關(guān)于發(fā)布最新的山東省建筑工程量清單計(jì)價(jià)辦法

1、山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文魯建發(fā)20213號關(guān)于印發(fā)?山東省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)那么?的通知各市住房城鄉(xiāng)建委(建設(shè)局)、各有關(guān)單位：為了進(jìn)一步標(biāo)準(zhǔn)工程量清單計(jì)價(jià)行為，完善市場形成工程造價(jià)的機(jī)制，合理確定和有效控制建設(shè)工程投資，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)?建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?GB505002021，結(jié)合我省實(shí)際，我們編制了?山東省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)那么?(以下簡稱“規(guī)那么")，現(xiàn)予發(fā)布。現(xiàn)將有關(guān)事宜作如下說明：一、本規(guī)那么中第103、312、321、322、412、413、417、432、482條中黑體字是引用了國家標(biāo)準(zhǔn)?建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn))GS5O5002021強(qiáng)制性條文的

2、內(nèi)容，必須嚴(yán)格執(zhí)行。二、與本規(guī)那么配套的?山東省建筑、裝飾、安裝、市政、園林綠化工程工程量清單工程設(shè)置及計(jì)算規(guī)那么?另行發(fā)布，在未發(fā)布之前，仍執(zhí)行魯建發(fā)20047號、魯建標(biāo)字20058號發(fā)布的?山東省建筑、裝飾、安裝、市政、園林綠化工程工程量清單計(jì)價(jià)方法?第5局部“分局部項(xiàng)工程量清單工程設(shè)置及其消耗量定額"相關(guān)內(nèi)容，其他局部內(nèi)容同時(shí)停止使用。三、本規(guī)那么自201 1年7月1日起實(shí)施。二一一年四月 山東省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)那么1 總 那么101 為標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為，統(tǒng)一建設(shè)工程工程量清單的編制和計(jì)價(jià)方法，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)?建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?(GB50500-2021

3、)(以下簡稱?計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?)及相關(guān)法律法規(guī)等，結(jié)合我省實(shí)際情況，制定本規(guī)那么。1O2本規(guī)那么適用于我省行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)活動。1O3全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設(shè)工程，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。按照法律、法規(guī)規(guī)定必須實(shí)行招投標(biāo)的非國有資金投資的工程建設(shè)工程，應(yīng)采用工程量清單計(jì)價(jià)。其他工程建設(shè)工程，宜采用工程量清單計(jì)價(jià)。1O4工程量清單計(jì)價(jià)活動包括：工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制，工程合同價(jià)款的約定，竣工結(jié)算的辦理以及施工過程中的工程計(jì)量、工程價(jià)款支付、索賠與現(xiàn)場簽證、工程價(jià)款調(diào)整和工程計(jì)價(jià)爭議處理等活動。1O5工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程價(jià)款結(jié)算

4、等工程造價(jià)文件的編制與審核，應(yīng)由具有編制和審核能力的招(投)標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)思捌渚哂邢鄳?yīng)資格的工程造價(jià)專業(yè)人員承當(dāng)。承當(dāng)工程造價(jià)文件編制與審核的單位和人員，應(yīng)對工程造價(jià)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)106工程量清單計(jì)價(jià)活動應(yīng)遵循客觀、公正、公平和老實(shí)信用的原那么。107本規(guī)那么與?山東省建設(shè)工程工程量清單工程設(shè)置及計(jì)算規(guī)那么?(以下簡稱“清單工程及計(jì)算規(guī)那么)配套使用。108建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)活動除遵守本規(guī)那么外，尚應(yīng)符合國家、省現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。109本規(guī)那么由山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站負(fù)責(zé)解釋。2 術(shù) 語201工程量清單：建設(shè)工程的分局部項(xiàng)工程工程、措施工程、其他

5、工程、規(guī)費(fèi)工程和稅金工程的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。202工程編碼：分局部項(xiàng)工程量清單工程名稱的數(shù)字標(biāo)識。203工程特征：構(gòu)成分局部項(xiàng)工程量清單工程、措施工程自身價(jià)值的本質(zhì)特征。204 綜合單價(jià)：完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分局部項(xiàng)工程量清單工程或措施清單工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。205措施工程：為完成工程工程施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、平安、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體工程。206暫列金額：招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、效勞的采購，施工

6、中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。207暫估價(jià)：招標(biāo)人在工程量清單中應(yīng)提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定的材料的單價(jià)、專業(yè)工程以及特殊工程的金額。特殊工程一般包括特殊措施、檢驗(yàn)檢測、工程技術(shù)監(jiān)督等工程。208計(jì)日工：在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的數(shù)量暫估的零星工程或工作，按合同中約定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。209總承包效勞費(fèi)：總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包、自行采購的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、效勞以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等效勞所需的費(fèi)用。2010 索賠：在合同履行過程中，對于非己方的過錯而應(yīng)由對方承當(dāng)責(zé)任的情況

7、造成的損失，向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償?shù)囊蟆?011 現(xiàn)場簽證：發(fā)包人現(xiàn)場代表與承包人現(xiàn)場代表就施工過程中涉及的責(zé)任事件所作的簽證證明。2O12企業(yè)定額：施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平而編制的人工、材料和施工機(jī)械臺班等的消耗標(biāo)準(zhǔn)。2O13規(guī)費(fèi)：根據(jù)國家、省級行政主管部門規(guī)定必須計(jì)取或繳納的，應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的費(fèi)用。2O14稅金：國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加等。2O15發(fā)包人：具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。2016承包人：被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼

