淺談如何做好工程造價審核工作

1、審核工作集團檔案編碼：YTTR-YTPT28-YTNTL98-UYTYNN08淺談如何做好工程造價審核工作摘要：本文從重點審核、甲供料審核、現(xiàn)場簽證審核、 積累資料等方面介紹了，工程造價審核的要點，指出工程造價 審核是建設(shè)工程造價管理的重要環(huán)節(jié)，是控制工程造價的必要 手段。關(guān)鍵詞：工程造價；審核；控制中圖分類號：TU723. 3文獻標識碼：A文章編號：1001- 828X (2014) 06-0222-02工程造價審核是建設(shè)工程造價管理的重要環(huán)節(jié)，是控制工 程造價的必要手段。從而提高資金的利用率，維護國家和企業(yè) 的利益。工程造價審核是一項政策性、技術(shù)性、經(jīng)濟性很強的 工作。因此就要求審核人員熟

2、悉有關(guān)政策、法規(guī)。有一定的業(yè) 務(wù)技術(shù)能力，同時在執(zhí)業(yè)過程中要堅持客觀實際的原則，有高 度的事業(yè)心和責(zé)任感。我認為做好工程造價審核應(yīng)從以下幾方 面進行。一、掌握審核要領(lǐng)接到一份工程預(yù)結(jié)算書，如何在繁瑣的數(shù)據(jù)中發(fā)現(xiàn)問題， 審查出不合理因素，降低工程造價，就必須掌握好一些審核要 領(lǐng)。1 .重點審核抓住工程預(yù)結(jié)算中的重點進行審核。選擇工程量大而且費 用比較高的分項工程進行重點審核。例如：磚混結(jié)構(gòu)應(yīng)重點審 核磚石工程、鋼筋混凝土工程。磚墻金屬屋架的單層建筑應(yīng)重 點審核砌磚工程和金屬結(jié)構(gòu)工程。工程量是一切費用計算的基 礎(chǔ)，它的準確與否對工程造價的影響很大。建設(shè)單位作為工程 預(yù)結(jié)算初審單位，應(yīng)該把審核的重點

3、放在對工程量的審核上。 審核時應(yīng)熟悉施工圖紙、分析研究相關(guān)經(jīng)濟技術(shù)資料、熟練掌 握工程量計算規(guī)則，審查是否重復(fù)計算、多算量，分部分項工 程劃分是否準確，計量單位是否一致。例如：在計算磚砌體時 單位為“m3”，而接下來計算磚砌體抹灰時單位為， 要避免因為計量單位不一致而影響工程量的準確性。2 .針對常見錯誤審核施工單位在編制預(yù)結(jié)算時通常會有意或無意犯一些常見的 錯誤。例如：墻體中的圈梁、過梁所占體積未扣，鋼筋常常不 扣保護層，把定額中已綜合考慮并包含在綜合單價里的內(nèi)容單 獨列項。例如：鑲貼塊料面層時，設(shè)計圖紙的做法中會出現(xiàn)刷 素水泥漿一道，而這道工序已包含在定額單價中，施工單位又 把刷素水泥漿一

4、道單獨列項計算。定額套用高套價。對直接套 用定額的審核要注意采用的子目名稱與圖紙標準要求是否一 致。對換算后套用定額的審查要首先注意是否按定額中允許換 算的，其次審核是否按照定額解釋、換算系數(shù)進行套用，換算 方法是否準確。這些都是比較容易出錯的地方，審查時，只要 認真復(fù)核，必定會發(fā)現(xiàn)問題。3 .分組審查就是把預(yù)結(jié)算中的有關(guān)項目劃分為若干組，把有一定聯(lián)系 的項目編為一組，在同一組中采用同一數(shù)據(jù)審查分項工程量的 一種方法。例如：基槽挖土方、基礎(chǔ)砌體、基礎(chǔ)墊層、基槽回 填土、余土外運為一組。將基槽挖土方、基礎(chǔ)砌體、基礎(chǔ)墊層 體積計算出來后，回填土體積二挖土方體積-（基礎(chǔ)+墊層）體 積、余土外運二基礎(chǔ)

5、砌體體積+墊層體積。使用這種方法速度 快、效率高、工作量小。4 .全面審查按照施工工序?qū)Ω鱾€分項工程的子目從頭到尾逐項審查。 由于基層單位的工程項目比較簡單，大多是零星維修工程，工 程內(nèi)容比較簡單。例如：圍墻、屋面防水、鋼結(jié)構(gòu)防腐工程 等。這樣審查更能提高審查質(zhì)量，效果好。5 .利用經(jīng)濟指標進行分析判斷可參照同類工程在相應(yīng)的時期各項技術(shù)經(jīng)濟指標。如每平 方米造價對比。分部工程如基礎(chǔ)、磚石、混凝土及鋼筋混凝土 等各占定額直接費的比例。主要工料的單方消耗指標。根據(jù)這 些指標來進行分析對比，找出差異比較大的原因。二、嚴格審核變更、現(xiàn)場簽證單1 .由于建設(shè)工程的復(fù)雜性，難免出現(xiàn)施工圖在會審中或在 施工

