《青海省綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DB63-T1110-2022

1、1 總那么1.0.1  為貫徹執(zhí)行國(guó)家節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境的政策，推進(jìn)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)開展，標(biāo)準(zhǔn)青海省綠色建筑的建設(shè)和評(píng)價(jià)工作，制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.0.2  本標(biāo)準(zhǔn)適用于評(píng)價(jià)青海省一、二、三星級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)。評(píng)價(jià)的建筑包括新建、改建、擴(kuò)建的住宅建筑和公共建筑中的辦公建筑、商場(chǎng)、賓館和綜合性商務(wù)樓，其它類型建筑可參照?qǐng)?zhí)行。1.0.3  評(píng)價(jià)綠色建筑時(shí)，應(yīng)統(tǒng)籌考慮建筑全壽命周期內(nèi)，節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護(hù)環(huán)境、滿足建筑功能之間的辯證關(guān)系。1.0.4  評(píng)價(jià)綠色建筑時(shí)，鼓勵(lì)技術(shù)創(chuàng)新，并因地制宜，結(jié)合青海省地域的氣候、資源

2、、自然環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、文化、社會(huì)習(xí)俗等特點(diǎn)進(jìn)行。1.0.5  綠色建筑的評(píng)價(jià)除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國(guó)家和地方的法律法規(guī)和相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，表達(dá)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。2 術(shù)語(yǔ)   2.0.1  綠色建筑 green building在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。   2.0.2  熱島強(qiáng)度 heat island index城市內(nèi)一個(gè)區(qū)域的氣溫與郊區(qū)氣象測(cè)點(diǎn)溫度的差值，為

3、熱島效應(yīng)的表征參數(shù)。   2.0.3 可再生能源 renewable energy從自然界獲取的、可以再生的非化石能源，包括風(fēng)能、太陽(yáng)能、水能、生物質(zhì)能、地?zé)崮芎秃Ｑ竽艿取?#160;  2.0.4 非傳統(tǒng)水源 nontraditional water source不同于傳統(tǒng)地表水供水和地下水供水的水源，包括再生水、雨水、海水等。   2.0.5 可再利用材料 reusable material在不改變所回收物質(zhì)形態(tài)的前提下進(jìn)行材料的直接再利用，或經(jīng)過(guò)再組合、再修復(fù)后再利用的材料。   2.0.

4、6  可再循環(huán)材料 recyclable material對(duì)無(wú)法進(jìn)行再利用的材料通過(guò)改變物質(zhì)形態(tài)，生成另一種材料，實(shí)現(xiàn)屢次循環(huán)利用的材料。3  根本規(guī)定3.1 根本要求3.1.1 綠色建筑的評(píng)價(jià)以建筑群或建筑單體為對(duì)象。評(píng)價(jià)單棟建筑時(shí)，凡涉及室外環(huán)境的指標(biāo)，以該棟建筑所處環(huán)境的評(píng)價(jià)結(jié)果為準(zhǔn)。3.1.2 綠色建筑的評(píng)價(jià)分為設(shè)計(jì)階段的評(píng)價(jià)和運(yùn)行階段評(píng)價(jià)。對(duì)新建、擴(kuò)建與改建的住宅建筑或公共建筑設(shè)計(jì)階段的評(píng)價(jià)，應(yīng)在其施工圖設(shè)計(jì)完成后進(jìn)行。對(duì)新建、擴(kuò)建與改建的住宅建筑或公共建筑運(yùn)行階段評(píng)價(jià)，應(yīng)在其投入使用一年后進(jìn)行。3.1.3  綠色

5、建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系分為住宅建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系和公共建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。3.1.4 申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方進(jìn)行建筑全壽命周期技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析，合理確定建筑規(guī)模，選用適當(dāng)?shù)慕ㄖ夹g(shù)、設(shè)備和材料，并提交相應(yīng)分析報(bào)告；設(shè)計(jì)階段的評(píng)價(jià)應(yīng)在運(yùn)行階段復(fù)評(píng)合格后繼續(xù)使用。3.1.5 申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求，對(duì)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工調(diào)試與運(yùn)行階段進(jìn)行過(guò)程控制，方案和初步設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件應(yīng)有綠色建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)專篇，施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)明確綠色建筑施工與運(yùn)營(yíng)管理的具體技術(shù)措施并提交相關(guān)文檔。3.1.6  綠色建筑的評(píng)價(jià)由申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方的建設(shè)行政主管部門提出申請(qǐng)，由建設(shè)行政主管部門組織有關(guān)方面的專家進(jìn)行審查并評(píng)價(jià)

