遠洋預售節(jié)點搶工方案

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上編號XY-041遠洋西永項目預售節(jié)點搶工方案編制： 審核： 批準： 重慶中科建設（集團）有限公司2018年11月17日專心-專注-專業(yè)1.項目概況1.1、工程基本情況遠洋西永項目工程位于重慶市沙坪壩區(qū)土主鎮(zhèn)，場地東側(cè)為團歇路、西側(cè)為一縱線，交通很方便，本工程總建筑面積67967.88m²，由住宅、地下車庫等共計9棟樓組成的建筑工程，其中10#、12#、14#、16#、18#樓5棟住宅工程為花園洋房，地上8層/負一層，11#、13#、15#樓為3棟住宅工程為17+1層高層，17#樓為2層的銷售中心；車庫為地下一層，18817.08，車庫為框架結(jié)構(gòu)，住宅為剪力墻

2、結(jié)構(gòu)，抗震烈度為6度，耐火等級為二級，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，建筑工程等級為二類高層建筑，建筑物設計合理使用年限為50年。序號項 目內(nèi) 容1工程名稱遠洋西永項目2工程地址重慶市沙坪壩區(qū)3建設單位重慶遠峰置業(yè)有限公司4設計單位上海水石建筑規(guī)劃設計股份有限公司5監(jiān)理公司重慶永鑫工程項目管理有限公司6施工單位重慶中科建設集團有限公司2、編制依據(jù) 2.1、根據(jù)建設單位制定10、11、12#樓棟預售節(jié)點工期的要求。 2.2、現(xiàn)場實際進度情況 2.3、施工圖紙及相關設計文件3、編制原則遠洋西永項目10、11、12#樓按正常工期計劃于2018年10月1日至2018年12月15日前完成10、12#樓主體封頂、11

3、#樓主體八層的預售節(jié)點要求的基礎、主體結(jié)構(gòu)工作內(nèi)容，正常施工工期為76天。但由于建設單位三通一平以及樁基公司施工進度緩慢等原因，10、11、12#樓實際開工時間依次為2018年11月12日、2018年10月19日、2018年11月16日導致10、11、12#工期滯后依次為約43天、19天、47天。為了保障遠洋西永項目2018年12月15日的預售節(jié)點要求，必須采取有效的趕工措施。經(jīng)項目部研究必須滿足建設單位預售節(jié)點2018年12月15日的工期天。為完成目標任務，在確保工程質(zhì)量、安全的前提下，實現(xiàn)工程進度目標下，擬采用本案進行搶工。4、 施工關鍵節(jié)點表4.1、預售節(jié)點各樓棟建筑面積 建筑面積m2趕

4、工部位層數(shù)面積(m2)備注10#8F/-15923.4911#17F/-16783.3712#8F/-16090.474.2、預售節(jié)點各樓棟施工進度控制節(jié)點樓棟10#樓11#樓12#樓開工日期2018-11-122018-10-192018-11-16基礎完工2018-11-192018-11-012018-11-22基頂至正負零2018-12-032018-11-152018-12-07主體結(jié)構(gòu)封頂2019-1-182019-1-26主體結(jié)構(gòu)八層2018-12-155、 工程工期節(jié)點保證措施為保證10、11、12#樓預售節(jié)點按時完成，從現(xiàn)在起至2018年12月15日前將加快施工節(jié)奏。為加快現(xiàn)

5、場施工進度，在確保質(zhì)量、安全的前提下，盡最大可能的完成工期節(jié)點，施工人員和設備的數(shù)量滿足進度節(jié)奏要求，同時還需增加夜間施工等措施。1、需增加現(xiàn)場施工人員數(shù)量：10#樓：基礎階段目前僅有5臺水磨鉆，必須增加至10臺水磨鉆施工，挖土方工程目前僅有一臺挖機，必須增加至兩臺，10#樓現(xiàn)場施工人員目前須保證在50人以上；進入主體結(jié)構(gòu)施工階段后，該樓棟鋼筋必須保持工2530人，木工必須保持4050人； 11#樓：基礎階段目前水磨鉆施工，水磨鉆必須增加至15臺水磨鉆施工， 現(xiàn)場施工人員目前須保證在60人以上；進入主體結(jié)構(gòu)施工階段后，該樓棟鋼筋必須保持工2025人，木工必須保持2530人；12#樓：基礎階段目前僅有6臺水磨鉆，必須增加至10臺水磨鉆施工，挖土方工程目前僅有一臺，必須增加至兩臺，6#樓現(xiàn)場施工人員目前須保證在50人以上；進入主體結(jié)構(gòu)施工階段后，該樓棟鋼筋必須保持工2530人，木工必須保持4050人；2、增加機械設備及材料投入在增加施工人員投入的同時還必須增加設備周轉(zhuǎn)材材料的投入以及為確?；炷猎缙趶姸缺仨氃诨炷林刑砑釉鐝妱┖筒捎媚咎靠净鸬姆绞教岣呋炷猎缙趶姸缺阌诳焖龠M入上層施工。目前10、11、12#樓因塔吊還未安裝，需盡快完成10、11#樓塔吊基礎施工，同時塔吊未安裝完成前需租賃三臺吊車配合現(xiàn)場施工。3、增加施工單位管理人員由于本工程是同時