地產(chǎn)項目員工入股方案

1、“XXX”開發(fā)項目員工入股協(xié)議書甲方（企業(yè)）：法定代表人：聯(lián)系電話：住址：乙方（員工）：身份證號：職務(wù)：聯(lián)系電話：為了構(gòu)建公司利益共同體，強化公司內(nèi)部的激勵機制和約束機制，增強員工的主人翁地位和主人翁意識，促進公司增效、員工增收，增強公司凝聚力，甲方?jīng)Q定允許部分員工入股“XXX”開發(fā)項目（以下簡稱項目）。甲乙雙方本著誠信、友好、自愿、公開、公平、互助、共贏的原則，簽訂本入股協(xié)議書，以茲雙方共同遵守。第一條 持股方式1、員工的項目股權(quán)由員工出資購股和公司激勵配股兩部份組成。（1）出資購股是指內(nèi)部員工有償取得項目的部份股權(quán)；（2）激勵配股指公司對有突出貢獻的經(jīng)營管理者、技術(shù)骨干及員工配發(fā)的項目股權(quán)

2、，激勵股權(quán)的所有權(quán)歸甲方，持股員工僅享有分紅權(quán)。且只有當(dāng)項目利潤達到目標(biāo)值時，激勵部份的股權(quán)方可享受分紅權(quán)利。2、內(nèi)部員工持股由持股員工以自然人的身份直接持有。第二條 項目概況“XXX”開發(fā)項目位于XXXXX，項目用地面積約25.8畝，總建筑面積約26318平方米（其中地下3719平方米，地上22599平方米），項目預(yù)計總投資7000萬元。第三條 股權(quán)限額及股本金1、項目預(yù)計總股本金為3000萬元，股權(quán)激勵限額為總股本金的10%，股權(quán)金額為300萬元，總體股權(quán)金額中現(xiàn)金購股占股權(quán)金額的80%，激勵配股占股權(quán)金額的20%，即總體股權(quán)金額中現(xiàn)金股權(quán)與激勵股權(quán)的比例為1：0.25，個人總體現(xiàn)金出資購

3、股金額為240萬元，具體個人激勵股權(quán)的配比由甲方依據(jù)乙方在本項目中的崗位、工作表現(xiàn)及在公司中的貢獻價值等因素確定。2、 若項目在建設(shè)過程中還需追加投資的，追加部分由甲方負(fù)責(zé)，雙方所占股權(quán)比例不變。 第四條 乙方現(xiàn)金股權(quán)和激勵股權(quán)的占比甲方依據(jù)乙方在本項目中的崗位、工作表現(xiàn)及在公司中的貢獻價值等因素，授予乙方一定數(shù)量的項目激勵股份，但乙方須進行現(xiàn)金購股，現(xiàn)金購股與激勵股權(quán)的比例原則按下表確定。 表一序號崗位現(xiàn)金購股限額現(xiàn)金購股數(shù)量激勵配股數(shù)量合計持股數(shù)量1公司核心管理層及開發(fā)項目管理團隊30%A0.3*A1.3*A2公司各部門負(fù)責(zé)人10%A0.15*A1.15*A3施工項目管理團隊25%A0.3

4、*A1.3*A4項目施工團隊25%A0.25*A1.25*A5公司其他激勵員工10%A0.1*A1.1*A合計（萬元）100%24060300注：原則上各層級崗位的現(xiàn)金購股限額按上表確定，若通過現(xiàn)金股份認(rèn)購后，某一層級中的現(xiàn)金購股額度剩余，甲方可進行購股限額調(diào)劑，調(diào)劑后的激勵配股按增持股份人的層級配股。第五條 乙方持股比例及持股時間：1、出資購股方式：購股時由乙方一次性轉(zhuǎn)入 萬元的購股金額到甲方指定賬戶 （戶名： ，賬號： ，開戶行： ），乙方現(xiàn)金購股部份占項目總股份的 %； 2、激勵股權(quán)部分：甲方以乙方現(xiàn)金購股股份的 %無償配給乙方項目激勵股份共 股，占項目總股份的 %，該激勵股份部分只限于

5、乙方按持股比例享受分紅； 3、持股時間：乙方出資購股部分自 年 月 日起計算，至項目結(jié)束并按本協(xié)議約定完成分紅為止。第六條 利潤分享和虧損分擔(dān)1、當(dāng)項目凈利潤率(用“P”表示，下同) P15%時，乙方享有現(xiàn)金購股和激勵股權(quán)的利潤分紅權(quán)； 2、當(dāng)項目凈利潤率10%P15%時，乙方僅享有現(xiàn)金購股股權(quán)，并按此股權(quán)比例進行利潤分紅，取消激勵配股部份的分紅權(quán)；3、當(dāng)項目虧損時，乙方承擔(dān)現(xiàn)金購股部份同等股權(quán)比例的虧損。 第七條 利潤分配時間及分配方式 1、凈利潤：是指在項目收入總額中扣除稅費、成本（設(shè)計成本、施工成本、營銷成本等）、管理費用（管理人員工資、招待等費用）等所有應(yīng)支出后項目利潤留存。 2、結(jié)算

