工程移交方案

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上工程竣工移交方案建設(shè)單位：*施工單位：*二一七年 月 日專心-專注-專業(yè)目錄工程項目竣工移交1、目的本計劃明確和規(guī)范工程竣工移交的職責(zé)、實施要求和控制方法，旨在確保工程竣工移交達(dá)到規(guī)定的要求。2、范圍本規(guī)定適用于*公司承接的各運(yùn)營工程項目。3、職責(zé)項目管理公司（*項目管理有限公司）負(fù)責(zé)工程竣工移交的組織工作。甲方、項目管理公司、施工單位、專業(yè)分包等各方協(xié)調(diào)組織辦理竣工移交的各項手續(xù)并確保所移交的各項內(nèi)容完整、客觀、準(zhǔn)確。施工單位（*公司）負(fù)責(zé)竣工資料的編制和移交，包含竣工圖（電子版一份、藍(lán)圖一份），設(shè)備相關(guān)資料。施工單位負(fù)責(zé)按設(shè)備合同清冊所列舉的備品備件、專用儀器和專

2、用工具移交運(yùn)營。施工單位協(xié)同各專業(yè)分包及材料供應(yīng)商向甲方提供成套設(shè)備的使用規(guī)范。施工單位協(xié)同管理公司負(fù)責(zé)按技術(shù)協(xié)議規(guī)定的要求組織技術(shù)、設(shè)計、采購等部門消除缺陷，達(dá)到系統(tǒng)長期、穩(wěn)定、連續(xù)運(yùn)行的各項指標(biāo)。施工單位負(fù)責(zé)設(shè)備單體試運(yùn)、系統(tǒng)分部及整體試運(yùn)至24小時試運(yùn)組織、協(xié)調(diào)和指揮工作，甲方以及管理公司現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督和試操作。施工單位負(fù)責(zé)做好調(diào)試期間的配合及驗收準(zhǔn)備工作。施工單位負(fù)責(zé)項目交接前的技術(shù)性能指標(biāo)的驗收、評估并將相關(guān)資料移交項目管理公司。4、程序4.1工程預(yù)驗收4.1.1施工單位各個專業(yè)的專業(yè)工長配合甲方組成分專業(yè)小組（土建、水暖、電氣），帶領(lǐng)各方專業(yè)技術(shù)以及現(xiàn)場負(fù)責(zé)人等進(jìn)行移交。各方按照各方

3、提交的移交清單分別按照棟號進(jìn)行分單體驗收，每個單體驗收合格后進(jìn)行匯總。4.1.2各方按照各方提交的移交清單分別按照棟號進(jìn)行分單體驗收，且逐一簽字確認(rèn)，每個單體驗收合格后進(jìn)行匯總。4.1.3各個專業(yè)的驗收分為子單位工程移交、分項移交、分部工程移交。相關(guān)系統(tǒng)運(yùn)行需要現(xiàn)場抽查調(diào)試以確認(rèn)。4.1.4施工單位負(fù)責(zé)組織各專業(yè)施工單位對預(yù)驗收提出的不合格項進(jìn)行匯總整改消缺，由業(yè)主驗收確認(rèn)。4.1.5項目消缺合格后，由總包部門向管理公司提出調(diào)試申請，總包協(xié)同各專業(yè)技術(shù)配合調(diào)試操作。4.2工程驗收程序4.2.1分項工程4.2.1.1施工合同中明確規(guī)定由施工單位負(fù)責(zé)的單項調(diào)試由總包組織各專業(yè)分包和廠家技術(shù)實施。4