8、承人。2O1 7 工程造價(jià)專業(yè)人員：依據(jù)有關(guān)規(guī)定取得?造價(jià)工程師注冊證書?或取得?建設(shè)工程造價(jià)員資格證書?和?山東省工程造價(jià)專業(yè)人員業(yè)務(wù)水平等級證書?，注冊在一個(gè)單位從事建設(shè)工程造價(jià)活動的專業(yè)人員。2018 工程造價(jià)咨詢?nèi)耍喝〉霉こ淘靸r(jià)咨詢資質(zhì)等級證書，接受委托從事建設(shè)工程造價(jià)咨詢活動的企業(yè)。2019招標(biāo)控制價(jià)：招標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定的編制依據(jù)和規(guī)那么計(jì)算的，對招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià)。2020投標(biāo)價(jià)：投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)報(bào)出的工程造價(jià)。2021 合同價(jià)：發(fā)、承包人在施工合同中約定確定的工程造價(jià)。2022竣工結(jié)算價(jià)：發(fā)、承包雙方依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，按照合同約定確定的

9、最終工程造價(jià)。3工程量清單編制31一般規(guī)定311 工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤?12采用工程量清單方式招標(biāo)時(shí)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的重要組成局部，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。313工程量清單是工程量清單計(jì)價(jià)的根底，是編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價(jià)款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)之一。314工程量清單由分局部項(xiàng)工程量清單、措施工程清單、其他工程清單、規(guī)費(fèi)工程清單、稅金工程清單組成。工程量清單應(yīng)以單位(項(xiàng))工程為單位編制，其各項(xiàng)內(nèi)容的表述應(yīng)與招標(biāo)文件一致并能滿足計(jì)價(jià)的需要。315編制工程量清單應(yīng)依據(jù)：1?計(jì)

10、價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?、本規(guī)那么以及國家或省、行業(yè)有關(guān)規(guī)定；2按規(guī)定經(jīng)具有相應(yīng)資格的施工圖審查機(jī)構(gòu)審查通過的建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件；3與建設(shè)工程工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)資料；4招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要；5施工現(xiàn)場實(shí)際情況、工程特點(diǎn)、常規(guī)施工方案；6其他相關(guān)資料。316招標(biāo)人向投標(biāo)人提供工程量清單時(shí)，應(yīng)對以下內(nèi)容予以說明：1工程概況：建設(shè)工程的建設(shè)地址、建設(shè)規(guī)模、工程特征、交通運(yùn)輸、自然地理、環(huán)保要求、施工現(xiàn)場條件等；2工程招標(biāo)和分包范圍；3工程量清單編制依據(jù)；4工程質(zhì)量、工期、施工、材料等特殊要求；5承包人對專業(yè)工程工程以及其他效勞內(nèi)容：6招標(biāo)人自行采購材料的名稱、規(guī)格型號及其單價(jià)：7其他需要說明的問題。

11、317投標(biāo)人對工程量清單不負(fù)有核實(shí)義務(wù)，也不具有修改和調(diào)整工程量清單的權(quán)力。工程量清單發(fā)出后，投標(biāo)人如有異議，應(yīng)按照本規(guī)那么第4210條、4211條、4212條規(guī)定的方法辦理。32分局部項(xiàng)工程量清單321 分局部項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括工程編碼、工程名稱、工程特征、計(jì)量單位和工程量。322 分局部項(xiàng)工程量清單應(yīng)按本規(guī)那么配套的?清單工程及計(jì)算規(guī)那么?規(guī)定的工程編碼、工程名稱、工程特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)那么，并結(jié)合擬建工程的實(shí)際情況進(jìn)行編制。1分局部項(xiàng)工程量清單的工程編碼，應(yīng)采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一至九位應(yīng)按?清單工程及計(jì)算規(guī)那么?的規(guī)定設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單工程名稱和工

12、程特征設(shè)置，同一單位工程的工程編碼不得有重碼。2分局部項(xiàng)工程量清單的工程名稱應(yīng)按?清單工程及計(jì)算規(guī)那么?的工程名稱確定。3分局部項(xiàng)工程量清單的工程特征應(yīng)按?清單工程及計(jì)算規(guī)那么?規(guī)定的工程特征和工程內(nèi)容要求，結(jié)合擬建工程工程的實(shí)際予以準(zhǔn)確描述。4分局部項(xiàng)工程量清單的計(jì)量單位應(yīng)按?清單工程及計(jì)算規(guī)那么?規(guī)定的計(jì)量單位確定。?清單工程及計(jì)算規(guī)那么?中標(biāo)有兩個(gè)或兩個(gè)以上計(jì)量單位的，應(yīng)結(jié)合擬建工程工程的實(shí)際選用其中一個(gè)計(jì)量單位。5分局部項(xiàng)工程量清單中所列工程量應(yīng)按?清單工程及計(jì)算規(guī)那么?中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)那么計(jì)算。323編制工程量清單出現(xiàn)?清單工程及計(jì)算規(guī)那么?中未包括的工程，編制人應(yīng)作補(bǔ)充，并在所

13、屬的相關(guān)分局部項(xiàng)工程工程后排列。補(bǔ)充工程的編碼由?清單工程及計(jì)算規(guī)那么?的順序碼與8和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，并應(yīng)從X B001起順序編制，同一單位工程的工程不得重碼。補(bǔ)充的工程量清單工程中需附有名稱、工程特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)那么、工程內(nèi)容。補(bǔ)充工程應(yīng)報(bào)工程所在市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案，市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)匯總報(bào)省工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。324分局部項(xiàng)工程量清單應(yīng)按不同單位工程分別編制。33措施工程清單331 措施工程清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的實(shí)際情況列項(xiàng)。332 措施工程分為通用措施工程和專業(yè)工程措施工程。通用措施工程可按表331選擇列項(xiàng)；專業(yè)工程的措施工程可按?清單工程及計(jì)算規(guī)那么?所列內(nèi)容，對能夠

