物業(yè)設(shè)備維修與管理試題A卷

1、物業(yè)設(shè)備維修與管理試題A卷 題號一二三四五六總分分?jǐn)?shù)20202015520100(一)填空題 將正確的答案填在橫線空白處。(每空2分，共20分)1采用高頻交流電源供電的熒光燈稱為（ ）。2設(shè)備維護(hù)管理主要分為故障性維修和（ ）兩類。3電梯運(yùn)行管理中發(fā)生任何故障時首先要（ ）。4變配電所由高壓配電室、（ ）和低壓配電室三部分組成。5供暖系統(tǒng)由熱源、熱循環(huán)系統(tǒng)、（ ）3個主要部分組成。6通風(fēng)系統(tǒng)按作用動力來劃分，可分為自然通風(fēng)、（ ）兩種。7通常建筑物節(jié)能的內(nèi)容和對象包括建筑設(shè)計、空調(diào)系統(tǒng)和（ ）。8要使全面通風(fēng)效果好，不僅需要足夠的通風(fēng)量，而且要合理的（ ）。9物業(yè)設(shè)施設(shè)備按專業(yè)劃分：可分為給排

2、水、電氣、（ ）、通訊、安全等設(shè)施設(shè)備。10建筑內(nèi)排水系統(tǒng)可分為污水排水系統(tǒng)、廢水排水系統(tǒng)、（ ）三類。(二)判斷題 下列判斷正確的請打“”，錯的打“X”。(每題1分，共20分)1熱泵空調(diào)制熱量大于產(chǎn)冷量。（）2民用建筑和公共建筑的新風(fēng)量主要是從衛(wèi)生要求考慮的。（）3送風(fēng)口位置應(yīng)使新鮮空氣直接送到人的工作地點(diǎn)或潔凈區(qū)域；排風(fēng)口一般設(shè)在室內(nèi)有害物濃度最大地點(diǎn)。（）4熱保護(hù)繼電器在電動機(jī)控制線路中可作過載保護(hù)。（）5最基本的電路是由電源、負(fù)載和導(dǎo)線組成。（）6物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理的最終目標(biāo)，是以業(yè)主、用戶的滿意程度為準(zhǔn)。（）7所謂可靠性，是指系統(tǒng)、設(shè)備或零部件在規(guī)定條件下和規(guī)定時間內(nèi)完成規(guī)定功能的能力

3、。（）8提高功率因數(shù)能充分利用發(fā)電設(shè)備和提高輸電效率。提高功率因數(shù)的常用方法是并聯(lián)電力電容器。（）9自然壽命是指設(shè)備在規(guī)定的使用條件下，從開始使用到無法修復(fù)而報廢所經(jīng)歷的時間。（）10技術(shù)壽命是指設(shè)備在技術(shù)上有存在價值的期間。（）11火災(zāi)手動報警按鈕是手動觸發(fā)裝置，其準(zhǔn)確性更高。（）12火災(zāi)報警控制器的電源應(yīng)有主電源和備用電源。（）13漏電保護(hù)器可分為電磁式和電子式兩種，電磁式保護(hù)器可靠性好，一般動作電流不大于30mA。（ ）14對于建筑物中主要用作裝修和裝飾材料，在考慮其防火性能時，則應(yīng)側(cè)重于燃燒性能、發(fā)煙性能及燃燒毒性。（）15水型滅火劑主要適用于撲救一般固體物質(zhì)火災(zāi)。（）16物業(yè)設(shè)備管理

4、的基本內(nèi)容包括管理和服務(wù)兩個方面。（）17感溫探測器可作為前期報警、早期報警，適用要求火災(zāi)損失小的重要地方。（X）18導(dǎo)線截面的選擇必須按發(fā)熱條件選擇，它是導(dǎo)線必須保障的安全條件。（X）19制冷劑是在壓縮式制冷系統(tǒng)中進(jìn)行壓縮、冷凝、蒸發(fā)三個主要熱力過程。（X）20民用建筑的生活給水和消防給水必須各自獨(dú)立設(shè)置。（X）(三) 單項選擇題 下列每題中的四個選擇項中只有一個是正確的，請將其代號填人括號中。(每題2分，共20分)1生活給水管道的水流速度，不宜大于（B）。A. 02m/s B. 2m/s C. 20m/s D. 200m/s2排水立管與排出管端部的連接，宜采用兩個45彎頭或彎曲半徑不小于（

