中海望江豪庭設(shè)計(jì)合同

1、委托人（甲方）：中海興業(yè)（成都）發(fā)展有限公司設(shè)計(jì)師（乙方）：中建國(guó)際（深圳）設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司依照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就【中海望江豪庭】建設(shè)工程設(shè)計(jì)及 顧問(wèn) 服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，同意簽訂補(bǔ)充協(xié)議（簡(jiǎn)稱(chēng)本協(xié)議）如下，并共同遵守：一、甲方委托乙方（乙方接受委托）為設(shè)計(jì)師，負(fù)責(zé)【中海望江豪庭】建設(shè)工程方案至施工 圖階段的工程設(shè)計(jì)，并按附于本協(xié)議后的協(xié)議條件及甲方提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及本工程的建筑及環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)法規(guī)要求執(zhí)行。二、甲方同意按本協(xié)議條件規(guī)定的設(shè)計(jì)費(fèi)用金額及時(shí)間，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。甲方在付清乙方 各設(shè) 計(jì)階段的設(shè)計(jì)費(fèi)用之后，即擁有本工程設(shè)計(jì)圖紙的版權(quán)。三、乙方同意若因乙方自身原因

2、致使乙方設(shè)計(jì)進(jìn)度有拖延或設(shè)計(jì)錯(cuò)誤, 致使甲方蒙受金錢(qián)、時(shí)間或質(zhì)量上的損失，則乙方必須給予甲方相應(yīng)的補(bǔ)償；對(duì)于此損失補(bǔ)償，甲方有權(quán)在甲方向乙方的任何支付中扣除，若該賠償不能以此方式全數(shù)扣回，甲方有權(quán)向乙方以債務(wù)方式追討其余額部分，補(bǔ)償額才艮據(jù)損失的程度而定，但補(bǔ)償金最多與受損部分的設(shè)計(jì)費(fèi)用金額相等。四、乙方不得將本協(xié)議賦予乙方的權(quán)利讓給第三者，或由第三者繼承，但因某種原因，乙方的權(quán)利和義務(wù)必須轉(zhuǎn)讓時(shí)，要經(jīng)甲方和乙方商定后才能辦理，相應(yīng)的費(fèi)用由乙方?jīng)Q 定并在設(shè) 計(jì)費(fèi)用中分?jǐn)偦蛑Ц?，并統(tǒng)一由乙方向甲方負(fù)責(zé)。否則甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同和對(duì)乙方實(shí)行罰款，罰款上限為全部設(shè)計(jì)費(fèi)用。五、雙方同意如對(duì)本協(xié)議內(nèi)之工

3、程引起或涉及其他有關(guān)事項(xiàng)之爭(zhēng)議，將按附列協(xié)議條件所述辦理。六、本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方各持三份，均具有法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，在雙方履行完本協(xié)議所約定的全部義務(wù)后或雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)失效。委托人：中建國(guó)際（深圳）設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司中海興業(yè)（成都）發(fā)展有限公司 法定代表人（授權(quán)簽約人） 法定代表人（授權(quán)簽約人） :簽字：簽字：蓋章：蓋章：電話：電話 （028 ） 8626 8368傳真：傳真 （028 ） 8663 3863設(shè)計(jì)師：日期:中海望江豪庭】建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同補(bǔ)充協(xié)議協(xié)議條件目錄1 總則2 甲方責(zé)任3 設(shè)計(jì)監(jiān)理工程師4 乙方責(zé)任5 設(shè)計(jì)進(jìn)度6 設(shè)計(jì)費(fèi)用

4、7 停建終止合同及緩建8 調(diào)解及仲裁9 附則1.0總則1. 1工程規(guī)模：本小區(qū)的凈用地面積約為50, 587. 78 平方米，計(jì)入容積率的建筑面積約為178, 000平方米，另有地下停車(chē)庫(kù)約 22, 000平方米，總建筑面積約 200, 000平方米， 建筑面積以成都市產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處出具的預(yù)售面積（架空層不算）報(bào)告之總面積為準(zhǔn)。此合同設(shè)計(jì)范圍為【中海望江豪庭】，其范圍詳見(jiàn)附圖。具體設(shè)計(jì)內(nèi)容按甲方分設(shè)計(jì)階段提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)執(zhí)行。1. 2設(shè)計(jì)內(nèi)容：1. 2. 1本小區(qū)的總體規(guī)劃，包括道路規(guī)劃、交通組織、樓組排列、公建設(shè)置、入口規(guī)劃、停車(chē)方式規(guī)劃、公共空間規(guī)劃及環(huán)境規(guī)劃等，其中環(huán)境規(guī)劃需與

