景觀施工合同(范本)

1、景觀工程施工合同發(fā)包方： （以下簡稱甲方） 承包方： （以下簡稱乙方） 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵守平等，自愿，公平和誠信的原則，雙方就商業(yè)1#樓局部景觀工程施工協(xié)商一致，特訂立本合同。1、 工程概況工程名稱： 施工內(nèi)容：商業(yè)1#樓（局部景觀工程的土方、路基、硬化、路面、鋪貼、景觀水電和香山路局部人行道改造工程。工程地點(diǎn)：。二、工程承包范圍承包范圍：1、土方清理、硬化、鋪貼、花池、景觀水電等； 2、人行道改造及綠化工程；具體施工項(xiàng)目內(nèi)容以甲方提供的施工圖和甲方現(xiàn)場書面通知為準(zhǔn)。三、合同工期和質(zhì)量要求：開工日期： ；竣工日期 。總工期為 天，如乙方工期累

2、計(jì)延誤10天，甲方有權(quán)解除合同并按乙方實(shí)際完成工程量的50%進(jìn)行結(jié)算，乙方壹周內(nèi)無條件將人、材、機(jī)全部退場不得有異議。因乙方延期完工，導(dǎo)致甲方售樓部無法按時(shí)開放時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。質(zhì)量要求：合格工程；執(zhí)行國家現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)、施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及省市縣建設(shè)行政主管部門強(qiáng)制性文件。4、 合同價(jià)款和結(jié)算方式1、合同價(jià)款：本合同價(jià)款采用包工包料、可調(diào)價(jià)格方式，工程按實(shí)結(jié)算。2、結(jié)算方式：本工程計(jì)價(jià)套用2014版XX市政工程計(jì)價(jià)定額、2014版XX安裝工程計(jì)價(jià)定額、2014版XX建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額、2007版XX園林定額、XX省建筑工程費(fèi)用定額2014年版以及與以上預(yù)算定額

3、相配套的文件規(guī)定,本工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按XX省住建廳XX建價(jià)2016154號(hào)文件中規(guī)定的市政工程三類工程取費(fèi)。3、材料價(jià)格調(diào)整方式：材料價(jià)格按施工當(dāng)期XX市建設(shè)工程造價(jià)管理部門發(fā)布XX工程造價(jià)信息發(fā)布的材料指導(dǎo)價(jià)計(jì)取。同一種材料有兩種及兩種以上價(jià)格時(shí)取次低價(jià)。若XX工程造價(jià)信息中沒有相對(duì)應(yīng)的材料指導(dǎo)價(jià)或與材料指導(dǎo)價(jià)不一致時(shí)，發(fā)包人與承包人可根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙或工程通知單的要求結(jié)合施工工藝、材料與質(zhì)量要求，按XX市不含稅市場價(jià)加 12 %執(zhí)行，并進(jìn)入工程結(jié)算中，只計(jì)取稅金，不計(jì)取其他費(fèi)用。（此單價(jià)不參與下?。?、對(duì)部分材料因甲方特殊需要時(shí)，可采取定品牌或定價(jià)格，直至甲供實(shí)物形式進(jìn)行。具體由甲方屆時(shí)書面通知乙

4、方。5、人工費(fèi)調(diào)整方式：本工程人工費(fèi)在施工期間按XX省住建廳2016年3月1日發(fā)布的建設(shè)工程人工工資指導(dǎo)價(jià)的通知中發(fā)布的指導(dǎo)價(jià)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。施工期間人工費(fèi)不作調(diào)整。6、稅金：按XX省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒布的XX建價(jià)（2016）154號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。發(fā)包人支付給承包人的所有工程款，承包人應(yīng)同時(shí)出具建筑增值稅專用發(fā)票（稅率為 %）給發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包人核查認(rèn)證無誤后付款。若該增值稅專用發(fā)票虛假或與本合同要求不符時(shí)，承包人應(yīng)承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。7、乙方承諾給予本工程不含稅總造價(jià)優(yōu)惠 %（雙方詢價(jià)定價(jià)部分不下?。?。8、竣工結(jié)算：乙方施工完成本合同約定的施工范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容，并通過甲方組織的工程竣工驗(yàn)收

