賓館工程加固技術(shù)及防范釋解

1、賓館工程加固技術(shù)及防范釋解     加固方案的選擇(1)初步荷載值的驗(yàn)算。通過對(duì)工程計(jì)算模型的實(shí)際驗(yàn)算，本工程局部荷載值偏大，尤其是軸的6根框柱。(2)結(jié)構(gòu)加固的原則1:安全可靠，經(jīng)濟(jì)合理;保證新增構(gòu)件與原結(jié)構(gòu)連接可靠，新增截面與原截面粘接牢固，使新舊部分形成整體共同工作;避免不必要的剔鑿，傷及未加固的部分;砼強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)比原結(jié)構(gòu)提高一級(jí)，加固的砼內(nèi)加入早強(qiáng)、微膨脹的外加劑，提高砼的性能。(3)加固范圍及高度。分二批加固，見圖3。軸的框柱:6根;加固1、1層。、軸的D/F/H/K框柱:各4根計(jì)12根;加固1層。G/、G/跨中的新增框柱:2根，加固1層。圖3

2、中，彎折線下面為第一批，橢圓線為第二批。(4)加固方法的選擇。適用于框架柱的加固方法有增大截面法、外包鋼法、綜合法、纖維復(fù)合材料及繞絲法、預(yù)應(yīng)力撐桿法，根據(jù)適用范圍、結(jié)合工程的實(shí)際情況，確定采用增大截面法(雙側(cè))。(5)加固數(shù)量及斷面。軸的6根柱子:增大截面法，在框柱兩側(cè)增加新柱。、軸的12根柱子:增大截面法，在框柱兩側(cè)增加新柱。新增G/、G/框柱:2根獨(dú)立柱;在1層。級(jí)比原結(jié)構(gòu)(C25)提高一級(jí)，即C30?？紤]本工程的具體情況，選用C35砼。要求粘接力強(qiáng)、收縮性小，具有微膨脹性能。主筋為12m直筋，杜絕當(dāng)?shù)亓?xí)慣的彎折筋進(jìn)場(chǎng)。(3)錨入基礎(chǔ)。本工程為筏式基礎(chǔ)，剔鑿出原柱子的基礎(chǔ)鋼筋，使柱子受力

3、鋼筋錨入基礎(chǔ)(植筋法)或與基礎(chǔ)梁筋焊接。柱根砼鑿毛，浮灰清凈，充分濕潤(rùn)，保證新舊砼的粘合能力。(4)主筋通長(zhǎng)設(shè)置。柱縱向受力鋼筋在柱子高度范圍內(nèi)為通長(zhǎng)設(shè)置，中間不斷開。對(duì)于臨邊的軸柱子，在梁柱交叉位置，內(nèi)側(cè)剔鑿穿過樓板、外側(cè)剔鑿梁保護(hù)層，保證梁的主筋直接穿過。(5)上兜下頂。在梁底位置，增加L形的短筋，一方面頂住梁底，一方面與柱主筋滿足搭接長(zhǎng)度。柱子頂部的鋼筋穿過樓板后，在梁頂位置彎折兜抱互焊。(6)整體措施:在新舊柱之間，采用植入舊柱U或L筋，以及在施工完成后，增加扁鐵抱箍，將原柱與新柱連在一起，以此增加新舊柱之間的整體受力效果。(7)每層的柱砼必須一次澆筑。由于砼中水泥具有干縮性能，所以在

4、砼中必須摻加早強(qiáng)、微膨脹的外加劑;在柱砼澆筑接近柱頂時(shí)，必須在樓板上方、一次性澆筑新柱砼、振搗密實(shí)，使得新柱與梁底能夠緊密結(jié)合，可靠受力。這是加固新柱的核心，是新柱與原柱形成整體共同工作的重要一環(huán)，可以有效地避免應(yīng)力應(yīng)變的滯后問題。(8)拆模養(yǎng)護(hù)。柱子模板拆除，并包裹塑料薄膜養(yǎng)護(hù)。不少于14d。(9)拆除卸荷腳手架。加固柱子養(yǎng)護(hù)28d后，拆除用于卸荷的腳手桁架及鋼頂托。(10)測(cè)量跟蹤觀測(cè)。自結(jié)構(gòu)框柱發(fā)生砼剝落以來，以及在加固過程中、卸荷后的一個(gè)月內(nèi)，每天安排專職人員進(jìn)行沉降觀測(cè)記錄、數(shù)據(jù)分析對(duì)比。確保整個(gè)加固過程受控，沉降值穩(wěn)定在最初的2mm以內(nèi)。(11)拉毛抹灰。在砼表面用界面劑膠拉毛，達(dá)