5、甲方聘請(qǐng)的環(huán)境顧問(wèn)共同完成。詳細(xì)方案設(shè)計(jì)，在紅線內(nèi)與建筑相連之有蓋通道、入口橋梁、雨蓬等小區(qū)配套設(shè)施的詳細(xì)方案設(shè)計(jì)。1. 2. 2各種戶(hù)型的住宅、商業(yè)、地下停車(chē)庫(kù)、人防及小區(qū)配套設(shè)施的方案、初設(shè)、施工圖設(shè)計(jì)。1. 2. 3上述工程的土建、設(shè)備、配套管線及相關(guān)范圍內(nèi)的室外工程的設(shè)計(jì)。1. 2. 4用地范圍內(nèi)的室外景觀設(shè)計(jì)配合（含土建、設(shè)備及管線的調(diào)整）。2. 0甲方責(zé)任2. 1基礎(chǔ)資料甲方須向乙方提供設(shè)計(jì)所需的基礎(chǔ)資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)，其中包括：2. 1. 1乙方已完成后的詳細(xì)方案設(shè)計(jì)圖紙作為施工圖設(shè)計(jì)依據(jù)。因乙方是本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)者，甲方將不再提供完成后的方案設(shè)計(jì)圖紙和相應(yīng)

6、的電子文件。2. 1.2因乙方是本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)單位，在方案設(shè)計(jì)階段由甲方提交給乙方與本階段設(shè)計(jì)相關(guān)的基礎(chǔ)資料，若甲方不作聲明則仍保持其有效性，甲方在本階段不再提供。2. 1.3甲方在本階段須向乙方提供設(shè)計(jì)所需的基礎(chǔ)資料包括：a、城市道路在該地段的有關(guān)資料（該資料配合設(shè)計(jì)階段分別提供）；b、方案、擴(kuò)初、施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)；c、政府有關(guān)批文d、其他設(shè)計(jì)所需的有關(guān)資料。2. 2協(xié)調(diào)：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本工程和市政總體布局的有關(guān)事宜，乙方應(yīng)積極配合。2. 3審批：甲方負(fù)責(zé)在商定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)審批文件，而于審批后需要的設(shè)計(jì)變更按第6. 5條處理2. 4支付設(shè)計(jì)費(fèi)：甲方須按協(xié)議條件的規(guī)定，按期支付設(shè)計(jì)費(fèi)以及因甲

7、方變更或修改設(shè)計(jì)、而引致工作量的增加或減少而須支付的費(fèi)用。2. 5在甲方與總承包商合同中應(yīng)于明確，工程竣工后，施工圖由總承包商按照施工中工程修改單進(jìn)行綜合修改后交付甲方，乙方應(yīng)無(wú)條件提供協(xié)助完成竣工圖編制工作。3. 0設(shè)計(jì)監(jiān)理工程師3. 1甲方委托設(shè)計(jì)監(jiān)理工程師代表甲方對(duì)乙方就該項(xiàng)目提供的建設(shè)工程設(shè)計(jì)及顧問(wèn)服務(wù)之全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理工作。設(shè)計(jì)監(jiān)理的職責(zé)范圍、操作模式、監(jiān)理細(xì)則、工作方式等相關(guān)事項(xiàng)在設(shè)計(jì)監(jiān)理管理辦法中予以明確。3. 2設(shè)計(jì)監(jiān)理工程師應(yīng)按甲方要求代表甲方在滿(mǎn)足國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范的前提下，對(duì)乙方的設(shè)計(jì)工作質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行監(jiān)控。4. 0乙方責(zé)任4. 1在本協(xié)議簽訂后十五日內(nèi)，乙方須向甲方提

8、交完整的現(xiàn)場(chǎng)施工配合服務(wù)計(jì)劃，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后乙方須嚴(yán)格執(zhí)行，以確保施工階段的有效進(jìn)行?，F(xiàn)場(chǎng)施工配合服務(wù)計(jì)戈V應(yīng)對(duì)派駐現(xiàn)場(chǎng)人員配備、人員素質(zhì)、派駐現(xiàn)場(chǎng)人員與乙方總部的關(guān)系、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人解決問(wèn)題的權(quán)限、解決問(wèn)題的時(shí)效性等等均應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明。4. 2乙方應(yīng)以負(fù)責(zé)任的態(tài)度積極配合設(shè)計(jì)監(jiān)理工程師的工作，務(wù)必保證在滿(mǎn)足國(guó)家有關(guān)規(guī)范的前提下，做到設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)最優(yōu)。若有需要，乙方應(yīng)向設(shè)計(jì)監(jiān)理工程師提交設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)以便論證。若無(wú)正當(dāng)理由，乙方應(yīng)采納設(shè)計(jì)監(jiān)理工程師經(jīng)論證后提出的優(yōu)化建議和設(shè)計(jì)修改，雙方如有爭(zhēng)議可請(qǐng)專(zhuān)家論證，以專(zhuān)家論證為準(zhǔn)。4. 3設(shè)計(jì)階段乙方須負(fù)責(zé)下列各階段設(shè)計(jì)：4. 3. 1規(guī)劃方案設(shè)計(jì)