5、D）管徑的90彎頭。 A.一倍B.兩倍 C.三倍 D. 四倍3自然循環(huán)熱水供暖系統(tǒng)中，供水干管必須有向膨脹水箱方向（A）的坡向。A.上升B.下降 C.平衡 D.轉(zhuǎn)折4手術(shù)室凈化空調(diào)應(yīng)保持（C） A.常壓 B.負(fù)壓 C.正壓 D.無壓5空調(diào)風(fēng)管穿過空調(diào)機(jī)房圍護(hù)結(jié)構(gòu)處，其孔洞四周的縫隙應(yīng)填充密實。原因是：（C） A.防止漏風(fēng) B.避免溫降 C.隔絕噪聲 D.減少震動6用指針式萬用表測量電阻時，應(yīng)盡量讓被測阻值使儀表指針偏轉(zhuǎn)角度（ A）。A.大于滿刻度1/2 B.小于滿刻度1/2 C.任意位置上 D.中間位置上7測量設(shè)備的絕緣電阻時應(yīng)該用（ C）。A.歐姆表 B.萬用表 C.兆歐表 D.電橋8活塞在

6、氣缸內(nèi)往返一次，制冷壓縮機(jī)有四個工作過程，它們是（ B）、吸氣、壓縮、排氣。A.沸騰 B.膨脹 C.過熱 D.絕熱9大多數(shù)人感到舒適的空氣環(huán)境溫度為（ C）。A. 10-15 B. 1518 C. 18-28 D.28以上10中央空調(diào)的制冷系統(tǒng)在正常運(yùn)行時（ AB）結(jié)露。A.蒸發(fā)器 B.冷凝器 C.膨脹閥前液體管 D.排氣管(四)多選題 下列每題中的四個選擇項中是正確的，請將其代號填人括號中。(每題3分，共15分)1熱水供應(yīng)系統(tǒng)按是否設(shè)置循環(huán)管分為（ABC）。A.全循環(huán) B.半循環(huán) C.非循環(huán) D.超循環(huán) 2在通風(fēng)空調(diào)設(shè)計中，為保證空氣條件保持在設(shè)計值要求的范圍內(nèi)，必須遵守（AC ）原則。A.

7、 空氣平衡 B.隔振降噪 C.熱平衡 D.防火排煙3膨脹水箱的配管（ACD）嚴(yán)禁安裝閥門。A. 溢水管 B. 排水管 C. 循環(huán)管 D.膨脹管4防雷裝置由下列（ABD）組成。A. 接閃器 B. 引下線 C. 絕緣裝置 D. 接地裝置5任何物質(zhì)發(fā)生燃燒，必須具備的條件是（ABC）。A. 可燃物 B. 氧化劑（助燃物） C. 溫度（火源） D. 未受抑制的鏈?zhǔn)椒磻?yīng) E. 受抑制的鏈?zhǔn)椒磻?yīng)（五）、名詞解釋（每題5分，共5分）1.物業(yè)環(huán)境品質(zhì)答：得分評卷人（六）、簡答題（每題10分，共20分）1突發(fā)電梯緊急情況的處理程序：答：2簡述通風(fēng)與空調(diào)的區(qū)別。答：09物業(yè)1物業(yè)設(shè)備維修與管理期未試題A卷答案題號

