. 買賣合同一般是不要式合同。通常情況下，買賣合同的成立、有效并不需要具備一定的形式，但法律另有規(guī)定者除外。5. 買賣合同是雙方民事法律行為。三、內(nèi)容買賣合同的內(nèi)容，即買賣合同法律關(guān)系的權(quán)利義務(wù)。其中賣方最基本的權(quán)利是請求買方付價金并取得價金的所

3、有權(quán)；買方的基本權(quán)利是請求賣方交付貨物并取得貨物的所有權(quán)。買方的權(quán)利對應(yīng)于賣方的義務(wù)。反之亦然。買賣合同的當(dāng)事人除履行買賣合同的總義務(wù)即給付義務(wù)外，尚需承擔(dān)法律規(guī)定或雙方約定的付隨義務(wù)。：招標(biāo)師在線網(wǎng)（QQ學(xué)習(xí)群： 244362119）, 歡迎分享本文！篇二：買賣合同解釋。3 條懸賞廣告，和第 26買賣合同解釋（法釋 （20* ） 8 號）的解讀和評論 （20* 年 5 月 27 日北京師范 大 學(xué)法學(xué)院）中國社會科學(xué)院學(xué)部委員梁慧星教授合同法于 1999 年頒布生效，十多 年的司法 實踐經(jīng)驗，已經(jīng)證明合同法的立法指導(dǎo)思想、價值取向、邏輯結(jié)構(gòu)、各項制 度設(shè)計是成功 的，為中國經(jīng)濟的高速發(fā)展提供

4、了法治基礎(chǔ)和制度保障。十多年來，學(xué) 術(shù)界和實務(wù)界為保 障合同法的正確實施做了很大的貢獻。各地各級人民法院在適用合 同法裁判合同糾紛案件 的裁判實踐中，創(chuàng)設(shè)了若干新的裁判規(guī)則，例如：權(quán)利失效， 事后抵押無效，合同解除不 發(fā)生違約責(zé)任，合同應(yīng)按理性第三人通常理解的的合同目 的解釋，損害第三人利益合同第 三人有權(quán)訴請確認(rèn)合同無效，超過訴訟時效的債權(quán)可 以抵銷，不良債權(quán)不生息，債務(wù)加入。 這些判例規(guī)則，彌補了合同法的不足，豐富和 發(fā)展了合同法理論，值得學(xué)術(shù)界和立法機關(guān) 特別重視。合同法頒布以來，最高人民法 院先后制定了三個司法解釋文件，即合同法解釋 （一）（法釋 （1999） 19 號）,合同 法解釋

5、（二）（法釋 （20* ） 5 號）和買賣合同解 釋（法釋 （20* ） 8 號）。先對前 兩個解釋作一個概述，然后著重分析第三個解釋。解釋 （一）（法釋 （1999） 19 號），主要是解決適用合同法新舊法銜接、程序、時效問題， 最重要的是對合同法第 73 條規(guī)定的代位權(quán)制度如何適用的解釋。該項解釋，拋棄了關(guān)于代 位權(quán)行使的效果先 歸屬于債務(wù)人的傳統(tǒng)理論，采納了由行使代位權(quán)的債權(quán)人優(yōu)先取得的新 理論，極具創(chuàng) 造性。 1解釋（二）（法釋 （20* ） 5 號） ,著重于對合同法若干制度 的解釋，如第 7 條解釋什么是 “交易習(xí)慣 ；第 8 條解釋有義務(wù)辦理申請批準(zhǔn)或者申請登記 等手續(xù) 的一方無

6、故未辦理有關(guān)手續(xù)的，屬于 “違背誠實信用原則的行為 ，人民法院可以判 決相對人自己辦理有關(guān)手續(xù)；第 14 條將“強制性規(guī)定 ，區(qū)分為 “效力性強制性規(guī) 定,，與 “管理性強制性規(guī)定 ”；第 15 條解釋多重買賣的效力；第 19 條解釋合同法第 74 條債權(quán)人 撤銷權(quán)；第 20、 21 條解釋債務(wù)清償順序；第 22 條關(guān)于違反后契約義務(wù)的 責(zé)任的解釋；第 23 條關(guān)于抵銷權(quán)的解釋；第 24 條為解除權(quán)行使和抵銷權(quán)行使增設(shè) 3 個月異議期間；第 2729 條關(guān)于違約金調(diào)整的解釋。特別值得注意的是，解釋二）為填補合同法的立法漏洞，新創(chuàng)兩項解釋規(guī)則：這就是第條情事變更原則。下面著重評述買賣合同解釋（法

