疫情期間租金減免申請書

1、疫情期間租金減免申請書疫情期間租金減免申請書1 敬重的出租人公司及領導： 貴公司與我所雙方于XX年月簽訂了房屋租賃合同（合同編號：XX，以下簡稱“租賃合同”），商定：貴司將坐落于XX的房屋/廠房出租給我司經營，租賃期限為XX年，每月租金為人民幣XX元。簽約后，在租金繳納方面，我司始終能按約支付房租，從未拖欠、延遲支付過，雙方始終合作開心。 鑒于當前： 1、我國發(fā)生了新型冠狀病毒感染肺炎疫情這一突發(fā)公共衛(wèi)生大事。租賃房屋/廠房標的屬地政府XX市衛(wèi)生健康委員會早已宣布屬地政府啟動“突發(fā)公共衛(wèi)生大事一級應急響應”。 2、鑒于XX市政府要求市內各類企業(yè)不早于今年2月XX日前復工。而實質上由于防疫的實際

2、需要，租賃房屋/廠房所在地于2月XX日才正式復工，且復工也是在員工14天以上沒有離開屬地，出示員工出入證、身份證，量體溫等條件下，員工方可進入上班，而全部客戶暫一律不允許進出。 3、我司主動響應國家號召，依據屬地政府的要求始終暫停經營/生產，何時重新復原經營，將以政府通知及疫情掌握狀況確定。 4、因長期停產/業(yè)，我司大量員工目前為待崗狀態(tài)，房租、物業(yè)、員工工資及社保費用等經營成本昂揚，致使我方現金流嚴峻不足，目前正遭受極大的困難。 全國人大法工委發(fā)言人、討論室主任臧鐵偉表示，此次疫情法律性質屬于不能預見、不能避開并不能克服的不行抗力大事。因不行抗力不能履行合同的，依據不行抗力的影響，部分或全部

3、免除責任。 當地人民政府下發(fā)關于印發(fā)應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持企業(yè)復工復產若干政策措施的通知，通知中規(guī)定“國有資產類經營用房對受疫情影響較大不能正常經營的民營承租企業(yè)免收第一個月租金，減半收取其次、三個月租金；”同時通知還“鼓舞其他物業(yè)持有人依據實際狀況，適當減免租金。免租金兩個月以上的企業(yè)，按免租金月份數賜予房產稅困難減免?！?所以，盼望貴公司領導體量目前我司的臨時經濟窘境，就租賃合同的履行事宜向貴公司申請減免部分房租如下： 申請減免我方2月份的租金，減半3月份租金，共計人民幣XX元；以上金額在交納下次租金中予以扣除。 病毒無情，房東有愛。特懇請貴公司在特別時期對我司減租，關心我司度

4、過難關，共度時艱，一道為國家、為抗疫作出應有的貢獻。 最終祝福貴公司領導及員工身體健康、萬事如意、生意興隆！疫情過后我司將通過辛勤經營、努力工作，以穩(wěn)定租金回饋施以援手給出關愛的貴公司。以上懇求，請予答復為盼！ 申請單位：XX 2021年月日 疫情期間租金減免申請書2 敬重的xx方： 感謝貴方與我公司長期以來的合作與信任，以及對我公司進展的支持與大力協(xié)作，我公司長期穩(wěn)定的租賃貴方位于xx的寫字樓用于xx。 在承租期間貴方盡到了責任，使得我們公司的正常辦公得到最大的保障。在租金繳納方面，我們也是仔細根據，從不拖欠租金。信任我們雙方在x年間的合作都是特別開心的。 受疫情影響，xx省/市已于20xx

5、年x月xx日啟動重大突發(fā)公共衛(wèi)生大事一級響應，包括延長春節(jié)假期，延長復工時間，實行最大限度削減公眾聚集活動，停止存在明顯交叉感染風險的公眾聚集活動，限制人員外出等措施。 受疫情影響因租賃房屋無法用法或用法受到限制，使得我們公司長期處于停產停工狀態(tài)，日常經營方面也變得異樣困難。 現國家、省、市、區(qū)各級政府部門都相繼出臺了有關要求業(yè)主賜予減免租金的規(guī)定： xx市人民政府關于應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持企業(yè)共渡難關若干措施的通知xx 20xxx x號文件中指出，對承租政府性資產中經營用房的中小企業(yè)和個體工商戶，租金1個月全免、2個月減半等政策鼓舞業(yè)主為租戶減免租金 疫情當前，共克時艱，因我方企

6、業(yè)受疫情影響，資金短缺，難以維持日常運營。特向貴方申請減免我方企業(yè)租金，望貴方能伸出援手關心我方企業(yè)度過現在難關，申請如下： 懇求免收我公司2021年2月份租金; 懇求對2021年3、4月份租金減半收取。 以上懇求望貴方同意，在此，深表感謝! 順祝 申請企業(yè)：xxxxxx 申請時間：xxxxxx 疫情期間租金減免申請書3 一、疫情期間減免租金申請書怎么寫? 疫情期間減免租金申請書應當供應本人的最基本的'信息和申請對象的一些基本的信息，這些都必需要在申請書當中體現出來，其次就是減免租金是由于什么緣由所導致的，比如說此次疫情導致生產經營困難，詳細減免租金的要求，比如說減免多長時間的租金。

7、二、租金減免的緣由為不行抗力。 依據我國民法典（自2021年1月1日起實施）的規(guī)定，不行抗力指的是不能預見、不能避開且不能克服的客觀狀況?！耙咔椤北旧韺儆诘湫偷牟恍锌沽?，但應當依據影響大小、因果關系等因素在個案中敏捷適用。對此最高院早在2021年的“非典疫情”期間就作出了明確的指導性看法，在此不在贅述。 疫情屬于不行抗力并無疑問，但是否影響到租賃合同的實際履行卻需要依據實際狀況進行分析。如政府未強制關停，但是經營確受疫情影響，且連續(xù)經營可能會造成人群聚集、疫情傳播且明顯對承租人不利的場所，如酒吧、舞廳、酒樓等，如此時承租人選擇不連續(xù)用法租賃房屋，則承租人也可依據公正原則或情勢變更來要求減免部分租金。 鼓舞地方政府出臺相關財政扶持政策。充分發(fā)揮本級中小企業(yè)進展專項資金的作用，有條件的地方可以設立專項紓困資金，加大對受疫情影響嚴峻中小企業(yè)的支持。鼓舞各地結合本地中小企業(yè)受疫情影響實際狀況，依法依規(guī)減免稅款和行政事業(yè)性收費，推動出臺減免物業(yè)租金、階段性緩繳或適當返還.保險費、延期繳納稅款、降低生產要素成本、加大企業(yè)職工技能培訓補貼和穩(wěn)崗嘉獎等財政支持政策，切實減輕中小企業(yè)成本負擔。已出臺相關政策的地區(qū)，要加強