配電房管理制度

1、 花園小區(qū)配電房安全管理制度物業(yè)管理有限公司二一四年五月六日配電房安全管理制度一、配電房應(yīng)做好防雷、防雨、防火、防小動物等“四防”工作，注意隨手關(guān)閉好門窗,經(jīng)常查看防護(hù)網(wǎng)、密封條防護(hù)情況。二、配電房應(yīng)配齊配全消防器材和絕緣用具，擺放整齊，定期進(jìn)行檢查，保持有效完好；管理人員能熟練使用消防器材。三、配電設(shè)備的操作應(yīng)由專業(yè)人員嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行，其他在場人員只作監(jiān)護(hù)，不得插手；嚴(yán)禁兩人同時操作,以免發(fā)生意外。四、配電房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁將易燃易爆危險(xiǎn)物品帶進(jìn)配電房。五、檢修人員或其他人員需要進(jìn)入配電房，必須經(jīng)管理人員同意后，方可進(jìn)入。六、管理人員應(yīng)經(jīng)常檢查設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)隱患，安排專業(yè)人員

2、及時進(jìn)行處理,確保正常安全供電。七、管理人員應(yīng)保持配電房地面、窗臺及設(shè)備外表清潔無塵。 物業(yè)服務(wù)中心 二一五年五月六日花園小區(qū)配電房安全操作規(guī)程物業(yè)管理有限公司二一四年五月六日配電房安全操作規(guī)程一、配電房管理人員應(yīng)堅(jiān)持周巡視制度，發(fā)現(xiàn)小故障或隱患，可帶電作業(yè)的及時安排專業(yè)人員處理。如出現(xiàn)較大故障或發(fā)現(xiàn)重大隱患，應(yīng)做好應(yīng)急措施，抓緊聯(lián)系專業(yè)人員，制定解決方案，及時處理。二、低壓設(shè)備帶電工作時，應(yīng)設(shè)專人監(jiān)護(hù)。工作中要戴絕緣手套，穿絕緣鞋，使用有絕緣柄的工具，并站在干燥的絕緣物上進(jìn)行工作。相鄰的帶電部分，應(yīng)用絕緣板料隔開。嚴(yán)禁使用銼刀、金屬尺和帶有金屬物的毛刷、毛撣工具。三、停電拉閘必須按照斷路器(

3、或負(fù)荷開關(guān)等)、負(fù)荷側(cè)刀閘、母線側(cè)刀閘的順序依次操作。四、電氣設(shè)備停電后，在未拉開刀閘和做好安全措施以前，應(yīng)視有電，不得觸及設(shè)備，以防突然來電。五、停電時必須切斷各回路可能來電的電源。變壓器與電壓互感器必須從高低壓兩側(cè)斷開，電壓互感器的一、二次熔斷器均要取下。斷路器的操作電源要斷開，刀閘的操作把手要鎖住。六、發(fā)生人身觸電事故和火災(zāi)事故，值班人員應(yīng)立即斷開有關(guān)設(shè)備的電源，以便進(jìn)行搶救。七、電器設(shè)備發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)該用二氧化碳滅火器或1211滅火器撲救。變壓器起火時，只有在全部停電后才能用泡沫滅火器撲救。 物業(yè)服務(wù)中心 二一五年五月六日 花園小區(qū)配電房值班制度物業(yè)管理有限公司二一四年五月六日配電房值

