全過程造價咨詢服務(wù)合同

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上全過程造價咨詢服務(wù)合同合同編號： 項目名稱：沙面島整治提升工程 甲 方：廣州市荔灣區(qū)舊城改造項目中心 乙 方： 簽訂日期： 第一部分合同協(xié)議書廣州市荔灣區(qū)舊城改造項目中心（以下稱甲方）與 （以下稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就 沙面島整治提升工程全過程造價咨詢服務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、甲方委托乙方為以下項目提供建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)：1.項目名稱： 沙面島整治提升工程全過程造價咨詢。2.項目地點： 廣州市荔灣區(qū)。3.項目規(guī)模：本次提升范圍為沙面歷史文化街區(qū)保護范圍。沙面南臨

2、珠江，北至六二三路北側(cè)，西至珠江隧道西側(cè)，東至人民橋，總體提升面積39.1公頃，含核心保護范圍面積31.4公頃，建設(shè)控制地帶面積7.7公頃。 4.服務(wù)類別：全過程造價咨詢。二、服務(wù)范圍為本項目提供概算評審服務(wù)和施工階段全過程造價咨詢服務(wù)（本項目為EPC模式，從施工圖預(yù)算審核階段至項目結(jié)算審核階段的造價咨詢服務(wù)）。其中，施工全過程造價咨詢包括施工、服務(wù)類的預(yù)算評審、變更簽證費用審核、計量支付審核、結(jié)算初審等。三、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自本項目中標通知書發(fā)出之日起至項目通過結(jié)算評審和審計完成之日止。四、服務(wù)報酬1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同服務(wù)報酬以人民幣為計算及支付貨幣。2.本合同造價咨詢服務(wù)報

3、酬暫定為人民幣 （￥ 元），投標下浮率為： % 。3.具體計算方法按第二部分合同條款第7條的約定執(zhí)行。五、下列文件應(yīng)被認為是組成本合同的一部分，并互為補充和解釋，如各文件存在沖突之處，以如下排列次序在前者優(yōu)先適用：1.國家和廣東省、廣州市、荔灣區(qū)關(guān)于本項目的有關(guān)文件；2.本合同履行期間甲乙雙方簽訂的補充合同（協(xié)議）或修正文件；3.合同協(xié)議書；4.中標通知書；5.合同條款；6.合同附件屬本條第（1）項和第（6）項內(nèi)容的除外；7.招標文件含招標文件補充文件、澄清文件、答疑文件等，屬本條第（7）項內(nèi)容的除外；8.乙方投標文件及其附件含投標文件澄清等，屬本條第（7）項內(nèi)容的除外；9.國家及廣東省、廣州

4、市的標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；10.組成合同的其它文件。通過上述順序解釋仍無法明確的事項，由甲方與乙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，由甲方按照公平合理和有利于本合同工程建設(shè)的原則作出決定。如乙方對此決定不服的，應(yīng)在接到甲方?jīng)Q定之日起三日內(nèi)提出書面異議；如期滿不提出書面異議的，視為同意甲方的決定。甲方收到乙方的書面異議后應(yīng)作出進一步的決定，如乙方仍有異議的，可按第二部分合同條款第11條的約定處理，但在有關(guān)部門沒有作出正式裁決之前，乙方必須無條件先行執(zhí)行甲方的決定。六、乙方承諾按照本合同的約定履行合同義務(wù)。七、甲方承諾按照本合同約定的履行合同義務(wù)。八、詞語定義本合同協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與合同條款中分別賦予

5、它們的定義相同。九、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效。2.乙方完成甲方人委托的全部工作內(nèi)容且甲方按合同約定支付了服務(wù)報酬后本合同即終止。十、本合同一式8份，具有同等法律效力，甲方6份、乙方2份。 （本頁以下無正文）甲方：廣州市荔灣區(qū)舊城改造項目中心 乙方：（蓋章） （蓋章）法定代表人： 法定代表人：經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：地址： 地址： 郵編： 郵編： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 開戶賬號： 開戶賬號： 簽訂日期：2019年 月 日 簽訂日期：2019年 月 日本合同簽訂于廣東省廣州市荔灣區(qū)。第二部分合同條款一、詞語定義1.1甲方：