7、釋（20* ） 8 號） 2。最高人 民法院在此項解釋文件中，不僅對買賣合同的生效、標(biāo)的物交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移、標(biāo)的 物風(fēng)險負(fù) 擔(dān)、標(biāo)的物檢驗、違約責(zé)任、所有權(quán)保留等重要合同制度，作一般性的解釋和釋義，而且大膽運用附屬于最高審判權(quán)的司法解釋權(quán)，總結(jié)合同法實施十多年來的 民事裁判實踐經(jīng)驗， 并參考民法理論研究成果，新創(chuàng)了若干解釋規(guī)則。例如，第 2 條 買賣預(yù)約規(guī)則、第 3 條買 賣合同特別效力規(guī)則、第 9、 10 條動產(chǎn)多重買賣的履行順序 規(guī)則、第 30 條違約責(zé)任的過 失相抵規(guī)則、第 31 條損益相抵規(guī)則等。最能體現(xiàn)最高人 民法院司法解釋的創(chuàng)造性，具有重 大實踐意義和理論意義，值得實務(wù)界和理論界特

8、別 重視。一、預(yù)約合同解釋規(guī)則買賣合同解釋第 2 條：“ 當(dāng)事人簽訂認(rèn)購書、訂購書、預(yù) 訂書、 意向書、備忘錄等預(yù)約合同，約定在將來一定期限內(nèi)訂立買賣合同，一方不履 行訂立買賣 合同的義務(wù)，對方請求其承擔(dān)預(yù)約合同違約責(zé)任或者要求解除預(yù)約合同并 主張損害賠償?shù)模?人民法院應(yīng)予支持。 鑒于現(xiàn)行合同法未規(guī)定預(yù)約合同，致我國經(jīng)濟生活中預(yù)約的法律地位不明，裁判實踐中發(fā)生應(yīng)否認(rèn)可預(yù)約有效的問題。本條解 釋，創(chuàng)設(shè)關(guān)于買賣合同預(yù)約的解 釋規(guī)則，為裁判實踐中，判斷買賣合同預(yù)約及認(rèn)定買 賣合同預(yù)約的效力，提供了判斷標(biāo)準(zhǔn)， 填補了合同法的不足，具有重要理論和實踐意 義。（一）什么是預(yù)約？按照民法原理，合同（契約）有

9、預(yù)約與本約之分，二者異其 性 質(zhì)與效力。當(dāng)事人訂立本約的目的，是要通過本約的履行，滿足各自生活目的；而訂立預(yù)約的目的，則是為了在一定期間內(nèi)訂立本約?？梢?，預(yù)約是與本約相對應(yīng)的概 念，預(yù)約亦 可稱為預(yù)備合同，本約亦可稱為正式合同。質(zhì)言之，所謂預(yù)約，是使當(dāng)事人間產(chǎn)生將來訂立本約（正式合同）之債權(quán)債務(wù)的合同。 3 在民法發(fā)展史上看，之 所以在買賣合同本約 之外訂立買賣預(yù)約，是因為早期的買賣合同屬于要物合同（實踐 合同），須以標(biāo)的物的實 際交付作為合同成立條件，不具有將來交貨、付款之約束的 含義。假設(shè)當(dāng)事人雙方約定將 來某個時間交貨、付款，這樣的約定將不具有法律拘束 力。因此之故，發(fā)明了買賣預(yù)約， 即

10、在將來某個時間訂立買賣合同的合同。隨著社會 的發(fā)展和法律的進步，合同形式自由的 觀念逐漸得到承認(rèn)，買賣合同由要物合同逐漸 向諾成合同演變。合同自由原則最終確立之 后，買賣合同成為典型的諾成合同，因當(dāng) 事人雙方一方愿買、一方愿賣的合意而成立。雙方達成將來買賣的合意，不再是所謂 買賣預(yù)約，而是買賣合同自身。沒有必要再像早期那 樣，先訂立買賣預(yù)約，然后再根 據(jù)買賣預(yù)約訂立買賣合同本約。 4從近現(xiàn)代社會生活實 踐看，絕大多數(shù)情形，當(dāng)事 人都是直接訂立買賣合同本約，通過履行買賣合同本約，實現(xiàn) 各自的生活目的，無須 訂立買賣預(yù)約。須先訂立預(yù)約，再通過履行預(yù)約而訂立本約，最終 通過履行本約以實 現(xiàn)目的，應(yīng)有

