合肥市中鐵國際城品園一期三標(biāo)段項(xiàng)目工程外墻螺桿洞口修補(bǔ)方案

1、外墻螺桿洞口修補(bǔ)方案一、工程概況：合肥市中鐵國際城品園一期三標(biāo)段項(xiàng)目工程位于安徽省合肥市北二環(huán)邊，東臨龍三路，西臨四里河路，南臨防二路，北臨大房郢水庫。工程內(nèi)容為7#10# 、30#樓工程。建筑高度及樓層表：樓號(hào)建筑面積（m2）層數(shù)建筑高度（m）建筑防火類別建筑耐火等級(jí)地下地上合計(jì)地下地上地下地上7#986.613686.4314673.0422674.3一類高層一級(jí)一級(jí)8#1088.3310160.6911249.0221954.7一類高層一級(jí)一級(jí)9#1163.618419.8719583.4723599.9一類高層一級(jí)一級(jí)10#1163.618558.5519722.1523599.9一類

2、高層一級(jí)一級(jí)30#1471.321471.3228.7多層二級(jí)建設(shè)單位：中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)合肥置業(yè)有限公司設(shè)計(jì)單位：華通設(shè)計(jì)顧問工程有限公司監(jiān)理單位：安徽南巽建設(shè)項(xiàng)目管理投資有限公司承包單位：中鐵二十五局集團(tuán)有限公司二、編制依據(jù)：關(guān)于加強(qiáng)外墻防滲漏質(zhì)量管理的通知的通知（2011）156號(hào)工程管理部通知單編號(hào)：ZT-HZ-2013-001國家及杭州市蕭山區(qū)頒發(fā)的現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范，規(guī)程，規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及條例。建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50209-2010）民用建筑設(shè)計(jì)通則（GB503522005）住宅設(shè)計(jì)規(guī)范（GB500961999）住宅建筑規(guī)范（GB503862005）三、施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃 3.

3、1、施工準(zhǔn)備工作 技術(shù)準(zhǔn)備：按照質(zhì)量通病防治措施要求進(jìn)行技術(shù)交底工作的編制，勞務(wù)人員進(jìn)場后現(xiàn)場對(duì)每一個(gè)工人進(jìn)行交底，做到事前計(jì)劃，過程控制，結(jié)果驗(yàn)收。進(jìn)行樣板領(lǐng)路程序，先進(jìn)行樣板施工，經(jīng)施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位共同驗(yàn)收合格后進(jìn)行大面積施工。3.1.2現(xiàn)場準(zhǔn)備：樓層模板拆除結(jié)束，樓層垃圾清理干凈，外墻腳手架防護(hù)到位?；炷翂γ骖A(yù)留穿墻PVC管的清理，用直徑16的電鉆將孔擴(kuò)成喇叭口形。將孔內(nèi)及孔眼周邊垃圾清理干凈，提前灑水濕潤。3.2、物資配置計(jì)劃：工程材料：水泥、砂、膨脹劑、防水寶、聚氨酯防水材料、發(fā)泡劑。 機(jī)具：鏟刀、鍬，鋼卷尺四、外墻螺桿封堵工藝流程對(duì)于穿墻的螺栓洞，采用以下施工步驟：4

4、.1、用沖擊鉆將墻內(nèi)的PVC管剔除、清理干凈，孔眼周邊殘余灰漿清理。4.2、將外孔盡量擴(kuò)成20mm深喇叭口形。4.3、先用水泥砂漿在內(nèi)墻初步封堵，等凝固后開始封堵外墻孔洞。4.4、在外墻使用噴壺進(jìn)行噴水潤濕，使螺栓孔周圍保持濕潤。4.5、從外墻由外向內(nèi)用鐵抹子將膨脹水泥砂漿（膨脹劑摻量為水泥用量的4%5%）抹到螺栓孔。灌進(jìn)去一部分后，用直徑10鋼筋棍搗實(shí)后，重復(fù)多次填塞搗實(shí)，最后用鐵抹子將螺栓孔處抹平壓光。4.6、待凝固后以外墻螺栓洞口為中心，涂刷水泥基防水涂料JS，厚度1.5mm,直徑150mm。圖片展示施工步驟與成品附圖一：取出PVC塑料套管照片附圖二：擴(kuò)大成喇叭口照片附圖三：用鋼筋插實(shí)砂

5、漿附圖四：填塞完成的螺栓洞附圖五：完成防水施工后五、施工工藝重點(diǎn)注意事項(xiàng)5.1、膨脹水泥砂漿需集中攪拌，禁止直接在樓層上攪拌。5.2、堵塞前，孔內(nèi)垃圾清理完成并撒水濕潤孔內(nèi)后，需請(qǐng)項(xiàng)目質(zhì)檢員驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行砂漿填充。5.3、正式施工前，先施工樣板，砂漿配合比需掛牌，標(biāo)明各種材料的用量。5.4、質(zhì)檢員過程跟蹤檢查填充質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)填充不合格處，及時(shí)下發(fā)整改通知單，并進(jìn)行上報(bào)。5.5、結(jié)構(gòu)內(nèi)墻面螺桿眼孔洞處理同外墻，先將螺桿眼鑿出15mm深，直徑30mm的喇叭形，灌1:3水泥砂漿。操作時(shí)，等先封堵的一頭砂漿凝固后方可灌漿封堵另一頭。六、保證質(zhì)量措施 6.1、施工員、技術(shù)員嚴(yán)格按照技術(shù)交底要求進(jìn)行班前技術(shù)交底，過程檢查監(jiān)督，沒到工序均進(jìn)行檢查驗(yàn)收后方可進(jìn)行下一道工序施工。 6.2、嚴(yán)格控制材料進(jìn)場質(zhì)量，做到每一種材料進(jìn)場要對(duì)其進(jìn)行檢查，須做復(fù)試的立即要求進(jìn)行復(fù)試。6.3、嚴(yán)格按照技術(shù)交底要求進(jìn)行膨脹水泥砂漿的配置。6.4、項(xiàng)目部技術(shù)總工、技術(shù)員定期不定期的進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)不合格的要求立即進(jìn)行返工處理。七、保證安全措施 7.1、項(xiàng)目部安全控制必須堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的方針。7