6、時點：甲乙雙方約定，本項目竣工驗收后一年內(nèi)進行收益結(jié)算。3、結(jié)算方法和分紅日期：進行收益結(jié)算時，按以下方法進行結(jié)算和分紅：（1）項目全部銷售完畢：扣除相應(yīng)稅費后以現(xiàn)金方式進行結(jié)算和分紅，若稅收未清算完畢，則留存預(yù)估應(yīng)繳稅金后進行現(xiàn)金分紅，待項目稅收清算完畢后進行結(jié)算分紅。（2）項目留有庫存：現(xiàn)金部份按持股比例進行現(xiàn)金分紅，存量房部份繼續(xù)由甲方銷售，期限為一年，一年界滿時按銷售完成的現(xiàn)金扣除相應(yīng)稅費后進行現(xiàn)金分紅；按上條銷售期界滿后仍有庫存時，乙方可選擇繼續(xù)由甲方銷售后分紅或按前一年同類型房價的90%折價結(jié)算庫存房產(chǎn)，由甲方視乙方持股比例情況，以現(xiàn)金或庫存房產(chǎn)分紅方式與乙方進行結(jié)算分紅。（3）甲

7、方保有資產(chǎn)：若甲方不因銷售原因保有資產(chǎn)，甲方保有資產(chǎn)部份按甲方確定保有資產(chǎn)時點的同類型銷售房價進行項目結(jié)算。 4、本金退還：項目銷售收入達到7700萬元時，甲方退還乙方股本金。 第八條 激勵股權(quán)的收回 甲方擬配置給乙方的激勵股份與乙方的工作業(yè)績、道德品質(zhì)、職業(yè)操守等有密切關(guān)系，乙方出現(xiàn)下列任一情況時，甲方有權(quán)收回配置給相應(yīng)乙方的激勵股權(quán)。1、項目凈利潤率低于15%（不含15%）；2、 項目發(fā)生重大安全事故（含交通安全事故）； 3、與當(dāng)?shù)厝罕姲l(fā)生較大沖突；4、 未按公司要求工期完工；5、項目單位工程質(zhì)量未一次性驗收合格；6、項目信息收集資料不完整，給項目結(jié)算造成困難；7、乙方出現(xiàn)道德問題，惡意串

8、通、里應(yīng)外合、欺上瞞下、損公肥私，或?qū)Υ嬖趩栴}隱瞞不報，甲方除收回乙方的激勵股權(quán)外，甲方保留追償?shù)臋?quán)利，觸犯法律的，將依法追究乙方法律責(zé)任。 8、乙方與甲方勞動關(guān)系終止時，甲方配給乙方的激勵股權(quán)即由甲方全部收回。勞動關(guān)系終止包括勞動合同到期未續(xù)簽和自動離職、辭職、因故被辭退或解聘、被開除等勞動合同解除的情形。第九條 激勵股權(quán)的調(diào)整甲方配給乙方的激勵股權(quán)與乙方崗位有直接關(guān)系，若甲方因乙方工作能力原因調(diào)整乙方工作崗位，甲方配給乙方的激勵股權(quán)按表一相應(yīng)崗位配給比例進行調(diào)整。第十條 出資購股的退股 1、自本協(xié)議簽訂之日起至項目竣工驗收并結(jié)算完畢，如乙方正常辭職申請退股的，甲方應(yīng)按乙方原現(xiàn)金購股額購回乙

9、方所持有的股份；激勵配股部份甲方無償收回。2、如因乙方出現(xiàn)道德問題或出現(xiàn)重大工作失誤給甲方造成損失的，即視為乙方自愿退股，甲方可以其所持股份抵扣賠償并可起訴乙方； 3、如甲方未履行本協(xié)議或作出有損乙方利益的行為，則乙方有權(quán)立即退股，甲方必須無條件購回乙方所持股份，購股金額為乙方所持現(xiàn)金股份和激勵股份的2倍。 第十一條 違約責(zé)任 本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償其違約行為給守約方造成的一切直接和間接的經(jīng)濟損失。 第十二條 適用法律及爭議解決 1、履行本協(xié)議適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。 2、若因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任一方可向原告方所在地人民法院提起訴訟。第十三條 其他約定 1、乙方有權(quán)查閱項目的會計報告和財務(wù)報表；2、乙方有權(quán)對項目的經(jīng)營發(fā)表意見或建議，并有權(quán)按所占的股份比例進行表決。3、甲方保證項目的財務(wù)核算遵行現(xiàn)行中華人民共和國會計法、企業(yè)會計準(zhǔn)則的規(guī)定，絕不損害乙方的合法利益，并向乙方公開