6、。3.2 評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分3.2.1  綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)管理六類指標(biāo)組成。每類指標(biāo)包括控制項(xiàng)、一般項(xiàng)與優(yōu)選項(xiàng)。3.2.2  綠色建筑應(yīng)滿足本標(biāo)準(zhǔn)第4章住宅建筑或第5章公共建筑中所有控制項(xiàng)的要求，并按滿足一般項(xiàng)數(shù)和優(yōu)選項(xiàng)數(shù)的程度，劃分為三個(gè)等級(jí)，等級(jí)劃分按表3.2.2-1、表3.2.2-2確定。表3.2.2-1  劃分綠色建筑等級(jí)的項(xiàng)數(shù)要求住宅建筑等級(jí)一般項(xiàng)數(shù)共49項(xiàng)優(yōu)選項(xiàng)數(shù)共18項(xiàng)節(jié)地與室外環(huán)境共11項(xiàng)節(jié)能與能源利用共8項(xiàng)節(jié)水與水資源利用共8項(xiàng)節(jié)材與材料

7、資源利用共8項(xiàng)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量共5項(xiàng)運(yùn)營(yíng)管理共9項(xiàng)53321564442757665389表3.2.2-2  劃分綠色建筑等級(jí)的項(xiàng)數(shù)要求公共建筑等級(jí)一般項(xiàng)數(shù)共55項(xiàng)優(yōu)選項(xiàng)數(shù)共21項(xiàng)節(jié)地與室外環(huán)境共8項(xiàng)節(jié)能與能源利用共15項(xiàng)節(jié)水與水資源利用共8項(xiàng)節(jié)材與材料資源利用共10項(xiàng)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量共6項(xiàng)運(yùn)營(yíng)管理共10項(xiàng)4545365856477610675913當(dāng)本標(biāo)準(zhǔn)中某條文不適應(yīng)建筑所在地區(qū)、氣候與建筑類型等條件時(shí)，該條文可不參與評(píng)價(jià)，參評(píng)的總項(xiàng)數(shù)相應(yīng)減少，等級(jí)劃分時(shí)對(duì)項(xiàng)數(shù)的要求可按原比例調(diào)整確定。  本標(biāo)準(zhǔn)中定性條款的評(píng)價(jià)結(jié)論為通過(guò)或不通過(guò)；對(duì)有多項(xiàng)要求的條款，各項(xiàng)要求均滿足時(shí)

8、方能評(píng)為通過(guò)。  運(yùn)行階段評(píng)價(jià)，涉及產(chǎn)品和設(shè)備的性能評(píng)價(jià)時(shí)，應(yīng)提供具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)認(rèn)證材料；涉及系統(tǒng)的性能評(píng)價(jià)時(shí)應(yīng)由有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)按照國(guó)家或青海省相應(yīng)的檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定。4  住宅建筑4.1節(jié)地與室外環(huán)境控制項(xiàng)4.1.1 場(chǎng)地建設(shè)不得破壞當(dāng)?shù)匚奈铩⒆匀凰?、濕地、根本農(nóng)田、森林和其它保護(hù)區(qū)。4.1.2  建筑場(chǎng)地選址無(wú)洪澇災(zāi)害、泥石流及無(wú)含氡土壤的威脅。建筑場(chǎng)地平安范圍內(nèi)無(wú)電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源。4.1.3 人均居住用地指標(biāo)：低層不高于43 m2、多層不高于28 m2、中高層不高于24

9、m2、高層不高于15 m2。4.1.4 住區(qū)建筑布局應(yīng)保證室內(nèi)外的日照環(huán)境、采光和通風(fēng)的要求，滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?城市住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50180或青海省地方標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。種植適宜當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，選用維護(hù)工作少、耐候性強(qiáng)、病蟲害少、對(duì)人體無(wú)害的植物。4.1.6  住區(qū)的綠地率不低于30%，人均公共綠地面積不低于1m2。4.1.7  住區(qū)內(nèi)部無(wú)排放超標(biāo)的污染源。4.1.8  施工過(guò)程中制定并實(shí)施保護(hù)環(huán)境的具體措施，控制由于施工引起的大氣污染、土壤污染、噪聲影響、水污染、光污染以及對(duì)場(chǎng)地周邊區(qū)

