陸家嘴金融城二期介紹（課堂PPT）

1、陸家嘴金融中心區(qū)（二期）中 船 集 團(tuán) 中 信 泰 富 陸家嘴金融中心區(qū)(一期)陸家嘴金融中心區(qū)(二期)中信泰富CITIC Pacific中船集團(tuán)China State Shipbuilding陸家嘴金融中心區(qū)（二期）開發(fā)企業(yè)Lujiazui Central Financial District (Phase )Development Corporation上海瑞明置業(yè)有限公司 Shanghai Ruiming Real Property Co.,LTD上海瑞博置業(yè)有限公司 Shanghai Ruibo Real Property Co.,LTD中船置業(yè)有限公司 CSSC Comlex Pro

2、perty Co.,LTD中信泰富有限公司是一家在于香港 注冊(cè)成立，在香港聯(lián)合交易所上市 之公司，北京中國(guó)中信集團(tuán)是公司 的控股股東，擁有約58% 的權(quán)益， 公司的其他股東遍布世界各地。中 信泰富是一家擁有多元化業(yè)務(wù)的企 業(yè)，其主營(yíng)業(yè)務(wù)為特鋼制造、鐵礦 開采和房地產(chǎn)物業(yè)開發(fā)。中信泰富 及其下屬公司在全世界已經(jīng)擁有超 過(guò)27,000名員工。中信泰富在香港及中國(guó)大陸均有物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目，近年來(lái)重點(diǎn)在中國(guó)大陸， 策略發(fā)展以上海、長(zhǎng)江三角洲地區(qū)的主要城市，以及位于海南的神州半 島為主。具體項(xiàng)目包括上海中信泰富 廣場(chǎng)、老西門新苑、華山公寓、 中信泰富朱家角新城、嘉定中信泰富又一城、虹口中信泰富城、陸家嘴 濱

3、江金融城、揚(yáng)州中信 泰富錦苑、無(wú)錫太湖錦園、寧波泰富廣場(chǎng)、江 陰中信泰富廣場(chǎng)及位于海南省的萬(wàn)寧神州半島項(xiàng)目。4中信泰富中國(guó)船舶工業(yè)集團(tuán)公司（英文簡(jiǎn) 稱CSSC，簡(jiǎn)稱中船集團(tuán)公司） 組建于1999 年7 月1 日，是中 央直接管理的特大型企業(yè)集團(tuán)， 是國(guó)家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)。CSSC 是 中國(guó)船舶工業(yè)的主要力量，旗下 聚集了一批中國(guó)最具實(shí)力的骨干 造修船企業(yè)、船舶研究設(shè)計(jì)院所、 船舶配套企業(yè)及船舶外貿(mào)公司， 共有約60 家獨(dú)資和持股企事業(yè)單位。在做大做強(qiáng)造船主業(yè)的同時(shí)，CSSC 積極發(fā)展壯大修船業(yè)、船用配套以及鋼 結(jié)構(gòu)等非船業(yè)務(wù)。目前，CSSC 已進(jìn)入航運(yùn)、 航天、建筑、電力、石化、水 利、環(huán)保、冶金

4、、鐵路、輕工等二十多個(gè)行業(yè)，形成集裝箱、大型鋼結(jié)構(gòu)、 冶金設(shè)備、陸用柴油機(jī)組、壓力容器、B超等一批重點(diǎn)產(chǎn)品。CSSC 多元化經(jīng) 營(yíng)的 領(lǐng)域，已涉及貿(mào)易、航運(yùn)、金融、房地產(chǎn)、橋梁建設(shè)等領(lǐng)域，已發(fā)展成 為在中國(guó)造船行業(yè)獨(dú)占鰲頭，在多個(gè)行業(yè)領(lǐng)域內(nèi)快速發(fā)展的大型企業(yè)集團(tuán)。5中船集團(tuán)1862年1954年本世紀(jì)初6整體戴黑圄2E2-52E2-12E2-22E2-42E2-32E1-1中船項(xiàng)目 ZhongChuan2E3-12E3-22E7-12E5-1瑞博項(xiàng)目 RuiBo8瑞明項(xiàng)目RuiMing項(xiàng)目介紹美國(guó)晉思建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所美國(guó)艾凱特托尼克國(guó)際有 限公司華東建筑設(shè)計(jì)研究院有限 公司奧雅納工程咨詢有限公司

5、澧信工程顧問(wèn)有限公司貝爾高林國(guó)際香港有限公 司美國(guó)碧譜照明設(shè)計(jì)有限公 司威寧謝工程咨詢有限公司Gehry Technologies 戴德梁行香港澧信工程顧問(wèn)有限公 司貝爾高林國(guó)際（香港）有 限公司美國(guó)碧譜照明設(shè)計(jì)有限公 司威寧謝工程咨詢有限公司 Gehry TechnologiesKohn Perderson Fox Associates PC奧雅納工程咨詢有限公司 栢誠(chéng)（亞洲）有限公司上海建筑設(shè)計(jì)研究院 上海市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院利比有限公司Terry Farrell, Architects奧雅納工程咨詢有限公司 華東建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司第一太平戴維斯Kohn Perderson Fox A

