昆明市裝飾行業(yè)住宅裝飾裝飾裝修工程質(zhì)量驗收細則

1、昆明市裝飾行業(yè)協(xié)會昆明市標準化協(xié)會昆明市裝飾行業(yè)住宅裝飾裝修工程質(zhì)量驗收細則（本細則報xx質(zhì)量監(jiān)督局備案）xx裝飾行業(yè)協(xié)會制定實施xx標準化協(xié)會xx佳園裝飾工程有限責任公司起草前言為規(guī)范住宅裝飾裝修施工質(zhì)量，國建建設(shè)部和國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局聯(lián)合發(fā)布了GB503272001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范，由于全國住宅裝飾裝修工藝，使用裝飾材料差異較大，結(jié)合昆明實際，昆明裝飾行業(yè)協(xié)會及昆明市標準化協(xié)會組織編寫了昆明市裝飾行業(yè)住宅裝飾裝修工程質(zhì)量驗收細則。本細則由昆明佳園裝飾工程有限責任公司起草。本細則基于國家標準GB503272001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范制定，一些條文作為直接引用。對上海市地方標

2、準2003住宅裝飾裝修標準部分條文葉作了引用。本細則符合中華人民共和國標準GB502102001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范。本細則少數(shù)技術(shù)要求高于國家標準GB503272001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范。發(fā)布后開始試行，進行必修補充和修改后，向技術(shù)監(jiān)督部門申報為地方標準。本細則公分四章：總則、術(shù)語、基本規(guī)定、分部分項工程驗收要求及方法。附錄A（資料性附錄）住宅裝修質(zhì)量驗收記錄表本細則有昆明市裝飾行業(yè)協(xié)會、昆明市標準化協(xié)會制定，報請昆明市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局備案。本細則具體解釋工作由昆明是裝飾行業(yè)協(xié)會制定、昆明市標準化協(xié)會負責。本細則有昆明佳園裝飾工程有限責任公司起草。目次一、總則(1)二、術(shù)語(1)

3、三、基本規(guī)定(1) 1結(jié)構(gòu)安全(1) 2施工現(xiàn)場零食用電用水規(guī)定(2) 3文明施工(2) 4防火安全(2) 5防水工程四、分部分項工程驗收要求及方法(2) 1總說明(2) 2給排水管道(3) 3電氣(4) 4零星砌體及抹灰(6) 5鑲貼(7) 6木制品(8) 7吊頂與分隔(11) 8涂飾(12) 9裱糊(13) 10衛(wèi)浴設(shè)備(14) 11室內(nèi)空氣質(zhì)量(15) 附錄A(資料性附錄)住宅裝修質(zhì)量驗收記錄表(16) 一、總則1為保證住宅裝飾裝修工程質(zhì)量，保障人身健康和財產(chǎn)安全、保護環(huán)境、維護公共利益，保證本地區(qū)工程驗收標準統(tǒng)一，特制定本細則。2本細則適用于住宅裝飾裝修和室內(nèi)裝飾裝修驗收。3住宅裝飾裝

4、修工程質(zhì)量驗收除應(yīng)執(zhí)行本細則外，還應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準、規(guī)范的規(guī)定。4選用的裝飾材料及裝飾部件的質(zhì)量除應(yīng)符合有關(guān)質(zhì)量標準外，還必須符合GB65660以及GB18580GB1858f®家標準要求。二、術(shù)語1 住宅裝飾裝修Interiordecorationofhousings3 / 10為了保護住宅建筑的主體結(jié)構(gòu)，完善住宅的使用功能，采用住宅裝修材料或飾物，對住宅內(nèi)部表面和使用空間環(huán)境所進行的處理和美化過程。2 室內(nèi)環(huán)境污染IndoorenvironmentalPollution至室內(nèi)空氣混入有害人體健康的氡、甲醛、氨、總揮發(fā)性有機物等氣體的現(xiàn)象。3 機體PrimaryStructu

5、re建筑物的主體結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)。4 基層Basiccoarse直接承受裝飾裝修施工的表面層。三、基本規(guī)定1 結(jié)構(gòu)安全1.1 家庭裝飾必須保證房屋原有的主體結(jié)構(gòu)的整體性、抗震性、安全性；應(yīng)符合和滿足城市規(guī)劃、公安消防、市容環(huán)衛(wèi)、環(huán)境保護、供電供水、排水排污等方面的規(guī)劃要求。不能因裝修影響本戶和毗鄰房屋的安全使用。1.2 房屋的業(yè)主或使用人無權(quán)擅自決定拆改和損壞建筑的墻體、柱、梁、板等承重結(jié)構(gòu)。1.3 主體結(jié)構(gòu)未經(jīng)加固的房屋，或雖經(jīng)驗收仍發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量隱患的房屋或危房、零時建筑、嚴重損壞未經(jīng)加固的房屋，不得進行裝飾裝修。1.4 嚴禁在承重墻壁、抗震墻壁上破墻開洞、移動原有門窗位置，不得任意擴大門、窗洞