4、.2.2分部工程驗收4.2.2.1單項工程調(diào)試確認(rèn)合格后進(jìn)入分部工程移交。4.2.2.2由施工單位協(xié)同管理公司分專業(yè)（分多個部門進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)試，組織調(diào)試隊實施分系統(tǒng)調(diào)試，作出相應(yīng)記錄）4.2.2.3分部工程移交由甲方、項目管理公司、監(jiān)理、施工單位及相關(guān)廠家技術(shù)人員現(xiàn)場見證。4.2.2.4由管理公司及甲方負(fù)責(zé)接受該單項的負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)監(jiān)督驗收分部工程施工質(zhì)量。4.2.2.5 分部工程如遇系統(tǒng)調(diào)試由運(yùn)營調(diào)試人員負(fù)責(zé)操作。4.2.3單位工程移交4.2.3.1分部工程確認(rèn)合格后進(jìn)行單位工程移交程序。4.2.2.2單位移交由甲方、管理公司、監(jiān)理、施工單位及相關(guān)廠家技術(shù)人員現(xiàn)場見證。4.2.3.3施工單位負(fù)責(zé)組

5、織實施，管理公司負(fù)責(zé)施工單位保運(yùn)隊伍組織調(diào)動以及運(yùn)營人員操作及巡檢設(shè)備。4.2.3.4由管理公司及甲方負(fù)責(zé)接受該項目的負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)監(jiān)督驗收及匯總整體工程驗收記錄。 4.2.3.5整體工程移交如遇系統(tǒng)調(diào)試由運(yùn)營調(diào)試人員負(fù)責(zé)操作。4.3工程竣工移交程序4.3.1 項目移交程序分部工程驗收及移交由施工單位（總包、各專業(yè)分包）上報業(yè)主和/或監(jiān)理同意后，確認(rèn)簽署移交單，宣布該分部工程移交結(jié)束，對暫時不具備條件但不影響安全運(yùn)行的項目，由施工單位（總包、各專業(yè)分包）上報業(yè)主和/或監(jiān)理確定負(fù)責(zé)處理的單位和調(diào)整時間，另行整改。直至各個分部（專業(yè)）工程移交結(jié)束匯總完成分項工程。分項工程完成后，組織進(jìn)行工程資料移交。

6、c)移交完成后一年內(nèi)，因設(shè)計、設(shè)備、施工原因出現(xiàn)的所有問題由施工單位以及各專業(yè)分包協(xié)調(diào)各部門處理。d)環(huán)保驗收參見相關(guān)部門出具的證明材料。5、記錄5.1記錄工程移交清單（復(fù)業(yè)）工程竣工驗收（建委等相關(guān)部門頒發(fā)）竣工資料備品備件專用工具交接簽證書 工程移交清單建設(shè)單位： 監(jiān)理單位： 總承包單位： 設(shè)計單位： 移交日期: 年 月 日工程名稱*工程地點*建設(shè)依據(jù)/建設(shè)規(guī)模開工日期年 月 日完工日期年 月 日工程情況： 單 位 代 表 簽 名建設(shè)單位 （簽字）監(jiān)理/管理公司 （簽字）施工單位（簽字）設(shè)計單位 （簽字） 參加驗收各專業(yè)到場代表簽到 1、* 負(fù)責(zé)人：* 簽字： 2、吊頂：單位名稱： 負(fù)責(zé)人：* 簽字： 3、弱電：單位名稱： 負(fù)責(zé)人：* 簽字： 4、VRV空調(diào)：單位名稱： 負(fù)責(zé)人：* 簽字： 5、消防：單位名稱： 負(fù)責(zé)人： 簽字： 6、精裝修：單位名稱： 負(fù)責(zé)人：* 簽字：注意：各單位簽到者以實際到場人員為準(zhǔn)。附錄四 竣工資料交接簽證書GC08B-04竣工資料交接簽證書 專業(yè)：序號編號工 程 名 稱份數(shù)（盒）備注建設(shè)單位代表簽字:總承包單位代表簽字:附錄五 備品備件專用工具交接簽證書GC08B-05備品備件專用工具交接簽證書 專業(yè)：序號名稱數(shù)量單位廠家備注接收單位移交單位參加移交各方一覽表： 甲方： 管理公司： 施工單位： 1、