6、是指委托建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)和聘用工程造價咨詢單位的一方，在本合同中特指廣州市荔灣區(qū)舊城改造項目中心。1.2乙方：是指承擔建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)和工程造價咨詢責任的一方，在本合同中特指 。1.3第三人：是指除甲方、乙方以外與本合同約定咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當事人。1.4天：除特別指明外，均指日歷天。合同中按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算，期限最后一天的截止時間為當天24:00時。1.5月：是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一日開始到下一個月相應(yīng)日期的前一日的時間段。二、本合同適用的法律、法規(guī)及工程造價計價辦法和規(guī)定2.1本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。2.2本合同適用的工程造價計價辦法和規(guī)定

7、是： 廣東省省工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的廣東省建筑與裝飾工程綜合定額（2018）、廣東省安裝工程綜合定額（2018）、廣東省園林綠化工程綜合定額（2018）、廣東省修繕工程綜合定額等現(xiàn)行最新定額及建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013）。國家及廣東省、廣州市有最新規(guī)定的，從其規(guī)定。2.3其它計價依據(jù)：甲方的要求、圖紙、招標文件。三、本合同適用的語言文字本合同及其補充協(xié)議、甲乙雙方來往文件等均使用中文書寫。使用其他文字書寫的對雙方均不具有法律約束力，但如翻譯成中文并經(jīng)雙方法定代表人（或其委托代理人）簽字或雙方蓋章確認的，則對雙方均具有法律約束力。四、服務(wù)內(nèi)容及其相關(guān)服務(wù)要求4.1本項目

8、工程造價咨詢服務(wù)的主要內(nèi)容具體如下：序號階段服務(wù)內(nèi)容1. 2概算評審階段（1） 負責評審概算文件，按甲方要求提交概算評審報告；（2） 負責提交材料設(shè)備匯總表，對設(shè)計中采用的主材、設(shè)備等提供市場信息，提出優(yōu)化建議；（3） 負責根據(jù)批準的概算，審核并提出工程項目的各專業(yè)工程和各階段造價限額設(shè)計量化指標；（4） 負責跟進概算評審的各階段工作，并及時反饋意見，對評審工作進行分解分析，給出專業(yè)意見及合理化建議。2. 3預(yù)算階段（1） 負責評審施工、服務(wù)類預(yù)算(適用于EPC建設(shè)模式的項目），按甲方要求提交評審報告；（2） 負責根據(jù)批準的施工圖預(yù)算，審核設(shè)計施工總承包項目的合同價格清單 (適用于EPC建設(shè)模

9、式的項目），并協(xié)助完成設(shè)計施工總承包項目補充合同的簽訂工作；（3） 負責審核施工圖預(yù)算（含設(shè)計圖紙修改后調(diào)整相應(yīng)預(yù)算），按時提交審核報告；（4） 負責提交材料設(shè)備匯總表，對設(shè)計中采用的主材、設(shè)備等提供市場信息，提出優(yōu)化建議；（5） 負責跟進預(yù)算評審的各階段工作，并及時反饋意見，對評審工作進行分解分析，給出專業(yè)意見及合理化建議。3. 5施工階段（1） 負責主材單價、綜合單價、變更簽證等合同變更費用審核；檢測監(jiān)測費用審核；圖紙設(shè)計變更會簽、材料設(shè)備看樣定板會簽；（2） 負責施工過程造價控制，審核工程量與進度款；（3） 制定項目總體投資進度計劃，根據(jù)實際進度與每月實際投資和計劃投資作分析比較，分析成

10、本超支的原因和修正項目投資進度計劃；（4） 負責建立合同臺賬、支付臺賬、變更臺賬（按變更原因分類）、簽證臺賬、動態(tài)投資臺賬；負責每個月月底前提交投資控制報告，含項目整體結(jié)算價預(yù)估分析、動態(tài)成本（須與目標成本對比分析偏差原因及解決方案建議）等；（5） 負責定期召開造價控制會議，負責每月底提交投資控制報告，含項目整體結(jié)算價預(yù)估分析、動態(tài)成本（須與目標成本對比分析偏差原因及解決方案建議）等；（6） 負責定期收集和整理有關(guān)設(shè)備材料的市場價格動態(tài)信息，對施工方案、材料選用提供成本控制建議。每月底提交人工機械主材設(shè)備價格造價影響分析；（7） 負責協(xié)助第三方的合同索賠處理，參加合同變更談判，負責處理合同變更

