西安新榮基物業(yè)資料接管驗(yàn)收表格全套

1、物業(yè)名稱開工日期竣工驗(yàn)收日期接管驗(yàn)收日期建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位施工單位監(jiān)理單位占地面積建筑面積移交內(nèi)容房屋產(chǎn)權(quán)清冊(cè)份 張供水供電合同份配套設(shè)施/設(shè)備/場(chǎng)地/房屋產(chǎn)權(quán)清冊(cè)份 張住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書份移交顧客房屋鑰匙戶 把/戶土地使用權(quán)出讓證明份移交管理用鑰匙套地界界樁放點(diǎn)報(bào)告份小區(qū)規(guī)劃圖 張建設(shè)用地規(guī)劃許可證份竣工總平面圖套 張建設(shè)工程規(guī)劃許可證份單體建筑竣工圖套 張建筑物命名、更名審批資料份單體結(jié)構(gòu)竣工圖套 張施工許可證份單體設(shè)備竣工圖套 張建筑執(zhí)照份給排水竣工圖套 張工程竣工驗(yàn)收備案證明份電氣竣工圖套 張工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證明份綠化竣工圖套 張消防驗(yàn)收合格證明份室外地下管網(wǎng)竣工圖套 張環(huán)保

2、達(dá)標(biāo)驗(yàn)收合格證明份道路、停車場(chǎng)竣工圖套 張電梯（扶梯）合格證明和準(zhǔn)用文件份戶型平面圖及水電線路圖套 張民防工程竣工驗(yàn)收合格證明份設(shè)備訂貨合同、合格證、隨機(jī)使用說明書、檢驗(yàn)報(bào)告、隨機(jī)用工具清單套燃?xì)夤こ炭⒐を?yàn)收合格證明份所有設(shè)施設(shè)備安裝、測(cè)試、驗(yàn)收記錄。套隱蔽工程等竣工驗(yàn)收合格證明份售樓資料及規(guī)劃要點(diǎn)份移交意見：移交單位(開發(fā)商)：簽名蓋章： 年 月 日接收意見：接收單位（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：簽名蓋章： 年 月 日物業(yè)移交驗(yàn)收表用日期： 保管部門：工程部/小區(qū)管理部 保存期限：長(zhǎng)期 房屋及公用設(shè)施等移交驗(yàn)收交接表工程名稱:開工日期:竣工驗(yàn)收日期:評(píng)定等級(jí):接管驗(yàn)收日期:物業(yè)管理單位:交接日期:設(shè)計(jì)單

3、位:建設(shè)單位:監(jiān)理單位:施工單位:結(jié)構(gòu)類型:建筑面積:層數(shù):移交內(nèi)容房 屋住宅區(qū)公用設(shè)施、設(shè)備及公共場(chǎng)地房屋清單 份 張公用設(shè)施清單鑰匙發(fā)放戶數(shù) 戶 套/戶公用設(shè)備清單單體建筑竣工圖 套 張公共場(chǎng)地清單單體水電竣工圖 套 張綠化竣工圖單體設(shè)備竣工圖 套 張室外竣工圖住宅區(qū)規(guī)劃圖 套 張其他附屬技術(shù)資料住宅區(qū)竣工總平面圖 套 張其他其他附屬技術(shù)資料 套 張其他 套 張交接意見：移交單位簽名蓋章：（開發(fā)商商） 年 月 日接收單位簽名蓋章：（物業(yè)服務(wù)企業(yè)單位） 年 月 日用日期： 保管部門：工程部/小區(qū)管理部 保存期限：長(zhǎng)期 小區(qū)管理資料移交清單小區(qū)管理資料移交清單小區(qū)名稱 序號(hào) 項(xiàng) 目數(shù) 量說 明