14、預(yù)見肯定發(fā)生的按常規(guī)施工方法選擇列項(xiàng)。331通用措施工程一覽表序號工程名稱1夜間施工2二次搬運(yùn)3冬雨季施工增加4大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆5施工排水6施工降水7留置設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)措施8已完工程及設(shè)備保護(hù)333本規(guī)那么中未列的措施工程，可根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)行補(bǔ)充。清單編制人自行補(bǔ)充的工程，應(yīng)填寫在相應(yīng)措施工程之后。334對難以確定、影響造價(jià)較大的特殊措施工程，其費(fèi)用可單獨(dú)列入其他工程清單內(nèi)，但必須在招標(biāo)文件中明確該特殊措施工程的范圍內(nèi)容、暫估金額及計(jì)價(jià)方式。335措施工程中可以計(jì)算工程量的工程清單，宜采用分局部項(xiàng)工程量清單的方式編制，應(yīng)列出工程編碼、工程名稱、工程特征、計(jì)量單位和工程量；不能計(jì)

15、算工程量的工程清單，以“項(xiàng)為計(jì)量單位列項(xiàng)。34其他工程清單341其他工程清單按照以下內(nèi)容列項(xiàng)：1暫列金額；2暫估價(jià)：包括材料暫估價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)、特殊工程暫估價(jià)；3計(jì)日工；4總承包效勞費(fèi)。未列工程，招標(biāo)人可根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)行補(bǔ)充。342暫列金額由招標(biāo)人根據(jù)工程工程的規(guī)模、范圍、環(huán)境條件、資金狀況等因素在清單編制時(shí)予以明確。暫列金額可按分局部項(xiàng)工程費(fèi)用的l0l5估列。343暫估價(jià)：1材料暫估價(jià)清單中，應(yīng)包括由招標(biāo)人提出的需要定為暫估價(jià)的和擬自行供給的材料明細(xì)及單價(jià)。材料暫估單價(jià)與編制期工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的材料信息價(jià)相比，其差值幅度不得超過±5，當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)未發(fā)布信息

16、價(jià)的材料單價(jià)，可由招標(biāo)人根據(jù)市場狀況合理估列。2專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)由招標(biāo)人列入總承包效勞費(fèi)清單與計(jì)價(jià)表中。專業(yè)工程暫估價(jià)是包括規(guī)費(fèi)、稅金在內(nèi)的全部工程費(fèi)用，僅作為計(jì)取總承包效勞費(fèi)的根底。3特殊工程暫估價(jià)清單中應(yīng)按招標(biāo)文件明確的各特殊工程內(nèi)容范圍、暫估金額計(jì)列。344計(jì)日工清單中，招標(biāo)人應(yīng)估列出完成合同約定以外零星工作所消耗的人工、材料和機(jī)械臺班的種類、名稱、規(guī)格及其數(shù)量。345總承包效勞費(fèi)清單中，招標(biāo)人應(yīng)以“項(xiàng)列出擬由投標(biāo)人對招標(biāo)人另行發(fā)包的專業(yè)工程和其他事項(xiàng)履行總承包效勞的工程名稱、內(nèi)容范圍、暫估價(jià)及計(jì)價(jià)要求。35規(guī)費(fèi)工程清單351規(guī)費(fèi)工程清單應(yīng)按照以下內(nèi)容列項(xiàng)：1平安文明施工費(fèi)：包括環(huán)境保護(hù)

17、費(fèi)、文明施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、平安施工費(fèi)；2工程排污費(fèi)；3社會保障費(fèi)：包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)；4住房公積金；5危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。352平安文明施工費(fèi)，應(yīng)按照省有關(guān)規(guī)定明確計(jì)價(jià)要求。353 出現(xiàn)本規(guī)那么第351條未列的工程，應(yīng)根據(jù)國家、省、市行政主管部門的規(guī)定列項(xiàng)。36稅金工程清單361稅金工程清單應(yīng)包括以下內(nèi)容：1營業(yè)稅；2城市維護(hù)建設(shè)稅：3教育費(fèi)附加。362 出現(xiàn)本規(guī)那么第361條未列的工程，應(yīng)依法按照國家稅務(wù)主管部門的規(guī)定列4工程量清單計(jì)價(jià)41一般規(guī)定411采用工程量清單計(jì)價(jià)的建設(shè)工程造價(jià)，應(yīng)由分局部項(xiàng)工程費(fèi)、措施工程費(fèi)、其他工程費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成

18、。412招標(biāo)文件中工程量清單標(biāo)明的工程量是投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同根底，竣工結(jié)算的工程量按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定。413 分局部項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。414措施工程清單中可以計(jì)算工程量的措施工程，按分局部項(xiàng)工程量清單的方式采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)；其余的措施工程可以“項(xiàng)為單位的方式計(jì)價(jià)，并應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用。特殊措施工程符合第334條要求的，其費(fèi)用應(yīng)列入其他工程費(fèi)中。415其他工程清單計(jì)價(jià)應(yīng)按以下要求，且應(yīng)符合第426條、第436條、第484條的規(guī)定。1暫列金額按招標(biāo)人的估算金額計(jì)列。2材料暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)人在清單中列出的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)，不計(jì)入其他工程

19、費(fèi)合計(jì)中；特殊工程暫估價(jià)按招標(biāo)人在清單中列出的暫估金額計(jì)列，計(jì)入其他工程費(fèi)合計(jì)中。3計(jì)日工應(yīng)按招標(biāo)人提出的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量，確定綜合單價(jià)并計(jì)算其費(fèi)用。4總承包效勞費(fèi)應(yīng)根據(jù)清單列出的內(nèi)容和要求計(jì)算。416招標(biāo)人在工程量清單中提供了暫估價(jià)的材料和專業(yè)工程屬于依法必須招標(biāo)的，由承包人和招標(biāo)人共同通過招標(biāo)確定材料單價(jià)與專業(yè)工程分包價(jià)。假設(shè)材料不屬于依法必須招標(biāo)的，經(jīng)發(fā)、承包雙方協(xié)商確認(rèn)單價(jià)后計(jì)價(jià)。假設(shè)專業(yè)工程不屬于依法必須招標(biāo)的，由發(fā)包人、總承包人與分包人按有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行計(jì)價(jià)。417規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國家、省行政主管部門的現(xiàn)行規(guī)定計(jì)算或調(diào)整，不得作為競爭性費(fèi)用。418采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程，推行