9、；4. 3. 2 擴(kuò)初設(shè)計(jì)（若甲方簡(jiǎn)化，則取消該階段設(shè)計(jì)，否則按政府有關(guān)部門(mén)規(guī)定執(zhí)行）；4. 3. 3施工圖設(shè)計(jì)；4. 3. 4 環(huán)境設(shè)計(jì)中的結(jié)構(gòu)及水電等等的配合設(shè)計(jì)。4. 4設(shè)計(jì)項(xiàng)目濟(jì)合乙方須負(fù)責(zé)以下各項(xiàng)目方案、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)。需對(duì)設(shè)計(jì)的適用性、正確性、經(jīng)理性全面負(fù)責(zé)。4. 4. 1 建筑；4. 4. 2 結(jié)構(gòu)；4. 4. 3 機(jī)電（強(qiáng)弱電、給排水、通風(fēng)空調(diào)、燃?xì)庠O(shè)計(jì)，其中燃?xì)庠O(shè)計(jì)需考慮到其預(yù)留位置 及 與相關(guān)專(zhuān)業(yè)的關(guān)系，但不用負(fù)責(zé)具體設(shè)計(jì)）及與市政管網(wǎng)系統(tǒng)接駁的設(shè)計(jì)工作；在總圖中須明確小區(qū)內(nèi)各管線與市政管線的關(guān)系；4. 4. 4 人防工程（根據(jù)人防報(bào)建要求，需在獨(dú)立的人防工程圖紙中表

10、示）；4. 4. 5 用地范圍內(nèi)的總平面。a. 總平面設(shè)計(jì)圖應(yīng)反映出環(huán)境方案設(shè)計(jì)；b. 總平水電設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合環(huán)境道路設(shè)計(jì)，為環(huán)境工程提供接駁口；c. 提供管線綜合平面圖（含水、強(qiáng)弱電、氣等系統(tǒng)）。4. 4. 6 道路交通和室外大門(mén)、圍墻、游泳池及垃圾收集站等構(gòu)筑物設(shè)計(jì)；4. 4. 7 室內(nèi)裝修（含住宅、地下室等所有建筑的常規(guī)裝修）；住宅及公寓的入口大堂、電梯 大堂；對(duì)于增加有專(zhuān)門(mén)要求的室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)等非常規(guī)設(shè)計(jì)的費(fèi)用另議；4. 4. 8 立面裝修（所有建筑的外立面裝修）及深化設(shè)計(jì)。本項(xiàng)設(shè)計(jì)應(yīng)包括建筑的各種欄桿、 立面分色圖、排磚圖、架空層、防盜問(wèn)題、門(mén)窗表、陽(yáng)臺(tái)大樣及設(shè)備管線綜合布置、 每個(gè) 戶(hù)型

11、放大圖的詳細(xì)尺寸等等。4. 4. 9 智能化的設(shè)計(jì)及對(duì)專(zhuān)業(yè)公司的設(shè)計(jì)審查。4. 4. 10 室內(nèi)交通設(shè)計(jì)（指地下室的車(chē)位、行車(chē)線等） ;4. 4. 11 某些特珠專(zhuān)業(yè)的審核及配合：由甲方委托其它單位設(shè)計(jì)或由相關(guān)專(zhuān)業(yè)公司設(shè)計(jì)安 裝 時(shí)，乙方須對(duì)其方案、施工圖進(jìn)行審核、協(xié)調(diào)，并負(fù)責(zé)管線綜合布置。4. 4. 12環(huán)境設(shè)計(jì)的審核及配合：a.對(duì)于景觀設(shè)計(jì)方需提交甲方的所有各階段設(shè)計(jì)成果和所有設(shè)計(jì)變更圖紙，景觀設(shè)計(jì)方會(huì)同時(shí)向乙方提交同樣的圖紙和相應(yīng)電子文件一份，由乙方對(duì)設(shè)計(jì)的技術(shù)可實(shí)施性進(jìn)行復(fù)核，并作相應(yīng)的結(jié)構(gòu)、水、電等專(zhuān)業(yè)配合。b.乙方需指定至少一名經(jīng)甲方認(rèn)可的專(zhuān)人負(fù)責(zé)與景觀設(shè)計(jì)方之間的聯(lián)系配合，并在本