4、份頁(yè)1業(yè)主資料（售房資料）2小區(qū)命名書（批復(fù)文件）3街道命名書（批復(fù)文件）4門牌呈批表（批復(fù)文件）5管理用房批復(fù)文件6通郵手續(xù)批文7售房合同式樣8售房合同特項(xiàng)說明移交方（開發(fā)商）: 接收方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）： 經(jīng)辦簽字: 經(jīng)辦簽字 ： 年 月 日用日期： 保管部門：工程部/小區(qū)管理部 保存期限：長(zhǎng)期 規(guī)劃驗(yàn)收資料移交清單小區(qū)名稱用 地內(nèi)容份頁(yè)建管內(nèi)容份頁(yè)用地規(guī)劃許可證建筑管理驗(yàn)收合格證紅線圖及批文建設(shè)用地通知書附圖及批文用地批準(zhǔn)書.附圖及批文土地使用證配套緩建或取消的批文規(guī) 劃規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)驗(yàn)收建筑竣工驗(yàn)收證明書規(guī)劃方案批文及附圖道路竣工驗(yàn)收證明書規(guī)劃方案修改批文及附圖質(zhì)量等級(jí)評(píng)定表報(bào)建審核書地下

5、防水驗(yàn)收簽證四至圖消防竣工驗(yàn)收證明書單體報(bào)建圖施工中重大問題處理消防審核意見園林綠化竣工驗(yàn)收證書人防審核意見及附圖人防地下室驗(yàn)收工程煤氣報(bào)批審核意見及附圖戶外管線審核書(平衡圖)建設(shè)工程規(guī)劃許可證電訊工程批文及附圖建房.售房改變結(jié)構(gòu)立面.功能補(bǔ)報(bào)建手續(xù)移交方（開發(fā)商）: 經(jīng)辦簽字: 年 月 日接收方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）: 經(jīng)辦簽字: 年 月 日用日期： 保管部門：工程部/小區(qū)管理部 保存期限：長(zhǎng)期 建筑資料移交清單小區(qū)名稱         名稱設(shè) 計(jì) 圖竣工圖綜合數(shù)據(jù)住宅張張總面積 總投資圖紙首層建筑平面圖開工時(shí)間竣工時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)層

6、建筑平面圖施工單位非標(biāo)準(zhǔn)層建筑平面圖道路天面建筑平面圖面積 總長(zhǎng)m天面防水大樣圖總投資竣工時(shí)間地下室建筑平面圖施工單位下水池建筑圖配套設(shè)施上水池建筑圖總面積總投資道路圖公廁垃圾站驗(yàn)收內(nèi)容工具房環(huán)衛(wèi)用房建筑竣工驗(yàn)收證明書 居委派出所道路竣工驗(yàn)收證明書 停車場(chǎng)單車棚質(zhì)量等級(jí)評(píng)定表 份頁(yè)托幼、學(xué)校用地面積地下防水驗(yàn)收證明書 總建筑面積竣工時(shí)間施工中重大問題處理 施工單位移交方（開發(fā)商）：經(jīng)辦簽字：年 月 日接收方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：經(jīng)辦簽字：年 月 日用日期： 保管部門：工程部/小區(qū)管理部 保存期限：長(zhǎng)期 園林綠化資料移交清單小區(qū)名稱_     

7、60;   內(nèi) 容張 數(shù)內(nèi) 容設(shè)計(jì)竣工圖紙1總平面圖綜合數(shù)據(jù)1  綠化面積： m22  園建面積： m 23  設(shè)計(jì)單位：4  施工單位：5  投資： 萬元6  竣工時(shí)間：7  喬木： 株品種： 灌木： 叢品種： 綠籬： 米品種： 草皮： m 2品種：2園林建筑圖3噴淋地下布管圖4照明系統(tǒng)圖5照明地下布管圖6廣播地下布管圖789批文1報(bào)建資料 份 頁(yè)2驗(yàn)收資料 份 頁(yè)3456其它注：資料均可采用復(fù)印件。移交方（開發(fā)商）：經(jīng)辦簽字：年 月 日接收方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：經(jīng)辦簽字： 年 月 日用日期： 保管部門：

