景觀園林施工合同

1、合同編號:園林景觀工程施工合同工程名稱:_項(xiàng)目園林景觀工程施工合同 工程地點(diǎn):_ 甲方:_ 乙方:_年 _月 _日園林景觀工程施工合同甲方:_乙方:_-依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑 法及相關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合 _省 _市有關(guān)規(guī)定及本工程的 具體情況,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,甲、乙 雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同一、 工程概況1工程名稱:2項(xiàng)目地點(diǎn):3項(xiàng)目規(guī)模:項(xiàng)目總占地面積 _平方米,總建筑面積暫定約 _平方米。其中市場部分約為 _平方米,住宅約 為 _平方米。備注:以規(guī)劃主管部門測算建筑面積為準(zhǔn)二、 工程承包范圍包括但不限于以下內(nèi)容:園林景觀工程具體包括經(jīng)甲方確認(rèn)的

2、園建、綠化等施工圖紙及甲方指定的施工內(nèi)容等。本合同工程的承包方式:包工包料、包機(jī)械、包質(zhì)量(包括產(chǎn) 品質(zhì)量和施工質(zhì)量、包樹木成活(完工驗(yàn)收后十二個(gè)月苗木成活、包工期、包安全(包括第三者安全、包文明施工、 包技術(shù)方案、包材料漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)、包材料損耗、包材料送檢及檢 測合格、包細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理(按規(guī)范要求、包應(yīng)繳納的保險(xiǎn)、 包國家規(guī)定需繳納的所有稅金、各種措施費(fèi)用等所有定額包含 的工作內(nèi)容、包向總承包單位繳納的施工配合費(fèi),包驗(yàn)收及相 關(guān)費(fèi)用、包因驗(yàn)收不能通過所需要發(fā)生的整改費(fèi)用、包備案、 竣工資料、保修等所需的全部工作內(nèi)容和費(fèi)用。三、 合同工期開工日期:_年 _月 _日完工日期:_年 _月 _日總?cè)諝v天數(shù)

3、:_四、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)滿足國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建 筑工程施工質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng) 一標(biāo)準(zhǔn)、園林工程與施工規(guī)范、建筑裝飾裝修工 程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等規(guī)范,工程必須達(dá)到質(zhì)量評定的合格 標(biāo)準(zhǔn)。五、合同文件組成及解釋順序5.1合同文件組成:(1本合同;(2乙方的報(bào)價(jià)書;(3標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;(4施工圖紙、工程量清單及工程量清單經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單 或預(yù)算書;(5雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件,發(fā)包人或 工程師有關(guān)指令、通知及工程會(huì)議紀(jì)要;(6經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)并加蓋公司印章的其他有效文件(未 加蓋公司印章的文件視為無效文件。(7工程施工過程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文(

4、8承諾書5.2本合同履行期間的解釋順序依照上述序列執(zhí)行,但不限于各 文件之間的相互解釋,如有模棱兩可或相互矛盾之處,以所列 時(shí)間在后的文件為準(zhǔn)。六、雙方的工作6.1甲方的工作6.2乙方的工作何因此產(chǎn)生的索賠、賠償、訴訟及費(fèi)用。上述所提到的保險(xiǎn)費(fèi) 用,已經(jīng)綜合包含在本合同價(jià)款中,乙方不得因任何理由向甲 方提出索賠。7天內(nèi),報(bào)監(jiān)理、甲方項(xiàng)目代表,簽證要按甲方要求格式詳細(xì) 填寫簽證事件的時(shí)間、原因、內(nèi)容、數(shù)量等內(nèi)容,否則不予辦 理。乙方報(bào)送的簽證必須經(jīng)過乙方派駐現(xiàn)場代表、乙方法定代 表人(或委托人簽認(rèn)加蓋公章,并經(jīng)監(jiān)理、甲方派駐現(xiàn)場代 表簽認(rèn)后經(jīng)甲方相關(guān)人員審核簽字、蓋章確認(rèn)后方可生效。逾 期未辦理