11、其特殊原因：例如買賣合同標(biāo)的物尚未處于可以立即交付 并移轉(zhuǎn)所有權(quán) 的狀態(tài)，履行本約的某種條件尚未具備，履行本約的時間尚未到來。但是， 即便有這 些特殊原因，也不是非先訂立預(yù)約不可，可以訂立附生效條件或者附生效期限的 買賣 合同本約，或者為當(dāng)事人履行交貨或付款義務(wù)規(guī)定期限（如商品房預(yù)售合同），而無 須訂立預(yù)約。有鑒于此，近現(xiàn)代民法，規(guī)定預(yù)約的立法例殊少。據(jù)手邊的資料，規(guī)定 預(yù)約 的民法典有：法國民法典（第 1588-1590 條）、日本民法典（第 556 條）、瑞 士債務(wù)法 （第 22 條）、意大利民法典（第 79、1337、 1351、1352、2932 條）、墨西 哥民法典 （第 2243-

12、2247 條）、智利民法典（第 1553、1554 條）、秘魯民法典（第 1414-1425 條）。 5但須說明一點，民法典未規(guī)定預(yù)約，并不等于裁判實務(wù)中不承 認(rèn)預(yù)約。例如我 國臺灣地區(qū)民法未規(guī)定預(yù)約，裁判實務(wù)中亦承認(rèn)買賣預(yù)約的效力，且 臺灣最高法院對買賣 預(yù)約著有若干判例。 6（二）單方預(yù)約與雙方預(yù)約值得注意的是，就規(guī)定預(yù)約的立法例而言，法民第 1589 條7、日民第 556 條8僅規(guī)定買賣預(yù) 約，瑞債第 22 條9規(guī) 定“預(yù)約合同 ，而不限于買賣；日民第 556 條明定為 “買賣 單方預(yù)約 ，法民第 1589 條 雖稱 “買賣預(yù)約 ，亦應(yīng)屬于 “單方預(yù)約 10; 瑞債 第 22 條規(guī)定的

13、“預(yù)約合同 屬于雙 方當(dāng)事人就將來訂立合同達成的合意，可以稱為“雙方預(yù)約 ，而非所謂 “單方預(yù)約 。由此可知，預(yù)約有單方預(yù)約與雙方預(yù)約之 別。在單 方預(yù)約，僅一方享有預(yù)約權(quán)，有預(yù)約權(quán)一方一經(jīng)表示訂立買賣合同本約的意 思，相對方必 須對此承諾而成立買賣合同本約。n在雙方預(yù)約，雙方均有要求對方履行訂立買賣合同本約義務(wù)的權(quán)利，亦均負(fù)有應(yīng)對方的要求訂立買賣合同本約的義務(wù)。單方預(yù)約，僅一方當(dāng)事人負(fù)擔(dān)義務(wù)，屬于片務(wù)預(yù)約；雙方預(yù)約，當(dāng)事人雙方均負(fù)擔(dān)義務(wù)，屬于雙務(wù)預(yù)約。 12（三）本條解釋對買賣預(yù)約的定性依據(jù)買賣合同解釋第 2 條，雙方當(dāng)事人約定在將來訂立 買賣合同（本約）的協(xié)議，稱為 “預(yù)約合同 ，預(yù) 約合

14、同的雙方當(dāng)事人，均負(fù)有在約定期間 訂立買賣合同（本約）的義務(wù)。顯而易見， 本條解釋所謂 “預(yù)約合同 ，非指一般的預(yù)約， 僅指 “買賣預(yù)約 ，且屬于 “雙方預(yù) 約 、 “雙務(wù)預(yù)約 。因此，既與瑞士債務(wù)法規(guī)定的一般 “預(yù)約合同 有別，亦與法 國民法、日本民法規(guī)定的 “買賣單方預(yù)約 不同。 13依據(jù)本 條解釋，預(yù)約合同雙方 當(dāng)事人的權(quán)利，是請求對方履行訂立買賣合同（本約）的義務(wù)，而 非請求對方履行買 賣合同本約之交貨或者付款義務(wù)。預(yù)約合同，通常約定所要訂立買賣合 同（本約）的 標(biāo)的物及價金的計算標(biāo)準(zhǔn)，以作為將來訂立買賣合同的依據(jù)。簡而言之，買 賣預(yù)約， 是雙方 “約定在將來一定期限內(nèi)訂立買賣合同 的