11、，維護業(yè)主的合法權(quán)益。4. 6結(jié)（決）算階段（1） 負責編制結(jié)算計劃，建立結(jié)算臺賬；（2） 負責收集和整理結(jié)算依據(jù)資料，負責組織過程結(jié)算；（3） 負責初步審核各類結(jié)算文件，要求收到承包人報送的結(jié)算文件20天內(nèi)出具結(jié)算審核報告；（4） 配合結(jié)算定審和決算工作。5. 7其他（1） 負責按甲方要求編制各類造價管理文件；（2） 負責委托合同價格審核；（3） 參與設(shè)計方案論證會議、技術(shù)經(jīng)濟方案比選、變更論證等專題會，提出造價專業(yè)意見；督促落實各階段、各專業(yè)工程造價限額設(shè)計量化指標；（4） 負責組織相關(guān)造價控制評審會議，包括邀請相應(yīng)的經(jīng)濟專家。視情況邀請高級經(jīng)濟顧問對造價問題進行咨詢把關(guān)；（5） 配合甲方

12、編制詳細的工程成本預(yù)測和資金流量預(yù)測分析，以作為進度和成本控制的目標；隨設(shè)計的深入定期分析工程成本、定期修正資金流量預(yù)測；（6） 甲方安排的其他造價管理工作。4.2服務(wù)質(zhì)量要求：4.2.1投資控制要求：項目建設(shè)實行全過程限額設(shè)計和施工。概算金額應(yīng)低于項目立項批復(fù)的估算金額。施工圖預(yù)算不超過有權(quán)審核部門審定工程設(shè)計概算中的建安工程費總額。竣工結(jié)算總金額不得超出實際實施范圍批復(fù)的概算金額。4.2.2乙方應(yīng)熟悉并嚴格按照國家、省、市有關(guān)財政、基建、工程造價方面的法律、法規(guī)，以及甲方工程造價管理業(yè)務(wù)制度要求，依據(jù)相關(guān)合同約定，本著有依有據(jù)、合法合規(guī)的原則，科學(xué)、客觀、公正地開展造價咨詢工作，要合理體現(xiàn)

13、業(yè)主控制項目投資的要求。4.2.3乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部控制制度、質(zhì)量保證體系和檔案管理制度，保證工程造價咨詢成果文件的質(zhì)量，對其完整性、真實性、準確性、有效性負責，并負有保密責任。（1）造價成果文件必須文字表達清晰、裝訂整齊。（2）造價成果文件應(yīng)由專業(yè)造價師（造價員）編制，并由技術(shù)負責人審核、由項目負責人審定的三級審查制度。工程造價咨詢成果文件的編制人應(yīng)具有注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格或造價員從業(yè)資格，工程造價咨詢成果文件的審核人、審定人應(yīng)具有注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格。工程造價咨詢成果文件的編制人、審核人、審定人應(yīng)在工程造價咨詢的成果文件上簽署執(zhí)業(yè)(或從業(yè))資格專用印章，最終的成果文件需經(jīng)項目指揮長或法

14、定代表人簽字并加蓋公章。（3）編制人應(yīng)甄別或質(zhì)疑甲方提供的書面資料的有效性、合規(guī)性，并應(yīng)對自身所收集的工程計價基礎(chǔ)資料和編制依據(jù)的全面性、真實性和適用性負責，全面進行工程的計量與計價，按工程造價咨詢服務(wù)合同的要求，編制工程造價咨詢成果文件，并整理好工作過程文件。（4）審核人應(yīng)進一步審核甲方提供的書面資料的有效性、合規(guī)性，編制人使用工程計價基礎(chǔ)資料和編制依據(jù)的全面性、真實性和有效性，并應(yīng)對相關(guān)工作做一定比例的復(fù)核，對錯誤的部分提出書面的修改和補充意見，修正、完善工程造價咨詢成果文件，并整理好自身的工作過程文件和相關(guān)文件。（5）審定人應(yīng)再次審核甲方提供的書面資料的有效性、合規(guī)性，編制人使用工程計價