5、投入使用，乙方提供相關(guān)竣工技術(shù)資料與工程完整結(jié)算資料后，甲方全部收到工程結(jié)算資料之日起90天內(nèi)審核完畢，雙方經(jīng)核實(shí)確認(rèn)無異議后，按本合同有關(guān)條款支付工程款。9、本合同價(jià)款包括：應(yīng)由乙方繳納的國家或地方政府規(guī)定的社會(huì)保障費(fèi)、工程排污費(fèi)、各種稅金等費(fèi)用以及建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)。10、工程變更、現(xiàn)場簽證辦理方式：乙方需以書面形式提供工程變更、現(xiàn)場簽證等相應(yīng)材料與價(jià)格報(bào)甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后按本合同約定計(jì)價(jià)方式進(jìn)行結(jié)算。五：乙方責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)：1、乙方必須服從甲方和監(jiān)理單位的現(xiàn)場管理，按施工規(guī)范、施工圖紙、工程通知單合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。并義務(wù)做好甲方優(yōu)化或取消不做的項(xiàng)目或工序的內(nèi)業(yè)（質(zhì)保）資料和相關(guān)試

6、驗(yàn)，以滿足各項(xiàng)驗(yàn)收要求。2、乙方應(yīng)對(duì)相應(yīng)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如工程質(zhì)量達(dá)不到國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)，若修復(fù)后的質(zhì)量達(dá)到了國家相關(guān)規(guī)范要求，則所發(fā)生的修復(fù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；如乙方經(jīng)修復(fù)后質(zhì)量仍達(dá)不到國家相關(guān)規(guī)范要求，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，所發(fā)生的全部費(fèi)用從乙方的工程款中扣除。3、施工用水、用電乙方應(yīng)按甲方指定的接駁口接駁，水電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方必須按甲方和監(jiān)理確認(rèn)的工程進(jìn)度組織施工，接受對(duì)進(jìn)度的檢查和監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度和計(jì)劃進(jìn)度不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理單位的要求提出改進(jìn)措施，確認(rèn)后執(zhí)行。4、因乙方原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符時(shí)，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。

7、5、乙方在各分項(xiàng)工程施工前必須和甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人聯(lián)系，共同核對(duì)施工圖紙中相關(guān)聯(lián)的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)；在每次隱蔽工程前，乙方必須經(jīng)甲方現(xiàn)場確認(rèn)，否則，該隱蔽工程無效。因乙方原因?qū)е率┕べM(fèi)用的增加，由乙方自行承擔(dān)。6、乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)圖紙存在嚴(yán)重錯(cuò)誤和不合理的情況；乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方或監(jiān)理。若乙方發(fā)現(xiàn)施工圖紙嚴(yán)重錯(cuò)誤和不合理的地方且不告知甲方，由此造成的工程返工且影響到工程進(jìn)度和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。7、安全：乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定及XX市建設(shè)工程文明施工管理辦法，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，消除事故隱患。如出現(xiàn)安全事故或材料損毀，均由乙方承擔(dān)。8、乙方必須按甲乙雙方確認(rèn)的品牌、規(guī)

8、格型號(hào)、價(jià)格進(jìn)行材料的采購；甲方和監(jiān)理有權(quán)隨時(shí)抽檢乙方所采購的材料、設(shè)備；如甲方和監(jiān)理發(fā)現(xiàn)乙方采購的不合格材料、不按甲方批準(zhǔn)的材料規(guī)格型號(hào)進(jìn)行采購，甲方有權(quán)要求乙方把已采購的材料、設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場，并每批次罰款5000元，乙方不得有任何異議。9、乙方按照政府相關(guān)文件規(guī)定，不得拖欠農(nóng)民工工資，若因拖欠農(nóng)民工工資引起上訴并影響甲方聲譽(yù)的，甲方有權(quán)從工程款中扣除拖欠農(nóng)民工工資金額，直接支付給農(nóng)民工，農(nóng)民工工資發(fā)放須提供工資表并附身份證復(fù)印件。10、乙方進(jìn)場使用的所有材料均提供三證（出廠證、合格證、材料檢測報(bào)告），材料試驗(yàn)應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)范進(jìn)行見證取樣及送檢。六、甲方責(zé)任、權(quán)利及義務(wù) 1、負(fù)責(zé)提供電源、