15、合同。（四）買賣預(yù)約的效力 （1） 買賣預(yù)約雙方當(dāng)事人均享有請求對方履行訂立買賣合同本約的義務(wù)，而不得徑依預(yù)約合同所預(yù)定之本約內(nèi)容請求履行（交貨或付款）。 14但須注意，此與日本民法上的買賣預(yù)約不同。按照日本的判例，如果預(yù)約義務(wù)人 對于預(yù)約完 結(jié)權(quán)人完成買賣的意思表示沒有回應(yīng)，預(yù)約完結(jié)權(quán)人可向法院請求履行正式的買賣合同，如僅請求預(yù)約義務(wù)人承諾訂立買賣合同，將被認(rèn)為不具有法律上的利 益而不予受理。 15 （2）買賣預(yù)約雙方所享有的此種權(quán)利，稱為 “預(yù)約權(quán) ，性質(zhì) 上屬于債權(quán)，僅在預(yù)約當(dāng)事 人之間有效，不具有對抗第三人的效力。如買賣預(yù)約之出 賣人將預(yù)約標(biāo)的物出賣給第三人， 預(yù)約買受人不得主張該買賣

16、合同無效。此與我國臺 灣的預(yù)約相同。臺灣最高法院 1957 年臺 上字第 1500 號民事判決： “不動產(chǎn)買賣預(yù)約 雖已成立，而買主之物權(quán)尚未移轉(zhuǎn)，僅發(fā)生一 種請求訂立正式契約之債權(quán)關(guān)系。倘預(yù) 約之賣主將預(yù)約標(biāo)的之不動產(chǎn)另賣與第三人時，該 預(yù)約之買主，除得對于預(yù)約之賣主 請求賠償其損失外，要不能對于該第三人主張其已成立 之買賣契約為無效。 但須注 意，日本民法買賣預(yù)約上的權(quán)利，稱為 “預(yù)約完結(jié)權(quán) ，性質(zhì) 上屬于 “形成權(quán) ，其 效力是：因預(yù)約完結(jié)權(quán)人行使權(quán)利的單方意思，即在預(yù)約雙方當(dāng)事人 之間成立買賣契 約關(guān)系。此預(yù)約完結(jié)權(quán)具有財產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)，可以轉(zhuǎn)讓，可以成為扣押的對 象，經(jīng)辦理 假登記（預(yù)登

17、記），即具有對抗第三人的物權(quán)效力。 16 （3）買賣預(yù)約一方 當(dāng)事人 不履行訂立買賣合同本約之義務(wù)，構(gòu)成違約，但對方當(dāng)事人不得依據(jù)合同法第 no 條 關(guān)于強制實際履行的規(guī)定，請求人民法院強制違約方當(dāng)事人訂立買賣合同。本條解釋 未賦 予預(yù)約權(quán)利人請求強制預(yù)約義務(wù)人履行訂立本約之權(quán)，是因為：依據(jù)合同法關(guān)于合同自由原則的規(guī)定，當(dāng)事人對于是否訂立合同有完全的自由，不受他人和組織的強 制。如法院強 制當(dāng)事人訂立買賣合同，將剝奪當(dāng)事人的意思自由，而與合同自由原則相悖。因此，強制訂立本約，屬于合同法第 no 條第（一）項所謂 “法律上不能履 行 。但須注意，我國臺灣 地區(qū)裁判實務(wù)的做法與此不同：預(yù)約債務(wù)人負(fù)