15、基礎(chǔ)資料和編制依據(jù)的全面性、真實性和有效性，并應(yīng)依據(jù)工程經(jīng)濟指標進行工程造價的合理性分析，對工程造價咨詢質(zhì)量進行整體控制。（6）乙方應(yīng)建立工程造價咨詢項目檔案，保證項目資料的完整，不得損壞、遺失項目資料。加強項目檔案管理，及時做好已完項目的資料移交和歸檔工作。項目資料應(yīng)妥善保管至項目竣工驗收之日起10年。（7）加強信息系統(tǒng)管理，及時建立電子信息臺賬；保證在甲方信息系統(tǒng)中錄入或?qū)徍说墓こ淘靸r相關(guān)信息及時、完整。4.2.4乙方應(yīng)確保本工程概算審核文件、預(yù)算審核文件等的工作質(zhì)量，開項齊全、工程量準確、造價合理，并滿足工程投資控制和相關(guān)合同的要求。4.2.5乙方提供的造價成果文件應(yīng)包括并不限于：編制說

16、明、造價文件（含軟件版）、工程量計算書、經(jīng)濟指標分析表、主要設(shè)備材料價格表、主要材料設(shè)備定價依據(jù)文件（含詢價文件等，詢價單位不得少于2家）、審核意見落實情況說明和修改對比表等。4.3服務(wù)進度要求：4.3.1乙方應(yīng)對甲方提供資料的完整性、嚴謹性審核，對因范圍不清晰、圖紙不詳導(dǎo)致基本工程量難以計算等情況，應(yīng)在收到資料2個工作日內(nèi)向甲方提出資料補充要求。因資料不完整而乙方未能及時提出而造成編審進度延誤，應(yīng)由乙方負責。4.3.2各項任務(wù)的工作時間要求 （1）設(shè)計概算、施工圖預(yù)算評審：從收到完整資料起，出具評審初步意見時間，送審金額3000萬元以內(nèi)（含本數(shù)，下同）的內(nèi)審15天，送審金額3000萬元-2億

17、元（含本數(shù)，下同）的內(nèi)審20天，送審金額2億元以上的內(nèi)審25天，特殊情況經(jīng)批準后內(nèi)審延長時間不超過10天；對數(shù)完成后5天內(nèi)出具最終評審報告。（2）審核合同價格清單：從收到完整資料起5天內(nèi)出具電子版審核說明。（3）主材單價、綜合單價審核：從收到資料起完成時間，主材3個以內(nèi)2天，4-15個5天，16-30個10天，30個以上15天；綜合單價3個以內(nèi)2天，4-15個3天，16個以上7天；（4）變更簽證合同費用（含委托合同、檢測費用）審核：30萬元以內(nèi)的3天，30萬元以上7天，特殊情況經(jīng)批準后延長時間不超過10天，電子版審核說明提前2天出具。（5）圖紙設(shè)計變更會簽、材料設(shè)備看樣定板會簽：從收到資料起2

18、天內(nèi)完成。（6）工程進度款審核：從接受完整資料起5天完成。（7）結(jié)算文件：從收到結(jié)算文件起出具結(jié)算審核報告時間，30萬元以內(nèi)的5天，30萬元-100萬元的15天，100萬元以上的20天。（8）以上工作期限為正常的工作期限，若特急案件的工作期限由甲方根據(jù)實際情況確定，但最小不少于1天；其他咨詢服務(wù)工作由甲方視具體情況確定；對于甲方提出的疑問，乙方需在24小時內(nèi)給予答復(fù)。4.4服務(wù)人員要求4.4.1為本項目提供工程造價咨詢服務(wù)的具體人員詳見附件2。4.4.2乙方在投標文件擬投入本項目造價人員一覽表中配備的人員在乙方不得擅自更換已確定為本項目的造價咨詢服務(wù)人員。確因特殊情況需要更換時，應(yīng)提前書面提出

19、更換人員的原因及更換人員的名單，更換人員的資質(zhì)、資歷、職稱、實際工作能力等應(yīng)不低于投標文件中所承諾人員的素質(zhì)。4.4.3本項目造價咨詢工作必須由上述人員完成，乙方須委派駐場代表不少于1人。當乙方工作進度不滿足甲方要求時，甲方有權(quán)要求乙方增加人員駐場辦公，必要時，需按甲方要求增加或更換相關(guān)服務(wù)人員，直至整改完畢。4.4.4駐場服務(wù)人員須服從甲方的工作安排和管理。駐場服務(wù)人員的相關(guān)費用已包含在服務(wù)報酬中，其薪資福利費用由乙方自行承擔。4.4.5乙方所派出的服務(wù)本項目的造價咨詢專業(yè)人員必須勤勉盡責，恪守職業(yè)道德，本著熱情服務(wù)、秉公辦事、廉潔自律的原則開展工作。對于服務(wù)人員出現(xiàn)未按照合同履行職責，或與

