辦公用房屋租賃合同_1

1、辦公用房屋租賃合同目前,我國辦公用房的使用越來越多，你知道辦公用房屋租賃合同是怎樣的嗎?以下是在小編為大家整理的辦公用房屋租賃合同范文，感謝您的閱讀。辦公用房屋租賃合同范文1出租方(甲方)：電話：地址：承租方(乙方)：電話：地址：甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃第一條 甲方出租寫字樓座落地址 ，建筑面積328平方米。第二條 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。第三條 租金和租金交納方式：1.租金為，即每月租金為人民幣13120元(大寫 壹萬叁仟壹佰貳拾元整 )，2.房屋裝修期為2個(gè)月，即房屋計(jì)算期為年 月 日。第四條 物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、維修費(fèi)

2、及其他費(fèi)用的繳納辦法：1. 物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用;2. 水電費(fèi)(含公攤)：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用;3. 電話、寬帶費(fèi)：乙方自行申請(qǐng)并且且繳納費(fèi)用;4. 維修費(fèi)：租賃期間，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，由甲方負(fù)責(zé)維修，第五條 雙方的權(quán)限與義務(wù)：1.甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房真實(shí)合法，保證房屋正常使用。2. 甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)表明，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。3. 甲、乙任何一方若要提前終止合同須向關(guān)于方提前一個(gè)月書面通知，合同方能終止。4. 乙方必需依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋。5. 乙

3、方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。7. 租賃期滿或合同解除，乙方必需按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。8. 乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項(xiàng)政策，不違法經(jīng)營。第六條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán);租金可以隨著社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整，但須征得乙方同意。第七條 免責(zé)條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災(zāi)禍導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失

4、的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)則，補(bǔ)充規(guī)則與合同具有同等效力。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后奏效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日辦公用房屋租賃合同范文2出租方(甲方)：電話：地址：承租方(乙方)：電話：地址：甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)則，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共通遵守：第一條 甲

5、方出租寫字樓座落地址 ，建筑面積_ _平方米。第二條 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。第三條 租金和租金交納方式：1.每月租金為人民幣10天繳納。2.簽署本合同后，乙方須交納押金，相當(dāng)于一個(gè)月租金，計(jì)人民幣_(tái)元 ，租憑期滿或雙方同意終止合約后，乙方繳清本合同規(guī)則由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還給乙方。第四條 物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、維修費(fèi)及租賃稅費(fèi)的繳交辦法：1. 物業(yè)費(fèi)及暖氣費(fèi)：含在租金內(nèi)，由甲方向物業(yè)部門繳納費(fèi)用;2. 水電費(fèi)(含公攤)由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納;3. 電話、寬帶費(fèi)：乙方自行申請(qǐng)并且且繳納費(fèi)用，4. 維修費(fèi)：租賃期間，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，由甲方負(fù)

6、責(zé)維修;乙方原因所致的租賃物內(nèi)家具、電器、設(shè)施的損毀，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.租賃稅費(fèi)由乙方向稅務(wù)部門繳納。第五條 雙方的權(quán)限與義務(wù)：1.乙方必需依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，每日按月租金額1%向乙方加收滯納金，如拖欠達(dá)一個(gè)月，甲方有權(quán)收回房屋，并且且有權(quán)沒收租賃房屋押金。2. 甲、乙任何一方若要提前終止合同須向關(guān)于方提前一個(gè)月書面通知，合同方能終止。3. 乙方在租賃期間，必需以合理防范措施，保護(hù)租賃內(nèi)設(shè)備和其設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。4. 乙方如在租

7、賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并且且告知物業(yè)部門認(rèn)可。乙方必需嚴(yán)格遵守有關(guān)消防規(guī)則，因乙方原因引起火災(zāi)的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5. 租賃期滿或合同解除，乙方必需按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。6.租賃期或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方有權(quán)向人民法院起訴和執(zhí)行。7.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項(xiàng)政策，不違法經(jīng)營。第六條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán);租金可以隨著社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整，但須征得乙方同意。第七條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)則，補(bǔ)充規(guī)則與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)?/p>