12、項(xiàng)目竣工前保持該負(fù)責(zé)人的穩(wěn)定性，如因?qū)嶋H情況需要作變動(dòng)應(yīng)事先取得甲方的同意。經(jīng)與乙方協(xié)商明確。C.乙方負(fù)責(zé)景觀設(shè)計(jì)的配合事宜；在設(shè)計(jì)過(guò)程中針對(duì)景觀設(shè)計(jì)必須加強(qiáng)與甲方、景觀設(shè)計(jì)方的溝通和協(xié)調(diào)；配合景觀設(shè)計(jì)方高質(zhì)量完成各階段設(shè)計(jì)工作；乙方 承擔(dān)本項(xiàng)目的 所有設(shè)計(jì)效果的總體責(zé)任，景觀設(shè)計(jì)由景觀設(shè)計(jì)方承擔(dān)主要責(zé)任。d. 隨時(shí)接受甲方和景觀設(shè)計(jì)方關(guān)于建筑設(shè)計(jì)和景觀設(shè)計(jì)的技術(shù)咨詢(xún)，對(duì)于甲方和景觀設(shè)計(jì)方提出的相關(guān)問(wèn)題作及時(shí)的答復(fù)。e. 由乙方的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或乙方的景觀設(shè)計(jì)配合人（能代表乙方的意見(jiàn)陳述）參加由甲方組織的景觀設(shè)計(jì)各階段評(píng)審會(huì)。如景觀設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)有不協(xié)調(diào)處，乙 方應(yīng)本著對(duì)設(shè) 計(jì)負(fù)責(zé)的態(tài)度，提出景觀

13、設(shè)計(jì)或建筑設(shè)計(jì)的調(diào)整意見(jiàn) .f. 本著對(duì)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)的態(tài)度，對(duì)于因景觀設(shè)計(jì)需要產(chǎn)生的建筑設(shè)計(jì)及各相關(guān)專(zhuān)業(yè)上的調(diào)整，乙方應(yīng)與景觀設(shè)計(jì)方和甲方作積極深入的探討，并作及時(shí)必要的調(diào)整。g. 對(duì)景觀設(shè)計(jì)方的各階段景觀設(shè)計(jì)、所有景觀設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的技術(shù)可實(shí)施性進(jìn)行復(fù)核，及時(shí)向甲方和景觀設(shè)計(jì)方提交復(fù)核意見(jiàn)。h. 乙方應(yīng)在收到圖紙或設(shè)計(jì)變更文件之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交復(fù)核意見(jiàn)各一份，景觀設(shè)計(jì)方將據(jù)該復(fù)核意見(jiàn)作必要的設(shè)計(jì)調(diào)整。i. 當(dāng)景觀設(shè)計(jì)方對(duì)該復(fù)核意見(jiàn)有異議，并就此征詢(xún)乙方意見(jiàn)時(shí)，乙方有責(zé)任及時(shí)積極的向景觀設(shè)計(jì)方解釋和作進(jìn)一步的協(xié)商。j. 當(dāng)景觀設(shè)計(jì)方與乙方在復(fù)核意見(jiàn)上不能達(dá)成共識(shí)時(shí)，乙方可要求甲方作乙方與景觀

14、設(shè)計(jì)方的協(xié)調(diào)工作，并由甲方明確最終意見(jiàn)。k. 對(duì)景觀設(shè)計(jì)方的所有景觀設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)變更作結(jié)構(gòu)、水、電、 通風(fēng) 等相關(guān)專(zhuān)業(yè)的配合施工圖設(shè)計(jì)。l. 景觀設(shè)計(jì)方根據(jù)乙方的復(fù)核意見(jiàn)或甲方的最終意見(jiàn)對(duì)施工圖階段圖紙作最后調(diào)整，并提交調(diào)整后的施工圖。乙方在收到該施工圖并得到甲方對(duì)該圖的認(rèn)可意 見(jiàn)后，于三周 內(nèi)完成包括結(jié)構(gòu)、水、電、通風(fēng)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)的所有施工圖設(shè)計(jì)、 因景觀設(shè)計(jì)需要而作 的必要的建筑施工圖的設(shè)計(jì)變更。乙方有責(zé)任根據(jù)甲方施 工進(jìn)度需要合理安排各專(zhuān)業(yè) 圖紙出圖時(shí)間。根據(jù)實(shí)際情況，時(shí)間需作變動(dòng)，需 經(jīng)雙方協(xié)商后另行確定。m. 景觀設(shè)計(jì)方根據(jù)乙方的復(fù)核意見(jiàn)或甲方的最終意見(jiàn)對(duì)景觀設(shè)計(jì)變更作