10、域的影響。一般項(xiàng)4.1.9 住區(qū)公共效勞設(shè)施按規(guī)劃配建，合理采用綜合建筑并與周邊地區(qū)共享。4.1.10 充分利用尚可使用的舊建筑。 住區(qū)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)?GB 3096的規(guī)定。4.1.12  住區(qū)室外日平均熱島強(qiáng)度不高于1.5。4.1.13  住區(qū)建筑布局合理，無(wú)污染死角，風(fēng)環(huán)境有利于冬季室外行走舒適及過(guò)渡季、夏季的自然通風(fēng)。4.1.14  根據(jù)青海本地的氣候條件和植物自然分布特點(diǎn)，栽植多種類型植物，喬、灌、草結(jié)合構(gòu)成多層次的植物群落，每100m2綠地上不少于3株喬木。4.1.15 選

11、址和住區(qū)出入口的設(shè)置方便居民充分利用公共交通網(wǎng)絡(luò)。住區(qū)出入口到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過(guò)500m。4.1.16  住區(qū)非機(jī)動(dòng)車道路、地面停車場(chǎng)和其他硬質(zhì)鋪地采用透水地面，并利用園林綠化提供遮陽(yáng)。室外透水地面面積比不小于45%。 建筑場(chǎng)地結(jié)合原有地形地貌設(shè)計(jì)，建筑物與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)。4.1.18  最大程度保存場(chǎng)地原有大樹。4.1.19 室外景觀照明和建筑外立面設(shè)計(jì)不對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生光污染。不影響周圍居住建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)要求。優(yōu)選項(xiàng)4.1.20   合理開發(fā)利用地下空間，采用集約化停車系統(tǒng)。4.1.21   合理選用廢棄場(chǎng)地進(jìn)行

12、建設(shè)。對(duì)已被污染的廢棄地，進(jìn)行處理并到達(dá)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.22   有效地保存表土，利用廢棄土，減少土方外運(yùn)。4.2 節(jié)能與能源利用控制項(xiàng)4.2.1  住宅建筑熱工設(shè)計(jì)和暖通空調(diào)設(shè)計(jì)符合國(guó)家和青海省現(xiàn)行的居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。4.2.2   當(dāng)采用集中空調(diào)采暖或采用戶式中央空調(diào)系統(tǒng)時(shí)，所選用的冷水熱泵機(jī)組或單元式空調(diào)機(jī)組的性能系數(shù)COP、能效比EER符合現(xiàn)行?公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)青海省實(shí)施細(xì)那么?DB63/617的規(guī)定。4.2.3  采用集中采暖或集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，設(shè)置室溫調(diào)節(jié)、熱量或冷量計(jì)量設(shè)施。4.2.4

13、0;  不采用電熱鍋爐、電熱水器、電熱膜等作為直接采暖或空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的熱源。一般項(xiàng)4.2.5  利用場(chǎng)地自然條件，合理設(shè)計(jì)建筑體形、朝向、樓距和窗墻面積比，使住宅獲得良好的日照、通風(fēng)和采光，并根據(jù)需要設(shè)遮陽(yáng)設(shè)施。4.2.6  選用效率高的用能設(shè)備和系統(tǒng)。集中采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比，集中空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率和冷熱水輸送能效比符合青海省現(xiàn)行的?公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)青海省實(shí)施細(xì)那么?DB63/617-2022。4.2.7 當(dāng)采用集中空調(diào)系統(tǒng)時(shí)，所選用的冷水機(jī)組或單元式空調(diào)機(jī)組的性能系數(shù)、能效比比青海省現(xiàn)行的?公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)青海省

14、實(shí)施細(xì)那么?DB63/617-2022中的有關(guān)規(guī)定值高一個(gè)等級(jí)。4.2.8 公共場(chǎng)所和部位的照明采用高效光源、高效燈具和低損耗鎮(zhèn)流器等附件，并采取其他節(jié)能控制措施，在有自然采光的區(qū)域設(shè)定時(shí)或光電控制。4.2.9 采用集中采暖或集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，設(shè)置能量回收系統(tǒng)裝置。4.2.10 根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽(yáng)能、地?zé)崮艿瓤稍偕艿瓤稍偕茉??？稍偕茉吹氖褂昧空冀ㄖ偰芎牡谋壤笥?%。二次加壓給水系統(tǒng)采用節(jié)能增壓設(shè)備。4.2.12 采用的配電變壓器，其空載損耗和負(fù)載損耗符合?三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值?GB20222 中表3 或表

15、4 的節(jié)能評(píng)價(jià)值。變電所位置接近負(fù)荷中心，線路路徑合理。功率因數(shù)數(shù)值符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)供配電標(biāo)準(zhǔn)的要求。優(yōu)選項(xiàng)4.2.13  采暖或空調(diào)能耗不高于國(guó)家批準(zhǔn)或備案的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值的80%。4.2.14  可再生能源的使用量占建筑總能耗的比例大于l0%。4.2.15  住區(qū)內(nèi)使用節(jié)能型電梯，并采用節(jié)能控制方式。4.2.16  太陽(yáng)能利用與建筑一體化。4.3 節(jié)水與水資源利用控制項(xiàng)4.3.1  在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。4.3.2   采取有效措施防止管網(wǎng)漏損。4

