




版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
1、租賃商鋪轉(zhuǎn)讓的合同范本隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編為大家整理的租賃商鋪轉(zhuǎn)讓的合同范本,希望對大家有所幫助。租賃商鋪轉(zhuǎn)讓的合同1出 租 方: (以下簡稱甲方)承 租 方: (以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。第一條 租賃內(nèi)容 甲方將位于 省 市 縣 路 北極星商業(yè)廣場 號商鋪使用權(房屋建筑面積為 平方米)租賃給乙方作為經(jīng)營 使用。第二條 租賃期限租賃期_年,自_年_
2、月_日起至_年_月_日止。第三條 租金及繳納方式一、甲乙雙方議定年租金為 萬元。租金按年支付。二、租金從合同第 貳_年開始遞增,遞增幅度為 %。年房租(以萬為單位精確到小數(shù)點后兩位)為:年_月_日為 萬元。 _年_月_日)為 萬元。 _年_月_日)為 萬元。 _年_月_日)為 萬元。第_年(_年_月_年_月_日)為 萬元。第四條 雙方的權利和義務 甲方:一、甲方應保證所轉(zhuǎn)讓出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。二、甲方負責為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。三、甲方保證乙方租期_年,乙方保證承租_年,如任何一方違約,則按年租金的20%向守約方支付違約金。 乙方:一、在國家法律、法規(guī)、政策允
3、許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。二、合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。三、按合同內(nèi)容按時交納租金。四、在租賃期間不得另行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押等,否則甲方有權利收回該房,并不退還保證金10萬元。第五條 付款方式及時間一、乙方付給甲方 元人民幣為房屋保證金,(本保證金在合同截 止日,乙方保證房屋無損交付甲方后,甲方一次性返還乙方)。在甲方將商 鋪正式交與乙方后將第_年的租金 元人民幣一次性支付給甲方。二、乙方從第二次付款開始,每次在截止日期前 30 天內(nèi)交付下_年租金。如不能提前_日交付下_年租金,延遲10天仍不能一次性交付,則 甲方有權立即收回該房屋,乙方依然承擔違約責任。三、乙方向甲方支
4、付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等 方式。第六條 房屋裝修或改造一、除入住時的基礎裝修外,乙方在經(jīng)營過程中如需要對所租賃房屋進 行裝修或改造時,必須先征得甲方同意,改造的費用由乙方自負。二、在合同終止,乙方不再繼續(xù)承租,解除租賃關系時,乙方裝修或改造與房屋有關的與建筑結構相關聯(lián)的設施歸甲方,可移動及與建筑不想關聯(lián)的設施歸乙方。三、乙方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的一切費用,由乙方承擔,與甲方無關。第七條 續(xù)租在本合同期滿后,同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權。乙方如需續(xù)租,應在租期屆滿前二個月向第三方提出,并簽訂新租賃合同。甲方(簽名):時間:乙方(簽名):時間:租賃商鋪轉(zhuǎn)讓的合同2轉(zhuǎn)讓方(甲方):身
5、份證號:受讓方(乙方):身份證號:經(jīng)雙方商定,甲方將營業(yè)中的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,并就有關轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:一、甲方將位于鋪面的商鋪(原為XXX)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,原建筑面積約為平方米(改造后約為平方米),乙方享有原房屋租賃合同中有效期內(nèi)的權利和義務,乙方轉(zhuǎn)讓費付清后,甲方協(xié)助乙方與房東辦理房屋租賃合同的更變手續(xù)。二、甲方與房東簽訂的租賃合同,租期到_年_月_日止,年租金為人民幣198500元,每半年支付一次,租金遞增方式按合同約定執(zhí)行,商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,由乙方履行原房屋租賃合同中所規(guī)定的條款,乙方按時交納租金及水電費、閉路費、稅金等一切費用,與甲方不再有任何連帶關系。三、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有的裝飾、裝
6、修及其他設備歸乙方所有(附設備清單),租賃期滿后如需續(xù)約,由乙方與房東商定,如中止租賃,一切設備和動產(chǎn)歸乙方所有,裝修等不動產(chǎn)歸房東所有。四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣壹拾伍萬元,上述費用包括裝修、裝飾、設備的費用。五、轉(zhuǎn)讓后乙方自行辦理新的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證等相關手續(xù),也可將原有的證照自行過戶,費用乙方自理。乙方接手前即_年_月_日前,該商鋪的債權債務和存貨由甲方負責承擔和處理,接手后的一切經(jīng)營行為和債權、債務及法律責任由乙方負責,與甲方無任何連帶責任。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期順延外,乙方應每日向甲方支付4000元的營業(yè)損失和違約金
7、,逾期超過_日,甲方有權解除合同,乙方交納的1萬元保證金不再退回給乙方,如果甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,除退還乙方保證金外,還需向乙方支付保證金的50%的違約金。七、如轉(zhuǎn)讓后因自然災害等不可抗力因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,如遇政府規(guī)劃、國家征用拆遷商鋪,其有關補償歸乙方。八、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,自簽字之日生效。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(簽字):_法定代表人(簽字):_年_月_日_年_月_日租賃商鋪轉(zhuǎn)讓的合同3租賃轉(zhuǎn)讓方(甲方):受租轉(zhuǎn)方(乙方):甲乙雙方協(xié)商一致,甲方同意將位于 店面租賃轉(zhuǎn)讓給乙方,現(xiàn)將有關事項達成協(xié)議如下:一、轉(zhuǎn)讓范圍:等設備,設施。二、租賃轉(zhuǎn)讓時