8、工程部/小區(qū)管理部 保存期限：長(zhǎng)期 設(shè)備設(shè)施驗(yàn)收單設(shè)備名稱：規(guī)格型號(hào)：安裝位置：生產(chǎn)商：出廠時(shí)間：竣工驗(yàn)收日期：接管驗(yàn)收日期：設(shè)計(jì)單位：施工單位：建設(shè)單位：監(jiān)理單位：占地面積：建筑面積：開工時(shí)間： 年 月 日 完工時(shí)間： 年 月 日保修期起計(jì)至終止時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日驗(yàn)收類別驗(yàn)收內(nèi)容配套資料定貨合同份使用說明書份合格證份檢驗(yàn)報(bào)告份竣工圖張驗(yàn)收記錄張?jiān)O(shè)備安裝測(cè)試記錄份隨機(jī)用工具清單份設(shè)備房環(huán)境設(shè)備外觀天花板照明減震墻壁應(yīng)急燈噪聲地面安全措施門窗通風(fēng)詳情記錄：符合要求畫“”，有缺陷畫“×”，無此項(xiàng)畫“-”，增加項(xiàng)補(bǔ)填。試運(yùn)行情況現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)技術(shù)性能及數(shù)據(jù)：初驗(yàn)：存在問題復(fù)查、驗(yàn)收

9、結(jié)論（整改情況）：驗(yàn)收人簽字欄設(shè)計(jì)單位：監(jiān)理公司：房地產(chǎn)公司工程部：施工/移交單位：移交人： 年 月 日接收單位：鑰匙移交： 把接收人： 年 月 日說明：1、大型設(shè)備可作更詳細(xì)補(bǔ)充記錄。 2、本記錄經(jīng)雙方蓋章簽字后可作為驗(yàn)收憑證，施工憑此表至建設(shè)單位辦理結(jié)算手續(xù)（未辦理接管移交的，開發(fā)商有權(quán)不予辦理結(jié)算）用日期： 保管部門：工程部/小區(qū)管理部 保存期限：長(zhǎng)期 號(hào)樓房屋共用部位查驗(yàn)表 項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目名稱面積 竣工日期 年 月 日接管驗(yàn)收日期 年 月 日建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：施工單位：開工時(shí)間： 完工時(shí)間： 保修期： 年 月 日至 年 月 日查驗(yàn)項(xiàng)目查驗(yàn)方法存在問題查驗(yàn)結(jié)論1、基礎(chǔ)2、承重墻體3、柱

10、、梁4、樓板、屋頂5、外墻6、門廳7、樓梯間8、走廊、樓道9、扶手、護(hù)欄10、電梯井道12、架空層13、管道井道14、架空層15、設(shè)備間查驗(yàn)人（共同簽字）： 年 月 日移交單位（開發(fā)商）：代表人： 年 月 日接收單位（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：代表人： 年 月 日用日期： 保管部門：工程部/小區(qū)管理部 保存期限：長(zhǎng)期 物業(yè)共用設(shè)施移交查驗(yàn)表項(xiàng)目名稱查驗(yàn)移交情況查驗(yàn)項(xiàng)目基本情況查驗(yàn)方法存在問題查驗(yàn)結(jié)論物業(yè)共用設(shè)施1、道路2、綠地3、人造景觀4、圍墻5、大門6、信報(bào)箱7、宣傳欄8、路燈9、排水管道10、化糞池11、停車位（庫(kù)）及其設(shè)施12、消防設(shè)施13、安防監(jiān)控設(shè)施14、健身設(shè)施15、垃圾筒箱16、單元門1

11、7、人防設(shè)施查驗(yàn)人（共同簽字）： 年 月 日移交單位（開發(fā)商）：代表人： 年 月 日接收單位（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：代表人： 年 月 日用日期： 保管部門：工程部/小區(qū)管理部 保存期限：長(zhǎng)期 物業(yè)共用設(shè)備移交查驗(yàn)表項(xiàng)目名稱查驗(yàn)移交情況查驗(yàn)項(xiàng)目基本情況查驗(yàn)方法存在問題查驗(yàn)結(jié)論物業(yè)共用設(shè)施1、電梯2、水泵3、水箱4、避雷設(shè)施5、消防設(shè)備6、樓道燈7、電視天線8、發(fā)電機(jī)9、變配電設(shè)備10、給排水管線11、電線12、供暖13、空調(diào)設(shè)備14、安防設(shè)備查驗(yàn)人（共同簽字）： 年 月 日移交單位（開發(fā)商）：代表人： 年 月 日接收單位（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：代表人： 年 月 日用日期： 保管部門：工程部/小區(qū)管理部 保存

