房地產(chǎn)項(xiàng)目融資計(jì)劃書

1、標(biāo)準(zhǔn)方案示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-685編號(hào)：_房地產(chǎn)項(xiàng)目融資計(jì)劃書編輯：_日期：_單位：_房地產(chǎn)項(xiàng)目融資計(jì)劃書用戶指南：該方案資料適用于在初步調(diào)查時(shí)，根據(jù)預(yù)定的行動(dòng)方針和思路，制定具備可行性的計(jì)劃，對(duì)從計(jì)劃所需要的條件和各階段的結(jié)果進(jìn)行分析總結(jié)，提出有效的方法和經(jīng)驗(yàn)。對(duì)以后形成類似的事項(xiàng)的應(yīng)對(duì)經(jīng)驗(yàn)?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。一、企業(yè)經(jīng)營狀況介紹公司成立于20xx年，是由*市*有限公司與*有限公司合資成立，法人為*，注冊(cè)資本*00萬元，是集團(tuán)旗下集地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營、建筑建造、商業(yè)地產(chǎn)招商策劃為一體的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。*廣

2、場是公司精心開發(fā)的商業(yè)綜合體項(xiàng)目之一，總建筑面積*.*萬平方米，商業(yè)建筑面積達(dá)*.*萬平方米，并成功引進(jìn)人人樂、真功夫、中影院線等知名品牌入駐，獲得了極大的商業(yè)成功，曾榮獲“200*年中國房地產(chǎn)創(chuàng)新榜中國最具投資價(jià)值物業(yè)獎(jiǎng)”榮譽(yù)稱號(hào)。二、企業(yè)法人介紹*市*有限公司創(chuàng)立于20xx年4月29日，由*市*有限公司與*有限公司共同出資，經(jīng)*市*區(qū)工商行政管理局核準(zhǔn)注冊(cè)的合資公司。于20xx年成功開發(fā)“*廣場”項(xiàng)目，榮獲 “中國房地產(chǎn)創(chuàng)新榜中國最具投資價(jià)值物業(yè)獎(jiǎng)”榮譽(yù)稱號(hào)，同年被評(píng)為*市“文明誠信企業(yè)”。公司一直堅(jiān)持和貫徹“和諧經(jīng)營，回饋社會(huì)”的信念，從公司建立伊始，回報(bào)社會(huì)，促進(jìn)和諧就成為了公司的使命

3、。 從20xx年至今，公司迅速發(fā)展壯大，發(fā)展不忘社會(huì)，始終將社會(huì)責(zé)任放在企業(yè)發(fā)展必須遵守的信念，不論是項(xiàng)目建設(shè)還是社會(huì)公益，建立更高的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)更人性化的社區(qū)建設(shè)，并多次為社會(huì)重大災(zāi)難事件進(jìn)行捐助，救助失學(xué)兒童，贊助希望工程等，僅20xx年一年公司發(fā)動(dòng)全公司員工捐助救災(zāi)款3次，公司共出資100多萬元用于賑災(zāi)救助，從20xx至今集團(tuán)公司救助失學(xué)兒童、資助貧困兒童20多名。 公司將繼續(xù)投身社會(huì)公益，并建立內(nèi)部互助體系，內(nèi)外協(xié)調(diào)，將企業(yè)更多的關(guān)懷送給員工，回報(bào)社會(huì)!根據(jù)公司的發(fā)展規(guī)劃，預(yù)計(jì)20xx年的年銷售、經(jīng)營及租金收入額可達(dá)*00萬元。公司一向講信譽(yù)，守合同，目前在*銀行*支行有信貸關(guān)系，在

4、與銀行交往過程中，從來都是按期支付利息和歸還貸款本金。與經(jīng)營客戶訂立的合同履約率為100%，多次被有關(guān)部門評(píng)為守合同，重信譽(yù)的單位。*市*有限公司成立于20xx年，是由*市*有限公司和*共同出資成立的投資公司，公司法人為*，注冊(cè)資本*000萬，主要從事地產(chǎn)開發(fā)、實(shí)業(yè)投資、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。公司成立以來，竣工面積*0多萬平方米，投資開發(fā)了*廣場、*國際酒店等項(xiàng)目;目前，公司承建的*項(xiàng)目已經(jīng)竣工驗(yàn)收，*四星酒店也已經(jīng)全面正式開業(yè)，在*市的地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)形成了較強(qiáng)的區(qū)域品牌優(yōu)勢(shì)。輝煌成績的取得，源于公司高層的崇高信念和更高追求，緣于公司堅(jiān)持信譽(yù)第一和對(duì)合同的恪守，緣于*人追求質(zhì)量第一和科學(xué)、精細(xì)、文明的

5、理念。公司將以誠信經(jīng)營為根本，以仁義道德為準(zhǔn)則，愿與社會(huì)各界企業(yè)精誠合作，共創(chuàng)美好未來，共建和諧社會(huì)做出新的貢獻(xiàn)。三、股東背景*市*有限公司：成立于20xx年，出資人為*、*，注冊(cè)資金400萬，主要從事工程承包、房屋建造等，先后承建開發(fā)了“*花園”、“*苑”、“*安居”、“*雅苑”、“*大廈”等項(xiàng)目，20xx年與*有限公司合資成立*有限公司，開發(fā)了*廣場項(xiàng)目，20xx年開盤并全部售罄，并創(chuàng)當(dāng)時(shí)樓盤的銷售之最，樓盤獲得“中國房地產(chǎn)創(chuàng)新榜中國最具投資價(jià)值物業(yè)獎(jiǎng)”榮譽(yù)稱號(hào)。20xx年與*先生共同投資成立*市*有限公司，開發(fā)了*廣場項(xiàng)目，20xx年開盤并全部售罄，樓盤獲得20xx年“*銷售冠軍”榮譽(yù)稱

6、號(hào)。四、資金用途公司在*省*市*溫泉小鎮(zhèn)，投資開發(fā)旅游度假酒店，預(yù)計(jì)投資總額約為人民幣*0億元，其中一期投資約為人民幣*億元，二期投資約為*億元。其中一期投資額預(yù)計(jì)股東投入人民幣*.*億元，對(duì)外融資人民幣*.*億元，所投入資金全部用于*省*市*溫泉的一期開發(fā)。*市位于*省*部，東倚*，與*、*為鄰;西臨*，與*省隔河相望;北起*，與*、*毗連;南與*市接壤。地理坐標(biāo)為北緯*，東經(jīng)*之間，南北最大縱距*0多平方公里，東西最大橫距約*00公里，總面積*平方公里，占全省13%。*“東臨*，西控*，南通*，北達(dá)*”，地理位置重要，自古為兵家必爭之地。*范圍內(nèi)有南*鐵路南北向貫穿而過，東面有由*縣至曲沃的太風(fēng)公路。外圍可通過*鐵路、*高速公路、*、*、*三條國道與周邊的大中城市相通，尤其是與*、*、*、*、*、*等市有著十分便捷的交通聯(lián)系，區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)比較明顯。項(xiàng)目地塊位于于*市區(qū)南部，距堯都區(qū)*0公里，剛好位于*市與*縣的交