20、建筑市場風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)和合理分?jǐn)偟脑敲?，?yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容、范圍(幅度)及其調(diào)整方法，不得采用無限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類似語句規(guī)定風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍(幅度)。在約定的變化幅度以內(nèi)時(shí)，不作調(diào)整；超過約定的變化幅度時(shí)，按合同約定進(jìn)行調(diào)整。如未有約定或約定不明確時(shí)，應(yīng)按省、市建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。419工程造價(jià)咨詢?nèi)瞬坏猛瑫r(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo)人對同一工程的招標(biāo)控制價(jià)或投標(biāo)報(bào)價(jià)等工程造價(jià)文件的編制或?qū)徍恕９こ淘靸r(jià)咨詢?nèi)私邮芪芯幹苹驅(qū)徍斯こ淘靸r(jià)文件的，雙方應(yīng)在合同中合理約定編制或?qū)徍说墓ぷ鲿r(shí)限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)責(zé)任條款等事項(xiàng)。4110計(jì)價(jià)表格應(yīng)采用統(tǒng)一格式，并按規(guī)定的內(nèi)

21、容填寫、簽字、蓋章。42招標(biāo)控制價(jià)421 實(shí)行招投標(biāo)的工程建設(shè)工程，應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià)。招標(biāo)控制價(jià)超過批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核。投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的，其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕。422招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人，或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤?23招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)根據(jù)以下依據(jù) 1?計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?、本規(guī)那么；2省、市建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)規(guī)定；3按規(guī)定經(jīng)具有相應(yīng)資格的施工圖審查機(jī)構(gòu)審查通過的建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；4招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要；5與工程工程有關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)資料；6常規(guī)的施工方案；7工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)

22、布的工程造價(jià)信息；8其他相關(guān)資料。上述依據(jù)中設(shè)有上、下限值的，宜取上限值。424分局部項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的分局部項(xiàng)工程量清單工程的特征描述及?清單工程及計(jì)算規(guī)那么?中要求包括的工程內(nèi)容，按本規(guī)那么的相關(guān)規(guī)定確定綜合單價(jià)。1綜合單價(jià)中應(yīng)包括招標(biāo)文件要求考慮的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容范圍和幅度應(yīng)與招標(biāo)文件的要求一致。2人工單價(jià)、施工機(jī)械臺班單價(jià)按照省、市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的現(xiàn)行規(guī)定計(jì)算。3在招標(biāo)文件中提供了材料暫估單價(jià)的，編制人應(yīng)按其計(jì)入綜合單價(jià)；其他材料單價(jià)由編制人按照工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)，沒有發(fā)布信息價(jià)的，在市場價(jià)格的根底上合理確定。4企業(yè)管理費(fèi)、利潤應(yīng)按照省工程

23、造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的現(xiàn)行規(guī)定計(jì)算。425措施工程費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的措施工程清單及其計(jì)價(jià)要求，按照本規(guī)那么的相關(guān)規(guī)定計(jì)價(jià)。1省建設(shè)行政主管部門發(fā)布費(fèi)率的措施工程，應(yīng)按其規(guī)定計(jì)價(jià)。2省建設(shè)行政主管部門未發(fā)布費(fèi)率的措施工程，采用分局部項(xiàng)工程量清單方式計(jì)價(jià)的，其綜合單價(jià)按本規(guī)那么第424條的規(guī)定進(jìn)行組價(jià)；按施工方案計(jì)價(jià)的，按照常規(guī)施工方案進(jìn)行計(jì)算。426其他工程費(fèi)應(yīng)根據(jù)清單計(jì)價(jià)要求，按以下規(guī)定計(jì)價(jià)：1暫列金額和材料、特殊工程的暫估價(jià)按本規(guī)那么第415條的相關(guān)規(guī)定計(jì)列。2計(jì)算計(jì)日工清單中所提供的人工、材料、施工機(jī)械臺班的綜合單價(jià)時(shí)，人工、施工機(jī)械臺班單價(jià)按省、市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定計(jì)列，材料單價(jià)按工程所在

24、地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)計(jì)列，沒有發(fā)布信息價(jià)的，參照市場價(jià)格合理計(jì)列。企業(yè)管理費(fèi)、利潤應(yīng)按照省工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的現(xiàn)行規(guī)定計(jì)算。3總承包效勞費(fèi)應(yīng)按照省建設(shè)行政主管部門的規(guī)定計(jì)列。427規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國家、省現(xiàn)行規(guī)定計(jì)算。428招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)及有關(guān)資料按規(guī)定報(bào)送工程所在地的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。429招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)按規(guī)定時(shí)限公布，招標(biāo)人或其他任何部門不應(yīng)上調(diào)或下浮。招標(biāo)控制價(jià)不得只公布總價(jià)。招標(biāo)控制價(jià)公布的內(nèi)容應(yīng)包括：編制說明、費(fèi)用匯總表、各單項(xiàng)工程的工程量清單及計(jì)價(jià)表、主要材料表、暫估材料和招標(biāo)人擬自行供給材料表以及招標(biāo)人認(rèn)為有必要的其他資料。4210投標(biāo)人對招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)及工