9、水源的接駁口，完成場地三通一平。 2、監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，協(xié)調(diào)乙方與總包單位之間的配合，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題處理，工程進(jìn)度款的支付，辦理竣工結(jié)算等。 3、向乙方提供施工圖紙貳套和設(shè)計(jì)變更及工程施工通知書等資料。 4、甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更，有權(quán)對(duì)工程施工內(nèi)容發(fā)出書面通知指令。乙方應(yīng)及時(shí)按變更施工，不得抗絕，并做好相應(yīng)的內(nèi)業(yè)資料以滿足檢查驗(yàn)收要求。設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)修改變更，須甲方確認(rèn)后，乙方方可按設(shè)計(jì)修改施工。5、甲方有權(quán)對(duì)乙方因工程質(zhì)量（含內(nèi)業(yè)資料）與安全達(dá)不到規(guī)范、圖集或設(shè)計(jì)要求的項(xiàng)目視情況嚴(yán)重性進(jìn)行相應(yīng)處罰，罰金從當(dāng)月工程進(jìn)度款中直接扣除。七、質(zhì)量、安全、文明施工處罰條款 1、

10、受行政主管部門通報(bào)批評(píng)，每次罰款5000元。 2、甲方發(fā)書面質(zhì)量、安全、文明施工不合格通知單，視情況嚴(yán)重性給予1000元至5000元的處罰。3、每月甲方組織安全大檢查，發(fā)現(xiàn)不達(dá)標(biāo)的每項(xiàng)問題罰款1000元。 八、保修 乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工，并在質(zhì)量保修期間內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保養(yǎng)責(zé)任。保修期從整體竣工驗(yàn)收合格交付使用之日起，保修期一年。其中保修期的計(jì)算方式為：乙方提交工程竣工報(bào)告后，甲方組織工程竣工驗(yàn)收，如工程未通過工程竣工驗(yàn)收，乙方負(fù)責(zé)工程的修復(fù)，修復(fù)后的工程通過了工程竣工驗(yàn)收合格、并交付使用，保修期從修復(fù)后的工程通過了工程竣工驗(yàn)收合格、交付使用之日起算。保修期內(nèi)，乙方的日常保修

11、必須接受甲方的管理，乙方應(yīng)在接到修理通知后按保修承諾規(guī)定的時(shí)間內(nèi)派人修復(fù)，如不按時(shí)派人維修，甲方有權(quán)另雇第三方進(jìn)行維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用以雙倍金額從乙方保修金中直接扣除，乙方應(yīng)無條件服從。因乙方原因造成返修的費(fèi)用，甲方在保修金內(nèi)扣除，甲方應(yīng)在保修期滿一個(gè)月內(nèi)結(jié)清，將剩余保修金結(jié)算后無息退還給乙方。保修金的退還須甲方簽字確認(rèn)。九、工程款（進(jìn)度款）支付方式 （1）本工程無支付預(yù)付進(jìn)度款 （2）月工程進(jìn)度款支付與現(xiàn)場進(jìn)度、質(zhì)量、安全掛鉤，若進(jìn)度、質(zhì)量、安全某項(xiàng)未達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方暫緩支付該部分工程進(jìn)度款，在甲方規(guī)定的期限整改到位后再支付該部分工程進(jìn)度款。乙方在甲方每次支付進(jìn)度款時(shí)須提供增值稅專用發(fā)票。具體按本合同有關(guān)條款約定執(zhí)行。 （3）工程進(jìn)度款的支付方式： 1、乙方在工程全部完工后，甲方按乙方所完成的工程量價(jià)款的80%比例支付工程款； 2、工程結(jié)算經(jīng)乙方報(bào)送給甲方工程決算資料后，甲方收到乙方全部工程決算資料后須在三個(gè)月內(nèi)完成決算初步審核。逾期甲方未審核完視同甲方認(rèn)可乙方報(bào)送決算造價(jià)。工程結(jié)算經(jīng)甲乙雙方核實(shí)無異議