12、期限：長(zhǎng)期 小區(qū)設(shè)備房鑰匙移交清單項(xiàng)目名稱：序號(hào)設(shè) 備 房 名 稱鑰 匙 數(shù) 量備 注發(fā)電機(jī)房配電房水泵房1水泵房2電梯機(jī)房1電梯機(jī)房2電梯機(jī)房3電梯機(jī)房4電梯機(jī)房5電梯機(jī)房6電梯機(jī)房7電梯機(jī)房8電梯機(jī)房9中央空調(diào)機(jī)房風(fēng)機(jī)房閉路監(jiān)控室高低壓房消防水箱間移交單位（開發(fā)商）： 接收單位（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 年 月 日 年 月 日用日期： 保管部門：工程部/小區(qū)管理部 保存期限：長(zhǎng)期 資料移交情況表項(xiàng)目名稱：序號(hào)名稱編號(hào)頁(yè)碼數(shù)量備注移交單位（開發(fā)商）： 接收單位（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 年 月 日 年 月 日用日期： 保管部門：工程部/小區(qū)管理部 保存期限：長(zhǎng)期 小區(qū)施工

13、許可證清單項(xiàng)目名稱：序號(hào)名稱數(shù)量備注移交單位（開發(fā)商）： 接收單位（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 年 月 日 年 月 日用日期： 保管部門：工程部/小區(qū)管理部 保存期限：長(zhǎng)期 小區(qū)公用場(chǎng)地移交清單項(xiàng)目名稱：序號(hào)場(chǎng)地名稱面積場(chǎng)地位置配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬備注移交單位（開發(fā)商）： 接收單位（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 年 月 日 年 月 日用日期： 保管部門：工程部/小區(qū)管理部 保存期限：長(zhǎng)期 小區(qū)管理用房移交接管一覽表項(xiàng)目名稱：序號(hào)用房用途面積位置產(chǎn)權(quán)歸屬備注移交單位（開發(fā)商）： 接收單位（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 年 月 日 年 月 日 啟用日期： 保管部門：工程部/小區(qū)管理

14、部 保存期限：長(zhǎng)期 水、電、消防資料移交清單小區(qū)名稱:               移交樓號(hào):圖紙張 數(shù)圖紙張數(shù)設(shè)計(jì)竣工設(shè)計(jì)竣工給排水給水系統(tǒng)圖變配電各類二次接線圖排水系統(tǒng)圖自發(fā)電配電系統(tǒng)圖首層給排水平面圖發(fā)電設(shè)備平面置圖標(biāo)準(zhǔn)層給排水平面圖機(jī)組及配電柜接線圖非標(biāo)準(zhǔn)層排水平面圖戶外路燈布線圖天面給排水平面圖電梯機(jī)房設(shè)備布置圖地下室給排水平面圖控制線路圖泵房設(shè)備布置圖電氣接線圖生活泵電氣接線圖井道圖戶外給水管網(wǎng)圖消防設(shè)備平面布置圖戶外排水管網(wǎng)圖噴啉管線圖變配電

15、戶外布線圖自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)圖總配電系統(tǒng)圖自動(dòng)報(bào)警接線圖電氣設(shè)備平面布置圖通風(fēng)排煙電氣接線圖樓干線系統(tǒng)圖消防泵電氣接線圖首層電氣平面圖噴啉泵電氣接線圖標(biāo)準(zhǔn)層電氣平面圖控制線路圖非標(biāo)準(zhǔn)層電氣平面圖報(bào)警點(diǎn)分布平面圖變壓器接線圖其它高壓配電柜接線圖低壓配電柜接線圖 移交單位（開發(fā)商）： 接收單位（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 年 月 日 年 月 日啟用日期： 保管部門：工程部/小區(qū)管理部 保存期限：長(zhǎng)期 管理用鑰匙移交清單項(xiàng)目名稱：序號(hào)鑰匙名稱移交時(shí)間移交數(shù)量門鎖狀況備注移交單位（開發(fā)商）： 接收單位（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 年 月 日 年 月 日 啟用日期： 保管部門：工程部