25、程量清單有異議的，應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間向招標(biāo)人提出。招標(biāo)人應(yīng)及時(shí)對投標(biāo)人提出的異議進(jìn)行核對，并將核對意見以書面形式在投標(biāo)截止日15天前通知所有投標(biāo)人。假設(shè)在上述時(shí)間，無投標(biāo)人提出異議的，視為招標(biāo)控制價(jià)有效；之后再提出異議不予受理。4211 招標(biāo)人如未按第4210條要求時(shí)間給予回復(fù)時(shí)，投標(biāo)人可在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間l0日前，向招投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)或和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)投訴。招投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)應(yīng)會同工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)對投訴進(jìn)行處理，經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)確有錯誤的，應(yīng)立即責(zé)成招標(biāo)人修改并通知所有投標(biāo)人。招投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)和工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)對投訴進(jìn)行處理時(shí)，如有必要，可委托工程造價(jià)咨詢?nèi)藘H對所申請投訴的具體內(nèi)容進(jìn)行

26、復(fù)核。經(jīng)復(fù)核誤差范圍在±3(含)以內(nèi)的，原招標(biāo)控制價(jià)有效，復(fù)核費(fèi)用由投訴人承當(dāng)：經(jīng)復(fù)核誤差范圍在±3以外的，原招標(biāo)控制價(jià)無效，應(yīng)以復(fù)核糾正的招標(biāo)控制價(jià)為準(zhǔn)，復(fù)核費(fèi)用由原招標(biāo)控制價(jià)編制人承當(dāng)。4212 由于特殊原因?qū)е抡袠?biāo)控制價(jià)復(fù)核時(shí)間延長的，應(yīng)由招標(biāo)人確定調(diào)整該工程的投標(biāo)截止日期，并及時(shí)通知所有投標(biāo)人，同時(shí)按規(guī)定報(bào)工程所在地招投標(biāo)監(jiān)督管理部門備案。招標(biāo)人應(yīng)將修正后的招標(biāo)控制價(jià)及有關(guān)資料報(bào)送到原備查管理機(jī)構(gòu)重新備查。43投標(biāo)報(bào)價(jià)431 投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤?32投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單的內(nèi)容和計(jì)價(jià)要求填報(bào)投標(biāo)價(jià)。投標(biāo)人填寫的工

27、程編碼、工程名稱、工程特征、計(jì)量單位和工程量必須與招標(biāo)人提供的一致。433投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程實(shí)際、企業(yè)的經(jīng)營和技術(shù)管理水平、市場風(fēng)險(xiǎn)等狀況以及以下依據(jù)自主報(bào)價(jià)，但不得低于本企業(yè)本錢價(jià)。1?計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?、本規(guī)那么；2省、市建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)規(guī)定；3企業(yè)定額；4招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要；5按規(guī)定經(jīng)具有相應(yīng)資格的施工圖審查機(jī)構(gòu)審查通過的建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；6擬定的投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；7與工程工程有關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)資料；8市場價(jià)格信息或工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息；9其他相關(guān)資料。434 分局部項(xiàng)工程費(fèi)用中，人工工日單價(jià)應(yīng)符合工程所在地

28、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定且不得低于省建設(shè)行政主管部門規(guī)定的最低工日單價(jià)；在招標(biāo)文件中提供了材料暫估價(jià)的，按其單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。綜合單價(jià)中應(yīng)包括投標(biāo)人所承當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。435措施工程費(fèi)用，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的措施工程清單和自行擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案自主確定。投標(biāo)人可根據(jù)需要自行補(bǔ)充措施工程并填報(bào)措施費(fèi)。投標(biāo)人根據(jù)實(shí)際情況報(bào)價(jià)為“零的措施費(fèi)，應(yīng)有充分的說明和依據(jù)。436其他工程費(fèi)用應(yīng)按以下要求填報(bào)：1暫列金額應(yīng)按其他工程清單中列出的金額填寫；2材料暫估價(jià)應(yīng)按其他工程清單中列出的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)；特殊工程暫估價(jià)應(yīng)按其他工程清單中列出的金額填寫。3計(jì)日工，投標(biāo)人應(yīng)按其他工程清單中列出的工程

29、內(nèi)容和數(shù)量，自主確定綜合單價(jià)并計(jì)算報(bào)價(jià)；4總承包效勞費(fèi)，投標(biāo)人根據(jù)其他工程清單中列出的工程內(nèi)容和要求自主報(bào)價(jià)。437規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國家、省級現(xiàn)行規(guī)定計(jì)算。438投標(biāo)總價(jià)應(yīng)與分局部項(xiàng)工程費(fèi)、措施工程費(fèi)、其他工程費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金的合計(jì)金額一致，各局部的合計(jì)金額應(yīng)與其中的各分項(xiàng)之和一致。工程量清單中列明的所有需要填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，投標(biāo)人均應(yīng)填報(bào)，未填寫的單價(jià)和合價(jià)，視為此項(xiàng)費(fèi)用已包括在工程量清單的其他單價(jià)和合價(jià)中。投標(biāo)人不得進(jìn)行投標(biāo)總價(jià)優(yōu)惠、讓利，投標(biāo)人對投標(biāo)報(bào)價(jià)的任何優(yōu)惠、讓利均應(yīng)表達(dá)在清單工程的綜合單價(jià)中。439投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件中明確的投標(biāo)報(bào)價(jià)文件的內(nèi)容和要求提交相關(guān)資料，一般應(yīng)包括：編制說明

30、、費(fèi)用匯總表、各單項(xiàng)工程的工程量清單及計(jì)價(jià)表、主要材料表、暫估材料和招標(biāo)人擬自行供給材料表以及招標(biāo)人要求的其他資料。44工程合同價(jià)款的約定441 實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，由發(fā)、承包雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書面合同中約定。合同約定不得違背招、投標(biāo)文件中關(guān)于工期、造價(jià)、質(zhì)量等方面的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。442不實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款，在發(fā)、承包人雙方認(rèn)可的工程價(jià)款根底上，由發(fā)、承包人雙方在合同中約定。443發(fā)、承包雙方應(yīng)在合同條款中對以下事項(xiàng)進(jìn)行約定。合同中沒有約定或約定不明的，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不能達(dá)成一致