6、ssociates PC利比有限公司上海建筑設(shè)計(jì)研究院隈研吾建築都市設(shè)計(jì)事務(wù) 所奧雅納工程咨詢有限公司時(shí)尚生活中心集團(tuán)上海建筑設(shè)計(jì)研究院上海市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究 院威寧謝工程咨詢有限公司顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)KKAAFARRELLS辦公樓建筑面積：72萬(wàn)平方米（8幢寫字 樓）。 辦公樓主要客戶均為國(guó)際級(jí)銀行、其 他金融機(jī)構(gòu)地區(qū)總部、跨國(guó)公司地區(qū) 總部。尚悅灣建筑面積：16.4萬(wàn)平方米。 尚悅灣涵蓋了經(jīng)濟(jì)文化、休閑購(gòu)物和 藝術(shù)娛樂(lè)，不僅全面滿足了現(xiàn)代化生 活的方方面面，更將會(huì)引領(lǐng)都市創(chuàng)新 藝術(shù)生活的新模式。文華東方 酒店建筑面積：6.1萬(wàn)平方米。 包括一幢超五星豪華酒店和一幢公寓 式酒店。由文華東方酒店集團(tuán)運(yùn)營(yíng)

7、管 理。酒店共362套客房，公寓共210 套客房。文華薈建筑面積：11.4萬(wàn)平方米。 陸家嘴沿江第一排，擬打造成高端濱 江豪宅項(xiàng)目。目前正在進(jìn)行建筑方案 設(shè)計(jì)。1010金融辦公A11辦公樓均通過(guò)大宗交易整棟出售，主要客戶：1號(hào)樓：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行2號(hào)樓：中國(guó)建設(shè)銀行3號(hào)樓：某國(guó)家級(jí)銀行4號(hào)樓：某國(guó)家級(jí)金融機(jī)構(gòu)5號(hào)樓：某外資銀行6號(hào)樓：某國(guó)家級(jí)金融機(jī)構(gòu)7號(hào)樓：某國(guó)家級(jí)金融機(jī)構(gòu)8號(hào)樓：潛在大客戶為國(guó)家級(jí) 金 融機(jī)構(gòu)124586712131313高端商業(yè)尚悅灣B陸家嘴金融申心區(qū)(二期) -商業(yè) 創(chuàng)新的公園或休閑商業(yè)綜合體一一頂級(jí)國(guó)際晶牌+精晶零售+主題餐飲+避口超市+文化休閑+文化演藝 匯集大型百貨商店

8、、國(guó)際晶牌展示街、國(guó)際二線晶牌商業(yè)展示區(qū)、國(guó)際音樂(lè)文化中心于一體的大型創(chuàng)新商業(yè)綜合體.商業(yè)總面積: 16萬(wàn)mZ ，冥中地上:9萬(wàn)mZ ，地下:7萬(wàn)m20(含音樂(lè)產(chǎn)業(yè)基地總面積: 23萬(wàn)m2) 0計(jì)劃17年底整體開業(yè).15尚悅灣商業(yè)形態(tài)介紹即墨路 精品街國(guó)際音樂(lè) 文化中心尚悅灣 購(gòu)物中心下沉式 購(gòu)物廣場(chǎng)即墨畫帽晶街打造成匯集眾多國(guó)際級(jí)晶牌，以沿街展開的獨(dú)棟商量布置. 21 31!元?dú)?1l2021國(guó)際青樂(lè)文化申心-一主要藝術(shù)大師張丘總第劃及藝術(shù)策劃頤問(wèn).展演策劃顧問(wèn)跚跚 首1f&建筑師22l咱iazui Finandal臼陽(yáng)District (ph缸2424高端配套酒店、會(huì)所C2E2-1觸摸一一.擅自頂目 用地位原:臼 商業(yè)金圄 媳劃地上撞筑面瓢 計(jì)8-) : 61.100 m2包指一幢屆五星稟華酒店10-幢公寓式 酒店.自立華京方雹店集團(tuán)運(yùn)曹瞥理. 酒黯然362窯窯房，公.共 210毒害房.2s2626頂級(jí)豪宅文華薈D2E3-2他換一一上海陸家嘴沿江第一排， 擬打造成高端濱江豪宅項(xiàng)目.目前正在進(jìn) 行建筑方案設(shè)計(jì).住辜會(huì)所: 4，000平方米，聘請(qǐng)酒店管理集團(tuán)