16、.3.3   采用節(jié)水器具和設(shè)備，節(jié)水率不低于8%。4.3.4  景觀用水不采用市政供水和自備地下水井供水。4.3.5  使用非傳統(tǒng)水源時(shí)，采取用水平安保障措施，且不對(duì)人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。4.3.6  采用可靠措施保護(hù)地下水資源。4.3.7   景觀水、游泳池、游樂(lè)池、水上樂(lè)園等給水系統(tǒng)采用循環(huán)供水系統(tǒng)，經(jīng)處理后的景觀水水質(zhì)符合?城市污水再利用景觀環(huán)境用水水質(zhì)?GB/T 18921和?城市污水再利用城市雜水用水水質(zhì)?GB/T 18920的規(guī)定；游泳池、游樂(lè)池、水上樂(lè)園水質(zhì)符合?游泳場(chǎng)所衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)

17、?GB 9667 及?游泳池給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?CECS 14 的規(guī)定；景觀水、游泳池、游樂(lè)池、水上樂(lè)園等池水補(bǔ)水應(yīng)設(shè)置計(jì)量裝置。一般項(xiàng)4.3.8 合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流途徑，降低地表徑流，在不影響建筑平安的前提下，采用多種滲透措施增加雨水滲透量。4.3.9   綠化用水、洗車用水等非飲用水采用再生水、雨水等非傳統(tǒng)水源。4.3.10   綠化灌溉采用噴灌、微灌等高效節(jié)水灌溉方式。4.3.11   非飲用水采用再生水時(shí)，優(yōu)先利用附近集中再生水廠的再生水；附近沒(méi)有集中再生水廠時(shí)，通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比擬，合理選擇其他再生水水

18、源和處理技術(shù)。4.3.12   通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比擬，合理確定雨水集蓄及利用方案。4.3.13  非傳統(tǒng)水源利用率不低于10%。4.3.14  生活水箱設(shè)在建筑物地下房間內(nèi)，容積、材質(zhì)及密封方式設(shè)計(jì)合理，給水管材對(duì)水質(zhì)無(wú)污染，防止給水系統(tǒng)的二次污染。4.3.15  按用途設(shè)置用水計(jì)量水表。優(yōu)選項(xiàng) 非傳統(tǒng)水源利用率不低于30%。4.3.17 住宅小區(qū)采用技術(shù)先進(jìn)、運(yùn)行穩(wěn)定、出水水質(zhì)平安可靠的管道直飲水系統(tǒng)。新增4.4 節(jié)材與材料資源利用控制項(xiàng)4.4.1   建筑材料中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB 18580

19、GB 18588和?建筑材料放射性核素限量?GB 6566的要求。4.4.2  建筑造型要素簡(jiǎn)約，無(wú)大量裝飾性構(gòu)件。4.4.3   禁止使用國(guó)家和青海省淘汰或限制使用的材料和產(chǎn)品。一般項(xiàng)4.4.4   施工現(xiàn)場(chǎng)500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的70以上。不參評(píng)4.4.5 現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土。4.4.6   建筑結(jié)構(gòu)材料合理采用高性能混凝土、高強(qiáng)度鋼，或樓層間隔采用無(wú)梁樓蓋技術(shù)。4.4.7  將建筑施工、舊建筑撤除和場(chǎng)地清理時(shí)產(chǎn)生的固體廢棄物分類處理，并將其中可再利

20、用材料、可再循環(huán)材料回收和再利用。4.4.8  在建筑設(shè)計(jì)選材時(shí)考慮使用材料的可再循環(huán)使用性能。在保證平安和不污染環(huán)境的情況下，可再循環(huán)材料使用重量占所用建筑材料總重量的10以上。4.4.9  土建與裝修工程一體化設(shè)計(jì)施工，不破壞和撤除已有的建筑構(gòu)件及設(shè)施。 在保證性能的前提下，使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其用量占同類建筑材料的比例不低于30%。4.4.11  使用新型節(jié)能環(huán)保墻體材料。優(yōu)選項(xiàng)4.4.12  采用資源消耗和環(huán)境影響小的建筑結(jié)構(gòu)體系。4.4.13  可再利用建筑材料的使用率大于5%。4.4.14 砂漿采用