5、現(xiàn)場簽證的視為乙方放棄簽證權(quán)力,對于格式不對、 內(nèi)容不全、簽字簽章不齊全的簽證不作為結(jié)算依據(jù)。(1所有發(fā)生簽證變更的工程,要在變更(指令單內(nèi)容施工 完工后,施工單位在合同規(guī)定時(shí)限內(nèi)提報(bào)簽證資料。(2、施工單位上報(bào)簽證申請的流程施工單位在上報(bào)簽證申請時(shí),須以工程聯(lián)系單的形式上報(bào), 并附上初步預(yù)算或工程量清單,列出計(jì)算稿,并畫出草圖。如原合同中有單價(jià)約定的,按原單價(jià)計(jì)算。如無合同或無單價(jià)約定的,無合同的要在事前約定結(jié)算方式, 有合同的則執(zhí)行合同簽證結(jié)算辦法,包括材料設(shè)備的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)。如果是由設(shè)計(jì)變更引起的現(xiàn)場簽證,需附上設(shè)計(jì)變更單,且 在設(shè)計(jì)變更審批過程中已經(jīng)對簽證費(fèi)用進(jìn)行過計(jì)算確定的,施 工單位不

6、需重新計(jì)算。(3、簽證內(nèi)容實(shí)施前承包人編制預(yù)算費(fèi)用向發(fā)包人申報(bào),承 包人在現(xiàn)場簽證內(nèi)容完工后 7日內(nèi)提交簽證報(bào)告及相關(guān)資料, 詳細(xì)描述所完成的工作內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及進(jìn)行下一步計(jì)量工 作所需要的準(zhǔn)確資料,逾期不報(bào)視為放棄該簽證的結(jié)算要求。 承包人不得在簽證工程未完工前要求辦完簽證,若承包人要求 對變更簽證在未完工或未開始前必須辦完簽證,才能施工或拒 絕施工的,造成的工期及一切費(fèi)用損失均由承包人負(fù)責(zé),承包 人并應(yīng)按本合同總價(jià)款的 2%承擔(dān)違約金。發(fā)包人也有權(quán)委托 其他單位完成,同時(shí)以實(shí)際發(fā)生額的 200%從總包單位工程款 中扣除,無需承包人認(rèn)可。單項(xiàng)變更、簽證在 1000元以內(nèi)的, 視為已包含在其

7、他子目中,不予辦理簽證。(4、如屬隱蔽工程,承包人必須在其覆蓋之前經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包 人簽字確認(rèn),簽證單中必須附隱蔽前的照片,隱蔽照片的拍攝承包人需及時(shí)聯(lián)系告知發(fā)包人,由發(fā)包人組織工程部、成本管 理部等共同復(fù)核實(shí)施,隱蔽工程的簽證及圖片資料需經(jīng)發(fā)包方 工程部、成本管理部等相關(guān)部門授權(quán)代表共同簽字確認(rèn),否則 該部位簽證工作內(nèi)容不予認(rèn)可。(5、所有變更與簽證單,應(yīng)使用發(fā)包人指定的格式;否則不 予以審批與結(jié)算。(6、承包人編制并提交簽證變更報(bào)價(jià)書,報(bào)價(jià)書須符合以下 要求:A 承包人在發(fā)包人確認(rèn)相關(guān)施工事實(shí)情況后的 7天內(nèi)編制并提 交簽證變更報(bào)價(jià)書。B 承包人不及時(shí)估價(jià)并報(bào)發(fā)包人超過約定期限的,發(fā)包人將不

8、予結(jié)算。C 承包人出具的要求發(fā)包人結(jié)算價(jià)款的簽證單,如果沒有發(fā)包 人工商局備案的公司公章蓋章及集團(tuán)董事長簽批,發(fā)包人不予 結(jié)算費(fèi)用。D 簽證單必須編號,編號格式由發(fā)包人現(xiàn)場工程師統(tǒng)一制定。E 按“一單一事”的原則編制現(xiàn)場簽證單。F 簽證單原件一式六份,承包人保留二份,發(fā)包人四份。G 承包人按合同規(guī)定提交的簽證變更報(bào)價(jià)資料必須完整、真實(shí) 可靠。經(jīng)核實(shí),如發(fā)現(xiàn)承包人的簽證變更報(bào)價(jià)資料有意弄虛作 假,則該份簽證變更報(bào)價(jià)資料發(fā)包人不再認(rèn)可、辦理,由此引 起的一切后果由承包人負(fù)責(zé)。H 簽證變更報(bào)價(jià)與發(fā)包人初審價(jià)誤差在 10%以上時(shí),由發(fā)包人 扣減該份簽證變更資料初審價(jià)的 5%價(jià)款。(7、發(fā)包人審核簽證變