16、/小區(qū)管理部 保存期限：長(zhǎng)期 園林綠化工程驗(yàn)收單項(xiàng)目名稱： 驗(yàn)收時(shí)間：序號(hào)品種規(guī)格合同數(shù)量實(shí)際數(shù)量說明備注物業(yè)公司驗(yàn)收責(zé)任人： 開發(fā)商： 承建商： 交 接 日 期： 年 月 日啟用日期： 保管部門：工程部/小區(qū)管理部保存期限：長(zhǎng)期 水電安裝工程驗(yàn)收移交單項(xiàng)目名稱： 樓號(hào)： 序號(hào)項(xiàng)目基本情況查驗(yàn)方法存在問題查驗(yàn)結(jié)論屋面照明及開關(guān)屋面排氣管內(nèi)排水管道外排水管道樓層照明及開關(guān)樓層強(qiáng)電井樓層電表箱一層大廳照明一層大廳開關(guān)園區(qū)照明（環(huán)道照明、草坪燈、景觀燈、時(shí)鐘控制器）室外排水系統(tǒng)物業(yè)公司驗(yàn)收責(zé)任人： 開發(fā)商： 承建商： 交 接 日 期： 年 月 日啟用日期： 保管部門：工程部/小區(qū)管理部保存期限：長(zhǎng)期

17、 鋁合金塑鋼安裝工程驗(yàn)收移交單項(xiàng)目名稱： 樓號(hào)： 序號(hào)項(xiàng)目查驗(yàn)范圍查驗(yàn)方法存在問題查驗(yàn)結(jié)論1樓層窗戶窗臺(tái)高度，門窗框垂直、水平度，門窗啟閉，五金件，門洞最小寬度、高度，安全玻璃標(biāo)識(shí)、厚度，外窗滲漏，框四周嵌填與密封，壓條、密封膠條或毛氈安裝，窗臺(tái)泛水、天盤滴水，表面外觀質(zhì)量2欄桿、扶手3單元門物業(yè)公司驗(yàn)收責(zé)任人： 開發(fā)商： 承建商： 交 接 日 期： 年 月 日啟用日期： 保管部門：工程部/小區(qū)管理部保存期限：長(zhǎng)期智能安裝工程驗(yàn)收移交單項(xiàng)目名稱： 序號(hào)項(xiàng)目基本情況查驗(yàn)方法存在問題查驗(yàn)結(jié)論1單門門禁系統(tǒng)2大門門禁系統(tǒng)3監(jiān)控室智能設(shè)施4周界報(bào)警系統(tǒng)5園區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)6停車管理系統(tǒng)物業(yè)公司驗(yàn)收責(zé)任人：

18、開發(fā)商： 承建商： 交 接 日 期： 年 月 日啟用日期： 保管部門：工程部/小區(qū)管理部保存期限：長(zhǎng)期供暖系統(tǒng)工程驗(yàn)收移交單序號(hào)項(xiàng)目基本情況查驗(yàn)方法存在問題查驗(yàn)結(jié)論1管道井供暖設(shè)施2鍋爐房（各類設(shè)施設(shè)備）3交換站（各類設(shè)施設(shè)備）項(xiàng)目名稱： 樓號(hào)： 物業(yè)公司驗(yàn)收責(zé)任人： 開發(fā)商： 承建商： 交 接 日 期： 年 月 日啟用日期： 保管部門：工程部/小區(qū)管理部保存期限：長(zhǎng)期消防系統(tǒng)驗(yàn)收表格系統(tǒng)竣工表樓號(hào) 驗(yàn)收時(shí)間：序號(hào)項(xiàng)目檢驗(yàn)內(nèi)容數(shù)量檢驗(yàn)情況備注1消防栓系統(tǒng)室內(nèi)消防栓2室外消防栓3消防水泵4水泵接合器5氣壓水灌6穩(wěn)壓泵7通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)8防火閥9防煙排煙系統(tǒng)防煙閥10送風(fēng)機(jī)11排風(fēng)機(jī)12排煙閥13安全疏散系統(tǒng)疏散指示標(biāo)志14消防電源15事故照明16防火門17防火卷簾19火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)感煙探測(cè)器20集中報(bào)警器21區(qū)域報(bào)警器22事故廣播23手動(dòng)按鈕24噴灑滅火系統(tǒng)噴灑頭25水流報(bào)警器26報(bào)警閥27壓力開關(guān)28水泵29穩(wěn)壓泵30氣壓水罐31消防控制室32消防注水物業(yè)公司驗(yàn)收責(zé)任人： 開發(fā)商： 建造商： 交 接 日 期：