18、有訂立本約 的義務(wù)，權(quán)利人得訴請履行，法 院應(yīng)命債務(wù)人為訂立本約的意思表示，債務(wù)人不為意 思表示者，視同自判決確定時已為意 思表示（因而篇三：買賣合同的特征。買賣合同的特征 1. 買賣合同是有償合同。買賣合同的實質(zhì)是以等價有償方式轉(zhuǎn) 讓標(biāo)的 物的所有權(quán)，即出賣人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買方，買方向出賣人支付價款。 這是買賣合 同的基本特征，使其與贈與合同相區(qū)別。是有償民事法律行為。2. 買賣合同是雙務(wù)合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權(quán)利，承擔(dān) 一 定的義務(wù)。而且，其權(quán)利和義務(wù)存在對應(yīng)關(guān)系，即買方的權(quán)利就是賣方的義務(wù)，買 方的義 務(wù)就是賣方的權(quán)利。是雙務(wù)民事法律行為。 3, 買賣合同是諾成

19、合同。買賣合 同自雙方當(dāng)事 人意思表示一致就可以成立，不需要交付標(biāo)的物。4. 買賣合同一般是不要式合同。通常情況下，買賣合同的成立、有效并不需要 具備一 定的形式，但法律另有規(guī)定者除外。5. 買賣合同是雙方民事法律行為。篇四：買賣合同的特征是什么。買賣合同的特征是什么摘要：買賣是商品交換最普遍的形式，也是典型的有償合 同。 根據(jù)合同法第 174 條、第 175 條的規(guī)定，法律對其他有償合同的事項未作規(guī)定 時，參照買 賣合同的規(guī)定。買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人 支付價款的合同。 買受人接受此項財產(chǎn)并支付約定價款的合同法。那么涉外婚姻的收 費標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢下面 就由聊城專業(yè)合

20、同糾紛律師為您作簡要的闡述，希望能對您有 幫助。買賣合同的特征主要 包括以下幾點：1. 買賣合同是有償合同。買賣合同的實質(zhì)是以等價有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有 權(quán)，即 出賣人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買方，買方向出賣人支付價款。這是買賣合同的 基本特征， 使其與贈與合同相區(qū)別。是有償民事法律行為。定的2. 買賣合同是雙務(wù)合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權(quán)利，承擔(dān)的義務(wù)就義務(wù)。而且，其權(quán)利和義務(wù)存在對應(yīng)關(guān)系，即買方的權(quán)利就是賣方的義務(wù)，買方 是賣方的權(quán)利。是雙務(wù)民事法律行為3. 買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致就可以成立，不以 一方 交付標(biāo)的物為合同的成立要件，當(dāng)事人交付標(biāo)的

21、物屬于履行合同。4. 買賣合同一般是不要式合同。通常情況下，買賣合同的成立、有效并不需要具備一定的形式，但法律另有規(guī)定者除外。5. 買賣合同是雙方民事法律行為?？偨Y(jié)上面的知識，我們知道了涉外婚姻的收費標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的。買賣合同是一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合 同。轉(zhuǎn)相 關(guān)書籍移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。如果您還有任何疑問，小編建議咨詢合同糾紛律師，他們都精通專業(yè) 的法律知識，擁有豐 富的辦案經(jīng)驗，能為你排憂解難，為您提供聊城專業(yè)合同糾紛律 師咨詢。文章： /htjf/htzs/maimaihetong/20*/0312/16766.

22、 html買賣合同是轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的合同商標(biāo)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方：受讓方：經(jīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方雙方協(xié)商一致，對商標(biāo)權(quán)的轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)名稱：。二、商標(biāo)圖樣：（貼商標(biāo)圖樣，并由轉(zhuǎn)讓方蓋騎縫章）。三、商標(biāo)注冊號：；國別：0四、該商標(biāo)下次應(yīng)續(xù)展的時間：o五、該商標(biāo)取得注冊所包括的商品或服務(wù)的類別及商品或服務(wù)的具體名稱：0六、轉(zhuǎn)讓方的保證1.轉(zhuǎn)讓方保證該權(quán)利無任何瑕疵，包括未曾許可他人使用或作為抵押。2. 轉(zhuǎn)讓方保證在國際分類第 類以及在其他類別的與第 類有關(guān)商品類似的商品上，轉(zhuǎn)讓方?jīng)]有任何與該權(quán)利相同的或近似的商標(biāo)獲得注冊或提出申請注冊。3. 轉(zhuǎn)讓方保證在本合同生效后，將不以任何方式謀求對該