21、預(yù)拌砂漿或干粉砂漿。4.4.15 采用集約化生產(chǎn)的建筑材料、標(biāo)準(zhǔn)化部件和設(shè)備；建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中采用工業(yè)化生產(chǎn)的通用和標(biāo)準(zhǔn)化的結(jié)構(gòu)構(gòu)件。4.5 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量控制項(xiàng)4.5.1  每套住宅至少有1個(gè)居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。當(dāng)有4個(gè)及4個(gè)以上居住空間時(shí)，至少有2個(gè)居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.5.2  臥室、起居室廳、書房、廚房設(shè)置外窗，房間的采光系數(shù)不低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB/T 50033的規(guī)定。4.5.3 對(duì)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)采取有效的隔聲、減噪措施。臥室、起居室的允許噪聲級(jí)在關(guān)窗狀態(tài)下白天不大于45 dB (A)，夜間不大于35 dB (A

22、)。樓板和分戶墻的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于45dB，樓板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲聲壓級(jí)不大于70dB。戶門的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于30dB；外窗的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于25dB，沿街時(shí)不小于30dB。4.5.4 居住空間能自然通風(fēng)，通風(fēng)開口面積不小于該房間地板面積的5%。4.5.5 室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染物濃度符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)?GB50325的規(guī)定。4.5.6  住宅廚房、衛(wèi)生間下水系統(tǒng)無(wú)串氣和“泛臭現(xiàn)象；廚房排煙道和衛(wèi)生間通氣道無(wú)串氣味現(xiàn)象。一般項(xiàng)4.5.7  居住空間開窗具有良好的視野，且防止戶間居住空間的

23、視線干擾。當(dāng)1套住宅設(shè)有2個(gè)及2個(gè)以上衛(wèi)生間時(shí)，至少有1個(gè)衛(wèi)生間設(shè)有外窗。4.5.8  屋面、地面、外墻和外窗的內(nèi)外表在室內(nèi)溫、濕度設(shè)計(jì)條件下無(wú)結(jié)露現(xiàn)象。4.5.9   在自然通風(fēng)條件下，房間的屋頂和東、西外墻內(nèi)外表的最高溫度滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?民用建筑熱工設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB 50176的要求。4.5.10 設(shè)采暖或空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的住宅，運(yùn)行時(shí)用戶可根據(jù)需要對(duì)室溫進(jìn)行調(diào)控。 設(shè)置通風(fēng)換氣裝置或室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)裝置。優(yōu)選項(xiàng)4.5.12  臥室、起居室廳使用蓄能、調(diào)濕或改善室內(nèi)空氣質(zhì)量的功能材料。4.5.13 采用可調(diào)節(jié)外遮陽(yáng)裝置，防止夏季太陽(yáng)輻

24、射透過(guò)窗戶玻璃直接進(jìn)人室內(nèi)。4.5.14  明廚、明衛(wèi)、明走道。4.6 運(yùn)營(yíng)管理控制項(xiàng)4.6.1  制定并實(shí)施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材與綠化管理制度。4.6.2  住宅水、電、燃?xì)夥謶簟⒎诸愑?jì)量與收費(fèi)。4.6.3 制定垃圾管理制度，對(duì)垃圾物流進(jìn)行有效控制，對(duì)廢品進(jìn)行分類收集，防止垃圾無(wú)序傾倒和二次污染。4.6.4 設(shè)置密閉的垃圾容器，并有嚴(yán)格的保潔清洗措施，生活垃圾袋裝化存放。4.6.5  制定消防管理制度，消防設(shè)施和疏散指示標(biāo)志及出口符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。新增4.6.6 對(duì)室外人工水系水質(zhì)進(jìn)行定期監(jiān)

25、測(cè)，保持水系水質(zhì)良好。新增一般項(xiàng)4.6.7  垃圾站間設(shè)沖洗和排水設(shè)施。存放垃圾及時(shí)清運(yùn)，不污染環(huán)境，不散發(fā)臭味。4.6.8  智能化系統(tǒng)定位正確，采用的技術(shù)先進(jìn)、實(shí)用、可靠，到達(dá)平安防范子系統(tǒng)、管理與設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)與信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)的根本配置要求。4.6.9 采用無(wú)公害病蟲害防治技術(shù)，標(biāo)準(zhǔn)殺蟲劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學(xué)藥品的使用，有效防止對(duì)土壤和地下水環(huán)境的損害。4.6.10  栽種和移植的樹木成活率大于90%，植物生長(zhǎng)狀態(tài)良好。4.6.11 物業(yè)管理部門通過(guò)ISO 14001環(huán)境管理體系認(rèn)證。4.6.12 垃圾分類收集率實(shí)行垃圾分