15、最后調(diào) 整，并提 交調(diào)整后的設(shè)計(jì)變更。乙方在收到該設(shè)計(jì)變更并得到甲方對(duì)該設(shè)計(jì)變 更的認(rèn)可意見(jiàn) 后，于一周內(nèi)完成包括結(jié)構(gòu)、水、電、通風(fēng)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)的所有施 工圖設(shè)計(jì)。因景觀設(shè) 計(jì)變更需要而作的必要的建筑施工圖的設(shè)計(jì)變更圖紙，根 據(jù)實(shí)際情況，若時(shí)間需作變動(dòng)，需經(jīng)雙方協(xié)商后另行確定。n. 由乙方完成的所有施工圖及設(shè)計(jì)變更圖紙，乙方需提交甲方藍(lán)圖12套、A3圖一套及 相應(yīng)電子文件一套。0. 乙方有責(zé)任保護(hù)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)（含景觀設(shè)計(jì)）的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方無(wú)權(quán)向除甲方、 景觀設(shè) 計(jì)方以外的任何個(gè)人或單位展示和泄露景觀設(shè)計(jì)方的任何設(shè)計(jì)成果。否貝 L 甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并對(duì)乙方實(shí)行罰款，罰款上限為全部景觀設(shè)計(jì)配合 服

16、務(wù)費(fèi)用，并保留追 究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。p. 幕墻設(shè)計(jì)的審核及配合：乙方全面負(fù)責(zé)幕墻設(shè)計(jì)的控制、配合及咨詢(xún)工作。乙方須按甲方規(guī)定的時(shí)間提交幕墻設(shè)計(jì)條件圖，在幕墻設(shè)計(jì)過(guò)程中對(duì)方案提出 意見(jiàn)， 對(duì)幕墻設(shè)計(jì)進(jìn)行過(guò)程控制，對(duì)幕墻設(shè)計(jì)的合理性和可實(shí)施性進(jìn)行復(fù)核。4. 5 多方案比較對(duì)于 4. 4 中應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)完成的設(shè)計(jì)，如立面設(shè)計(jì)，結(jié)構(gòu)體系、消防系統(tǒng)、通排風(fēng)系 統(tǒng)、 中央空調(diào)系統(tǒng)及給排水系統(tǒng)（提供 2 3 個(gè)系統(tǒng)含比較的費(fèi)用和參數(shù)）應(yīng)通過(guò)多 方案比較 （必要時(shí)附彩色效果圖），優(yōu)選出最佳方案，并由甲方確定最終實(shí)施方案，其 它內(nèi)容根據(jù) 甲方需要進(jìn)行。4. 6 成本控制乙方應(yīng)做到所有設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)合理，并做到

17、認(rèn)真計(jì)算，如甲方認(rèn)為乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中 存在 經(jīng)濟(jì)上的不合理現(xiàn)象，有權(quán)向乙方提出質(zhì)疑，甚至要求乙方提供有關(guān)計(jì)算書(shū)，乙 方應(yīng)予合 理解釋并積極配合。鋼材及石仝用量指標(biāo)（按建筑面積以每平方米計(jì)）可參考 成都市同類(lèi) 型建筑用量指標(biāo)，但應(yīng)根據(jù)本工程設(shè)計(jì)的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，如雙方有爭(zhēng) 議，可聘請(qǐng)專(zhuān)家 論證，以專(zhuān)家論證結(jié)果為準(zhǔn)。4. 7 設(shè)計(jì)規(guī)范和技術(shù)規(guī)則除甲方提交的各階段設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)作特殊要求外， 4. 4 中各項(xiàng)相關(guān)設(shè)計(jì)均必須按照國(guó)家 頒布的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。在采用適合我國(guó)國(guó)情的外國(guó)先進(jìn)技 術(shù)和材料 設(shè)備，而我國(guó)尚無(wú)該項(xiàng)規(guī)范或技術(shù)規(guī)則時(shí)，可參照國(guó)外使用，但須經(jīng)有關(guān)授權(quán)單位的批復(fù)。4.