9、更報(bào)價(jià)書發(fā)包人應(yīng)在收到承包人編制的簽證變更報(bào)價(jià)書首先審核工程量 等資料,簽證變更價(jià)款在竣工驗(yàn)收備案后與結(jié)算一并最終審核 確認(rèn)。七、施工組織設(shè)計(jì)和工期7.1施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃。7.2工期。八、材料供應(yīng)8.1本工程材料由乙方按照設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求,自行供應(yīng)至施 工現(xiàn)場,并提供產(chǎn)品合格證明,對材料質(zhì)量負(fù)責(zé),并承擔(dān)因質(zhì) 量不合格造成的返工等損失。乙方所供材料運(yùn)至現(xiàn)場,須經(jīng)甲 方、監(jiān)理與乙方等多方共同核實(shí)數(shù)量,并按指定地點(diǎn)和方法堆 放,妥善保管,未經(jīng)甲方、監(jiān)理同意確認(rèn)的任何材料不得退場。 8.2乙方供應(yīng)的材料,必須符合設(shè)計(jì)圖紙和甲方確認(rèn)的規(guī)格、型 號、質(zhì)量、等級要求,若甲方發(fā)現(xiàn)乙方供應(yīng)材料不符合甲方

10、要 求,乙方除無條件拆除已使用的不合格材料、重新采購符合甲 方要求的材料外,還須向甲方支付該材料費(fèi)用 20%的違約金, 延誤的工期不予順延。若乙方仍不執(zhí)行甲方要求,甲方有權(quán)單 方面解除合同且乙方賠償由此對甲方造成的一切損失。8.3乙方供應(yīng)的材料使用前,應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn),不合格的不得 使用,檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)報(bào)審、報(bào)驗(yàn)擅自使用 或使用不合格材料的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工,返工費(fèi)用全部 由乙方承擔(dān),同時(shí)乙方向甲方支付每次 2000元的違約金。若由 此引起質(zhì)量缺陷或質(zhì)量事故無法返工的,除按質(zhì)量缺陷或質(zhì)量 事故的處理方法處理外,乙方還須向甲方支付每次 1萬元的違 約金。8.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)所

11、供材料的檢驗(yàn)、試驗(yàn)費(fèi)用,承擔(dān)由于材料 消耗以及使用材料造成工程質(zhì)量不合格等發(fā)生的一切費(fèi)用。 8.5乙方需要使用代用材料時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方認(rèn)可后方可使用,由此增 減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。九、質(zhì)量、安全和文明施工9.1工程質(zhì)量和檢驗(yàn)。方應(yīng)承擔(dān)區(qū)、市質(zhì)監(jiān)站和建設(shè)局等建設(shè)行政主管部門的一切處 罰。9.2安全文明施工。權(quán)責(zé)令乙方限期整改,若乙方在收到甲方指令后 2個(gè)工作日內(nèi) 仍未整改的,甲方有權(quán)委托第三方完成該項(xiàng)工作,由此產(chǎn)生的 費(fèi)用由乙方承擔(dān),此外,乙方每次須向甲方支付 1萬元的違約 金。十、合同價(jià)款、工程量確認(rèn)及工程款支付10.1合同總價(jià)。本合同總價(jià)為人民幣 _(大寫:_ (含稅上述總價(jià)包括人工費(fèi)