26、類收集的住戶占總住戶數(shù)的比例達(dá)90%以上。4.6.13 設(shè)備、管道的設(shè)置便于維修、改造和更換。4.6.14  對(duì)公共設(shè)施如集中空調(diào)系統(tǒng)、水池、水箱等進(jìn)行定期檢查和清洗。新增4.6.15  制定設(shè)備及耗材管理制度，有完善的設(shè)備使用手冊(cè)和操作規(guī)程，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維修和分類管理，設(shè)備應(yīng)有科學(xué)的運(yùn)行方案和詳細(xì)的設(shè)備運(yùn)行記錄。新增優(yōu)選項(xiàng)4.6.16  對(duì)可生物降解垃圾進(jìn)行單獨(dú)收集或設(shè)置可生物降解垃圾處理房。垃圾收集或垃圾處理房設(shè)有風(fēng)道或排風(fēng)、沖洗和排水設(shè)施，處理過(guò)程無(wú)二次污染。4.6.17 利用非傳統(tǒng)水源時(shí)，采用實(shí)時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)對(duì)再生水的水質(zhì)進(jìn)行監(jiān)控，確保用

27、水平安。新增5  公共建筑5.1節(jié)地與室外環(huán)境控制項(xiàng)5.1.1 場(chǎng)地建設(shè)不破壞當(dāng)?shù)匚奈铩⒆匀凰?、濕地、根本農(nóng)田、森林和其他保護(hù)區(qū)。5.1.2  建筑場(chǎng)地選址無(wú)洪災(zāi)、泥石流及含氡土壤的威脅，建筑場(chǎng)地平安范圍內(nèi)無(wú)電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源。5.1.3 不對(duì)周邊建筑物帶來(lái)光污染，不影響周圍居住建筑的日照要求。5.1.4 場(chǎng)地內(nèi)無(wú)排放超標(biāo)的污染源。5.1.5  施工過(guò)程中制定并實(shí)施保護(hù)環(huán)境的具體措施，控制由于施工引起各種污染以及對(duì)場(chǎng)地周邊區(qū)域的影響。一般項(xiàng)5.1.6  場(chǎng)地環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?

28、城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)?GB 3096的規(guī)定。建筑物周圍人行區(qū)風(fēng)速低于5m/s，不影響室外活動(dòng)的舒適性和建筑通風(fēng)。5.1.8 合理采用屋頂綠化、垂直綠化等方式。5.1.9  綠化物種選擇適宜當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，且采用包含喬、灌木的復(fù)層綠化。5.1.10 場(chǎng)地交通組織合理，到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過(guò)500m。5.1.11  合理開發(fā)利用地下空間。5.1.12 建筑場(chǎng)地結(jié)合原有地形地貌設(shè)計(jì)，建筑物與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)。5.1.13  最大程度保存場(chǎng)地原有大樹。優(yōu)選項(xiàng)5.1.14 合理選用廢棄場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)。對(duì)已被

29、污染的廢棄地，進(jìn)行處理并到達(dá)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 充分利用尚可使用的舊建筑，并納入規(guī)劃工程。5.1.16 室外透水地面面積比大于等于40%。5.2 節(jié)能與能源利用控制項(xiàng)5.2.1  圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)符合現(xiàn)行?公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)青海省實(shí)施細(xì)那么?DB63/617的規(guī)定。5.2.2  空調(diào)采暖系統(tǒng)的冷熱源機(jī)組能效比和鍋爐熱效率符合現(xiàn)行?公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)青海省實(shí)施細(xì)那么?DB63/617中的相關(guān)規(guī)定。不采用電熱鍋爐、電熱水器作為直接采暖和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的熱源。5.2.4 各房間或場(chǎng)所的照明功率密度值不高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB 50034

30、規(guī)定的現(xiàn)行值。5.2.5  新建的公共建筑，冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各局部能耗進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量。一般項(xiàng)5.2.6  建筑總平面設(shè)計(jì)有利于冬季日照并避開冬季主導(dǎo)風(fēng)向，夏季利于自然通風(fēng)。5.2.7  建筑外窗可開啟面積不小于外窗總面積的30 %，建筑幕墻具有可開啟局部或設(shè)有通風(fēng)換氣裝置。5.2.8   建筑外窗的氣密性不低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?建筑外窗氣密性能分級(jí)及其檢測(cè)方法?GB 7107107規(guī)定的4級(jí)要求。透明幕墻的氣密性不低于?建筑幕墻物理性能分級(jí)?GB/T 15225 規(guī)定的3級(jí)要求。5.2.9 合理采用蓄冷蓄熱技術(shù)。 利用

