東方希望天祥廣場樣板間開放為項目劉永行低調(diào)現(xiàn)身成都

1、東方希望天祥廣場樣板間開放為項目劉永行低調(diào)現(xiàn)身成都2012年5月31日 成都商報電子版他在劉氏四兄弟中排行老二，和劉永言、劉永美（陳育新）、劉永好一起白手起家，創(chuàng)立希望集團。1995年，他組建東方希望集團，將總部遷至上海，并轉(zhuǎn)身踏上了多元化之途，從重工業(yè)到金融業(yè)到醫(yī)療、乳業(yè)、肉制品加工行業(yè)，連續(xù)數(shù)年，他和他的家族登上福布斯富豪榜，并成為上海首富，創(chuàng)造了中國式的個人奮斗神話。5月16日，因為東方希望與上海天祥在成都聯(lián)袂開發(fā)的重量級項目東方希望天祥廣場樣板間正式對外開放，劉永行專程從上海趕赴成都。劉氏四兄弟以低調(diào)聞名，而劉永行卻又是四兄弟中最低調(diào)的，鮮少在媒體見到關(guān)于他的介紹。對于此次成都之行，劉

2、永行直言是為項目而來：“我出生在新津，對成都有著不能割舍的感情，東方希望雖然涉足的行業(yè)眾多，但是對房地產(chǎn)卻非常謹慎，這次攜手上海天祥在家鄉(xiāng)開發(fā)東方希望天祥廣場，就是希望將最好的作品留在家鄉(xiāng)?！标P(guān)于企業(yè)>>>穩(wěn)健從容，不會盲目擴張劉氏四兄弟是中國傳統(tǒng)版本不折不扣的創(chuàng)業(yè)英雄，1982年，兄弟四人各自辭去公職共同創(chuàng)業(yè)。1986年，劉氏兄弟創(chuàng)辦專門研究飼料的希望科學(xué)研究所。兩年后，劉氏“希望”飼料試驗成功。1991年，劉氏兄弟在成都組建希望集團，劉永行任董事長。1995年，劉氏兄弟明晰產(chǎn)權(quán)，劉永行利用分得的十多家公司組建了東方希望集團，任董事長。1999年，東方希望集團總部從成都遷至

3、上海浦東。走出去的劉永行一直堅持以飼料為主業(yè)，按照市場規(guī)律踏踏實實做實業(yè)。2002年至2003年，劉永行正式進入第二主業(yè)-鋁電復(fù)合體產(chǎn)業(yè)，分別在內(nèi)蒙古、山東、河南等地建設(shè)年產(chǎn)規(guī)模百萬噸的電鋁項目和氧化鋁項目。同時，他還投資參股了光大銀行、上海銀行、民生銀行、成都商業(yè)銀行、民生保險公司、光明乳業(yè)、北京南山滑雪場等，總投資超過2億元。企業(yè)發(fā)展到如此規(guī)模，很多人勸劉永行上市融資，但他一直堅守著自己的原則，“上市賺錢太快，良心上會過不去”。在搏擊商海20余年之后，劉永行登上福布斯以及胡潤財富榜單，成為上海首富。如今，東方希望已經(jīng)涉足農(nóng)業(yè)、金融、重工業(yè)等多個板塊，而外界關(guān)于東方希望上市的傳聞和揣測也從未

4、中斷，對此，劉永行總會以一句“暫時不考慮上市”給予回應(yīng)。“很多人問我為什么不上市，在以前我們做飼料的時候，很快能收回投資，沒有任何資金壓力，自然沒必要上市。既然不需要那么多錢，錢來了反而用不好，過于寬松的資金容易讓人頭腦膨脹。我們希望用錢最好緊一點，這也符合東方希望”既快、又好、還省“的投資理念。因為錢緊一點，我們就會認真思考，如何花才能發(fā)揮它的最大價值，從而讓資產(chǎn)最大幅度地增值?！眲⒂佬惺冀K信奉穩(wěn)健的投資策略，“現(xiàn)在我們拓展到重工業(yè)，重工業(yè)投入大、跨度大、風(fēng)險大，盡管我們作了很充分的準備，也不想用股民的錢去冒風(fēng)險，甚至不想用銀行的錢去冒險。有的人去”圈“銀行的錢，貸款投資，投資又失利，給銀行