31、的按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。1預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)間及抵扣方式；2工程計(jì)量與支付工程進(jìn)度款的方式、數(shù)額及時(shí)間；3工程價(jià)款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時(shí)間：4現(xiàn)場簽證的程序、金額確認(rèn)與支付時(shí)間；5索賠的范圍、原那么、程序、時(shí)限、索賠費(fèi)用的計(jì)算方法；6發(fā)生工程價(jià)款爭議的解決方法及時(shí)間；7承當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容、范圍以及超出約定內(nèi)容、范圍的調(diào)整方法；8工程竣工結(jié)算價(jià)款編制與核對、支付及時(shí)間；9工程質(zhì)量保證(保修)金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時(shí)限；10發(fā)包人另行單獨(dú)分包的專業(yè)工程，由總承包人承當(dāng)?shù)男趦?nèi)容、范圍及總承包效勞費(fèi)用的計(jì)取方法；11與履行合同、支付價(jià)款有關(guān)的其它事項(xiàng)等。444實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)采用單價(jià)

32、合同。445 施工合同簽訂后，發(fā)包人應(yīng)將合同按規(guī)定報(bào)送工程所在地建設(shè)行政主管部門備案。備案的施工合同是結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)，發(fā)生合同糾紛時(shí)以備案合同為準(zhǔn)。45工程計(jì)量與價(jià)款支付451 發(fā)包人應(yīng)按合同約定支付工程預(yù)付款。支付的工程預(yù)付款，按照合同約定在工程進(jìn)度款中抵扣。平安文明施工費(fèi)的款項(xiàng)支付，應(yīng)滿足施工現(xiàn)場的需要并應(yīng)符合國家、省及市的有關(guān)規(guī)定。452發(fā)包人支付工程進(jìn)度款，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行計(jì)量和支付，支付周期同計(jì)量周期。453工程計(jì)量時(shí)，假設(shè)發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)漏項(xiàng)、工程量計(jì)算偏差，以及工程變更引起工程量的增減，應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)過程中實(shí)際完成且應(yīng)予計(jì)量的工程量計(jì)算。454承包人應(yīng)按照合同

33、約定，向發(fā)包人遞交已完工程量報(bào)告。發(fā)包人應(yīng)在接到報(bào)告后按合同約定進(jìn)行核對。455承包人應(yīng)在每個(gè)付款周期末，向發(fā)包人遞交進(jìn)度款支付申請，并附相應(yīng)的證明文件。除合同另有約定外，進(jìn)度款支付申請應(yīng)包括以下內(nèi)容：1本周期已完成工程的價(jià)款；2累計(jì)已完成的工程價(jià)款；3累計(jì)已支付的工程價(jià)款；4本周期已完成計(jì)日工金額；5應(yīng)增加和扣減的變更金額；6應(yīng)增加和扣減的索賠金額；7應(yīng)抵扣的工程預(yù)付款；8應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金；9根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額；10本付款周期實(shí)際應(yīng)支付的工程價(jià)款。456發(fā)包人在收到承包人遞交的工程進(jìn)度款支付申請及相應(yīng)的證明文件后，應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)核對和支付工程進(jìn)度款。發(fā)包人應(yīng)扣回的工程預(yù)付款

34、，與工程進(jìn)度款同期結(jié)算抵扣。457發(fā)包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從付款申請生效后按同期銀行貸款利率計(jì)算應(yīng)付款的利息。458發(fā)包人不按合同約定支付進(jìn)度款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行時(shí)，承包人可停止施工，由發(fā)包人承當(dāng)違約責(zé)任。46索賠與現(xiàn)場簽證461 合同一方認(rèn)為非己方原因發(fā)生的事件造成了己方的經(jīng)濟(jì)損失，向另一方提出索賠時(shí)，應(yīng)有F當(dāng)?shù)乃髻r理由和有效證據(jù)，并應(yīng)符合合同對索賠程序、范圍、原那么、時(shí)限、索賠費(fèi)用的計(jì)算方法

35、等的相關(guān)約定。462假設(shè)承包人認(rèn)為非承包人原因發(fā)生的事件造成了承包人的經(jīng)濟(jì)損失，承包人應(yīng)在確認(rèn)該事件發(fā)生后，按合同約定向發(fā)包人發(fā)出索賠通知。發(fā)包人在收到最終索賠報(bào)告后并在合同約定時(shí)間內(nèi)，未向承包人作出答復(fù)，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。463 當(dāng)發(fā)、承包雙方在合同中對索賠事項(xiàng)未作明確約定時(shí)，按以下程序辦理：1承包人應(yīng)在確認(rèn)索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向發(fā)包人遞交費(fèi)用索賠意向通知書及相關(guān)證明資料。承包人應(yīng)在現(xiàn)場、或發(fā)包人認(rèn)可的其他地點(diǎn)，保持證明索賠可能需要的記錄。承包人有配合發(fā)包人調(diào)查和核實(shí)的義務(wù)。2發(fā)包人收到承包人的索賠通知后28天內(nèi)，未確認(rèn)發(fā)包人責(zé)任前，發(fā)包人應(yīng)指定專人收集、落實(shí)、確認(rèn)與索賠有關(guān)的證明和