4、班制度為確保配電房用電安全，保障小區(qū)用電需要，制定本制度。一、配電房是工作重地，非工作人員不得入內(nèi)。 二、值班電工應(yīng)嚴(yán)格遵守本崗位安全操作規(guī)程，在值班工作中不準(zhǔn)在配電房內(nèi)會客、睡覺或與工作無關(guān)的事情，更不得與其他工作人員在配電房閑談或娛樂，不準(zhǔn)違章作業(yè)。三、值班電工應(yīng)嚴(yán)格遵守配電房交接班制度，認(rèn)真填寫交接班記錄。四、值班期間應(yīng)認(rèn)真檢查和記錄配電房的運(yùn)行情況。發(fā)現(xiàn)問題及時處理，無法處理應(yīng)及時上報(bào)物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人，安排人員進(jìn)行搶修。五、發(fā)現(xiàn)配電房運(yùn)行異常時，不得獨(dú)自帶電作業(yè)。在查明故障后決定是否停電搶修，帶電作業(yè)時必須有輔助電工在場。六、值班電工不得一人擅自進(jìn)入高壓危險(xiǎn)區(qū)。七、操作配電設(shè)備時，應(yīng)

5、嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，認(rèn)真的觀察儀表、開關(guān)狀態(tài)，當(dāng)設(shè)備運(yùn)行良好、儀表顯示正常方可離開。八、配電房應(yīng)保持清潔、防鼠、防盜工作，確保供電設(shè)備的正常運(yùn)行。 物業(yè)服務(wù)中心 二一五年五月六日花園小區(qū)配電房巡檢制度物業(yè)管理有限公司二一四年五月六日配電房巡檢制度一、按規(guī)定檢查的時間對設(shè)備進(jìn)行巡視，巡視時集中精力，不得進(jìn)行其它工作和閑談，防止漏檢；二、發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷及異?，F(xiàn)象時，應(yīng)做好記錄、認(rèn)真分析、正確判斷、及時報(bào)告、采取措施防止事故的發(fā)生；三、若遇電壓波動大、設(shè)備過負(fù)荷、設(shè)備帶“病”運(yùn)行、新設(shè)備投入運(yùn)行、惡劣天氣、法定節(jié)假日應(yīng)增加巡視頻次；四、變壓器有無異響，溫度指示是否超出規(guī)定，分接頭接觸部有無異常，絕緣材料

6、有無老化，風(fēng)機(jī)及風(fēng)機(jī)控制系統(tǒng)是否正常；五、電器接頭（如開關(guān)、刀閘、母線接地）是否發(fā)熱、變色，導(dǎo)線有無松動、斷股現(xiàn)象；六、設(shè)備金屬支架、接地裝置（包括接地引下線、接地螺絲）避雷針是否銹蝕損壞，各類標(biāo)志是否完好，明顯；七、各儀表，顯示屏裝置是否完好，指示燈及儀器是否正確，有無異常變化；八、電容器無變形、通風(fēng)裝置、放電設(shè)備是否完好；九、防止小動物進(jìn)入設(shè)施有無損壞；十、消防用具、安全用具、絕緣靴、絕緣手套、接地線、工具、標(biāo)示牌、備器備件是否齊全，放置是否妥當(dāng)。 花園物業(yè)服務(wù)中心 二一五年五月六日花園小區(qū)配電房出入管理制度物業(yè)管理有限公司二一四年五月六日配電房出入管理制度一、無電工操作證的工作人員不得進(jìn)入配電房，如需進(jìn)入，則必須經(jīng)主管同意，在持有電工操作證的工作人員陪同下進(jìn)入配電房。二、進(jìn)入配電房的工作人員，必須在進(jìn)出人員登記表上登記，寫明進(jìn)入時間和離開時間，注明工作內(nèi)容。三、外來人員進(jìn)入配電房時，必須得到項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)同意后，并按要求進(jìn)行登記。四、外來人員進(jìn)入配電房時，需由持電工操作證的工作人員或有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)陪同，陪同人員應(yīng)履行安全事項(xiàng)的告知義務(wù)，并監(jiān)護(hù)其保持與設(shè)備的安全距離。五、所有外來人員進(jìn)入配電房后，要遵守本配電房的安全管理制度，并根據(jù)申請進(jìn)入的原因，只準(zhǔn)在指定范圍區(qū)域內(nèi)活動；嚴(yán)禁擅自觸摸、操作配電設(shè)備；對