5、和國家造成損失，我們不愿意做這樣的事。我們承諾了的事情，就一定設(shè)法辦到?！眲⒂佬刑寡宰銎髽I(yè)就是要腳踏實地，切記毛糙?！拔曳浅？春弥毓I(yè)，有不少人瞧不起傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，對飼料行業(yè)也有偏見，認為這是檔次低的產(chǎn)業(yè)，但我愿意做。社會需要這些瑣碎的、不怎么賺錢的事，別人不做，那我就踏踏實實地做，做好它。我給企業(yè)做過年規(guī)劃，因為這樣不會急功近利，不至于做事情太毛糙。民營企業(yè)投資，不能分散精力、資金。我從做飼料到做重工業(yè)，已經(jīng)跨度很大，我們的想法很簡單，就是以實業(yè)的角度踏踏實實地做點事情?！标P(guān)于房地產(chǎn)>>>初次涉足地產(chǎn)領(lǐng)域，要做就做精品劉氏四兄弟中，最早涉足地產(chǎn)領(lǐng)域的是劉永好，開發(fā)規(guī)模也最大，錦

6、官新城、商鼎國際等都成為成都的標志性建筑。2011年，大哥劉永言與三弟劉永美（陳育新）也先后在新津進行了高端大宅的開發(fā)。而劉永行雖然早在1999年就將東方希望的總部遷至上海，但初次涉足房地產(chǎn)行業(yè)，還是選擇將作品留在了成都。有人曾說過，房地產(chǎn)是傻子都能賺錢的行業(yè)，但面對這個“傻子都能賺錢”的行業(yè)，他卻固執(zhí)己見，堅決不肯做房地產(chǎn)?！?5年時我在房地產(chǎn)上栽過跟頭，雖然后來贏了官司，但我發(fā)現(xiàn)自己在房地產(chǎn)方面沒有經(jīng)驗，卻貿(mào)然涉足其中，十分的不理智，而且我也不擅長和官場的人打交道。”當(dāng)筆者問到為什么之前一直堅持不肯涉足，而如今又大手筆進駐成都房地產(chǎn)市場時，劉永行淡淡一笑：“房地產(chǎn)不是東方希望的主業(yè)，但東方

7、希望的企業(yè)風(fēng)格是要么不做，要做就做精品。其實房地產(chǎn)現(xiàn)在不像前幾年那樣賺錢了，但是一方面成都是我的老家，我對成都有難舍的情分；另一方面，東方希望天祥廣場所在地塊的確是一塊難得的地塊-這個地塊的情況就像當(dāng)年的上海浦東陸家嘴，是必定代言成都國際化、現(xiàn)代化方向的門戶區(qū)域，而地塊與地鐵無縫接駁、與國內(nèi)領(lǐng)先的地下環(huán)形車道直接連通等交通優(yōu)勢更讓我們堅信：這個項目不僅將為我們的業(yè)主創(chuàng)造價值，更重要的是它將提升整個板塊的價值、為我們的城市帶來更多美好的影響?！睋?jù)了解，東方希望旗下目前有三個房地產(chǎn)項目，包括在上海的東方希望大廈（為集團總部），以及成都的兩個在售項目：東方希望中心（純甲級寫字樓）和東方希望天祥廣場（