5、到強(qiáng)度后，做灰餅?zāi)ɑ摇?12)驗(yàn)收退場(chǎng)。與業(yè)主、咨詢聯(lián)合驗(yàn)收，并辦理簽認(rèn)手續(xù)，安排退場(chǎng)。加固過程的注意事項(xiàng)(1)嚴(yán)禁連續(xù)加固及剔鑿。柱子加固時(shí)必須隔根剔鑿、隔根加固(即先施工1/3/5，完成后再施工2/4/6)，不能連續(xù)剔鑿、連續(xù)加固。否則，會(huì)造成結(jié)構(gòu)樓板及梁受力的嚴(yán)重削弱，甚至低于加固之前的受力狀態(tài)，使原結(jié)構(gòu)真正成為“危樓”。這是加固過程的重要控制環(huán)節(jié)。(2)避免破壞原有結(jié)構(gòu)。鑒于原框柱的砼強(qiáng)度較低，且邊柱應(yīng)力集中，在加固過程中，盡量做到對(duì)原有結(jié)構(gòu)不產(chǎn)生較大的震動(dòng)，防止再次剝落開裂。對(duì)原有框柱的抹灰層采用打磨去除，避免剔鑿。(3)制定季節(jié)施工方案。根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蛱攸c(diǎn)，制定針對(duì)雨季的施工措施，確

6、保在雨季期間工序安排合理，保證施工質(zhì)量。加固過程的風(fēng)險(xiǎn)防范(1)加固之前的商務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制。加固方案必須得到授權(quán)或批復(fù)后，才能施工。工程一經(jīng)加固，就改變了原有的結(jié)構(gòu)受力體系，若發(fā)生問題，原設(shè)計(jì)會(huì)以各種理由推卸責(zé)任。因此，加固方案必須征得原設(shè)計(jì)咨詢的認(rèn)可或業(yè)主的授權(quán)。國(guó)內(nèi)一般的習(xí)慣做法是，工程誰設(shè)計(jì)誰出加固設(shè)計(jì)，誰出加固設(shè)計(jì)誰承擔(dān)設(shè)計(jì)責(zé)任。但是由于欠費(fèi)，原設(shè)計(jì)咨詢已經(jīng)與業(yè)主終止合同，雖經(jīng)多方聯(lián)系未果。業(yè)主也無法追究對(duì)方的設(shè)計(jì)缺陷責(zé)任。因此作為總包單位，出具加固方案后，必須發(fā)商務(wù)信函要求業(yè)主或設(shè)計(jì)咨詢授權(quán)批準(zhǔn)加固設(shè)計(jì)、并對(duì)總包的加固方案進(jìn)行簽批同意之后，才能開始加固施工。否則，責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)將難以推卸，還

7、會(huì)因?yàn)楦淖兞私ㄖ窬?，招致業(yè)主的責(zé)難。(2)明確設(shè)計(jì)缺陷是進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固的原因。在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)薄弱的/FH跨及相鄰幾跨的地下一層梁進(jìn)行了回頂卸荷后，總包單位及時(shí)引領(lǐng)業(yè)主及時(shí)勘察現(xiàn)場(chǎng)，明確跨中缺柱等設(shè)計(jì)缺陷及存在問題，需要業(yè)主盡快決策、進(jìn)行相應(yīng)加固。(3)加固之后的商務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制。結(jié)構(gòu)加固可以有效地避免后續(xù)裝修風(fēng)險(xiǎn)問題。業(yè)主于2009年8月與總包單位主動(dòng)終止合同，將裝修工作轉(zhuǎn)包給了阿聯(lián)酋迪拜家裝公司。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)缺陷造成的工程風(fēng)險(xiǎn)與作為總包的商務(wù)風(fēng)險(xiǎn)息息相關(guān)，而且很難界定清楚。若后續(xù)裝修發(fā)生問題，由于總包單位的離場(chǎng)使得風(fēng)險(xiǎn)變得不可控;而且，若裝修期間再進(jìn)行加固，費(fèi)用及影響范圍都將增大。所以，結(jié)構(gòu)期間的加固可以