23、權(quán)利或與其類似的商標(biāo)的包括所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)在內(nèi)的任何權(quán)益，且上述所有權(quán)利均將由受讓方行使。4. 轉(zhuǎn)讓方在簽署本合同時同時簽署該權(quán)利的商標(biāo)專用權(quán)的注冊商標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請書，并同時將該商標(biāo)商標(biāo)注冊證正本交受讓方或受讓方的代理人。5. 如果該商標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請被商標(biāo)局駁回，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)退回已付的全部商標(biāo)轉(zhuǎn)讓費用。別及七、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方的權(quán)限1.可以使用該商標(biāo)的商品種類（或服務(wù)的類名稱）： O2. 可以使用該商標(biāo)的地域范圍： o八、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的性質(zhì)：（可在下列項目中作出選擇）。1. 永久性的商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓。2. 非永久性的商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓。九、商 標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的時間自本合同生效之日起，或辦妥商標(biāo)轉(zhuǎn)讓變更注冊手續(xù)

24、后， 該商 標(biāo)權(quán)正式轉(zhuǎn)歸受讓方。但如果轉(zhuǎn)讓注冊商標(biāo)申請未經(jīng)商標(biāo)局核準(zhǔn)的，本合同自然 失效；責(zé) 任由雙方自負(fù)。屬非永久性商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的，商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。轉(zhuǎn)讓方將在本合同期滿之日起收回商標(biāo)權(quán)。十、商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同生效后的變更手續(xù) 由 方 在商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效后，辦理變更注冊人的手續(xù)，變更注冊人所需 費用由 方承擔(dān)。十一、商品質(zhì)量的保證商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓方要求受讓方保證該商標(biāo)所標(biāo)示的產(chǎn)品質(zhì)量不 低于 轉(zhuǎn)讓方原有水平，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供商品的樣品，提供制造該類商品的技術(shù) 指導(dǎo)或技 術(shù)訣竅（可另外簽訂技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同）；還可提供商品說明書、商品包裝、商 品維修法，在 必要時還應(yīng)提供

25、經(jīng)常購買該商品的客戶名單。屬非永久性轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方可以監(jiān)督受讓方的生產(chǎn)，并有權(quán)檢查受讓方生產(chǎn)情況和產(chǎn)品質(zhì)量。十二、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證被轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)為有效商標(biāo)，并保證沒有第三方擁有該商標(biāo)所 有權(quán) 十三、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓費與付款方式 1. 轉(zhuǎn)讓費按轉(zhuǎn)讓的權(quán)限計算共 o2. 付款方式： o3. 付款時間： 。十四、轉(zhuǎn)讓方保證在合同有效期內(nèi)，不在該商標(biāo)的注冊有效地域內(nèi)經(jīng)營帶有相同 或相似商標(biāo)的商品，也不得從事其他與該商品的產(chǎn)、銷相競爭的活動十五、雙方的違約責(zé)任 1.轉(zhuǎn)讓方在本合同生效后，違反合同規(guī)定，仍在生產(chǎn)的商品上繼續(xù)使用本商標(biāo)，除應(yīng)停止使用本商標(biāo)外，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2. 受讓方在合同約定的時間內(nèi)，未交付

26、商標(biāo)轉(zhuǎn)讓費的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕交付商標(biāo)的所有權(quán)，并可以通知受讓方解除合同。十六、聲明及保證轉(zhuǎn)讓方：1. 轉(zhuǎn)讓方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2. 轉(zhuǎn)讓方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3. 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對轉(zhuǎn)讓方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4. 轉(zhuǎn)讓方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是轉(zhuǎn)讓方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。受讓方：1. 受讓方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2.

27、受讓方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3. 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對受讓方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4. 受讓方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是受讓方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。十七、保密雙方保證對從另一方取得且無法自公幵渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另 有約定的除外。保密期限為 一年。一方違反

28、上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。十八、不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延退合同的履行。十九、通知1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以

29、上方式無法送達的，方可米取公告送達的方式。2. 各方通訊地址如下：o3. 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。二十、爭議的處理1.本合同 受 國法律管轄并按其進行解釋。2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：(1) 提交仲裁委員會仲裁；(2) 依法向人民法院起訴。二十一、解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的 和文本原義進行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。二十二、補充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作