18、8 設(shè)計(jì)圖紙方案設(shè)計(jì)圖在滿(mǎn)足政府有關(guān)方案報(bào)建的圖紙內(nèi)容、數(shù)量及深度要求的前提下，還需提 供以 下內(nèi)容的圖紙：設(shè)計(jì)說(shuō)明，經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)核算（含面積指標(biāo)統(tǒng)計(jì)），總平面圖， 園林設(shè)計(jì) 意象圖，交通分析圖，消防論證圖，住宅標(biāo)準(zhǔn)層、復(fù)式等平面，商業(yè)、會(huì)所、 幼兒園、地 下室等平面圖，剖面圖，立面圖及主要方向透視圖。4. 8. 1 乙方須按甲方要求提交設(shè)計(jì)過(guò)程中供討論用圖紙各 10 套。甲方提前至少二天提出 交圖 要求。4. 8. 2 乙方須按報(bào)建要求提供方案所需的圖紙文件 10 套（含彩色透視圖及沿街立面彩圖 各三 份），若無(wú)明確的初步設(shè)計(jì)，但乙方需按甲方要求提供此過(guò)程中政府部門(mén)所需 要的圖紙 文件。4.

19、 8. 3 乙方須按第5. 0條所述交付設(shè)計(jì)圖紙（施工圖設(shè)計(jì)圖紙13套、A3圖1套，全套施工圖設(shè)計(jì)光盤(pán)一套）。如甲方需增加圖紙由甲方支付工本費(fèi)，乙方應(yīng)予代辦。4. 8. 4 由甲方分包的專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)，需乙方配合進(jìn)行圖紙調(diào)整的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行調(diào) 整、綜合，直至專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)完成。4. 8.5 圖紙的裝訂必須分類(lèi)成套（含各專(zhuān)業(yè)的圖紙），每套圖上需有圖紙目錄清單，便于甲方的查閱。4. 8. 6 乙方須在完成規(guī)劃方案時(shí)提交 1： 300 的總體模型。乙方須在進(jìn)行立面設(shè)計(jì)時(shí)提交 1： 75 的單體工作模型（按設(shè)計(jì)立面色彩制作），此 項(xiàng)工 作須在施工圖完成之前完成。4. 9 巖土工程勘察布孔方案 乙方須在使

20、用巖土工程勘察報(bào)告前三十日向甲方提出巖土工程勘察布孔方案及技術(shù)要求，以便于甲方及時(shí)進(jìn)行巖土工程勘察招標(biāo)并準(zhǔn)時(shí)向乙方提供巖土工程勘察報(bào)告。否則，由于乙方原因造成甲方未準(zhǔn)時(shí)向乙方提供巖土工程勘察報(bào)告從而影響乙方出圖時(shí)間，責(zé)任全由乙方承擔(dān)。4. 10 概算 乙方須負(fù)責(zé)編制工程設(shè)計(jì)概算兩類(lèi)，一類(lèi)為實(shí)際概算，另一類(lèi)為取消裝修后按甲方給出的每平方米造價(jià)編制的概算書(shū)。若無(wú)初設(shè)則應(yīng)在擴(kuò)初設(shè)計(jì)完成同時(shí)交付。為了便于本工程的管理、招標(biāo)和施工需要，甲方可將某部分或全部的設(shè)計(jì)及概算翻印使用。4. 11 聘請(qǐng)顧問(wèn)或協(xié)助部門(mén) 乙方在必要時(shí)可聘請(qǐng)顧問(wèn)進(jìn)行設(shè)計(jì)指導(dǎo)工作，其費(fèi)用已包含在乙方的設(shè)計(jì)費(fèi)用中，但統(tǒng)一由乙方向甲方負(fù)責(zé)。

21、甲方因工作需要自行聘請(qǐng)或建議聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)，其費(fèi)用由甲方?jīng)Q定并由甲方支付。4. 12 現(xiàn)場(chǎng)施工配合服務(wù) 將按雙方簽署的現(xiàn)場(chǎng)施工配合服務(wù)計(jì)劃執(zhí)行，以確保施工階段的有效進(jìn)行。4. 13 材料及機(jī)電設(shè)備的選購(gòu)在初步設(shè)計(jì)階段（若無(wú)初設(shè)，此工作在方案優(yōu)化設(shè)計(jì)完成后一周內(nèi)交付），乙方須提 供設(shè) 備清單，并合理地推薦給甲方選用各類(lèi)材料及機(jī)電設(shè)備（產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、規(guī)格、價(jià) 格），甲 方在編制施工圖前初步選定的機(jī)電設(shè)備只作暫時(shí)考慮，待正式簽訂定貨合同后乙方有義務(wù)調(diào)整設(shè)計(jì)。在甲方要求下，乙方應(yīng)協(xié)助參加技術(shù)談判，提供選型和鑒定 意見(jiàn)。4. 14 施工驗(yàn)收，乙方須配合甲方進(jìn)行施工驗(yàn)收。4. 15 參與和協(xié)助甲方的基礎(chǔ)資料