12、、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、管 理費(fèi)、利潤、各項(xiàng)規(guī)費(fèi)及稅金等全部費(fèi)用。10.2合同價(jià)的約定。本工程采用工程量清單計(jì)價(jià)方式,工程量 按設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)甲方審核后實(shí)際工程量結(jié)算。單位工程執(zhí)行現(xiàn)行 山東省建筑工程計(jì)價(jià)辦法和山東省園林建筑綠化工程計(jì) 價(jià)辦法和山東省園林建筑綠化工程綜合定額、山東省 安裝工程計(jì)價(jià)辦法,施工期間聊城市相關(guān)部門頒布的有關(guān)計(jì) 費(fèi)程序及相關(guān)規(guī)定(通知計(jì)算,各項(xiàng)費(fèi)率按規(guī)定平均值計(jì)算 (未發(fā)生的不計(jì)算后的總價(jià)下浮 _%作為結(jié)算價(jià)格(甲方認(rèn) 質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料不參與下浮。10.3價(jià)差:人工價(jià)差、機(jī)械價(jià)差、輔助材料價(jià)差按工程施工期 間山東建設(shè)工程造價(jià)信息規(guī)定調(diào)整。工程常用材料價(jià)差按 工程施工期間山東建

13、設(shè)工程造價(jià)信息發(fā)布的各季度“聊城 地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價(jià)格”平均價(jià)格調(diào)整計(jì)算,缺項(xiàng)部分參考聊城市建設(shè)工程造價(jià)管理站 定期發(fā)布的聊城地區(qū)建設(shè)工程材料(設(shè)備廠商價(jià)格信息, 經(jīng)甲方審定后作為結(jié)算依據(jù)。凡乙方苗木進(jìn)場前須經(jīng)甲方(監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位共同看貨確認(rèn),若苗木規(guī)格發(fā)生實(shí)質(zhì)性變化, 價(jià)格由雙方協(xié)商。以上價(jià)款的約定包括為符合驗(yàn)收規(guī)定的全部 內(nèi)容、合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及為工程安全、文明、準(zhǔn)確施工、 完工和修補(bǔ)缺陷所需的全部工作內(nèi)容和費(fèi)用。10.4工程量的確認(rèn)。10.5工程預(yù)、結(jié)算書經(jīng)監(jiān)理、甲方審核后,作為向乙方辦理支 付工程價(jià)款手續(xù)的依據(jù)。雙方對工程款(包括結(jié)算款的支付 等約定如下:(1工程完工并經(jīng)甲

14、方書面確認(rèn)后,甲方支付至已完工程量總 價(jià)的 _%;(2本工程竣工驗(yàn)收合格且竣工結(jié)算經(jīng)審定后,甲方付至工程 結(jié)算價(jià)款的 _%,結(jié)算價(jià)款的 _%作為工程質(zhì)量保修金, 在本合同范圍內(nèi)的綠化、園建各專業(yè)工程相應(yīng)的質(zhì)量保修期滿后,分別將相應(yīng)工程質(zhì)量保修金扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后不 計(jì)利息支付給乙方。十一、工程變更與簽證11.1工程變更(1設(shè)計(jì)變更(或洽商的內(nèi)容只表示發(fā)包人對設(shè)計(jì)變更(或 洽商事實(shí)的認(rèn)可,任何一方均不得在設(shè)計(jì)變更(或洽商上 簽署有關(guān)費(fèi)用的內(nèi)容,而有關(guān)費(fèi)用應(yīng)按照合同約定另行處理。(2設(shè)計(jì)變更(或洽商生效后,由發(fā)包人工程部統(tǒng)一編號后 發(fā)給承包人、監(jiān)理。(3經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)并加蓋發(fā)包人公章并經(jīng)授權(quán)代