8、間定于 年 月 日甲乙雙方辦理交接手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓金額: (大寫:)。四、租賃房屋月租金 元整,每季度交付一次。五、房屋租賃時間從 年 月 日 年 月 日,租期為四年,在租賃期間房租金不變,合同期滿后,雙方協(xié)商是否續(xù)租,否則租賃合同終止。甲方與乙方辦理相關手續(xù)終止合同。六、在房屋轉(zhuǎn)租期間,房屋的修繕由乙方自行負責,同時乙方承擔在租賃期間的安全事故所造成的損失。七、乙方權利1、乙方因經(jīng)營不當需要轉(zhuǎn)讓時,甲方不得收回店鋪繼續(xù)履行合同時間。2、乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪,否則視為甲方違約。以上兩條甲方在合同租賃期間收回房屋,影響乙方經(jīng)營,造成乙方損失,甲方要承擔乙方直接或間接的損失。八、甲方權利1
9、、甲方房屋因國家占用,甲方有權終止合同。2、乙方向甲方交納保證金壹仟元,在租賃期間乙方未按合同完成終止合同,甲方不需退還保證金,合同期間后,甲方有權退還保證金給乙方。九、乙方在租用甲方房屋期間,如轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營,乙方應通知甲方,在不損害甲方利益的情況下,甲方應同意乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人,若乙方未通知甲方,甲方有權收回房屋,不承擔一切責任。十、乙方在租賃甲方房屋期間,該房屋的使用權歸乙方,甲方向乙方無償提供水電氣設施,期間使用所產(chǎn)生水電氣費用由乙方承擔。十一、甲乙雙方應嚴格遵守上述協(xié)議,違約方應相應的責任。十二、經(jīng)甲乙雙方簽字蓋印后,本合同生效。十三、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份
10、,具有同等法律效力。甲方(簽字蓋?。?乙方(簽字蓋?。郝?lián)系電話: 聯(lián)系電話:年 月 日 年 月 日租賃商鋪轉(zhuǎn)讓的合同4甲方:(轉(zhuǎn)讓方)乙方:(受讓方)丙方:(商鋪出租方)根據(jù)合同法,就甲方將位于的商鋪,轉(zhuǎn)讓給乙方一事,甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議:第一條 甲方與年月日前將位于商鋪(面積平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條 該店鋪所有權證號碼為,產(chǎn)權為丙方,丙方與甲方簽訂了租賃合同,合同到期時間為,月租為人民幣,店面交給乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金,押金歸乙方所有,第三條 該店
11、鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,工具,設備(包括)全部無償歸乙方使用,該合同期滿后,不動產(chǎn)歸丙所有,其它歸乙方所有。第四條 乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫 萬元整(小寫: 元),上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金,第三條所述相關費用,甲方不得向乙方索取任何其他費用。第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為,租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務登記等相關手續(xù),但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關,乙方接手前,該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。第六條 乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交付日期相應順延外,乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的的違約金,逾期30天,甲方有權解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的向甲方支付違約金,甲方應保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪,如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。第七條 遇國家征用店鋪,有關賠償歸乙方。第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費。如果合
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 銀行委托托收協(xié)議書
- 邊檢戰(zhàn)略合作協(xié)議書
- 駕校轉(zhuǎn)讓學員協(xié)議書
- 超市豆腐轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
- 鄰居界線劃分協(xié)議書
- 鈕扣設備轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
- 酒店投訴和解協(xié)議書
- 合伙送材料合同協(xié)議書
- 飲料進場專賣協(xié)議書
- 公司手機卡退卡協(xié)議書
- 員工工資條模板
- 2023年湖南省長沙市中考英語真題(原卷)
- 會議實務之安排與會人員返程
- 上海市專職消防隊建設標準(常用版)
- 中美乒乓外交
- 自動循跡小車課程設計
- 兒童行為量表(CBCL)Achenbach
- 2023年南方科技大學機試樣題練習
- GB/T 24282-2021塑料聚丙烯中二甲苯可溶物含量的測定
- 講義配電房可視化管理標準課件
- 《新疆精河縣烏蘭達坂脈石英礦資源儲量核實報告》礦產(chǎn)資源儲量
評論
0/150
提交評論