22、的收集工作（指位置圖、地形圖、風(fēng)向、日照、氣象、供電、給排水、電話、有線電視、煤氣等的供應(yīng)、走向、數(shù)量等資料）。參與和協(xié)助甲 方使 方案設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)獲得批準(zhǔn)。4. 16 負(fù)責(zé)提供售樓所需的圖則（建筑效果圖、準(zhǔn)確標(biāo)明結(jié)構(gòu)柱或剪力墻的各類(lèi)平面圖）和文字說(shuō)明，其它如排版印刷等工作由甲方負(fù)責(zé)。4. 17 為保證設(shè)計(jì)文件的時(shí)效性，應(yīng)甲方要求或設(shè)計(jì)本身違反規(guī)范或錯(cuò)漏，乙方以設(shè)計(jì)變更單的形式通知局部變更。將相應(yīng)的電子文件報(bào)甲方備案。以藍(lán)圖的形式進(jìn)行的變更 , 乙方應(yīng)及時(shí)完成在整圖中的相應(yīng)部分。4. 18 協(xié)助甲方取得竣工證明和房產(chǎn)權(quán)證書(shū)等入伙文件。4. 19 對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程中所需的設(shè)計(jì)資料或其它需甲方配合的

23、事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)通知甲方。4. 20 工程結(jié)束之前，乙方應(yīng)保證該工程主要設(shè)計(jì)人員的穩(wěn)定，若無(wú)甲方同意乙方無(wú)權(quán)更換設(shè)計(jì)人員，以確保設(shè)計(jì)后現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)的質(zhì)量。4. 21 本協(xié)議簽訂后一周內(nèi)，向甲方提交設(shè)計(jì)計(jì)劃書(shū)，該計(jì)劃書(shū)應(yīng)對(duì)乙方設(shè)計(jì)進(jìn)度、人員配備、人員素質(zhì)、設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人等均應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明；乙方必須為本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)配備經(jīng)驗(yàn)豐富且富于創(chuàng)新精神的建筑師、工程師承擔(dān)設(shè)計(jì)工作。4. 22 乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)對(duì)甲方所提供資料嚴(yán)格保密，并承諾不可將該設(shè)計(jì)用于其他發(fā)展商的項(xiàng)目中。4. 23 對(duì)于設(shè)計(jì)過(guò)程中的重要問(wèn)題，乙方均應(yīng)先送甲方審核后方可進(jìn)行下一步設(shè)計(jì)，這類(lèi)問(wèn)題是指：4. 23. 1 建筑的總圖、平面、立面、剖面。4. 23

24、. 2 基礎(chǔ)形式、結(jié)構(gòu)選型。4.23. 3 給排水、電氣、消防、燃?xì)獾戎匾到y(tǒng)。4. 23. 4 戶(hù)型柱、梁、隔墻平面定位圖，并標(biāo)明開(kāi)關(guān)、空調(diào)、插座等位置4. 23. 5 其他問(wèn)題詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的具體要求。5. 0 設(shè)計(jì)進(jìn)度5. 1規(guī)劃調(diào)整、建筑方案設(shè)計(jì)階段根據(jù)雙方討論決定乙方須 2003年01月06日前提交方案設(shè)計(jì)報(bào)建全套圖紙。5. 2擴(kuò)初設(shè)計(jì)根據(jù)雙方討論決定乙方須 2004年04月05日前提交擴(kuò)初設(shè)計(jì)報(bào)建全套圖紙。5. 3施工圖設(shè)計(jì)經(jīng)雙方討論決定乙方應(yīng)于：a. 2004年04月10日前提交部分商業(yè)區(qū)施工圖；b. 2004年05月10日前提交整個(gè)商業(yè)區(qū)及小高層的施工圖（含小高層下半地下車(chē)庫(kù)

25、高層住宅地下車(chē)庫(kù)）；c. 2004年07月05日前提交七棟高層住宅的施工圖（含地下車(chē)庫(kù)）；d. 2004年07月15日前提交總平面施工圖。e. 如因特殊原因須調(diào)整時(shí)間，必須經(jīng)雙方共同討論確定。施工圖設(shè)計(jì)必須達(dá)到國(guó)家出圖深度規(guī)范并得到政府批準(zhǔn)，最終使甲方滿(mǎn)意為止。5. 4設(shè)計(jì)延誤甲方在施工圖設(shè)計(jì)階段，應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交對(duì)局部設(shè)計(jì)出報(bào)建圖紙 于甲方提供的設(shè)計(jì)資料、審批時(shí)間或其它甲方所造成的原因，使設(shè)計(jì)進(jìn)度無(wú)法正 時(shí)，則受影響之設(shè)計(jì)進(jìn)度相應(yīng)順延。6. 0設(shè)計(jì)費(fèi)用6. 1設(shè)計(jì)費(fèi)用為乙方完成本協(xié)議約定乙方應(yīng)完成的工作甲方向乙方支付的費(fèi)用。設(shè)計(jì)費(fèi)用 稅及隨稅征收的各項(xiàng)基金和費(fèi)用，按國(guó)家和地方