20、第三方串通造成甲方經(jīng)濟損失的，或不服從工作安排，不滿足工作要求，不遵守管理制度，服務(wù)態(tài)度惡劣，不勝任工作等情形的，乙方必須在接到甲方通知后3天之內(nèi)予以撤換，所調(diào)換人員的資質(zhì)、資歷、職稱、實際工作能力等應(yīng)不低于投標文件中所承諾人員的素質(zhì)。4.4.6項目負責人需全面熟悉項目情況，準時參加工程或造價管理會議，在施工階段應(yīng)每周至少兩次到工地現(xiàn)場，全面了解工地現(xiàn)場情況。4.5其它服務(wù)要求4.5.1乙方須遵守甲方各項規(guī)章制度和廉政紀律要求，無條件配合甲方的復(fù)核、復(fù)審和考核等工作。4.5.2乙方必須具備保證業(yè)務(wù)需要的交通工具、辦公設(shè)備和造價審核管理軟件等。4.5.3乙方須獨立完成造價咨詢業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方同意不

21、得將工作內(nèi)容另行委托第三方實施；對有特殊技術(shù)要求的咨詢項目，需聘請相關(guān)專家共同完成咨詢業(yè)務(wù)的，需事先征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式向任何單位或個人披露審核項目的相關(guān)信息，不得對外提供、泄露相關(guān)審核情況。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)向乙方詢問工作進展情況及相關(guān)的內(nèi)容，并要求乙方提交造價咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。5.1.2甲方有權(quán)闡述對具體問題的意見和建議。5.1.3乙方派出的項目技術(shù)負責人、專業(yè)造價工作人員或駐場服務(wù)人員未能滿足甲方要求時，甲方有權(quán)要求乙方更換相關(guān)人員，乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起3天內(nèi)按甲方要求完成更換。5.1.4當甲方認定乙方派出的

22、項目技術(shù)負責人、專業(yè)造價工作人員或駐場服務(wù)人員不按合同履行其職責，或與第三人串通給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)要求乙方更換相關(guān)人員，乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起3天內(nèi)按甲方要求完成更換。情況嚴重的，甲方可以單方面解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2甲方的義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)負責與本合同約定項目造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)。5.2.2甲方應(yīng)及時將所擁有的且是乙方實施本合同約定項目造價咨詢服務(wù)所必需的有關(guān)資料提供給乙方。5.2.3甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)對乙方書面提交并要求做出答復(fù)的事宜做出書面答復(fù)。乙方要求第三人提供有關(guān)資料時，甲方應(yīng)負責轉(zhuǎn)達及資料轉(zhuǎn)送。5.2.4甲方指定 為聯(lián)系人，負責與乙

23、方聯(lián)系。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方的權(quán)利6.1.1服務(wù)期限內(nèi)，乙方有到工程現(xiàn)場勘察的權(quán)利。6.1.2乙方有權(quán)按照本合同約定獲得服務(wù)報酬。6.2乙方的義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)依據(jù)工程造價咨詢單位管理辦法（建設(shè)部74號令）、造價工程師注冊管理辦法（建設(shè)部75號令）及廣東省、廣州市相關(guān)規(guī)定及本合同約定、甲方要求實施本合同項下的咨詢服務(wù)工作、提交工作成果。6.2.2乙方應(yīng)按本合同約定派出項目技術(shù)負責人和專業(yè)造價工作人員，并按照甲方要求在甲方指定地點辦公，為甲方提供全方位服務(wù)，保證造價咨詢工作順利進行。6.2.3服務(wù)期限內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料有缺陷、不明確或存在相互矛盾的，應(yīng)及時書面通知甲方。6.2

