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1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上協(xié) 議 書 甲方:乙方: 甲乙雙方本著自愿平等的原則,雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就乙方通過先租后買的方式使用甲方合法擁有的房屋相關(guān)事宜,達(dá)成以下一致意見。 一、本協(xié)議書項(xiàng)下房屋坐落于 ,房屋建筑面積為 平方米(以簡稱該房屋)。 二、乙方按照 元/m2/月租用該房屋,租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,租期壹年,房屋租賃期租金共計(jì) ,租賃保證金為 。乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議書3日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性向甲方支付該房屋租賃期租金及租賃保證金,甲方于收到上述款項(xiàng)后向乙方交付房屋,乙方應(yīng)配合辦理房屋交付物業(yè)服務(wù)等相關(guān)手續(xù)。 三、乙方應(yīng)在本協(xié)議約定租賃期滿前30日內(nèi)按照該房屋建筑面積計(jì)算
2、,以單價(jià) 元/m2通過一次性付款方式購買該房屋。在甲乙雙方簽訂購房合同后,乙方向甲方支付購房款時(shí),該房屋租賃期的租金及保證金可充抵購房款。 四、若乙方未在本協(xié)議書第三條約定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂購房合同(以簽訂購房合同時(shí)間為準(zhǔn)),則視同乙方放棄購買該房屋的權(quán)利,本協(xié)議執(zhí)行至租賃期滿,若乙方需繼續(xù)使用該房屋,雙方另行協(xié)商;若乙方不再使用該房屋,應(yīng)于租賃期滿后15日內(nèi)向甲方退還該房屋,其租賃期間對(duì)該房屋的裝修歸甲方無償所有,乙方向甲方交還房屋后 15日內(nèi),甲方退還乙方支付的房屋租賃保證金(無息)。 五、在本協(xié)議履行期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方,否則,甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議,并要求乙方賠償因此對(duì)甲方所造成的損失。 六、在本協(xié)議履行期間,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得將該房屋另行租賃或出售給第三方,否則,乙方有權(quán)單方終止合同,并要求甲方賠償因此對(duì)乙方所造成的損失。七、因國家政策調(diào)整等不可抗力因素造成本協(xié)議不能繼續(xù)履行的,甲方根據(jù)乙方使用該房屋時(shí)間,按照本協(xié)議約定的租賃價(jià)格為乙方辦理結(jié)算。八、其他未盡事宜,雙方另行協(xié)商后,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。九、本協(xié)議履行期間,甲乙雙方發(fā)生爭議的,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,甲乙雙方任一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。十、本協(xié)議書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力十一、本協(xié)議書自甲乙雙方簽章蓋章后生效。甲方(簽章)
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