36、資料，并作出回應(yīng)，說明是否予以受理并附具體意見。3承包人應(yīng)在索賠事件產(chǎn)生的影響結(jié)束后28天內(nèi)，向發(fā)包人遞交最終索賠報(bào)告，包括索賠依據(jù)、索賠費(fèi)用計(jì)算表等全部相關(guān)資料。4發(fā)包人在收到最終索賠報(bào)告后的28天內(nèi)，應(yīng)指定專人對承包人提交的費(fèi)用索賠報(bào)告進(jìn)行審查核對，經(jīng)造價(jià)工程師復(fù)核索賠金額后，簽署費(fèi)用索賠審批表。5發(fā)包人審核索賠費(fèi)用過程中，可以要求承包人提交與索賠有關(guān)的進(jìn)一步詳細(xì)資料。發(fā)包人收到承包人提交的詳細(xì)資料后，按本條第4款的程序進(jìn)行，但仍要在上述期限內(nèi)作出答復(fù)。6發(fā)包人在收到最終索賠報(bào)告后的28天內(nèi)，未向承包人作出答復(fù)，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。464索賠事項(xiàng)初發(fā)時(shí)，承包人在其可控范圍內(nèi)應(yīng)采取控制措施

37、，采取措施用并入索賠額計(jì)算。在承包人能力范圍內(nèi)因未采取有效措施而擴(kuò)大的損失由其自行承當(dāng)。465假設(shè)承包人的費(fèi)用索賠與工程延期索賠要求相關(guān)聯(lián)時(shí)，發(fā)包人在作出費(fèi)用索賠批準(zhǔn)決定的同時(shí)，應(yīng)結(jié)合工程延期的批準(zhǔn)，綜合作出費(fèi)用索賠和工程延期的決定。466 假設(shè)發(fā)包人認(rèn)為由于承包人的原因造成額外損失，發(fā)包人應(yīng)在確認(rèn)引起索賠的事件發(fā)生后，按合同約定向承包人發(fā)出索賠通知。承包人收到發(fā)包人的費(fèi)用索賠通知后在合同約定時(shí)間內(nèi)，未向發(fā)包人作出答復(fù)，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。當(dāng)發(fā)、承包雙方在合同中對此未作明確約定時(shí)，可參照第463條規(guī)定的程序辦理。467承包人應(yīng)發(fā)包人要求完成合同以外的零星工作或非承包人責(zé)任事件發(fā)生時(shí)，承包人應(yīng)

38、按合同約定及時(shí)向發(fā)包人提出現(xiàn)場簽證。468發(fā)、承包雙方確認(rèn)的索賠與現(xiàn)場簽證費(fèi)用與工程進(jìn)度款同期支付。47工程價(jià)款調(diào)整471 招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日28天、非招標(biāo)工程以合同簽訂前28天為基準(zhǔn)同，其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價(jià)的，應(yīng)按國家、省級行政主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。472 由于施工圖設(shè)計(jì)變更、工程量清單有誤或工程特征表述與設(shè)計(jì)不符、以及其他非承包人原因?qū)е碌墓こ塘壳鍐喂こ獭⒐こ塘堪l(fā)生變化所影響的工程價(jià)款，除合同另有約定外，應(yīng)按以下方法進(jìn)行調(diào)整。1增加的工程量清單工程，其綜合單價(jià)按以下方法確定：(1)合同中已有適用工程工程綜合單價(jià)的，按合同

39、中已有的綜合單價(jià)確定；(2)合同中有類似工程工程綜合單價(jià)的，可以參照合同中類似工程綜合單價(jià)組價(jià)原那么確定；(3)合同中沒有適用或類似工程工程綜合單價(jià)的，由承包人提出綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。2招標(biāo)人提供的工程量清單工程工程量有誤或因非承包人原因引起的工程量變化，應(yīng)按實(shí)進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)工程量的變化幅度在±10以內(nèi)時(shí)，其綜合單價(jià)不調(diào)整；當(dāng)工程量的變化幅度在±10以外時(shí)，其超過+10局部或減少后剩余局部的綜合單價(jià)應(yīng)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。3如招標(biāo)人提供的工程量清單工程特征描述與設(shè)計(jì)不符的，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的工程特征確定其綜合單價(jià)。4因工程工程或工程量發(fā)生變化給承包人造

40、成損失的，發(fā)包人應(yīng)對承包人予以補(bǔ)償。473 因工程量清單漏項(xiàng)、有誤或非承包人原因的工程變更，引起措施工程費(fèi)發(fā)生變化的應(yīng)按合同約定調(diào)整，合同未約定或約定不明確的，應(yīng)按以下方法調(diào)整：1原措施工程清單中已有的措施工程，按原措施工程費(fèi)的組價(jià)方法或單價(jià)調(diào)整；2原措施工程清單中沒有的措施工程，由承包人根據(jù)措施工程變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。474假設(shè)施工期內(nèi)市場價(jià)格波動超出一定幅度時(shí)，應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價(jià)款；合同沒有約定或約定不明確的，應(yīng)按省、市建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定調(diào)整。475 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用，發(fā)、承包雙方應(yīng)按以下原那么確定各自承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用并調(diào)

41、整工程價(jià)款。1工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承當(dāng)：2發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用；3承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承當(dāng)；4停工期問，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用，由發(fā)包人承當(dāng)；5工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承當(dāng)。476工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告應(yīng)由受益方在合同約定時(shí)間內(nèi)向合同的另一方提出，經(jīng)對方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。受益方未在合同約定時(shí)間內(nèi)提出工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告的，視為不涉及合同價(jià)款的調(diào)整。收到工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告的一方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)或提出協(xié)商

42、意見，否那么視為工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告已經(jīng)確認(rèn)。477經(jīng)發(fā)、承包雙方確定調(diào)整的工程價(jià)款，作為追加(減)合同價(jià)款與工程進(jìn)度款同期支付。48竣工結(jié)算481 工程竣工結(jié)算由承包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹?，由發(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)藢徍恕?82工程完工后，發(fā)、承包雙方應(yīng)按合同約定的原那么、方法、時(shí)間等條款辦理工程竣工結(jié)算。483工程竣工結(jié)算應(yīng)依據(jù)：1?計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?、本規(guī)那么；2經(jīng)備案的施工合同、補(bǔ)充合同或補(bǔ)充協(xié)議；3工程竣工圖紙及相關(guān)資料；4雙方確認(rèn)的工程量、追加(減)的工程價(jià)款和索賠、現(xiàn)場簽證事項(xiàng)及價(jià)款；5投標(biāo)文件、招標(biāo)文件；6其他相關(guān)依據(jù)。484竣工結(jié)算價(jià)款按以下方法