24、.4乙方在履行合同過程中接觸到的甲方的文件、資料、信息，均應(yīng)以絕密件對待；未經(jīng)甲方書面同意，不得提供給第三人，不得用于本合同以外的其他目的。6.2.5未經(jīng)甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。6.2.6乙方不得從事或參與可能損害甲方利益的任何活動。6.2.7未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得更換其派出技術(shù)負責人、專業(yè)造價工作人員及駐場服務(wù)人員。6.2.8乙方應(yīng)當在3個工作日內(nèi)對甲方或第三人書面提出并要求做出答復(fù)的事宜做出書面答復(fù)。6.2.9乙方應(yīng)嚴格按照合同約定及甲方相關(guān)管理辦法的規(guī)定從事咨詢服務(wù)工作。6.2.10乙方應(yīng)確保造價咨詢工作質(zhì)量，工程量準確、造價合理，滿足工程投資控制的要求；

25、同時應(yīng)確保造價咨詢工作進度要求，否則應(yīng)按本合同條款第8.2的約定承擔違約責任。七、服務(wù)報酬、支付方式及結(jié)算方式7.1服務(wù)報酬7.1.1本合同造價咨詢服務(wù)報酬暫定為人民幣 （￥ 元），投標下浮率為： % 。其中：（1）概算評審造價咨詢服務(wù)費需以EPC實施范圍內(nèi)對應(yīng)的批復(fù)概算金額A（實施范圍內(nèi)對應(yīng)的批復(fù)概算總投資，除預(yù)備費外）作為基數(shù)。（2）施工階段全過程造價咨詢服務(wù)費需以EPC實施范圍內(nèi)對應(yīng)的批復(fù)概算金額B（含EPC實施范圍內(nèi)對應(yīng)的批復(fù)概算建安工程費及設(shè)計、監(jiān)理、檢驗檢測等其他服務(wù)類工程建設(shè)其他費）作為基數(shù)。 7.1.2委托服務(wù)報酬結(jié)算金額按照本合同條款第7.3款約定。7.2服務(wù)報酬支付方式7.

26、2.1服務(wù)報酬支付時間和支付比例序號服務(wù)階段支付時間支付比例備注1預(yù)付款合同簽訂生效并已提交履約銀行保函后，提出支付申請后15個工作日內(nèi)。10%2概算評審階段取得初步設(shè)計及概算批復(fù)后，提出支付申請后15個工作日內(nèi)。支付至按批復(fù)概算計算的咨詢費用的25%3施工圖預(yù)算階段確定施工合同價格清單后，提出支付申請后15個工作日內(nèi)。支付至按批復(fù)概算計算的咨詢費用的50%4施工階段按工期分季度支付進度款，提出支付申請后15個工作日內(nèi)。當季造價咨詢費=當季項目完成的工程量/施工部分分部分項的工程總量*全過程造價咨詢合同暫定價*25%支付至按批復(fù)概算計算的咨詢費用的75%5結(jié)（決）算階段施工合同竣工結(jié)算送有權(quán)審

27、核部門終審后，提出支付申請后15個工作日內(nèi)。支付至按批復(fù)概算計算的咨詢費用的95%6尾款所有合同的結(jié)算終審后，乙方提出支付申請后15個工作日內(nèi)支付。支付至按批復(fù)概算計算的咨詢費用的100%7.2.2未進入費用分攤的其他工作，其費用視為已包含在其他階段工作的費用中，不單獨計量支付。7.3服務(wù)報酬結(jié)算方式7.3.1甲乙雙方約定，本合同服務(wù)報酬根據(jù)關(guān)于調(diào)整我省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費的復(fù)函（粵價函2011742號）中“工程概算的編制或?qū)徍?、施工階段全過程造價控制”類型規(guī)定，按收費標準計算的造價咨詢費用。其中，概算評審造價咨詢服務(wù)結(jié)算金額以EPC實施范圍內(nèi)對應(yīng)的批復(fù)概算金額A（EPC實施范圍內(nèi)對應(yīng)的批

28、復(fù)概算總投資，除預(yù)備費外）為基數(shù)，按“工程概算的編制或?qū)徍恕睒藴视嬎愕脑靸r咨詢費乘以（1-投標下浮率）。施工全過程造價咨詢服務(wù)結(jié)算金額以EPC實施范圍內(nèi)對應(yīng)的批復(fù)概算金額B（含EPC實施范圍內(nèi)對應(yīng)的批復(fù)概算建安工程費、設(shè)計、監(jiān)理、檢驗檢測等其他服務(wù)類工程建設(shè)其他費）為基數(shù)，按“施工階段全過程造價控制”標準計算的造價咨詢費乘以（1-投標下浮率）。本合同結(jié)算需報甲方審定，本合同結(jié)算金額=概算評審造價咨詢服務(wù)結(jié)算金額+施工全過程造價咨詢服務(wù)結(jié)算金額。7.3.2鋼筋抽料費用、結(jié)算初審費用不再另行計算。7.3.3上述費用包含投入本項目的管理、交通、食宿、文件制作以及包含所有稅費等一切費用，同時也包括在服