31、排風(fēng)對(duì)新風(fēng)進(jìn)行預(yù)熱或預(yù)冷處理，降低新風(fēng)負(fù)荷。5.2.11 全空氣空調(diào)系統(tǒng)采取實(shí)現(xiàn)全新風(fēng)運(yùn)行或可調(diào)新風(fēng)比的措施。5.2.12  建筑物處于局部冷熱負(fù)荷時(shí)和僅局部空間使用時(shí)，采取有效措施節(jié)約通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)能耗。5.2.13 采用節(jié)能設(shè)備與系統(tǒng)。通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率和冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比符合現(xiàn)行?公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)青海省實(shí)施細(xì)那么?DB63/617的規(guī)定。5.2.14  選用余熱或廢熱利用等方式提供建筑所需蒸汽或生活熱水。5.2.15  改建和擴(kuò)建的公共建筑，冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各局部能耗進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量。5.2.16&#

32、160;當(dāng)采用集中空調(diào)系統(tǒng)時(shí)，所選用的冷水機(jī)組或單元式空調(diào)機(jī)組的性能系數(shù)、能效比符合現(xiàn)行?公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)青海省實(shí)施細(xì)那么?DB63/617的有關(guān)規(guī)定值高一個(gè)等級(jí)。采用綠色環(huán)保制冷劑。新增5.2.17  二次加壓給水系統(tǒng)采用節(jié)能增壓設(shè)備。5.2.18 采用的配電變壓器，其空載損耗和負(fù)載損耗符合?三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值?GB20222 中表3 或表4 的節(jié)能評(píng)價(jià)值。變電所位置接近負(fù)荷中心，線路路徑合理。功率因數(shù)數(shù)值符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)供配電標(biāo)準(zhǔn)的要求。5.2.19  集中空調(diào)采暖系統(tǒng)，設(shè)置監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)，其內(nèi)容符合現(xiàn)行?公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)青

33、海省實(shí)施細(xì)那么?DB63/617的規(guī)定。5.2.20 太陽(yáng)能利用與建筑一體化。優(yōu)選項(xiàng)5.2.21  建筑設(shè)計(jì)總能耗低于國(guó)家批準(zhǔn)或備案的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值的80%。5.2.22  采用分布式熱電冷聯(lián)供技術(shù)，提高能源的綜合利用率。5.2.23   根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽(yáng)能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉?，可再生能源產(chǎn)生的熱水量不低于建筑生活熱水消耗量的10%，或可再生能源發(fā)電量不低于建筑用電量的2%，或應(yīng)用可再生能源的空調(diào)系統(tǒng)的采暖制冷量占總采暖制冷量的比例大于25%。5.2.24  各房間或場(chǎng)所的照明功率密度值不高于現(xiàn)行國(guó)家

34、標(biāo)準(zhǔn)?建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB 50034照明功率密度LPD的目標(biāo)值。合理采用自動(dòng)控制照明方式。5.2.25 建筑內(nèi)所有電梯均使用節(jié)能型電梯，并采用節(jié)能控制方式。5.2.26  通過(guò)自然通風(fēng)、自然采光等被動(dòng)式方式節(jié)省全年全樓能耗15%。5.3 節(jié)水與水資源利用控制項(xiàng)5.3.1  在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。5.3.2  設(shè)置合理、完善的供水、排水系統(tǒng)。5.3.3 采取有效措施防止管網(wǎng)漏損。5.3.4  建筑內(nèi)衛(wèi)生器具合理選用節(jié)水器具。5.3.5   使用

35、非傳統(tǒng)水源時(shí)，采取用水平安保障措施，且不對(duì)人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。5.3.6   采用可靠措施保護(hù)地下水資源。5.3.7   景觀水、游泳池、游樂(lè)池、水上樂(lè)園等給水系統(tǒng)采用循環(huán)供水系統(tǒng)，經(jīng)處理后的景觀水水質(zhì)符合?城市污水再利用景觀環(huán)境用水水質(zhì)?GB/T 18921和?城市污水再利用城市雜水用水水質(zhì)?GB/T 18920的規(guī)定；游泳池、游樂(lè)池、水上樂(lè)園水質(zhì)符合?游泳場(chǎng)所衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)?GB 9667 及?游泳池給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?CECS 14 的規(guī)定；景觀水、游泳池、游樂(lè)池、水上樂(lè)園等池水補(bǔ)水應(yīng)設(shè)置計(jì)量裝置。一般項(xiàng)5.3.8 