6、口面積、打掉窗下墻壁或窗間墻壁。1.5 未經(jīng)驗算或未經(jīng)設(shè)計者許可，不得在樓頂再建蓋房屋及堆砌石山等厚重材料。1.6 樓層的廚房、衛(wèi)生間的給排水豎管、地漏、便坑的位置不得隨意改變。1.7 裝飾懸挑陽臺時，嚴禁改變挑梁的受力性質(zhì)，不得任意增加陽臺樓地面的填充材料和鋪貼大理石、花崗石板等厚重材料，未經(jīng)演算不得在陽臺欄板上增設(shè)砌體。2 施工現(xiàn)場臨時用電用水規(guī)定2.1 施工現(xiàn)場用電應(yīng)從戶表以后設(shè)立臨時施工用電系統(tǒng)。2.2 安裝、維修和拆除臨時施工用電系統(tǒng)，應(yīng)由取得電工上崗證的電工完成。2.3 臨時施工供電開關(guān)箱中應(yīng)裝設(shè)漏電保護器，進入開關(guān)箱的電源線不得用插銷連接。2.4 臨時用電線路應(yīng)避開易燃易爆物體堆

7、放地。2.5 暫停施工時應(yīng)切斷電源，原房永久用電的開關(guān)、插座未安裝時，線頭要妥加絕緣保護。2.6 不得在未做防水的地面蓄水。2.7 臨時用水管不得有損壞、滴漏。2.8 暫停施工時應(yīng)切斷水源。在裝修時被改裝后廢棄的原房給水管道，必須切斷水源，端口加設(shè)堵頭嚴密封堵。3文明施工1.1 施工人員應(yīng)衣著整齊，工地上要整齊張貼公司VI標志和施工告示。1.2 施工人員應(yīng)服從客戶（業(yè)主）、公司管理人員、物業(yè)管理和治安保衛(wèi)人員的監(jiān)督、管理。1.3 應(yīng)控制粉塵、污染物、噪聲震動等相鄰居民、居民區(qū)和城市環(huán)境的污染及危害。1.4 施工堆料不得占用樓道內(nèi)的公共空間、封堵緊急出口。室內(nèi)堆料應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，避開公共通道

8、、綠化地、化糞池等市政公用設(shè)施。1.5 認真搞好成品保護，保證成品不受其他工序的污染、損壞。1.6 工程垃圾應(yīng)密封包裝，并放在指定垃圾堆放地。1.7 不得堵塞、破壞上下水管道、垃圾道等公共設(shè)施，不得損壞樓內(nèi)各種公共標識。1.8 工程驗收前應(yīng)將施工現(xiàn)場清潔干凈。4 防火安全4.1 施工單位必須制定施工防火安全制度，施工人員必須嚴格遵守。4.2 住宅裝飾裝修材料的燃燒性能等級要求，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范（GB50222的規(guī)定。4.3 對木質(zhì)裝飾裝修材料進行防火涂料涂刷前，應(yīng)對其表面進行清潔，涂刷至少分兩次進行，第二次涂刷應(yīng)在第一次涂刷的涂層表干后進行，涂料量應(yīng)不小于500g/m

9、2。4.4 易燃物品應(yīng)相對集中，放置在安全區(qū)域并應(yīng)有明顯標識。施工現(xiàn)場不得大量存積可燃材料。4.5 使用油漆等揮發(fā)性材料及香蕉水時，應(yīng)隨時封閉其容器。擦拭后的棉紗等物品應(yīng)遠離熱源放置。4.6 施工現(xiàn)場必須配備滅火器、沙箱或其他滅火工具。4.7 嚴禁在施工現(xiàn)場吸煙。4.8 嚴禁在運行中的管道、裝有易燃易爆物的容器和受力構(gòu)件上濟寧焊接或切割。5 防水工程5.1 防水施工宜采用涂膜、卷材防水。5.2 防水工程須由防水專業(yè)單位或具備相應(yīng)崗位證書的人員施工。5.3 防水工程應(yīng)做兩次蓄水實驗：將下水管口、地漏嚴密封閉，灌水量以水深100項為宜，貯水觀察時間每次不小于24小時。5.4 防水材料的性能應(yīng)符合國