30、規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。二十三、合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為一年，自年 月 日至 年 月 0O 本合同正本一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力；合同副本 份，送 留存一份。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋 章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）： 年 月 0 年 月 日簽訂地點：簽訂地點： 篇二：產(chǎn)權(quán)商鋪轉(zhuǎn)讓合同書。產(chǎn)權(quán)商鋪轉(zhuǎn)讓合同書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號碼：地址：郵政編碼：電話：電 子郵 件：代理人：身份證號碼：地址：郵政編碼：電話：電子

31、郵件：乙方（受讓 方）：法定代 表人：委托代理人：地址：郵政編碼：電話：電子郵件：甲乙雙方根據(jù) 中華人民共和國有 關(guān)法律、法規(guī)及桐鄉(xiāng)市有關(guān)房地產(chǎn)管理法規(guī)的規(guī)定，就甲方向乙方 轉(zhuǎn)讓本合同 1.1 條所指 的商鋪一事，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓商鋪 1.1 甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的商鋪（以下簡稱 “該商鋪 或“商鋪 坐 落于建 筑面積平方米。該商鋪的具體位置、平面圖、設(shè)備及裝修標(biāo)準(zhǔn)以甲方與發(fā)展商 簽訂的商 品房買賣合同（合同編號：）為準(zhǔn)。上述商鋪已由甲方與發(fā)展商辦理完 畢交接手續(xù)，乙 方對此現(xiàn)狀予以認(rèn)可并接受。1.2 甲方取得上述商鋪所有權(quán)及土地使用權(quán)后自愿轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買該 商鋪， 甲

32、方保證如其商鋪所有權(quán)及土地使用權(quán)發(fā)生權(quán)屬糾紛和債權(quán)、債務(wù)問題，均由 甲方負(fù)責(zé)解 決并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第二條轉(zhuǎn)讓價款及稅費 2.1 該商鋪轉(zhuǎn)讓的單價為每建筑平方米人民幣元整（元 /2m2） ，總價款為人民幣（大寫）元整。契約約定面積與實測面積之間的面積差價款由甲乙雙方據(jù)實結(jié)算。2.2 甲乙雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)該商鋪交易過程中與產(chǎn)權(quán)過戶和登記時所 產(chǎn)生的相關(guān)費用。第三條轉(zhuǎn)讓程序及付款方式 3.1甲乙雙方共同簽署本轉(zhuǎn)讓合同書及同時簽署有關(guān)本項轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)委托書及其他相關(guān)文件，并提交產(chǎn)權(quán)過戶所需配套文件。3.2甲乙雙方簽署相關(guān)文件、繳納轉(zhuǎn)讓稅費后委托各自代理人，辦理該商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.3簽署

33、本轉(zhuǎn)讓合同書后年日內(nèi)，乙方以現(xiàn)金方式作為首期款，即人民幣（大寫）元支付給甲方。3.4四方收到該商鋪首期款后日內(nèi)，應(yīng)辦理完商鋪過戶手續(xù)。同時雙方各自支付相關(guān)費用。3. 5雙方辦理完該商鋪過戶的一切手續(xù)后余房款人民幣（大寫）元支付給甲方。第四條4. 1轉(zhuǎn)讓商鋪的占管及使用在完成本合同第3.5條手續(xù)之日起，甲方將該 商鋪實際交付給乙方。4.2以商鋪實際交付日為界，交付日之前商鋪的風(fēng)險由甲方承擔(dān)，交付日及交付之后商鋪的風(fēng)險和責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.3在商鋪實際交付日后，乙方無論是否實際使用，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)該商鋪自交付日起的物業(yè)管理費用及其他相關(guān)費用。第五條5. 1甲方的聲明和保證甲方已經(jīng)合理有效地履行了和發(fā)展商之間就商鋪入住交接手續(xù)，并且到本合同書簽署之日，不存在違反商鋪使用及物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定的行為。5.2甲方擁有對于所轉(zhuǎn)讓商鋪的完全所有權(quán)，且不存在任何權(quán)屬爭議。如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由甲方負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)。5.3甲方為本項轉(zhuǎn)讓所出具的各項文件都是真實有效的，甲方保證將及時繳付為完成本項轉(zhuǎn)讓而需繳付的各項稅費等費用。第六條6.1乙方的聲明和保證乙方自愿購買該商鋪，其在