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文檔簡介
1、 花園小區(qū)配電房安全管理制度物業(yè)管理有限公司二一四年五月六日配電房安全管理制度一、配電房應做好防雷、防雨、防火、防小動物等“四防”工作,注意隨手關閉好門窗,經常查看防護網、密封條防護情況。二、配電房應配齊配全消防器材和絕緣用具,擺放整齊,定期進行檢查,保持有效完好;管理人員能熟練使用消防器材。三、配電設備的操作應由專業(yè)人員嚴格按照操作規(guī)程進行,其他在場人員只作監(jiān)護,不得插手;嚴禁兩人同時操作,以免發(fā)生意外。四、配電房內嚴禁吸煙,嚴禁將易燃易爆危險物品帶進配電房。五、檢修人員或其他人員需要進入配電房,必須經管理人員同意后,方可進入。六、管理人員應經常檢查設施、設備運行情況,發(fā)現隱患,安排專業(yè)人員
2、及時進行處理,確保正常安全供電。七、管理人員應保持配電房地面、窗臺及設備外表清潔無塵。 物業(yè)服務中心 二一五年五月六日花園小區(qū)配電房安全操作規(guī)程物業(yè)管理有限公司二一四年五月六日配電房安全操作規(guī)程一、配電房管理人員應堅持周巡視制度,發(fā)現小故障或隱患,可帶電作業(yè)的及時安排專業(yè)人員處理。如出現較大故障或發(fā)現重大隱患,應做好應急措施,抓緊聯系專業(yè)人員,制定解決方案,及時處理。二、低壓設備帶電工作時,應設專人監(jiān)護。工作中要戴絕緣手套,穿絕緣鞋,使用有絕緣柄的工具,并站在干燥的絕緣物上進行工作。相鄰的帶電部分,應用絕緣板料隔開。嚴禁使用銼刀、金屬尺和帶有金屬物的毛刷、毛撣工具。三、停電拉閘必須按照斷路器(
3、或負荷開關等)、負荷側刀閘、母線側刀閘的順序依次操作。四、電氣設備停電后,在未拉開刀閘和做好安全措施以前,應視有電,不得觸及設備,以防突然來電。五、停電時必須切斷各回路可能來電的電源。變壓器與電壓互感器必須從高低壓兩側斷開,電壓互感器的一、二次熔斷器均要取下。斷路器的操作電源要斷開,刀閘的操作把手要鎖住。六、發(fā)生人身觸電事故和火災事故,值班人員應立即斷開有關設備的電源,以便進行搶救。七、電器設備發(fā)生火災時,應該用二氧化碳滅火器或1211滅火器撲救。變壓器起火時,只有在全部停電后才能用泡沫滅火器撲救。 物業(yè)服務中心 二一五年五月六日 花園小區(qū)配電房值班制度物業(yè)管理有限公司二一四年五月六日配電房值
4、班制度為確保配電房用電安全,保障小區(qū)用電需要,制定本制度。一、配電房是工作重地,非工作人員不得入內。 二、值班電工應嚴格遵守本崗位安全操作規(guī)程,在值班工作中不準在配電房內會客、睡覺或與工作無關的事情,更不得與其他工作人員在配電房閑談或娛樂,不準違章作業(yè)。三、值班電工應嚴格遵守配電房交接班制度,認真填寫交接班記錄。四、值班期間應認真檢查和記錄配電房的運行情況。發(fā)現問題及時處理,無法處理應及時上報物業(yè)服務中心負責人,安排人員進行搶修。五、發(fā)現配電房運行異常時,不得獨自帶電作業(yè)。在查明故障后決定是否停電搶修,帶電作業(yè)時必須有輔助電工在場。六、值班電工不得一人擅自進入高壓危險區(qū)。七、操作配電設備時,應
5、嚴格遵守操作規(guī)程,認真的觀察儀表、開關狀態(tài),當設備運行良好、儀表顯示正常方可離開。八、配電房應保持清潔、防鼠、防盜工作,確保供電設備的正常運行。 物業(yè)服務中心 二一五年五月六日花園小區(qū)配電房巡檢制度物業(yè)管理有限公司二一四年五月六日配電房巡檢制度一、按規(guī)定檢查的時間對設備進行巡視,巡視時集中精力,不得進行其它工作和閑談,防止漏檢;二、發(fā)現設備缺陷及異常現象時,應做好記錄、認真分析、正確判斷、及時報告、采取措施防止事故的發(fā)生;三、若遇電壓波動大、設備過負荷、設備帶“病”運行、新設備投入運行、惡劣天氣、法定節(jié)假日應增加巡視頻次;四、變壓器有無異響,溫度指示是否超出規(guī)定,分接頭接觸部有無異常,絕緣材料
6、有無老化,風機及風機控制系統是否正常;五、電器接頭(如開關、刀閘、母線接地)是否發(fā)熱、變色,導線有無松動、斷股現象;六、設備金屬支架、接地裝置(包括接地引下線、接地螺絲)避雷針是否銹蝕損壞,各類標志是否完好,明顯;七、各儀表,顯示屏裝置是否完好,指示燈及儀器是否正確,有無異常變化;八、電容器無變形、通風裝置、放電設備是否完好;九、防止小動物進入設施有無損壞;十、消防用具、安全用具、絕緣靴、絕緣手套、接地線、工具、標示牌、備器備件是否齊全,放置是否妥當。 花園物業(yè)服務中心 二一五年五月六日花園小區(qū)配電房出入管理制度物業(yè)管理有限公司二一四年五月六日配電房出入管理制度一、無電工操作證的工作人員不得進入配電房,如需進入,則必須經主管同意,在持有電工操作證的工作人員陪同下進入配電房。二、進入配電房的工作人員,必須在進出人員登記表上登記,寫明進入時間和離開時間,注明工作內容。三、外來人員進入配電房時,必須得到項目物業(yè)服務中心負責人批準同意后,并按要求進行登記。四、外來人員進入配電房時,需由持電工操作證的工作人員或有關領導陪同,陪同人員應履行安全事項的告知義務,并監(jiān)護其保持與設備的安全距離。五、所有外來人員進入配電房后,要遵守本配電房的安全管理制度,并根據申請進入的原因,只準在指定范圍區(qū)域內活動;嚴禁擅自觸摸、操作配電設備;對
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