標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同范文.doc

1、標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同范文標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同模板標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同模板(一)出租方(甲方)：身份證號(hào)：承租方(乙方)：身份證號(hào)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，簽訂本合同。第一條：此房坐落在。第二條：甲方?jīng)Q定把此房租賃給乙方使用。未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自轉(zhuǎn)租此房屋。第三條：租賃期限：，從年月日至年月日止。第四條：租金：元，每月租金：元，其中水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線收視費(fèi)均由乙方承當(dāng)。第五條：承租方在居住期間，發(fā)生一切治安、刑事、民事、經(jīng)濟(jì)糾紛及非法活動(dòng)，造成后果均由承租方自負(fù)。第六條：如乙方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納房租

2、，需甲方打 催費(fèi)，扣除押金元，上門催費(fèi)扣押金元，遲交三次自動(dòng)違約，合同作廢，扣除押金。第七條：乙方在租賃期內(nèi)，不得將無(wú)關(guān)人員帶入租賃房屋，如有影響或擾亂別人正常生活，使甲方受到牽連時(shí)的行為，乙方需即時(shí)搬出所租房屋，且所付房費(fèi)及租房押金不予退還。第八條：房屋內(nèi)設(shè)施清單如下：電視一臺(tái);油煙機(jī)、煤氣灶;沙發(fā)、大小床各一個(gè);熱水器;洗衣機(jī);冰箱;茶幾一個(gè);方桌一張。第九條：自合同生效日起房屋內(nèi)一切設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。備注：乙方交付甲方住房押金元，租賃期滿后經(jīng)甲方檢驗(yàn)房屋設(shè)施無(wú)明顯毀損及喪失，乙方在交清所有費(fèi)用時(shí)那么把押金退還乙方。本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)壹份。甲方(簽章)：乙方(簽章)：聯(lián)絡(luò)

3、方式：聯(lián)絡(luò)方式：年月日年月日標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同模板(二)出租方：承租房：根據(jù)>房屋租賃法及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。甲方將自有的座落在的房屋，建筑面積平方米出租給乙方使用。一、租賃期限租賃期限為個(gè)月，甲方從 起將出租房屋交付乙方使用，至日收回。乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股的。2.利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共利益的。3.拖欠租金及費(fèi)用的。個(gè)人房屋租賃合同合同期滿后假如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同。二、付款方式1.甲乙雙方議定月租金元整，年租金共計(jì)：元整。付款方式為季度付款(即押

4、一付三)，乙方在每季度前 7 天內(nèi)繳納租金。2.甲方一次性收取乙方押金元整。合同到期日、物品驗(yàn)收后、費(fèi)用結(jié)清完、甲方退還乙方押金。3.銀行賬號(hào)：。三、其他費(fèi)用1.乙方負(fù)責(zé)繳納 費(fèi)、寬帶費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi) 、天然氣費(fèi)。2.甲方在租賃期內(nèi)付擔(dān)：物業(yè)費(fèi)(包括電梯費(fèi)、水泵費(fèi))、供暖費(fèi)。四、出租人的責(zé)任1、 租賃期內(nèi)，甲方不得無(wú)故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以回絕。2、 假設(shè)因客觀因素不能出租此房，甲方應(yīng)提早一個(gè)月告知乙方。3、 甲方假設(shè)無(wú)故且未征得乙方同意，收回房屋，那么作違約論，甲方除退還剩余房款，并應(yīng)補(bǔ)償因搬遷給乙方造成損失的費(fèi)用。五、承租人的責(zé)任1、乙方對(duì)甲方樓內(nèi)

5、的設(shè)施、設(shè)備在使用工程中要進(jìn)展保護(hù)如有損壞應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償費(fèi)。2、 乙方應(yīng)按本合同規(guī)定付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)收回房屋，終止合同。假如提早退租需要繳納 1 個(gè)月租金，如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提早 1 個(gè)月通知甲方。3、 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的構(gòu)造及用處，如因乙方改變房屋構(gòu)造或用處，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復(fù)并賠償損失。4、 房屋因自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因乙方使用不當(dāng)而損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止，互不承當(dāng)責(zé)任。六、房屋及收回驗(yàn)收1、 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于可以正常使用狀態(tài)。2、 乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，

6、將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。3、 乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。七、其他1、 本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。2、 本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。甲方(簽章)：乙方(簽章)：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)絡(luò)方式：年月日年月日標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同模板(三) 出租方(甲方)：身份證號(hào)碼：承租方(乙方)：身份證號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、市房屋租賃條例(以下簡(jiǎn)稱：條例)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用

7、，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、出租或預(yù)租房屋情況1.1 甲方出租給乙方的房屋座落在(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。1.2 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收根據(jù)。二、租賃用處2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為住宅 使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2.2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約

8、定的使用用處。三、交付日期和租賃期限3.1 甲乙雙方約定，出租房屋租賃期自年月日起至年月日止。3.2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，那么應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限4.1 甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計(jì)為人民幣元。(大寫：。4.2 乙方應(yīng)于每季度日前向甲方支付該季度租金。逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需按月租金的 1支付滯納金。4.3 乙方支付租金的方式如下：。五、保證金和其他費(fèi)用5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為一個(gè)月的租金，即

9、人民幣甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余局部無(wú)息歸還乙方。5.2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承當(dāng)。六、房屋使用要求和維修責(zé)任6.1 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。6.2 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)展檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提早 7 日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予

10、以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。6.3 除本合同附件外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)展。對(duì)乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。租賃期滿后，依附于房屋的裝修和乙方留下的增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸甲方所有。七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后立即返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按原日租金的兩倍的違約金向甲方支付該房屋占用期間的日使用費(fèi)。7.2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并互相結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交

11、換8.1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人。九、解除本合同的條件9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有以下情形之一的，本合同終止，雙方互不承當(dāng)責(zé)任：(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提早收回的;(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建立需要被依法征用的;(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。9.2 甲、乙雙方同意，有以下情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違背合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金缺乏抵付

12、一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額局部：(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后仍未交付的; (二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的。(三)乙方未征得甲方書面同意擅自改變房屋用處，致使房屋損壞的;(四)因乙方原因造成房屋主體構(gòu)造損壞的;(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、改變?cè)摲课莩凶鈾?quán)或與別人交換各自承租的房屋的;(六)乙方擅自改變本合同規(guī)定的租賃用處，或利用該房屋進(jìn)展違法違章活動(dòng)的;(七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過一個(gè)月以上的。十、違約責(zé)任10.1 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方

13、損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10.2 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提早收回該房屋的，甲方應(yīng)按提早收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10.3 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀，并賠償損失。10.4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金缺乏甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。十一、其他條款11.1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一局部，與本合同具有同等效

14、力。11.2.甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為才能，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、 責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違背合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。11.3.甲、乙雙方在履行本合同過程中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。11.4.本合同(正本)連同附件共 3 頁(yè)，一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)絡(luò)方式：年月日年月日標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同模板(四)出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)

15、成如下協(xié)議：一、甲方同意供應(yīng)乙方經(jīng)營(yíng)用房平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于 ，租房合同范文。二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計(jì)罰。假設(shè) 天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提早三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 的違約金;假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋構(gòu)造及其用處