43、確定：1分局部項(xiàng)工程費(fèi)依據(jù)雙方確認(rèn)的工程量、合同約定的綜合單價(jià)計(jì)算；如發(fā)生調(diào)整的，按照發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的綜合單價(jià)計(jì)算。2措施工程費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定的工程和金額計(jì)算；如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算。3其他工程費(fèi)用的計(jì)算：(1)計(jì)日工按發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)的事項(xiàng)計(jì)算；(2)暫估價(jià)中的材料單價(jià)按第416條規(guī)定確定，其差價(jià)只計(jì)取規(guī)費(fèi)和稅金，相應(yīng)的綜合單價(jià)不作調(diào)整。特殊工程費(fèi)用應(yīng)按合同中列出的相應(yīng)費(fèi)用內(nèi)容范圍和計(jì)價(jià)方式，根據(jù)工程實(shí)際，雙方確定結(jié)算費(fèi)額。(3)總承包效勞費(fèi)依據(jù)合同約定計(jì)算，如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算。另行分包的專業(yè)工程造價(jià)應(yīng)按第416條規(guī)定確定。(4)索

44、賠費(fèi)用依據(jù)發(fā)、承包雙方確認(rèn)的索賠事項(xiàng)和金額計(jì)算；(5)現(xiàn)場簽證費(fèi)用依據(jù)發(fā)、承包雙方有效簽證資料確認(rèn)的金額計(jì)算；(6)招標(biāo)文件中未列出、工程實(shí)際發(fā)生的、在其他的費(fèi)用組成中未包括且應(yīng)納入工程結(jié)算價(jià)款的費(fèi)用，應(yīng)按有關(guān)依據(jù)雙方確認(rèn)后計(jì)入特殊工程費(fèi)用中。(7)暫列金額應(yīng)減去工程價(jià)款調(diào)整、索賠與現(xiàn)場簽證后，如有余額那么歸發(fā)包人，不計(jì)入工程結(jié)算價(jià)款中；如出現(xiàn)差額那么由發(fā)包人補(bǔ)足并反映在工程結(jié)算價(jià)款中。4規(guī)費(fèi)、稅金按照本規(guī)那么第417條規(guī)定計(jì)算。485承包人應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)編制完成竣工結(jié)算書，并在提交竣工驗(yàn)收報(bào)告的同時(shí)遞交給發(fā)包人。承包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)遞交竣工結(jié)算書，經(jīng)發(fā)包人催促后仍未提供或沒有明確答復(fù)

45、的，發(fā)包人可以根據(jù)已有資料辦理結(jié)算。486發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算書后，應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行核對，如在合同約定時(shí)間內(nèi)不核對或未提出核對意見的，視為承包人遞交的竣工結(jié)算書已經(jīng)認(rèn)可，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款。承包人在接到發(fā)包人提出的核對意見后，在合同約定時(shí)間內(nèi)，不確認(rèn)也未提出異議的，視為發(fā)包人提出的核對意見已經(jīng)認(rèn)可，竣工結(jié)算辦理完畢。487工程竣工結(jié)算核對完成后，應(yīng)由發(fā)、承包雙方或受其委托的工程造價(jià)咨詢?nèi)撕炞执_認(rèn)工程價(jià)款。如一方因有異議而未簽字的，雙方應(yīng)按本規(guī)那么第493條的規(guī)定處理。禁止發(fā)包人又要求承包人與另一個(gè)或多個(gè)工程造價(jià)咨詢?nèi)司屯还こ讨貜?fù)核對竣工結(jié)算。工程造價(jià)咨詢?nèi)瞬坏媒?/p>

46、受已經(jīng)其他工程造價(jià)咨詢?nèi)藢徍诉^、發(fā)包人又對該竣工結(jié)算文件再次審核的委托。488竣工結(jié)算辦理完畢后，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算書按合同約定時(shí)間向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。489竣工結(jié)算辦理完畢，發(fā)包人應(yīng)將雙方確認(rèn)的竣工結(jié)算文件按規(guī)定報(bào)送工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案。竣工結(jié)算書作為工程竣工驗(yàn)收備案、交付使用的必備技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。4810 發(fā)包人對承包人遞交的竣工結(jié)算書拒不簽收的，承包人可以不交付竣工工程。承包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)遞交竣工結(jié)算書的，發(fā)包人要求交付竣工工程，承包人應(yīng)當(dāng)交付。4811 發(fā)包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款的，承包人可催揭發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。如達(dá)成延期支付協(xié)議

47、的，發(fā)包人應(yīng)按同期銀行同類貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息。如未達(dá)成延期支付協(xié)議，承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價(jià)，或申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。49工程計(jì)價(jià)爭議處理491 在工程計(jì)價(jià)中，建設(shè)各方主體對工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)和相關(guān)政策規(guī)定發(fā)生爭議事項(xiàng)的，由省、市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋。492發(fā)包人以對工程質(zhì)量有異議，拒絕辦理工程竣工結(jié)算的，已竣工驗(yàn)收或己竣工未驗(yàn)收但實(shí)際投入使用的工程，其質(zhì)量爭議按該工程保修合同執(zhí)行，竣工結(jié)算按合同約定辦理；已竣工未驗(yàn)收且未實(shí)際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)就有爭議的局部委托有資質(zhì)的檢測鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)