29、務(wù)過程中出現(xiàn)特殊因素造價人員必須加班或甲方要求加班的費用以及產(chǎn)生的所有費用，并考慮應(yīng)承擔的風險。乙方工作范圍內(nèi)的配合甲方招投標、協(xié)助評標、定標、合同簽訂、組卷、提供其他與造價控制有關(guān)的技術(shù)服務(wù)（如主要材料市場信息及經(jīng)濟指標的比較分析）等工作的相關(guān)費用包括在上述費用中，不另行計費。除合同另有約定外，乙方不得再向甲方要求其它任何費用。7.3.4如在項目實施期間，出現(xiàn)不可抗力（政府關(guān)于本項目政策的重大調(diào)整或項目建設(shè)規(guī)劃方案重大功能性調(diào)整也屬于不可抗力）、建設(shè)規(guī)模發(fā)生重大變化等情況的，則按有關(guān)規(guī)定辦理合同變更及簽訂補充協(xié)議。八、違約責任8.1甲方違約責任若由于甲方原因造成未在本合同約定的支付期限內(nèi)支付

30、服務(wù)報酬，甲方除應(yīng)繼續(xù)支付服務(wù)報酬外，還應(yīng)按銀行同期活期存款利率給乙方計付款項拖欠期間的利息。本項目為財政資金，均須遵守財政國庫集中支付制度，在甲方完成各項支付手續(xù)報財政審批時，財局審批導(dǎo)致支付時間延長的，不屬甲方違約。8.2乙方違約責任8.1.合同生效后，如甲方單方解除本合同，甲方須根據(jù)乙方實際已完成的工作量向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費，乙方應(yīng)在收到甲方解除本合同的書面通知后，整理并向甲方提交相應(yīng)的資料。若乙方單方要求解除合同，則需向甲方返還雙倍已付服務(wù)費，并且向甲方交付已經(jīng)完成的全部成果及資料，甲方有權(quán)聘請第三方繼續(xù)進行造價咨詢服務(wù)。8.2.在合同履行期間，若乙方的工作進度和工作質(zhì)量等造價咨詢服

31、務(wù)不能滿足甲方的要求，經(jīng)甲方多次提請注意仍未能改善，則甲方有權(quán)單方終止合同，停止支付造價咨詢服務(wù)費，并要求乙方退還已經(jīng)收取的費用，且保留追究乙方因此而引致甲方損失的權(quán)利；合同解除或終止后，乙方已經(jīng)完成的全部工作成果及資料歸甲方所有。8.3.乙方不得參與可能與合同規(guī)定的與甲方利益相沖突的任何活動。違者甲方有權(quán)終止本合同并將通過法律程序追究乙方及具體責任人的責任。 8.4.由于甲方的原因，造成合同范圍內(nèi)的工作拖期，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔責任；若乙方原因造成拖期的，每拖延一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同暫定價的1作為違約金，但累計最多不能超過本合同暫定價。8.5.乙方提供的合同范圍內(nèi)所有工作成果須保證質(zhì)

32、量。由于乙方的原因，在審核概算時未發(fā)現(xiàn)嚴重的缺項漏項或者多計少計，偏差率超過10%（含10%），則甲方有權(quán)扣減其咨詢服務(wù)費，乙方應(yīng)無條件負責該概算調(diào)整審核工作。8.6在合同執(zhí)行期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)乙方有以下問題,通過調(diào)查核實，甲方有權(quán)終止服務(wù)協(xié)議，甲方保留停止支付或追回已支付的審核費用和追究其法律責任的權(quán)利，并將有關(guān)情況向監(jiān)管部門和建設(shè)造價管理部門反映: （1）乙方違反有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定或工作失誤，造成甲方及相關(guān)單位損失的；（2）乙方通過提供虛假信息，誤導(dǎo)或欺騙等方式，以謀取非法利益的；（3）乙方采用非法手段進行不正當競爭，構(gòu)成惡劣影響的；（4）無正當理由拒絕委托和未經(jīng)甲方書面同意擅自將受托項目