8、一二三四五六總分分?jǐn)?shù)20202015520100(一)填空題 將正確的答案填在橫線空白處。(每空2分，共20分)1采用高頻交流電源供電的熒光燈稱為（節(jié)能燈）。2設(shè)備維護(hù)管理主要分為故障性維修和（預(yù)防性維修）兩類。3電梯運(yùn)行管理中發(fā)生任何故障時首先要（ 救護(hù)乘客出梯 ）。4變配電所由高壓配電室、（變壓器）和低壓配電室三部分組成。5供暖系統(tǒng)由熱源、熱循環(huán)系統(tǒng)、（散熱設(shè)備）3個主要部分組成。6通風(fēng)系統(tǒng)按作用動力來劃分，可分為自然通風(fēng)、（機(jī)械通風(fēng)）兩種。7通常建筑物節(jié)能的內(nèi)容和對象包括建筑設(shè)計、空調(diào)系統(tǒng)和（照明與設(shè)備）。8要使全面通風(fēng)效果好，不僅需要足夠的通風(fēng)量，而且要合理的（氣流組織）。9物業(yè)設(shè)施設(shè)

9、備按專業(yè)劃分：可分為給排水、電氣、（暖通）、通訊、安全等設(shè)施設(shè)備。10建筑內(nèi)排水系統(tǒng)可分為污水排水系統(tǒng)、廢水排水系統(tǒng)、（ 雨水排水系統(tǒng) ）三類。(二)判斷題 下列判斷正確的請打“”，錯的打“X”。(每題1分，共20分)1熱泵空調(diào)制熱量大于產(chǎn)冷量。（）2民用建筑和公共建筑的新風(fēng)量主要是從衛(wèi)生要求考慮的。（）3送風(fēng)口位置應(yīng)使新鮮空氣直接送到人的工作地點(diǎn)或潔凈區(qū)域；排風(fēng)口一般設(shè)在室內(nèi)有害物濃度最大地點(diǎn)。（）4熱保護(hù)繼電器在電動機(jī)控制線路中可作過載保護(hù)。（）5最基本的電路是由電源、負(fù)載和導(dǎo)線組成。（）6物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理的最終目標(biāo)，是以業(yè)主、用戶的滿意程度為準(zhǔn)。（）7所謂可靠性，是指系統(tǒng)、設(shè)備或零部件在

10、規(guī)定條件下和規(guī)定時間內(nèi)完成規(guī)定功能的能力。（）8提高功率因數(shù)能充分利用發(fā)電設(shè)備和提高輸電效率。提高功率因數(shù)的常用方法是并聯(lián)電力電容器。（）9自然壽命是指設(shè)備在規(guī)定的使用條件下，從開始使用到無法修復(fù)而報廢所經(jīng)歷的時間。（）10技術(shù)壽命是指設(shè)備在技術(shù)上有存在價值的期間。（）11火災(zāi)手動報警按鈕是手動觸發(fā)裝置，其準(zhǔn)確性更高。（）12火災(zāi)報警控制器的電源應(yīng)有主電源和備用電源。（）13漏電保護(hù)器可分為電磁式和電子式兩種，電磁式保護(hù)器可靠性好，一般動作電流不大于30mA。（）14對于建筑物中主要用作裝修和裝飾材料，在考慮其防火性能時，則應(yīng)側(cè)重于燃燒性能、發(fā)煙性能及燃燒毒性。（）15水型滅火劑主要適用于撲救

11、一般固體物質(zhì)火災(zāi)。（）16物業(yè)設(shè)備管理的基本內(nèi)容包括管理和服務(wù)兩個方面。（）17感溫探測器可作為前期報警、早期報警，適用要求火災(zāi)損失小的重要地方。（X）18導(dǎo)線截面的選擇必須按發(fā)熱條件選擇，它是導(dǎo)線必須保障的安全條件。（X）19制冷劑是在壓縮式制冷系統(tǒng)中進(jìn)行壓縮、冷凝、蒸發(fā)三個主要熱力過程。（X）20民用建筑的生活給水和消防給水必須各自獨(dú)立設(shè)置。（X）(三) 單項選擇題 下列每題中的四個選擇項中只有一個是正確的，請將其代號填人括號中。(每題2分，共20分)1生活給水管道的水流速度，不宜大于（B）。A.02m/s B.2m/s C. 20m/s D. 200m/s2排水立管與排出管端部的連接，宜