26、規(guī)定乙方應(yīng)向有關(guān)政府部門(mén)繳納 用亦包含其中。設(shè)計(jì)費(fèi)用由建設(shè)工程設(shè)計(jì)費(fèi)及現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)津貼兩部分組成。不含相關(guān)如由常進(jìn)行已含的各種費(fèi)協(xié)干單價(jià)6. 1. 1建設(shè)工程設(shè)計(jì)費(fèi)：建設(shè)工程設(shè)計(jì)費(fèi)以包干單價(jià)方式計(jì)取，包干單價(jià)包含乙方完成本 議約定的乙方責(zé)任所發(fā)生的任何費(fèi)用，且在任何情況下該包干單價(jià)均不作調(diào)整。包 為：肆拾架元人民幣/每平方米建筑面積，據(jù)第 1.1條所述工程規(guī)模暫定建設(shè)工程設(shè)計(jì)費(fèi)為¥ 940. 00萬(wàn)元（人民幣玖佰肆拾萬(wàn)元整 ）。建設(shè)工程設(shè)計(jì)費(fèi)結(jié)算金額依成都市產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處出具的預(yù)售面積（架空層不算）報(bào)告之總面積為準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算；6. 1.2現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)津貼：現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)津貼為包干使用，在任何情況下均不調(diào)

27、整。其總額為¥20. 00萬(wàn)元（人民幣貳拾萬(wàn)元整），具體支付方式由雙方協(xié)商;6. 1.3設(shè)計(jì)費(fèi)用（建設(shè)工程設(shè)計(jì)費(fèi) +現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)津貼）：設(shè)計(jì)費(fèi)用暫定為¥960. 00萬(wàn)元（人 民幣玖佰陸拾萬(wàn)元整）。30%,即 ¥82. 00 萬(wàn)元;20%,即¥ 188. 00萬(wàn)元;50%,即¥ 470. 00萬(wàn)元6. 2建設(shè)工程設(shè)計(jì)費(fèi)組成如下：6. 2. 1完成方案階段設(shè)計(jì)，占建設(shè)工程設(shè)計(jì)費(fèi)總額的6. 2. 2完成擴(kuò)初階段設(shè)計(jì)，占建設(shè)工程設(shè)計(jì)費(fèi)總額的6. 2. 3完成施工圖階段設(shè)計(jì)，占建設(shè)工程設(shè)計(jì)費(fèi)總額的方提6. 3付款程序：建設(shè)工程設(shè)計(jì)費(fèi)按下述階段分階段支付，每

28、一階段工作完成后乙方須向甲出付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方設(shè)計(jì)管理部簽署付款意見(jiàn)后二十日內(nèi)甲方辦理完畢付款手續(xù)。6. 3. 1 建設(shè)工程設(shè)計(jì)費(fèi)的支付：a. 合同簽定后十五日內(nèi)，支付暫定建設(shè)工程設(shè)計(jì)費(fèi)的10%,即¥ 94. 0 0萬(wàn)元；b. 方案設(shè)計(jì)文件完成并獲批準(zhǔn)后，支付暫定建設(shè)工程設(shè)計(jì)費(fèi)的20% ,艮任188. 00萬(wàn)元；c. 初步設(shè)計(jì)文件完成并獲甲方認(rèn)可、政府批準(zhǔn)后，支付暫定建設(shè)工程設(shè)計(jì)費(fèi)的20%,即¥ 188. 00萬(wàn)元；d. 立面裝修施工圖及外墻節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)完成并獲批準(zhǔn)后，支付暫定建設(shè)工程設(shè)計(jì)費(fèi)的10%。即¥ 94. 00 萬(wàn)元；e. 交付全套單體施工圖（包括室內(nèi)外裝修圖）獲甲方認(rèn)可、政府批準(zhǔn)后，支付暫定建設(shè)工程設(shè)計(jì)費(fèi)的30%,即¥ 282. 00萬(wàn)元；f. 交付全套總平圖（包括環(huán)境部分結(jié)構(gòu)、水電