土地租賃協(xié)議書

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上土地租賃協(xié)議書甲方： 乙方：_ 為推進社會主義新農村經濟發(fā)展，增加農村農民收入，帶動農民脫貧致富，雙方本著互惠互利的原則，經友好協(xié)商，今就甲方土地租賃給乙方XXXXXXXXXXXXXXX使用，達成如下條款，雙方愿共同遵守。第一條.租賃土地基本情況（一）甲方租賃土地的位置：XXXXXXXXXXXX對面。（二）用于XXXXXXXXXXXXX。 第二條.土地租賃期限及面積（一）土地面積為XXXX畝。（二）租賃期限為長期租賃，自XXXX年XX月XX日起。第三條.租金及支付方式（一）每年每畝租金為XXXXX元，釆取先付款后使用的方式，乙方在XXXX年XX月XX號一次性交付兩年租

2、金，大寫：XXXXXXX（XXXXXXX）每XX年后XX月XX號交租金，租賃期間租金不變。第四條.甲方的權利和義務（一）甲方保證租賃土地使用權清晰、無權屬、地界糾紛。在乙方使用過程中，若出現(xiàn)第三方主張權屬或發(fā)生地界糾紛，由甲方出面解決，若發(fā)生費用則由甲方承擔；如所出現(xiàn)的權屬糾紛、地界糾紛給乙方造成經濟損失，屬于甲方責任的則由甲方給予乙方相應的經濟賠償；屬第三方責任的，由甲方向第三方負責人追討相應的經濟賠償。（二）在租賃期內如乙方沒有違約，甲方不得以任何借口來終止合同，亦不得干涉乙方正常學校培訓。（三）乙方根據本租賃協(xié)議條款和國家有關法律及相關行業(yè)規(guī)定進行合法投資，甲方應大力支持，不得借口干擾阻

3、攔。（四）甲方應負責協(xié)調本土地周邊農戶和村委會、村民小組的關系，若發(fā)生糾紛，甲方應出面積極協(xié)調處理。（五）本協(xié)議租賃期間，如甲方不再出租本塊土地，需在租賃期前六個月通知乙方不在租賃，（六）甲方須嚴格遵守本協(xié)議租賃交付時間條款，不得要求乙方提前向甲方支付當年租金。第五條.乙方的權力、義務（一）乙方按照雙方協(xié)議約定時間向甲方繳納土地租金。若乙方不按協(xié)議向甲方繳納租金，本協(xié)議自行終止，乙方承擔全部違約責任。（二）在租賃期內，乙方在符合國家法律，環(huán)保范圍內根據實際投資需要，有權對租賃土地進行規(guī)劃整改和利用，但乙方不能以任何理由倒賣土地，乙方可以轉租或與第三方合作經營。第六條.土地租賃期間，如遇國家建設或政府征用和本土地報建、 建房需要，本協(xié)議自動終止。對本地塊政府所發(fā)的征地款歸本土 地主所有。第七條.違約責任（一）雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應付違約責任，按照中華人民共和國合同法有關條款處 理。（二）本合同若有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，所簽訂的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（三）如因在執(zhí)行本合同的過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方有