12、采用兩個45彎頭或彎曲半徑不小于（D）管徑的90彎頭。 A.一倍B.兩倍C.三倍D. 四倍3自然循環(huán)熱水供暖系統(tǒng)中，供水干管必須有向膨脹水箱方向（A）的坡向。A.上升B.下降 C.平衡 D.轉(zhuǎn)折4手術(shù)室凈化空調(diào)應(yīng)保持（C） A.常壓 B.負(fù)壓 C.正壓 D.無壓5空調(diào)風(fēng)管穿過空調(diào)機(jī)房圍護(hù)結(jié)構(gòu)處，其孔洞四周的縫隙應(yīng)填充密實。原因是：（C） A. 防止漏風(fēng) B. 避免溫降 C. 隔絕噪聲 D. 減少震動6用指針式萬用表測量電阻時，應(yīng)盡量讓被測阻值使儀表指針偏轉(zhuǎn)角度（A）。A. 大于滿刻度1/2 B. 小于滿刻度1/2 C. 任意位置上 D. 中間位置上7測量設(shè)備的絕緣電阻時應(yīng)該用（C）。A.歐姆表

13、 B.萬用表 C.兆歐表 D.電橋8活塞在氣缸內(nèi)往返一次，制冷壓縮機(jī)有四個工作過程，它們是（B）、吸氣、壓縮、排氣。A.沸騰 B.膨脹 C.過熱 D.絕熱9大多數(shù)人感到舒適的空氣環(huán)境溫度為（C）。A. 10-15 B. 1518 C. 18-28 D. 28以上10中央空調(diào)的制冷系統(tǒng)在正常運(yùn)行時（A）結(jié)露。A.蒸發(fā)器 B.冷凝器 C.膨脹閥前液體管 D.排氣管(四)多選題 下列每題中的四個選擇項中是正確的，請將其代號填人括號中。(每題3分，共15分)1熱水供應(yīng)系統(tǒng)按是否設(shè)置循環(huán)管分為（ABC）。A.全循環(huán) B.半循環(huán) C.非循環(huán) D.超循環(huán) 2在通風(fēng)空調(diào)設(shè)計中，為保證空氣條件保持在設(shè)計值要求的

14、范圍內(nèi)，必須遵守（AC ）原則。A. 空氣平衡 B.隔振降噪 C.熱平衡 D.防火排煙3膨脹水箱的配管（ACD）嚴(yán)禁安裝閥門。A. 溢水管 B. 排水管 C. 循環(huán)管 D.膨脹管4防雷裝置由下列（ABD）組成。A. 接閃器 B. 引下線 C. 絕緣裝置 D. 接地裝置5任何物質(zhì)發(fā)生燃燒，必須具備的條件是（ABC）。A. 可燃物 B. 氧化劑（助燃物） C. 溫度（火源） D.未受抑制的鏈?zhǔn)椒磻?yīng) E.受抑制的鏈?zhǔn)椒磻?yīng)（五）、名詞解釋（每題5分，共5分）1.物業(yè)環(huán)境品質(zhì)答：物業(yè)環(huán)境品質(zhì)是指各種符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的物業(yè)設(shè)備、設(shè)施運(yùn)行結(jié)果所導(dǎo)致的服務(wù)對象的滿意程度。得分評卷人（六）、簡答題（每題10分，共20分）1突發(fā)電梯緊急情況的處理程序：答：（1）樓宇監(jiān)控中心值班人員發(fā)現(xiàn)電梯發(fā)生緊急情況或接到求助信號后，應(yīng)當(dāng)立即通知本單位專業(yè)人員到現(xiàn)場進(jìn)行處理，同時通知電梯維修保養(yǎng)單位。（2.5分）（2）值班人員應(yīng)用電梯配置的通訊對講系統(tǒng)或其他可行方式，詳細(xì)告知電梯轎廂內(nèi)被困乘客應(yīng)注意的事項。（2.5分）（3）值班人員應(yīng)當(dāng)了解電梯轎廂所停樓層的位置、被困人數(shù)、是否有病人或其它危險因素等情況，如有緊急情況應(yīng)當(dāng)立即向有關(guān)部門和單位報告。（2.5分）(4)電梯使用管理單位的專業(yè)人員到