8、大型城市綜合體）。對于成都的兩個項目，劉永行選擇了“強強聯(lián)合，打造精品”的思路“東方希望天祥廣場是我們與上海天祥投資聯(lián)合開發(fā)的，也是東方希望第一個城市綜合體項目，所以我們選擇了與如仲量聯(lián)行（前期企劃）、美國Gensler（建筑設(shè)計）等世界知名的團隊進行合作，就是希望將這個項目打造成地標建筑?！眲⒂佬姓f。據(jù)了解，位于天府大道的東方希望天祥廣場高度達到219米，包含寫字樓、精裝公寓、高檔住宅以及精品商業(yè)，具備超強的城市級功能。尤為值得一提的是陣容強大的設(shè)計團隊，項目前期由以專業(yè)著稱的仲量聯(lián)行與易居中國參與項目企劃，建筑設(shè)計由設(shè)計東亞第一高樓上海中心的美國Gensler擔(dān)綱；室內(nèi)設(shè)計則邀請了新加坡W

9、oO design；景觀設(shè)計公司泛亞國際曾成功打造迪斯尼樂園的景觀，如此大手筆東方希望天祥廣場可謂吊足了業(yè)界胃口。而從產(chǎn)品角度來分析，東方希望天祥廣場更是開創(chuàng)了諸多業(yè)界之最：項目高219米，是目前天府大道CBD核心區(qū)體量超大、功能齊全的地標級綜合體建筑；項目的商業(yè)部分創(chuàng)造性地在內(nèi)陸首創(chuàng)了“峽谷式”的設(shè)計，視整座綜合體為連綿起伏的山巒，將流水沖刷巖層形成峽谷、及瀑布的自然概念導(dǎo)入建筑之中，配以大量的景觀綠化植物，全開敞的街區(qū)體驗，讓消費者充分感受到購物公園的感覺。在采訪中，劉永行數(shù)次強調(diào)，他要將最好的作品留在家鄉(xiāng)。東方希望天祥廣場的精裝公寓樣板間5月初剛開放，就獲得了良好的市場反響。關(guān)于項目&g

10、t;>>不求最大，只求做到最好在東方希望，我們看不到“未來要發(fā)展到多大規(guī)模”這樣的發(fā)展目標。“在其中，隨其后，隨之而來”的企業(yè)文化，造就了東方希望順勢而為的特性。東方希望初次涉足房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也同樣如此，不求最大，只求最好，根據(jù)市場的需要發(fā)展。在考察東方希望天祥廣場的工地時，劉永行在感嘆家鄉(xiāng)如火如荼的建設(shè)時，又對自己的項目給予了更高的期望?！斑@個項目是天府新區(qū)規(guī)劃的受益者，又與地鐵1號線實現(xiàn)無縫接駁，一方面擁有區(qū)域優(yōu)勢，又具備便捷的交通和豐富的商業(yè)配套，加上東方希望和上海天祥的聯(lián)手合作，我相信會有很多投資者選擇這個項目的?！痹谡劦阶约旱捻椖?，劉永行充滿信心和期待?！皷|方希望現(xiàn)在的主

11、業(yè)是重工業(yè)，包括水泥、金屬等，雖然東方希望在房地產(chǎn)行業(yè)是”新手“，但是我們在房地產(chǎn)相關(guān)領(lǐng)域積累了豐富的經(jīng)驗，所以可以發(fā)揮經(jīng)營管理中既有的”快、省、好“特點，很快建立高質(zhì)量的產(chǎn)品競爭優(yōu)勢，打造出一個相對完整的產(chǎn)業(yè)鏈”劉永行說，憑借東方希望在重工業(yè)領(lǐng)域的建樹，這次進駐地產(chǎn)也會游刃有余。“這次看了我們項目精裝修公寓的樣板間，感觸很大，約40平米的空間可以做到客廳臥室一應(yīng)俱全?！睋?jù)介紹，東方希望天祥廣場此次特別邀請了曾擔(dān)綱上海翠湖天地室內(nèi)設(shè)計的新加坡Woo design為公寓提供室內(nèi)設(shè)計，全面升級精裝服務(wù)公寓的居住感受與品質(zhì)標準。眾所周知，成都大部分小面積公寓都是單間形式，不能完全滿足人們的居住功能。而在東方希