8、主動(dòng)而有效地消除后續(xù)的裝修商務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)公司的良好聲譽(yù)。(4)制定技術(shù)措施防范加固過程中的風(fēng)險(xiǎn)。針對(duì)截面承載力不足、軸壓比超標(biāo)、砼強(qiáng)度偏低，采用了增加配筋、增大砼強(qiáng)度等級(jí)、兩側(cè)包套增大截面法的加固方案;針對(duì)砼有微收縮性能，在砼中添加了膨脹劑;針對(duì)梁底與新柱柱頭之間容易產(chǎn)生沉實(shí)間隙，采用了頂板開洞澆筑砼，一次性澆筑成型的控制措施;針對(duì)加固過程中的剔鑿可能會(huì)造成結(jié)構(gòu)的再次被削弱，采取了“隔根”分批加固的方法等。建立針對(duì)當(dāng)?shù)毓こ痰娘L(fēng)險(xiǎn)防范管理措施(1)加強(qiáng)圖紙預(yù)審，避免設(shè)計(jì)缺陷。由于尼日利亞建筑為英標(biāo)設(shè)計(jì)，規(guī)范及理念與國(guó)內(nèi)不同。雖然該工程的加固方案得到了順利實(shí)施，但是作為國(guó)際總承包的大公司，在工程開

9、工之前的圖紙預(yù)審工作、房建的英標(biāo)設(shè)計(jì)復(fù)核工作還有待加強(qiáng)。在開工之初，即進(jìn)行圖紙會(huì)審，提出合理化建議、優(yōu)化設(shè)計(jì)，避免因設(shè)計(jì)缺陷造成的工程風(fēng)險(xiǎn)再次發(fā)生。(2)因國(guó)內(nèi)的加固規(guī)范及工藝發(fā)展比較成熟，行業(yè)配套服務(wù)到位，專業(yè)廠家齊全。而在尼日利亞當(dāng)?shù)?，該行業(yè)很難找到分包廠家，只能邊培訓(xùn)、邊施工，謹(jǐn)慎細(xì)致地做好每一道施工工序。通過該工程，在熟悉國(guó)內(nèi)規(guī)范和規(guī)程的基礎(chǔ)上，在了解國(guó)內(nèi)加固技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)的基礎(chǔ)上，充分論證及引進(jìn)適合項(xiàng)目的工藝成熟的加固技術(shù)及材料，在工程施工過程中，完善技術(shù)、總結(jié)工法、積累經(jīng)驗(yàn)，減小損失避免走彎路。(3)對(duì)存在類似問題的工程(例如尼日利亞卡齊納州體育場(chǎng)歷經(jīng)19年?duì)€尾樓工程的正在續(xù)建等)，在開工之初，公司即組織專家組對(duì)工程的實(shí)施進(jìn)行全面的論證，在與當(dāng)?shù)亟?jīng)驗(yàn)結(jié)合的基礎(chǔ)上，對(duì)關(guān)鍵技術(shù)環(huán)節(jié)做好充分論證，對(duì)工程風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分預(yù)控，提前與業(yè)主及設(shè)計(jì)咨詢進(jìn)行溝通，尋找合理的解決方案及途徑，減小項(xiàng)目的潛在風(fēng)險(xiǎn)，保證項(xiàng)目的順利實(shí)施。維護(hù)公司信譽(yù)，經(jīng)營(yíng)一方市場(chǎng)，創(chuàng)負(fù)責(zé)任國(guó)際大公司的品牌。(4)加強(qiáng)項(xiàng)目管理，不斷健全和完善各項(xiàng)管理制度，保證項(xiàng)目的順利成功實(shí)施。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對(duì)生產(chǎn)進(jìn)度、安全、質(zhì)量、文明施工、成本、材料試驗(yàn)、工程資料等各個(gè)方面進(jìn)行雙向