15、表簽字的設(shè)計(jì) 變更為有效的設(shè)計(jì)變更。無論何種原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更,未經(jīng) 發(fā)包人確認(rèn)并加蓋發(fā)包人公章并經(jīng)授權(quán)代表簽字的,承包方不得實(shí)施,否則發(fā)包人有權(quán)要求承包人拆除重做,同時(shí)承包人須 承擔(dān)因此造成的損失。(4不符合以上各條規(guī)定要求的設(shè)計(jì)變更(或洽商不能作為 付款和結(jié)算的依據(jù)。(5承包人在接到發(fā)包人下發(fā)的有效的設(shè)計(jì)變更通知單后,應(yīng) 立即著手實(shí)施,不得以價(jià)款未定為理由而拒絕承擔(dān)該項(xiàng)工作內(nèi) 容,否則造成的工期及一切費(fèi)用損失均由承包人負(fù)責(zé),承包人 并應(yīng)按本合同總價(jià)款的 2%承擔(dān)違約金。11.2現(xiàn)場簽證十二、完工驗(yàn)收與結(jié)算12.1工程完工具備驗(yàn)收條件時(shí),乙方應(yīng)會(huì)同甲方及相關(guān)部門按 國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定進(jìn)

16、行驗(yàn)收,整理完整的完工和竣工 資料、竣工驗(yàn)收報(bào)告等一式 6套。12.2工程完工并驗(yàn)收合格后 15個(gè)日歷天內(nèi),乙方應(yīng)向甲方遞 交完整的工程結(jié)算資料,雙方按約定的結(jié)算價(jià)款確定辦法進(jìn)行 結(jié)算。十三、爭議的解決13.1甲、乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議,可以和解或者要求第三 人調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,應(yīng)向 當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。13.2爭議發(fā)生后,除非出現(xiàn)下列情況的,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合 同,保持施工連續(xù),保護(hù)好已完工程:(1單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行,雙方協(xié)議停止施工;(2調(diào)解要求停止施工,且為雙方接受;(3法院要求停止施工。十四、工程質(zhì)量保責(zé)任14.1質(zhì)量保修期從竣工驗(yàn)收合格之日

17、算起。雙方約定本工程綠 化工程的保成養(yǎng)護(hù)期為三個(gè)月,園建工程的質(zhì)量保修期為兩年。 工程質(zhì)量保修金共為結(jié)算價(jià)款的 _%,其中綠化工程為 _%, 園建工程為 _%,如因乙方原因造成的維修,保修金不受 _%比例的限制,超出部分仍由乙方承擔(dān)。每經(jīng)過一次維修,該維 修部位的保修期順延六個(gè)月,在順延保修期內(nèi)發(fā)生再次維修的 費(fèi)用由乙方承擔(dān)。14.2在質(zhì)量保修期內(nèi),甲方有權(quán)隨時(shí)對本合同工程進(jìn)行檢查, 如果在本合同工程中出現(xiàn)任何缺陷或其它不合格之處,則甲方 可指令乙方進(jìn)行修補(bǔ)、修復(fù)及重建。乙方應(yīng)在接到指令后在 24小時(shí)內(nèi)進(jìn)場施工,并在指令規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成修補(bǔ)、修復(fù)及重 建工作。若乙方未能按約定要求進(jìn)場施工或規(guī)定

18、時(shí)間內(nèi)完成修 補(bǔ)、修復(fù)及重建工作,乙方每次須向甲方支付 1000元的違約金。 14.3當(dāng)工程出現(xiàn)上述約定的保修事宜時(shí),甲方用電話或書面通 知,乙方必須在 24小時(shí)內(nèi)派人進(jìn)場維修。若甲方無法聯(lián)系到乙 方或乙方在接到通知后的 2個(gè)日歷天內(nèi)不派人維修,則甲方有 權(quán)直接委托第三方進(jìn)行維修,其與維修相關(guān)的一切費(fèi)用及造成 小業(yè)主的一切損失均由乙方承擔(dān),由甲方在工程保修金中予以 扣除,對此乙方不得有任何異議。14.4甲方在本合同范圍內(nèi)的綠化、園建各專業(yè)工程相應(yīng)的質(zhì)量 保修期滿后,分別將相應(yīng)工程的質(zhì)量保修金扣除應(yīng)由乙方承擔(dān) 的費(fèi)用后不計(jì)利息支付給乙方。14.5乙方委派 _為本工程的保修保質(zhì)聯(lián)系人,聯(lián)系電話 :_。如聯(lián)系人有變動(dòng)乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,并發(fā) 人員變更聯(lián)系單,聯(lián)系單中應(yīng)寫明變更人員姓名及聯(lián)系電 話。十五、其他