施工成本控制方案

1、成本控制方案目錄1. 編制說明12. 總體部署13. 組織機(jī)構(gòu)24. 成本控制責(zé)任制21. 項(xiàng)目經(jīng)理22. 技術(shù)總工23. 施工員34. 質(zhì)量員35. 預(yù)算員36. 材料員47. 資料員41. 編制說明1.2. 總體部署1. 作為施工總承包單位，在與建設(shè)單位簽訂施工合同和與分包班組簽訂分包合同時(shí)，充分利用其不同管理職能的空際，掌握先機(jī)為后續(xù)工程開展做鋪墊。2. 運(yùn)用自身對(duì)施工技術(shù)掌握的熟練程度及準(zhǔn)確度，遇到施工中可以節(jié)省成本的構(gòu)造和做法時(shí)，及時(shí)準(zhǔn)確的推進(jìn)設(shè)計(jì)洽商工作，并做好簽證記錄。3. 運(yùn)用自身對(duì)設(shè)計(jì)規(guī)范的熟練度及準(zhǔn)確度，利用設(shè)計(jì)規(guī)范與本身圖紙的收縮空間、設(shè)計(jì)規(guī)范與現(xiàn)場(chǎng)的差異，靈活的調(diào)整工程

2、量，同時(shí)滿足圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。4. 在工程施工前做出多個(gè)可行的施工方案，細(xì)致的做出成本計(jì)劃值并進(jìn)行比較，選擇成本最低的最可行的優(yōu)先選擇。5. 作為施工總承包單位在與建設(shè)單位計(jì)量時(shí)，切實(shí)結(jié)合實(shí)際、設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)價(jià)規(guī)范、投標(biāo)文件。3. 組織機(jī)構(gòu)4. 成本控制責(zé)任制1. 項(xiàng)目經(jīng)理1、召開項(xiàng)目管理會(huì)議，談?wù)搮f(xié)調(diào)班組、人員之間的矛盾、分工、關(guān)系。2、確定分項(xiàng)成本管理目標(biāo)及制度，增加相應(yīng)的變更，簽證。3、考慮成本控制方案，確定各種合同的簽訂模式。2. 技術(shù)總工1 、考慮各分部分項(xiàng)工程的施工方案，確定成本最低、效益最大的施工方案。2 、確定大的施工順序，盡量減少后續(xù)班組的工程量，主體階段能施工的盡量主體階段完成。

3、（比如構(gòu)造柱、上反梁等，同樣以建筑面積結(jié)算，二次結(jié)構(gòu)時(shí)可減少此部分費(fèi)用）3、從質(zhì)量、施工、技術(shù)上協(xié)調(diào)指導(dǎo)各管理人員，爭取達(dá)到降低成本的目的。3. 施工員1 、安排施工的先后順序，避免返工、返修的工作內(nèi)容。2、做好工人的限額領(lǐng)料單和工期安排工作，避免沒必要的浪費(fèi)和怠工。3、控制分項(xiàng)工程收尾時(shí)的材料利用及代換，以減少剩余沒用的材料。4. 質(zhì)量員1 、利用質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與圖紙規(guī)范之間的空際，在不影響質(zhì)量的前提下調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)。比如板面混凝土厚度減小5m（板面50線不變，模板底標(biāo)高上調(diào)5mm板厚減小5mm）。2、 利用圖紙和圖集之間的空際，確定造價(jià)最小，且符合國家標(biāo)準(zhǔn)的做法，一般圖紙?jiān)O(shè)計(jì)都比圖集保守。3、 質(zhì)

4、量標(biāo)準(zhǔn)文件提前下發(fā)施工班組進(jìn)行簽字認(rèn)可，施工班組干活必須保證質(zhì)量要求，否則將返工并扣除相應(yīng)材料費(fèi)。5. 預(yù)算員1 、利用圖紙和圖集之間的空際，增減可以調(diào)整的工程量，按最小的工程量施工，按最大的工程量結(jié)算。（有些構(gòu)造圖集，也沒有一定的做法，很多事供施工單位選擇的）2 、設(shè)法增加相應(yīng)的工程量，比如5棟樓多層相連，樓與樓之間都有變形縫，如果按每棟樓結(jié)算，變形縫將不能計(jì)算面積，如果按總體樓層計(jì)算，則就多算變形縫所占面積。3、熟悉計(jì)算規(guī)則和圖紙尺寸、實(shí)際施工，同一分項(xiàng)工程以最大工程量報(bào)甲方，合理最小量對(duì)班組結(jié)算。（噸鋼筋等于1立方混凝土，給班組結(jié)算時(shí)可以扣除鋼筋體積）6. 材料員1 、根據(jù)材料計(jì)劃，進(jìn)購

5、質(zhì)量合格的材料，并簽字確認(rèn)。2、根據(jù)施工定額、進(jìn)度計(jì)劃等，制定材料領(lǐng)料、用料制度及計(jì)劃，杜絕不應(yīng)有的浪費(fèi)。3、爭取做到廢料再次利用。7. 資料員1.跟隨施工進(jìn)度，按圖紙及項(xiàng)目要求，做好相應(yīng)的隱蔽驗(yàn)收記錄、交接驗(yàn)收記錄。地基工程土方工程1、平整場(chǎng)地2、土方開挖3、土方回填鋼筋工程1、基礎(chǔ)鋼筋2、柱子鋼筋3、梁板鋼筋4、節(jié)點(diǎn)鋼筋模板工程1 、墊層模板2、基礎(chǔ)模板3、墻柱模板4、梁板模板5、節(jié)點(diǎn)模板混凝土工程1 、墊層混凝土2、基礎(chǔ)混凝土3、墻柱混凝土4、梁板混凝土5、節(jié)點(diǎn)混凝土砌筑工程1、基礎(chǔ)墻體砌筑2、樓層墻體砌筑抹灰工程1、內(nèi)墻抹灰2、外墻抹灰保溫工程1、外墻保溫按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)取消沒必要的保溫節(jié)點(diǎn)，推進(jìn)變更增加必要的節(jié)點(diǎn)2、屋面保溫3、