房地產(chǎn)申請表DOC

1、房 地 產(chǎn) 開 發(fā) 企 業(yè) 資 質(zhì)申 報 表企業(yè)名稱填報時間中華人民共和國建設(shè)部制有 關(guān) 說 明1. 本表供新成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案申請暫定資質(zhì)證書和已有的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請核升資質(zhì)等級時領(lǐng)取填報。2. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依據(jù)中華人民共和國建設(shè)部令第77號房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定的相關(guān)規(guī)定（見表后附件）申請企業(yè)資質(zhì)。3. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)項目為合作開發(fā)項目的，在相關(guān)指標統(tǒng)計中，只能計入自己的投入、分成部分。4. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要根據(jù)本企業(yè)的實際情況認真、如實填寫本表，字跡清晰、工整，不得隨意涂改、修改。5. 對于填寫本表時弄虛作假的企業(yè)和個人，要依照有關(guān)規(guī)定嚴肅處理。6

2、. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表由建設(shè)部統(tǒng)一制發(fā)。企業(yè)名稱企業(yè)類型法定代表人詳細地址郵政編碼電 話企業(yè)網(wǎng)址電子信箱主管部門企業(yè)成立時間批準從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門及批準時間開戶銀行帳號企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號注冊資本投資者名稱及出資額序號投資者出資額開 發(fā) 經(jīng) 營 情 況項 目時 間年年年年年年開發(fā)建設(shè)情況完成房地產(chǎn)開發(fā)投資(萬元)施工房屋面積(萬m2)竣工房屋面積(萬m2)工程質(zhì)量情況合格品率(%)優(yōu)良品率(%)是否有重大工程質(zhì)量事故企業(yè)已完成的開發(fā)建設(shè)項目序號項目名稱項目規(guī)模(萬m2)完成投資(萬m2)開工時間竣工時間工 程 質(zhì) 量銷售情況備 注合格品率(%)優(yōu)良品率(%)是否

3、有重大工程質(zhì)量事故企 業(yè) 在 建 開 發(fā) 建 設(shè) 項 目序號項 目 名 稱項目規(guī)模(萬m2)項目規(guī)模(萬m2)開工時間備 注總規(guī)模在建規(guī)?？偼顿Y完成投資企業(yè)人員情況企業(yè)在冊職工總數(shù) 人，有職稱的專業(yè)人員 人有職稱專業(yè)人員 職稱專業(yè)高級中級初級建 筑結(jié) 構(gòu)財 務(wù)經(jīng) 濟統(tǒng) 計其他相關(guān)專業(yè)小 計有關(guān)業(yè)務(wù)負責(zé)人情況類 別姓 名職 務(wù)學(xué)歷專 業(yè)職 稱工程負責(zé)人財務(wù)負責(zé)人經(jīng)營負責(zé)人統(tǒng)計負責(zé)人 5 企業(yè)法定代表人簡況姓名國籍(照片)性別出生年月學(xué)歷專業(yè)職稱職務(wù)任職時間工作簡歷：本人簽章： 年 月 日 6 企 業(yè) (總) 經(jīng) 理 簡 況姓名國籍(照片)性別出生年月學(xué)歷專業(yè)職稱職務(wù)任職時間工作簡歷：本人簽章：

4、年 月 日 注：企業(yè)(總)經(jīng)理擔(dān)任企業(yè)法定代表人的，不再填寫此表。 7 企業(yè)在冊有職稱專業(yè)人員名單序號姓 名職 務(wù)學(xué)歷專 業(yè)職 稱備 注 8 序號姓 名職 務(wù)學(xué)歷專 業(yè)職 稱備 注 9 序號姓 名職 務(wù)學(xué)歷專 業(yè)職 稱備 注 10 企業(yè)簡歷企業(yè)受過何種獎勵和處罰 11 企業(yè)申報意見 (章)年 月 日企業(yè)所在縣(市區(qū))房地產(chǎn)開發(fā)主管部門初審意見 (章)年 月 日企業(yè)所在市、地房地產(chǎn)開發(fā)主管部門審查(批)意見 (章)年 月 日12省級建設(shè)主管部門審查(批)意見 (章)年 月 日建設(shè)部審批意見 (章)年 月 日備注 13 附件：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定(摘錄)第三條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定申

5、請企業(yè)資質(zhì)等級未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級證書(以下簡稱資質(zhì)證書)的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。第五條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四個資質(zhì)等級。各資質(zhì)等級企業(yè)的條件如下：(一)一級資質(zhì)：1. 注冊資本不低于5000萬元；2. 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；3. 房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；4. 連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達100%；5. 上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；6. 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20

6、人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人；7. 工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；8. 具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度；9. 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。(二)二級資質(zhì)：1. 注冊資本不低于2000萬元；2. 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；3. 近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；4. 連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達100%；5. 上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；6. 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人

7、，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；7. 工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；8. 具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度；9. 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。(三)三級資質(zhì)：1. 注冊資本不低于800萬元；2. 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上；3. 近3年房屋建筑面積累竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；4. 連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達100%；5. 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持

8、有資格證書的專職會計人員不少于2人；6. 工程技術(shù)、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱；7. 具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度；8. 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。(四) 四級資質(zhì)1. 注冊資本不低于100萬元；2. 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；3. 已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達100%；4. 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；5. 工程技術(shù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員；6

9、. 商品住宅銷售中實行了住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度；7. 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。第六條 新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案：(一) 營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；(二) 企業(yè)章程；(三) 驗資證明；(四) 企業(yè)法定代表的身份證明；(五) 專業(yè)技術(shù)人員資格證書和勞動合同；(六) 房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認為需要出示的其他文件。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)暫定資質(zhì)證書。 暫定資質(zhì)證書有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長暫定資質(zhì)證書有效期，但延長期限不得超過 2年。自領(lǐng)取暫定資質(zhì)證書之日起1年內(nèi)無開發(fā)項目的，暫定資質(zhì)證書有效期不得延長。第七條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在暫定資質(zhì)證書有效期滿前1個月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質(zhì)等級。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應(yīng)的資質(zhì)等級。第八條 申請暫定資質(zhì)證書的條件不得低于四級資質(zhì)企業(yè)的條件。第九條 臨時聘用或者兼職的管理、技術(shù)人員不得計入企業(yè)管理、技術(shù)人員總數(shù)。第十條 申請核定資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下