33、轉(zhuǎn)委托給第三方的；（5）違反回避制度的；（6）拒絕接受相關(guān)單位復(fù)審的；（7）拒絕接受甲方跟蹤核查的； （8）不按要求保管和移交審核資料的；九、合同變更或解除 9.1由于甲方或第三人的原因使乙方工作受到阻礙或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時間，則乙方應(yīng)當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時書面通知甲方，完成建設(shè)工程造價咨詢工作的時間應(yīng)當相應(yīng)延長。9.2當事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當至少提前14天通知對方；因變更或解除合同使一方遭受損失的，應(yīng)由責任方負責賠償。9.3本合同履行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。9.4變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當采取書面形式，新的協(xié)

34、議未達成之前，原合同仍然有效。十、履約擔保及索賠10.1 乙方應(yīng)在本合同簽訂后向甲方提交由在中國注冊的銀行開具的擔保金額為合同價款的10%,即人民幣 元的履約銀行保函原件。10.2 乙方如未能在上述約定的時間內(nèi)提交履約銀行保函的，視為自動放棄中標資格，其所提交的投標保證金不予退還。10.3 乙方提交的履約銀行保函是對本合同約定的乙方的全部義務(wù)（包括但不限于乙方違約后應(yīng)支付的違約金和賠償金）的擔保，乙方的任何一次不履行或不完全履行合同義務(wù)的行為，甲方均有權(quán)向出函銀行提出索賠。10.4 乙方不履行或不完全履行合同義務(wù)的行為導(dǎo)致甲方依據(jù)履約銀行保函向銀行索賠履約銀行保函金額的一部分或者全部的，乙方必

35、須在甲方規(guī)定的時間內(nèi)補充提交履約銀行保函，使得本合同履行期間有效的履約銀行保函金額等于乙方第一次提交的履約銀行保函金額。10.5 如果乙方不按甲方的要求及時補充提交履約銀行保函，則甲方有權(quán)單方面部分解除或解除本合同，并按合同條款第8.2.1款的有關(guān)約定執(zhí)行。10.6 工程結(jié)算最終定審后，乙方可以向甲方申請退還履約銀行保函。十一、合同爭議的解決凡因履行本合同而引起的一切爭議或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。乙方承諾：在爭議解決期間，仍將盡職盡責繼續(xù)完成甲方所委托的工作，否則甲方有權(quán)先行單方面解除本合同；如甲方?jīng)Q定先行單方面

36、解除本合同的，我方（即乙方）立即無條件服從并將有關(guān)資料無償移交甲方。十二、其他12.1補充條款乙方承諾嚴格按照合同約定履行義務(wù)，并同意甲方將其執(zhí)行國家強制性規(guī)范、標準和履行合同義務(wù)的情況（包括但不限于由甲方組織的考核、考評通報、違約責任處理通報等）在甲方網(wǎng)站和廣州市建設(shè)項目業(yè)主網(wǎng)站及有關(guān)媒體上公開披露。12.2知識產(chǎn)權(quán)乙方需保證在造價咨詢服務(wù)中所編制的文件不侵犯他人合法權(quán)益。乙方為本合同約定項目提供造價咨詢服務(wù)編制的所有文件的知識產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬甲方專有。12.3回避乙方不得再接受除甲方外的其他甲方對本項目的服務(wù)委托，即不能就本項目既接受甲方的委托，又接受項目投標供應(yīng)商、施工承包單位等相對利益關(guān)系人的委托，否則甲方有權(quán)解除本合同并按合同條款第8條的約定追究乙方的違約責任。十三、附件附件1：廉政合同附件2：本項目造價人員一覽表附件3：中標通知書（復(fù)印件）（本頁以下無正文）附件1廉 政 合 同甲方：廣州市荔灣區(qū)舊城改造項目中心 乙方： 根據(jù)國家、省有關(guān)廉政建設(shè)的規(guī)定，為做好合同工程的廉政建設(shè)，保證工程質(zhì)量與施工安全，提高建設(shè)資金的有效使用和投資效益，合同雙方當事人就加強合同工程的廉政建設(shè)，訂立 本合同。1 雙方權(quán)利和義務(wù)1.1 嚴格遵守國家、省有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.2