建材租賃合同范本

1、建材租賃合同范本出租人甲方： 承租人乙方： 根據(jù)?中華人民共和國合同法?等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃建材展位事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條 租賃展位乙方承租甲方建材展位，面積 平方米。第二條 租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年 個月。第三條 租金租金標準為每年 元，租金按年支付。第四條 甲方權利義務1. 依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等方面的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施2. 為乙方提供展位及相關配套設施和展示條件，保障乙方正 常展示。3. 對展位進行管理，包括展位的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃 分、商 品檔次的定位、質量管理、效勞質量管理、形象設計監(jiān)督、公 共關

2、系協(xié)調、人 員培訓等。4. 對展區(qū)進行物業(yè)管理，負責展區(qū)內的平安防范和經(jīng)營設施 的建設 及維護。5. 租金中包含展位租賃費、物業(yè)費、電費、供暖費等所有費 用。第五條 乙方權利義務1. 有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。2. 應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的 經(jīng)營范 圍亮證照經(jīng)營，同時提供產(chǎn)品檢驗報告或產(chǎn)品質量檢驗認證證 書等相關材料。3. 按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方制訂的各項 規(guī)章制 度，服從甲方的監(jiān)督管理。4. 按期支付租金，并承當展位制作費用。5. 保護并合理使用展區(qū)的各項設施，如需改動應先征得甲方 同意，造成損壞的還應承當修復或賠償責任6. 按照各級行政

3、管理部門的規(guī)定，本著公平合理、老實信用 的原那么 合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權 益，并承當因違法經(jīng)營造成的一切后果。7. 將展位轉讓給第三人或和其他租戶交換展位的，應先征得 甲方的 書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、 出賣營業(yè)執(zhí)照。8. 按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。9. 非乙方承租展位范圍廣揭發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同 意，乙 方不得以任何形式進行廣告宣傳。第六條 合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有權解除合同1. 不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理 部門吊 銷、收回經(jīng)營證照的。2. 未按照約定的用途使用展位，

4、經(jīng)甲方書面通知未改正的。3. 將展位擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交 換展位 的。4. 逾期 10 日未支付租金的5. 違反甲方制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。6. 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的， 應提前 15 日書 面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照租金20%的標準 向對方支 付違約金。第七條 其他違約責任1. 甲方未按約定提供展位致使乙方不能正常展示的，應減收 相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同。2. 乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金 1%的違約金。第八條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使展位不適于使

5、用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果展位無法復原的，本合同自動解除，雙方互不承當違約 責任。第九條 續(xù)租1. 乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的， 應提前 15 日書面通知甲方， 甲 方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。 甲方同意續(xù)租的， 雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租 期為不定期，租金標準同本合同。2. 租賃期滿乙方如無違約行為的，那么享有在同等條件下對展 位的 優(yōu)先租賃權， 如乙方無意續(xù)租的， 應在租賃期滿前 15 日內書面通 知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十條 租賃展位的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙

6、方應 于租賃 期滿或合同終止后 5 日內將租賃的展位及甲方提供的配套設施 以良好、適租 的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采 取必要措施予以收回， 由此造成的損失按租金 1%的標準由乙方承當。第十一條 爭議解決方式本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調解不成的， 提交 人民法院起訴。第十二條 其他約定事項雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的 內容與 合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī) 定的除外。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一式二份，甲乙雙

7、方各執(zhí)一份。法定代表人：委托代理人： 住址： ： 簽約時間： 年_月 _日簽約地點： 乙方簽字蓋章： 法定代表人： 委托代理人： 住址： ： 簽約時間： 年 _月 _日簽約地點：合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換 在法律上的表現(xiàn)形式。商品 生產(chǎn)產(chǎn)生后，為了交換的平安和信譽，人們在長期的交換實踐中逐漸形成了許多關于交換的習慣和儀式。這些商品交換的習慣和儀式便逐漸成為調整商品交換的一般規(guī)那么。隨著私有制確實立和國家的產(chǎn)生，統(tǒng)治階級為了維護私有制和正常的經(jīng)濟秩序，把有利于他們的商品交換的習慣和規(guī)那么用法律形式加以規(guī)定，并以國家強制力保障實行。于是商品交換的合同法律 形成便應運而生了。古羅馬時期合同就受到人們的重視。 簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式， 才能發(fā)生 法律效力。如果合同儀式的術語和動作被遺漏任何一個細節(jié)， 就會導致整個 合同無效。隨著商品經(jīng)濟的開展，這種繁瑣的形式