6、中有這樣或那樣的問題。對必要的變更，一旦發(fā)生就應(yīng)及 時計算出因變更而發(fā)生的增減費用，做到隨時掌握項目費用 額。結(jié)算時要注意審查變更手續(xù)是否符合規(guī)定，手續(xù)不全不予 計算。特別要注意剔除利用設(shè)計變更虛增的內(nèi)容和工程量減少 的部分。2 .在審查現(xiàn)場簽證時，注意簽證表述內(nèi)容、項目是否清 楚、準確等。并要把簽證單放入整個工程的全部內(nèi)容中加以考 慮，避免出現(xiàn)重復(fù)列項計算。一般施工單位編制工程結(jié)算時， 往往多計取調(diào)增項目的內(nèi)容，少計或不計調(diào)減項目的內(nèi)容。例 如：原設(shè)計某一項目位磚砌墻體，后因需要，結(jié)構(gòu)修改為混凝 土墻體，但施工單位編制結(jié)算時只計取調(diào)增混凝土工程量，不 扣除實際未做的磚砌部分工程量。3 .要注

7、意審查是否有因施工單位自身原因返工的項目列入 簽證。三、作好甲供料的審查為了控制工程質(zhì)量及造價，建設(shè)工程中建設(shè)方通常把主要 材料（如鋼筋、水泥、木材）或?qū)ㄖY(jié)構(gòu)性能有重要影響的 材料列為甲方指定供應(yīng)材料（簡稱甲供料）。即建設(shè)單位提供 原材料，施工單位僅提供勞務(wù)的工程。這就要求建設(shè)方要加強 甲供料的領(lǐng)用及管理。施工中，要結(jié)合審核過的預(yù)算對施工單 位上報的材料采購計劃進行嚴格把關(guān)。避免出現(xiàn)漏掉品種和材 料數(shù)量不符等差錯。工程結(jié)算時，扣除甲供料時一定要注意定 額中材料與實際供應(yīng)材料的對應(yīng)。例如在采暖安裝工程中，定 額中把柱型鑄鐵散熱器片列為主材，把足片列為輔材。而在實 際供料中，散熱器片與足片連為

8、一體。因此一定要注意把足片 也扣掉。同時要嚴格控制材料用量，對于超出定額材料用量領(lǐng) 用的材料按超領(lǐng)料的規(guī)定在施工費用中扣除。要注意甲供材的 稅金是工程造價的一部分，在稅后加以扣除。四、深入現(xiàn)場 掌握工程實況工程結(jié)算的審核，不能只是對照圖紙和工程簽證單去審 核，還應(yīng)深入施工現(xiàn)場，掌握簽證單內(nèi)容的真實性。隱蔽工程 應(yīng)做好現(xiàn)場的實地勘察，做好文字記錄，了解施工過程內(nèi)容， 就能很好的避免結(jié)算審計時的爭議現(xiàn)象。對于一些新材料、新 技術(shù)、新工藝的施工方法定額中常常沒有相應(yīng)的子目可以套 用，就要求審核人員深入現(xiàn)場了解施工方法、操作特點、人員 配置等情況，合理的給予計算。對于一些零星維修工程，大部 分項目是在

9、原有建筑物、構(gòu)筑物或其他輔助設(shè)施的基礎(chǔ)上進行 修修補補，通常沒有施工圖紙，這就需要審核人員親臨現(xiàn)場， 實地測量、記錄，掌握第一手資料，遏制施工單位高估冒算、 虛報工程量等現(xiàn)象。五、掌握好工程造價軟件的使用使用電子軟件進行預(yù)結(jié)算的審核，極大提高了計算的準確 性，大大加快了審核速度。對定額和材料價格進行了即時、動 態(tài)的管理，工程造價差異對比更加清楚。在審核錄入的工程量 計算式時，要注意輸入的原始數(shù)據(jù)的準確及運算符號等的運 用，避免小數(shù)點的錯誤而影響計算準確。特別是插入材料要注 意審核輸入材料的含量和損耗率，同時注意計量單位，避免以“片”為單位的材料輸成以“副”為單位，造成材料單價的錯 誤。六、積累、收集工程造價資料工程造價專業(yè)是一門實踐性很強的專業(yè)。如果沒有經(jīng)驗積 累而只掌握方法，則工作無從開展。因此要提高工程造價的編 制水平，就必須重視資料的積累與整理分析通過對以往審核 過的工程預(yù)結(jié)算有關(guān)數(shù)據(jù)的整理、收集，建立完善的資料數(shù)據(jù) 庫，可供日后審核同類預(yù)結(jié)算時參考。可按以下方法進行整理 1、按用途分類：定額編制、指標測算、投標報價測算和工程索 賠測算；按資料來源分類：工程結(jié)算、單項造價測算、工程設(shè) 計、施工簽證、技術(shù)交底。2整理方法：盡量采用計算機整理 數(shù)據(jù)，提高管理效率和標準化程度?？傊?，在進行工