10、家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。5.5 基層表面應(yīng)平整，不得有松動、空鼓、起砂、開裂等缺陷。5.7 防水層應(yīng)從地面延伸到墻面，至少高出地面250項以上。浴室墻面的防水層不得低于1800mm。5.8 玻纖布的接搓應(yīng)順溜水向搭接，搭接寬度應(yīng)不小于100mm。5.9 保護層水泥砂漿的厚度、強度、防水性應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范的規(guī)定，陰陽角要做成圓弧性。四、分部分項工程驗收要求及方法1 總說明1.1 驗收項目分類情況說明。A類：涉及人身健康和安全的項目；B類：影響使用和裝飾效果的項目；C類：輕微影響裝飾效果的項目。1.2工程總質(zhì)量綜合判定條件1.1.1 當所有分項工程質(zhì)量單項認定為合格，其中B類項目合

11、計不超過4項不符合項；C類項目合計不超過12項不符合項時，總體工程質(zhì)量判定為合格。A類項目一項或一項以上不合格，該總體工程的質(zhì)量判定為不合格。1.1.2 當C類項目的檢測結(jié)果大于允許偏差1.5倍時，應(yīng)作為B類不符合項處理。1.1.3 若在驗收中發(fā)現(xiàn)該項工程不符合驗收要求時，施工方應(yīng)進行整改，然后對該整改項目進行復驗，直接符合要求。2 給排水管道2.1 基本要求2.1.1 施工后管道應(yīng)暢通無阻、不滲漏。新增給水管道必須按表1要求進行加壓實驗檢查，如采用嵌裝或暗敷時，必須檢查合格后方可進入下道工序施工。2.1.2 新排水管道施工前應(yīng)對原有管道作檢查，確認暢通后，進行臨時封堵，避免雜物進入管道。敷設(shè)

12、須保持橫平豎直，暗敷管須用開槽機安放線位置開槽。同一直線段上的入槽管不得有接頭。2.1.3 管道采用螺紋連接時，其連接處應(yīng)有外露螺紋，安裝完畢應(yīng)及時用管卡固定，管卡安裝必須牢固，管材與管件或閥門質(zhì)檢不得有松動。2.1.4 安裝的各種閥門位置應(yīng)符合設(shè)計要求，并便于使用及維修。2.1.5 給、排水管均不得穿越臥室、儲藏室及煙道、風道。2.2 驗收要求及方法管道排列應(yīng)符合設(shè)計要求，管道安裝應(yīng)按表1的規(guī)定進行。表1管道驗收要求及方法序號項目要求無滲漏驗收量具測量方法項目分類新增的給水管道必須進行加1壓試驗壓力不得小于0.6Mpa,b)金屬及復合管恒壓10min,試壓泵壓力下降不應(yīng)大于0.2Mpa,A塑

13、料管恒壓1h,壓力下降不應(yīng)大于0.05Mpa目測、手感通水觀察A通水觀察觀察、測量AAA給排水管材、管2 件、閥門、器具連接3 管道間間距龍頭、閥門、水4 表安裝5管道安裝a)安裝牢固，位置正確，連接處無滲漏給水管與燃氣管平行敷設(shè)，距離5(Jnm；鋼卷尺測量交叉敷設(shè)距離1(Jnm應(yīng)平整，開啟靈活，運轉(zhuǎn)正常，出水暢通，xx冷。目測、手感熱水管應(yīng)在冷水管左目測、側(cè)，冷熱水管間距*岡卷尺30mm,以150mm為xx注：a）管道安裝為套內(nèi)熱水器出水的冷熱水管安裝要求，當小區(qū)采用集中供暖時，安裝按GB5032J2001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范的規(guī)定。b）冷水管道的試驗壓力不得小于0.6Mpa,熱水3電氣3.1 基本要求3.1.1 每戶應(yīng)設(shè)分戶配電箱，配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)置電源總斷路器，該總斷路器應(yīng)具有過載保護、短路保護、漏電保護等功能，其漏電動作電流不應(yīng)該大于30mA。照明回路可只在相線上裝設(shè)保護器。安裝高度低于2.4m的燈具，外露金屬部分應(yīng)與PE線可靠連接。3.1.2 插座和照明不可共用一個回路。空調(diào)電源插座、廚房電源插座、衛(wèi)生間電源插座、其他電源插座及照明電源應(yīng)設(shè)計單獨回路。各插座回路均應(yīng)裝設(shè)具有過在和短路保護功能的漏電保護器。PE線上嚴禁裝設(shè)保護電器，并且PE線嚴禁穿過漏電保護電器的磁回路。3.1.3 電氣工程施工開