36、0; 通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比擬，合理確定雨水積蓄、處理及利用方案。5.3.9   綠化、景觀、洗車等用水采用非傳統(tǒng)水源。5.3.10 綠化灌溉采用噴灌、微灌等高效節(jié)水灌溉方式。5.3.11 非飲用水采用再生水時(shí)，利用附近集中再生水廠的再生水，或通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比擬，合理選擇其他再生水水源和處理技術(shù)。5.3.12  按用途設(shè)置用水計(jì)量水表。5.3.13  辦公樓、商場(chǎng)類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于20，旅館類建筑不低于15%。5.3.14  空調(diào)冷卻水采用循環(huán)供水系統(tǒng)，并具有水處理設(shè)備。冷卻塔設(shè)置在空氣流通條件好的場(chǎng)所；

37、補(bǔ)水管設(shè)置計(jì)量裝置。5.3.15 生活水箱設(shè)在建筑物房間內(nèi)，容積、材質(zhì)及密封方式設(shè)計(jì)合理，給水管材對(duì)水質(zhì)無(wú)污染，防止給水系統(tǒng)的二次污染。優(yōu)選項(xiàng)5.3.16 辦公樓、商場(chǎng)類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于40%，旅館類建筑不低于25%。5.3.17 建筑采用技術(shù)先進(jìn)、運(yùn)行穩(wěn)定、出水水質(zhì)平安可靠的管道直飲水系統(tǒng)。5.4 節(jié)材與材料資源利用控制項(xiàng)5.4.1  建筑材料中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB 18580GB 18588和?建筑材料放射性核素限量?GB 6566的要求。5.4.2  建筑造型要素簡(jiǎn)約，無(wú)大量裝飾性構(gòu)件。5.4.3 

38、; 禁止使用國(guó)家和青海省淘汰或限制使用的材料和產(chǎn)品。新增一般項(xiàng)5.4.4  施工現(xiàn)場(chǎng)500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的60以上。5.4.5 現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土。5.4.6 建筑結(jié)構(gòu)材料合理采用高性能混凝土、高強(qiáng)度鋼，或樓層間隔采用無(wú)梁樓蓋技術(shù)。5.4.7  將建筑施工、舊建筑撤除和場(chǎng)地清理時(shí)產(chǎn)生的固體廢棄物分類處理并將其中可再利用材料、可再循環(huán)材料回收和再利用。 在建筑設(shè)計(jì)選材時(shí)考慮材料的可循環(huán)使用性能。在保證平安和不污染環(huán)境的情況下，可再循環(huán)材料使用重量占所用建筑材料總重量的10%以上。5.4.9  土建與裝修

39、工程一體化設(shè)計(jì)施工，不破壞和撤除已有的建筑構(gòu)件及設(shè)施，防止重復(fù)裝修。5.4.10  辦公、商場(chǎng)類建筑室內(nèi)采用靈活隔斷，減少重新裝修時(shí)的材料浪費(fèi)和垃圾產(chǎn)生。5.4.11  在保證性能的前提下，使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其用量占同類建筑材料的比例不低于30%。5.4.12  鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)采用現(xiàn)澆混凝土空心樓板技術(shù)和預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等節(jié)材新技術(shù)。5.4.13  使用新型節(jié)能環(huán)保墻體材料。優(yōu)選項(xiàng)5.4.14  采用資源消耗和環(huán)境影響小的建筑結(jié)構(gòu)體系。5.4.15  可再利用建筑材料的使用率大于5。5.4.16

40、  采用集約化生產(chǎn)的建筑材料、標(biāo)準(zhǔn)化部件和設(shè)備；建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中采用工業(yè)化生產(chǎn)的通用和標(biāo)準(zhǔn)化的結(jié)構(gòu)構(gòu)件。5.4.17   砂漿采用預(yù)拌砂漿或干粉砂漿。5.5 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量控制項(xiàng)5.5.1   采用集中空調(diào)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、風(fēng)速等參數(shù)符合?公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)青海省實(shí)施細(xì)那么?DB63/617-2022中的設(shè)計(jì)計(jì)算要求。5.5.2   建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部和外表無(wú)結(jié)露、發(fā)霉現(xiàn)象。5.5.3   采用集中空調(diào)的建筑，新風(fēng)量符合?公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)青海省實(shí)施細(xì)那么?DB63/617-2022的設(shè)計(jì)要求。5.5.4  室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染物濃度符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)?GB50325中的有關(guān)規(guī)定。CO2 濃度符合?室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?GB/T18883 的要求。5.5.5   賓館和辦公建筑室內(nèi)背景噪聲符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?民用建筑隔聲設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GBJ 118中室內(nèi)允許噪聲標(biāo)準(zhǔn)中的二級(jí)要求；商場(chǎng)類建筑室內(nèi)背景噪聲水平滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?商場(chǎng)店、書店衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)